Informe Definitivo Nuevo Amanecer

Oficio N°0530-DU-2022
Machala, 7 de Abril de 2022
Abg.
Vicente Rodríguez Palma
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL
En su despacho. -
1. ANTECEDENTES.-
1.1. Resolució n Administrativa No. 0821-AGADMM-2022, suscrita por el Ing. Darío

Xavier Macas Salvatierra de fecha 06 de abril de 2022, en la cual resuelve:
“... ARTÍCULO CUARTO.- Disponer al Arq. Xavier Reyes Pacheco, Director de Urbanismo
Municipal a fin de que una vez se haya cumplido el tiempo determinado en el artículo 22 de
la Ordenanza para la Regularización de Asentamientos de Hecho en el Cantón Machala,
proceda a la elaboración del informe técnico definitivo de acuerdo al artículo 23 de la norma
ibídem en el que se incluirá, en caso de existir, las observaciones que se presentaren al
informe provisional.”
1.2. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial aprobado mediante

Ordenanza 001-2021, y publicado en el Registro Oficial Nro. 1553 de fecha 24 de Marzo de
2021; se ejecutó un proceso de identificació n de los asentamientos humanos de hecho
dentro del Cantó n Machala, encontrá ndose el asentamiento denominado Nuevo Amanecer
1 en el á rea rural del cantó n Machala.
1.3. Que de acuerdo con el levantamiento de informació n se pudo constatar que el

asentamiento denominado Nuevo Amanecer 1 se encuentra distribuido en 2 predios;
ambos de copropiedad de la Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer.
1.4. Que segú n el Sistema Administrativo Municipal (SAM) la Asociació n de Moradores

Nuevo Amanecer es propietaria de dos bienes inmuebles rurales denominado como LOTE
142 1 y LOTE 142 1B, con có digo catastral Nro. 3390 y Nro. 4900 respectivamente, con
una superficie de 2.677379 hectá reas y 2.718684 hectá reas respectivamente.
1.5. Que segú n Ficha Registral Nro. 18.024 y Nro. 18.025 en las cuales consta que la
Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer es Propietaria de dos bienes inmuebles rurales
denominado como LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, con có digo catastral Nro. 3390 y Nro. 4900
respectivamente, el cual fue adquirido mediante escritura pú blica de compraventa
celebrada en la Notaría Sexta del Cantó n Machala el 22 de septiembre de 2011, e inscrita
en el registro de la Propiedad con fecha 1 de marzo de 2012; el cual tiene los siguientes
linderos y medidas:
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LOTE 142 1
Norte: Silvio Ramó n Armijos con 11,13m + 72,26m.

Sur: Proyecto vía Pajonal, Paquisha, Ferroviaria, Thelmo Sandoval, Limó n,
Primavera, con 136,82m.
Este: Silvio Ramó n Armijos, con 248,25m.
Oeste: Calle vehicular proyectada, con 256,18m.
Superficie: 2,677379 Has y;
LOTE 142 1B
Norte: Silvio Ramó n Armijos, lote 1A de Víctor Sá nchez Aguilar con 122,01m +
145,26 m.
Primavera con 73,80 m + 144,11 m.
Este: Calle vehicular proyectada, con 257,37 m.
Oeste: Derecho de vía Balosa (en arco), lote 1A de Víctor Sá nchez Aguilar con
37,45 m + 198,29 m.
Superficie: 2,718684 Has; respectivamente.
2. BASE LEGAL
CONSTITUCIÓN
Artículo 30.- Las personas tienen derecho a un há bitat seguro y saludable, y a una
vivienda adecuada y digna, con independencia de su situació n social o econó mica.
Artículo 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y sus espacios
pú blicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes
culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se
basa en la gestió n democrá tica de ésta, en la funció n social y ambiental de la propiedad y
de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la ciudadanía.
Artículo 264.- Los gobiernos municipales tendrá n las siguientes competencias exclusivas
sin perjuicio de otras normas que determine la ley: 1. Planificar el desarrollo cantonal y
formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada
con la planificació n nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y
la ocupació n del suelo urbano y rural: 2. Ejercer el control sobre el uso y ocupació n del
suelo en el cantó n.
Artículo 376.- Para hacer efectivo el derecho a la vivienda, al há bitat y a la conservació n

del ambiente, las municipalidades podrá n expropiar, reservar y controlar á reas para el
desarrollo futuro, de acuerdo con la ley. Se prohíbe la obtenció n de beneficios a partir de
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prá cticas especulativas sobre el uso del suelo, en particular por el cambio de uso, de
rú stico a urbano o de pú blico a privado.
COOTAD
Artículo 54.- Los gobiernos municipales tendrá n las siguientes competencias exclusivas
sin perjuicio de otras normas que determine la ley: a) Planificar el desarrollo cantonal y
formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada
con la planificació n nacional, regional, provincial y parroquial con el fin de regular el uso y
la ocupació n del suelo urbano y rural. b) Ejercer el control sobre el uso y ocupació n del
suelo en el cantó n.
Artículo 486.- Cuando por resolució n del ó rgano de legislació n y fiscalizació n del
Gobierno Autó nomo Descentralizado municipal o metropolitano, se requiera regularizar y
legalizar asentamientos humanos consolidados de interés social ubicados en su
circunscripció n territorial en predios que se encuentren proindiviso, la alcaldesa o el
alcalde, a través de los ó rganos administrativos de la municipalidad, de oficio o a petició n
de parte, estará facultado para ejercer la partició n administrativa, siguiendo el
procedimiento y reglas que a continuació n se detallan:
a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

procedimiento y dispondrá la inscripció n de la declaratoria de partició n administrativa
para que el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio
de dominio o gravamen, relacionado con el predio objeto de la declaratoria, salvo que sea
a favor del Gobierno Autó nomo Descentralizado municipal o metropolitano;
b) El ó rgano responsable del ordenamiento territorial y/o el ó rgano responsable de

regularizar asentamientos humanos de hecho y consolidados del Gobierno Autó nomo
Descentralizado municipal o metropolitano emitirá el informe técnico provisional que
contendrá el criterio de partició n del inmueble y el listado de copropietarios; dejando a
salvo los derechos de aquellos que no comparezcan y de terceros perjudicados.
Para la elaboració n de este informe, la administració n levantará la informació n de campo

que considere pertinente y contará con la colaboració n obligatoria de los interesados, así
como de todo ó rgano u organismo pú blico, tales como el registro de la propiedad, notarías,
entre otros, sin limitaciones de ninguna especie.
El extracto del informe provisional será notificado a los interesados y colindantes del
predio, de manera personal y/o mediante una sola publicació n en un perió dico de mayor
circulació n del lugar donde se encuentre el bien, a costa del Gobierno Autó nomo
Descentralizado municipal o metropolitano
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Las personas que acrediten legítimo interés fijará n domicilio para posteriores
notificaciones y podrá n presentar observaciones en el término de tres días, contados a
partir del siguiente día de la notificació n del informe técnico provisional, que se
mantendrá a disposició n de los interesados, en su versió n íntegra, en las dependencias del
Gobierno Autó nomo Descentralizado municipal o metropolitano
El ó rgano responsable del ordenamiento territorial y/o el ó rgano responsable de

regularizar asentamientos humanos de hecho y consolidados, con las observaciones
aportadas y justificadas dentro del procedimiento, emitirá el informe técnico definitivo.
c) Mediante resolució n administrativa de partició n y adjudicació n, debidamente motivada,

se procederá a la reconformació n, partició n y adjudicació n de los lotes correspondientes a
favor de los copropietarios en funció n del lote mínimo establecido por la municipalidad o
distrito metropolitano, en los términos dispuestos en el informe técnico definitivo. Los
lotes se registrará n en los correspondientes catastros, con todos los efectos legales;
d) La resolució n administrativa de partició n y adjudicació n se inscribirá en el registro de

la propiedad del cantó n; y sin otra solemnidad constituirá el título de dominio y de
transferencia de las á reas pú blicas, verdes y comunales, a favor del Gobierno Autó nomo
Descentralizado municipal o metropolitano;
e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripció n de la resolució n administrativa

de partició n y adjudicació n o de cualquier otro instrumento que se genere en este
procedimiento desde la administració n municipal, no causará n derecho, tasa, impuesto o
prestació n econó mica de ninguna naturaleza;
f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolució n

administrativa de partició n y adjudicació n, se produzcan entre el beneficiario del acto
administrativo y quien manifieste tener algú n derecho vulnerado, será n conocidas y
resueltas por la o el juez competente en juicio ordinario que tratará ú nicamente respecto
del valor que el beneficiario de la resolució n administrativa de partició n y adjudicació n
estará obligado a pagar por efecto del acto administrativo.
Para el cálculo del precio de las acciones y derechos de los lotes no se considerará n las
plusvalías obtenidas por las intervenciones municipales en infraestructura, servicios,
regulació n constructiva y cualquier otra que no sea atribuible al copropietario.
En razó n del orden pú blico, la resolució n administrativa de partició n y adjudicació n no

será revertida o anulada. En caso de existir adulteració n o falsedad en la informació n
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concedida por los beneficiarios, la emisió n de la resolució n y la partició n y adjudicació n en
la parte correspondiente será nula.
La acció n prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez añ os contados desde la

fecha de inscripció n de la resolució n administrativa de partició n y adjudicació n en el
registro de la propiedad.
g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

consolidado, corresponda a una organizació n social que incumplió la ordenanza de
regularizació n que le benefició , el municipio o distrito metropolitano le sancionará con
una multa equivalente al avalú o del predio.
ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE HECHO

DEL CANTÓN MACHALA
Artículo 18.- De la potestad de partición administrativa. - La regularizació n mediante

la potestad de partició n administrativa, tiene por objeto reconformar, partir y adjudicar
lotes a favor de los copropietarios de predios proindiviso, en funció n de las condiciones
que se establecen en el informe técnico definitivo, disponiendo su registro en los
correspondientes catastros con todos sus efectos legales.
Artículo 19.- Del inicio de procedimiento.- La Direcció n de Urbanismo dispondrá el

inicio de procedimiento de regularizació n requiriendo a la Subdirecció n Uso y Gestió n de
Suelo la emisió n del informe técnico provisional en base a los requisitos receptados.
El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

procedimiento y dispondrá la inscripció n de la declaratoria de partició n administrativa
para que el Registrador de la Propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio
de dominio o gravamen, relacionado con el predio, salvo que sea a favor del Gobierno
Autó nomo Descentralizado Municipal del Cantó n Machala.
Artículo 20.- Informe técnico provisional .- Receptada la documentació n con la

disposició n de inicio de procedimiento, dentro de 30 días há biles se emitirá el informe
técnico, con los 4 componentes determinados en el artículo 9 de la presente ordenanza;
determinando las condiciones de partició n del inmueble, pará metros de diseñ o para
futuras edificaciones, identificando las obras de infraestructura que deban ejecutarse y
singularizando a los copropietarios acorde al título de dominio, dejando a salvo los
derechos de terceros perjudicados.
Artículo 23.- Del informe técnico definitivo. - Fenecido el tiempo para recibir
observaciones y dentro de los ocho días hábiles posteriores, se elaborará el informe
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técnico definitivo al cual se acompañará el cronograma de ejecución de obras básicas de
infraestructura, tomando en consideración las observaciones aportadas y debidamente
justificadas, el cual será revisado y aprobado por la Dirección de Urbanismo, quien
remitirá el expediente al Alcalde para la emisión de la resolución.
Artículo 24.- Resolución administrativa de partición y adjudicación.- El alcalde

emitirá resolución motivada que contendrá la partición y adjudicación de los lotes a
favor de los copropietarios en función de su consolidación o la reconformación del lote
mínimo y se determinará los parámetros de diseño para futuras edificaciones, en los
términos dispuestos en el informe técnico.
Además, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías

transferidas como bienes de dominio y uso público; así mismo, de ser el caso, se
identificará el área o zona que no será regularizada por encontrarse en zonas de
protección natural o cultural, o que tengan factores de riesgo no mitigable, estableciendo
la necesidad de reubicación. Se dispondrá, además, la realización de las acciones y
gestiones que fueren necesarias para la recuperación y mitigación de la zona de riesgo
recuperada.
3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO DEFINITIVO
3.1. COMPONENTE ECONOMICO

En los bienes inmuebles denominados como LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, con có digo
catastral Nro. 3390 y Nro. 4900, en los cuales se encuentra el asentamiento denominado
como Nuevo Amanecer 1, se han identificado que existen algunos servicios bá sicos tales
como luz, alcantarillado, teléfono, etc; mismos que han sido construidos y establecidos por
esfuerzo propio de quienes componen la Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer.
3.2. COMPONENTE LEGAL
De acuerdo con los trabajos realizados por la presente Direcció n en conjunto con la
Direcció n de Participació n Ciudadana se ha logrado identificar que la mayor parte de las
personas que se encuentran asentadas adquirieron el bien inmueble directamente con la
Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer, de lo cual en algunos casos realizaron pagos
directamente a la sociedad antes mencionada y atreves de diversos instrumentos pú blicos.
3.3 COMPONENTE SOCIAL
De acuerdo al censo realizado por la Subdirecció n de Avalú os y Catastros, se ha logrado

identificar que en el predio existen 200 familias, de lo cual se logró identificar que existe
diversidad de situaciones sociales en el sector, desde familias infraestructuras
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consolidadas de nivel medio y bajo, reflejando diversidad en los ingresos por familia en los
mismos niveles.
3.4 COMPONENTE FÍSICO
El bien inmueble signado como LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, con có digo catastral Nro. 3390
y Nro. 4900 se encuentran ubicados en la Provincia de El Oro, Cantó n Machala; así mismo,
se encuentra fuera del límite urbano aprobado mediante ordenanza el 12 de Diciembre del
2011 y publicada en el Registro Oficial N° 630 del 31 de enero del 2012. A su vez el predio
rú stico LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, se encuentran fuera del radio de los 5km, de
conformidad al decreto Federico Pá ez, aprobada Mediante Decreto Supremo Nro. 175, de
fecha 7 de abril de 1936, por medio del cual se adjudica a este Municipio todos los
terrenos ubicados en contorno de la ciudad, dentro del á rea encerrada por una
circunferencia de 5 kiló metros de radio, cuyo centro es el punto medio del parque
Montalvo, ubicado en la Plaza principal de Machala.
De la revisió n realizada por la presente Direcció n se ha identificado que los bienes

inmuebles que componen este asentamiento, cuentan como colindante con una de las vías
principales de la ciudad, de Machala (Vía Balosa) misma que conecta a tan só lo 5 minutos
con la urbe, ademá s de linderar con la proyecció n vial: Vía Balosa, Vía , Vía Pajonal, Vía 25
de Junio, Vía Ferroviaria, Vía Gerardo Romá n, Vía Limó n, Vía Primavera; ademá s de las
conexiones intercantonales con Santa Rosa y Pasaje; lo cual le permitirá crecer a la par del
ritmo que lleva la ciudad, siendo el caso que se encuentra un nivel de consolidació n
considerable y de servicios bá sicos realizados por gestió n propia.
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3.5. DOCUMENTOS HABILITANTES
- Solicitud Municipal suscrito por la Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer, en la

que solicita se inicie el proceso de legalizació n del asentamiento humano de hecho
denominado “Nuevo Amanecer 1”.
- Copia de Escritura Pú blica de Compraventa, que otorga los conyugues Sr. Michael
Bolívar Ramó n Balcá zar y Sra. Janeth Del Carmen Toro Sá nchez, a favor de la
Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer de los predios rú sticos denominados
“LOTE 142 1” y “LOTE 142 1B”, con có digo catastral Nro. 3390 y Nro. 4900
respectivamente.
- Certificados de Ficha Registral N° 18.024 y N° 18.025, de fecha 1 de Marzo de 2012,

emitido por el Registrador Municipal de la Propiedad del Cantó n Machala, en el que se
certifica los linderos y dimensiones de los predios rú sticos denominados “LOTE 142
1” y “LOTE 142 1B”, ubicados en el Sitio vía Guarumal Km 12, con có digo catastral
N°3390 y N°4900 respectivamente, de propiedad de la Asociació n de Moradores
Nuevo Amanecer.
- Oficio Nro. MIDUVI-OTPSEO-2021-0707-O de fecha 26 de noviembre de 2021, en la

cual se da contestació n al Oficio sin nú mero ingresado a la Direcció n de Oficina
Técnica de El Oro, el 25 de noviembre de 2021 suscrito por la Sra. Katerine del Roció
Ferná ndez Jarro en el que solicita el registro de Directorio de la ASOCIACION DE
MORADORES “NUEVO AMANECER”, con domicilio en el cantó n Machala, provincia de
El Oro; en donde se concluye que procede la solicitud, de conformidad con el
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Memorando Nro. MIDUVI-OTPSEO-2021-2133-M, de fecha 26 de noviembre de 2021,
suscrito por el Dr. Ernesto Orellana Quezada, Abogado Provincial 1, Jurídico de la
Institució n del MIDUVI, en la cual se procede al registro del Directorio de la
ASOCIACION DE MORADORES “NUEVO AMANECER” siendo el Presidente la Sra.
Ferná ndez Jarro Katerine del Roció con cédula de identidad Nro. 0704293174.
- Memorando N° 0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, emitido por la

Subdirecció n de Avalú os y Catastros, mediante el cual informa el CENSO
ASENTAMIENTO HUMANO DE HECHO “NUEVO AMANECER 1”, en el que se detallan
datos generales, características de vivienda y servicios bá sicos, informació n que
corresponde a los componentes físico y social.
- Memorando N° GADMM-DGARM-M-2022-0773 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido

por el Director de Gestió n Ambiental, Bioq. Far. Cristhian Damiá n Cabrera Gia, en el
que se adjunta Informe Técnico N° GADMM-SGR-TCR-MJ-2022-018 suscrito por el
Técnico de Control de Riesgos Tlgo. Marlon Jaramillo Rodríguez, en el cual en su parte
concluyente se indica: “(…) que, a partir del análisis de los mapas de susceptibilidad
ante inundaciones, elaborado por el Servicio Nacional de Gestión de Riesgos y
Emergencias, la ciudadela Nuevo Amanecer Etapa 1, presenta una probabilidad alta
ante inundación, sin embargo (…) por lo cual se considera un Riesgo Moderado (…)”,
en el que deberá n tomarse las consideraciones y recomendaciones detalladas en el
presente informe.
- Memorando N° GADMM-DP-2022-313 de fecha 05 de Abril de 2022 suscrito por la

Ing. Mariana Flores V. MScGIS, Director de Planificació n (E) GADM Machala, que
adjunta Memorando N° GADMM-DP-SOT-2022-54 de fecha 05 de Abril de 2022
suscrito por el Arq. Daniel Crow Loayza, Coordinador de la Secció n de Ordenamiento
Territorial GADMM en el que certifica que: “(…) el asentamiento humano sobre el cual
refiere la consulta fue identificada como “Nuevo Amanecer 1” en el levantamiento
realizado en campo; el mismo consta en el listado de Asentamientos Humanos de Hecho
en el suelo rural dentro del Diagnóstico del Componente “Asentamientos Humanos” del
Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente”.
- Informe de comprobació n topográ fica de fecha 4 de abril de 2022, suscrita por el

Egdo. Kevin Rivera, Técnico de Topografía Municipal.
4. COMPROBACIÓN EN CAMPO.-
4.1. Segú n la comprobació n topográ fica, los predios rú sticos denominados LOTE 142 1 y
LOTE 142 1B, ubicado en el sitio vía Guarumal e identificado por sus moradores como
asentamiento humano Nuevo Amanecer 1 con có digo catastral N° 3390 y N°4900
respectivamente, está n delimitados por los siguientes linderos y dimensiones:
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LOTE 142 1/Cód. Catastral N°3390
Norte: Silvio Ramó n Armijos con 11,13m + 72,26m.
Primavera, con 136,82m.
Este: Silvio Ramó n Armijos, con 248,25m.
Oeste: Calle vehicular proyectada, con 256,18m.
Superficie: 2,677379 Has y;
LOTE 142 1B/Cód. Catastral N°4900
Norte: Silvio Ramó n Armijos, lote 1A de Víctor Sá nchez Aguilar con 122,01m +
145,26 m.
Primavera con 73,80 m + 144,11 m.
Este: Calle vehicular proyectada, con 257,37 m.
Oeste: Derecho de vía Balosa (en arco), lote 1A de Víctor Sá nchez Aguilar con
37,45 m + 198,29 m.
Superficie: 2,718684 Has; respectivamente.
5. DESCRIPCIÓN.-
De la revisió n realizada por la presente Direcció n se ha identificado que los bienes

inmuebles que componen este asentamiento, cuentan como colindante con una de las vías
principales de la ciudad, de Machala (Vía Balosa) misma que conecta a tan só lo 5 minutos
con la urbe, ademá s de linderar con la proyecció n vial: Vía Balosa, Vía , Vía Pajonal, Vía 25
de Junio, Vía Ferroviaria, Vía Gerardo Romá n, Vía Limó n, Vía Primavera; ademá s de las
conexiones intercantonales con Santa Rosa y Pasaje; lo cual le permitirá crecer a la par del
ritmo que lleva la ciudad, siendo el caso que se encuentra un nivel de consolidació n
considerable y de servicios bá sicos realizados por gestió n propia.
200 solares distribuidos en 14 manzanas.
5.1. Datos del predio.-
Propietario: Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer

Predio Rústico denominado: LOTE 142 1 y LOTE 142 1B
Código catastral: N° 3390 y N° 4900
5.2. Ubicación o emplazamiento.-

El Asentamiento humano de hecho denominado así mismo por parte de sus moradores,
como Nuevo Amanecer 1 se encuentra ubicado fuera del límite urbano aprobado mediante
ordenanza el 12 de Diciembre del 2011 y publicada en el Registro Oficial N° 630 del 31 de
enero del 2012. A su vez los predios rú sticos LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, se encuentra
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FUERA del Radio de los 5Km, de conformidad al decreto Federico Páez, aprobada
Mediante Decreto Supremo Nro. 175, de fecha 7 de Abril de 1936, por medio del cual se
adjudica a este Municipio todos los terrenos ubicados en contorno de la ciudad, dentro del
á rea encerrada por una circunferencia de 5 kiló metros de radio, cuyo centro es el punto
medio del parque Montalvo, ubicado en la Plaza principal de Machala. Quedan a salvo los
derechos adquiridos legalmente por terceros sobre dichos terrenos y que no hubieren
caducado. El gobierno se reserva el derecho de ocupar libremente los mencionados
terrenos en la parte necesaria para la construcció n de locales escolares, campos
deportivos, hospitales, etc.., sin que el municipio tenga derecho a reclamar ninguna
indemnizació n por tal concepto.
5.3. Amanzanamiento y loteo.-

El Asentamiento Humano de Hecho se conforma de 200 lotes distribuidos en 14
manzanas, las mismas que incluyen los lotes destinados a á reas verdes y comunales siendo
que los mismos constan con un acceso vial.
Manzana NUEVO AMANECER 1-A: 1 solares (incluye el á rea verde)

Manzana NUEVO AMANECER 1-B: 18 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-C: 19 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-D: 21 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1- E: 1 solares (incluye el á rea verde y comunal)
Manzana NUEVO AMANECER 1-F: 26 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-G: 10 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-H: 33 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-I: 16 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-J: 1 solares (incluye el á rea verde)
Manzana NUEVO AMANECER 1-K: 16 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-L: 18 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-M: 18 solares
Manzana NUEVO AMANECER 1-N: 1 solares (incluye el á rea verde)
5.4. Censo.
Que de acuerdo al Memorando N° 0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, el

Ing. Edin Maldonado Cajamarca, Subdirector de Avalú os y Catastro, mediante el cual
informa el censo realizado los días 23 de Marzo del 2022, en el Asentamiento Humano de
Hecho “NUEVO AMANECER 1”, informando lo siguiente:
DIRECCION DE URBANISMO
SUBDIRECCION DE AVALUO Y CATASTRO

CARACTERISTICA DE SERVICIOS OBSERVACI
DATOS GENERALES
VIVIENDA BASICOS ONES
Página 11 de 58
Manz Condi
NOMBRE Nr N°
ana ción
SY Lo o. de Cañ Mixt
Nro. de o del Ho.Ao. Tabla Agua Luz
APELLID te Sol Fami a a
Cédula Secto Predi
OS ar lias
r o
GAD A 1 V AREA VERDE
MUNICIP
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
ORTIZ 07063765 B 1 2 H X X X
BERMEO 48
REBECA
FERNAN
DA
ORTIZ 07045716 B 2 1 H X X X
BERMEO 86
TATIANA
BARBARI
TA
LAPO 07034960 B 3 1 H X X X
MENDOZ 59
A EDGAR
PATRICI
O
DELGAD 07038368 B 4 1 H X X X
O 41
HONORE
S ANA
VICTORI
A
DIAZ 07005324 B 5 V CERRAMIENT
MENDOZ 92 O DE BLOQUE
A CRUZ
ALCIRA
MASACH 07048924 B 6 V SOLAR VACIO
E 21
NARVAE
Z
ADRIAN
JACOBO
MASACH 07048924 B 7 V SOLAR VACIO
E 21
NARVAE
Z
ADRIAN
JACOBO
MARTIN 17189687 B 8 1 H X X X
EZ 69
VILELA
GRETTI
ALEXAN
DRA
CASTILL 01010230 B 9 1 H X X X
O MARCA 18
CARLOS
ALBERT
O
CASTILL 01010230 B 10 1 H X X X
O MARCA 18
CARLOS
ALBERT
O
BERMEO 07028431 B 11 1 H X X X
CRIOLLO 29
MARIA
VICTORI
A
QUIJIJE 13087402 B 12 2 H X X X
MERO 06
ROSA
SHIRLEY
MENDOZ 12079419 B 13 V SOLAR VACIO
A 62
JURADO
RICHARD
ESTEVEN
MENDOZ 12079419 B 14 V SOLAR VACIO
A 62
JURADO
RICHARD
Página 12 de 58
ESTEVEN
AJILA 07058760 B 15 V EN
AJILA 76 CONSTRUCCI
CARLOS ON
MANUEL
DIAZ 07005324 B 16 V CERRAMIENT
MENDOZ 92 O DE BLOQUE
A CRUZ
ALCIRA
MENDOZ 11023911 B 17 1 H X X X
A 80
ELIZALD
E LUISA
ESPERAN
ZA
CORONE 07059332 B 18 2 H X X X
L 08
HIDALGO
KAREM
GABRIEL
A
VELEPUC 07037321 C 1 V SOLAR
HA 56 VACION CON
NAGUA CERRAMIENT
ANITA O
ALEJAND
RINA
VASQUEZ 07001180 C 2 V SOLAR CON
GUAMAN 29 GARAGE EN
VICTOR CONSTRUCCI
MANUEL ON
VASQUEZ 07001180 C 3 1 H X X X
GUAMAN 29
VICTOR
MANUEL
NEPAS 07032055 C 4 1 H X X X
CAMPUE 67
S LUZ
AMERICA
TORRES 17043157 C 5 1 H X X X 7 HEREDEROS
CAMPOV 85 PROMESA DE
ERDE VENTA A
JUANA NOMBRE DE
GEORGIN LA MAMA
A FALLECIDA Y
(HEREDE LA CASA DE
ROS) HORMIGON
DE LA MAMA
LOOR 13088383 C 6 1 H X X X
BRIONES 56
JOSE
MANUEL
LOAIZA 07000388 C 7 V SOLAR VACIO
LOAIZA 62 CON
LUZ CERRAMIENT
ELINA O
GALLEGO 0703496 C 8 1 H X X X
S 265
CUENCA
GLADIS
AURORA
LARREA 07043891 C 9 1 H X X X
TEGUI 54
JOSE
JAIME
VALDEZ 07044368 C 10 1 H X X X
ORDOÑ E 31
Z
CARLOS
ALBERT
O
VALDEZ 07044368 C 11 1 H X X X SIN
ORDOÑ E 31 CERRAMIENT
Z O
CARLOS
ALBERT
O
CARCHI 07031590 C 12 1 H X X X CERRAMIENT
CARCHI 20 O DE CAÑ A
ROSA
MARGAR
ITA
Página 13 de 58
YUNGA 01056567 C 13 V SOLAR VACIO
CARCHI 97
JOSE
LUIS
ALVAREZ 07040785 C 14 1 H X X X
AVILEZ 59
MARGAR
ITA DEL
CARMEN
GALLEGO 07044361 C 15 1 H X X X
S 79
CUENCA
EDILMA
SARBELI
A
ORDOÑ E 01028711 C 16 V SOLAR VACIO
Z MUÑ OZ 91 CON
CARMEN CERRAMIENT
ELENA O
AVILES 13058913 C 17 1 H X X X
VARGAS 74
MAXIMA
MARGAR
ITA
NARVAE 07067465 C 18 V SOLAR VACIO
Z 59 CON
ROMERO CERRAMIENT
SAIDA O
MARIUCI
REYES 09215130 C 19 1 H X X X
OBANDO 32
ROSA
HERLIND
A
LOAIZA 07039678 D 1 V SOLAR VACIO
DAVILA 10
BORYS
WILFRID
O
ARMIJOS 07045410 D 2 V SOLAR VACIO
PESANTE 02 EN
Z CONSTRUCCI
ABRAHA ON
N CERRAMIENT
BELISARI O
O
PESANTE 02 EN
Z CONSTRUCCI
ABRAHA ON
N CERRAMIENT
BELISARI O
O
ROSALES 07053350 D 4 2 H X X X
SALTOS 40
HELLEN
GIOVAN
NA
PEREZ 07007727 D 5 V SOLAR VACIO
CALLE 91 CON
MARIA CERRAMIENT
TERESA O
SALINAS 50
NARCISA
DE JESUS
CANDO 07036094 D 7 1 H X X X
NARANJ 20
O
GLENDA
CRICERM
A
ILLESCAS 07013860 D 8 V SOLAR VACIO
ZARUMA 05
VICENTE
EDMUND
O
CHUCHU 07043345 D 9 V SOLAR VACIO
CA 64
VACACEL
A MARIA
DEL
CARMEN
Página 14 de 58
VILLAVE 07052295 D 10 V SOLAR VACIO
RDE 40
PACHEC
O
TERESA
KATHERI
NE
QUIGUIRI 07018378 D 11 1 H X X X
LINDAO 82
JUAN
FRANCIS
CO
QUIGUIRI 07018378 D 12 V SOLAR VACIO
LINDAO 82
JUAN
FRANCIS
CO
CHUCHU 07042551 D 13 1 H X X X
CA 99
CHUCHU
CA
MANUEL
VALENTI
N
CA 99
CHUCHU
CA
MANUEL
VALENTI
N
CA 99
CHUCHU
CA
MANUEL
VALENTI
N
CA 99
CHUCHU
CA
MANUEL
VALENTI
N
CA 38
VACACEL
A SILVIA
MARIAN
A
VILLA 07029617 D 18 1 H X X X
VALAREZ 98
O ROSA
DE JESUS
SANCHE 07063569 D 19 1 H X X X
Z 12
GUAMAN
ERWIN
ARMAND
O
ORDOÑ E 11041418 D 20 V SOLAR VACIO
Z 98
GARZON
MAYRA
TARSILA
ORDOÑ E 11041418 D 21 V SOLAR VACIO
Z 98
GARZON
MAYRA
TARSILA
GAD E 1 V AREA VERDE
MUNICIP
AL DE
MACHAL
A
CARCHIP 07033566 F 1 V EN
ULLA 34 CONSTRUCCI
TANDAZ ON
O
ALBANIA
DEL
ROCIO
Página 15 de 58
GAD 0791759 F 2 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
BUÑ AY 07035503 F 4 V SOLAR VACIO
LATA 84
OLGA
MARIA
SALTOS 07030020 F 5 V CONSTRUCCI
PEREZ 97 ON CON
MANUEL CERRAMIENT
REMIGIO O
ORDOÑ E 01028711 F 6 2 H X X X CERRAMIENT
Z MUÑ OZ 91 O DE ZINC
CARMEN
ELENA
ORDOÑ E 01065728 F 7 1 H X X X CERRAMIENT
Z MUÑ OZ 60 O DE MADERA
ZOILA
REGINA
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
RAMIREZ 07013126 F 11 V SOLAR VACIO
AGUILAR 96
HUGO
MARCEL
O
CALERO 11047439 F 12 V EN
GOMEZ 82 CONSTRUCCI
ERWIN ON
ROMMEL
CASTILL 07034596 F 13 1 H X X X
O RIOS 51
EDUARD
O JAVIER
CASTILL 07051578 F 14 V EN
O RIOS 81 CONSTRUCCI
GINA ON
ELIZABE
TH
CASTILL 07068226 F 15 X X X
O RIOS 16
GABRIEL
A
BEATRIZ
SOLANO 07039201 F 16 V SOLAR VACIO
GUILLEN 16
ADRIAN
SERGIO
GUILLEN 16
ADRIAN
SERGIO
GUILLEN 16
ADRIAN
SERGIO
Página 16 de 58
GUILLEN 89
EDDY
HENRY
ALEGRIA 07049109 F 20 V SOLAR VACIO
LIMA 83
JENNIFF
ER
ELIZABE
TH
LIMA 83
JENNIFF
ER
ELIZABE
TH
LIMA 83
JENNIFF
ER
ELIZABE
TH
CORDER 07026088 F 23 V EN
O TOCTO 60 CONSTRUCCI
CARMEN ON
MERY
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
SANCHE 07012895 F 25 1 H X X X CERRAMIENT
Z 22 O ROJO CON
SALAZAR PUERTA
NARCIZA BLANCA
DE JESUS
ORELLA 07060211 F 26 V SOLAR VACIO
NA 44
VELEZ
ANGEL
FABRICI
O
CARCHIP 07047216 F 27 V SOLAR VACIO
ULLA 53
TANDAZ
O LUIS
MIGUEL
GONZAL 07021256 G 1 1 H X X SIN LUZ Y
EZ 42 CASA SIN
SUAREZ PINTAR
MARIA
GABRIEL
A
AGUIRRE 07050385 G 2 V SOLAR VACIO
MAZACH 37
E JORGE
GEOVAN
NY
MASACH 11027096 G 3 V SOLAR VACIO
E 96
ARMIJOS
MARIA
PIEDAD
ESCALER 07051070 G 4 1 H X X X CASA SIN
AS 84 PINTAR
PARDO
DAYSE
MERCED
ES
MOREIR 07045282 G 5 1 H X X X LADRILLO SIN
A 07 PINTAR
DOMING
UEZ
JOHANN
A
MARGAR
ITA
ROJAS 12041467 G 6 V SOLAR VACIO
RODRIGU 48
EZ
CARMEN
PATRICI
A
Página 17 de 58
CABRER 07046709 G 7 V SOLAR VACIO
A 91 SIN
JIMENEZ CERRAMIENT
LIGIA O
TERESA
SANTAN 07034477 G 8 V X EN
A 48 CONSTRUCCI
SERRAN ON
O JOSE
ISRAEL
AGUIRRE 07050385 G 9 1 H X X X CASA 2 PISOS
MAZACH 37
E JORGE
GEOVAN
NY
AGUIRRE 07050385 G 10 1 H X X X CASA 2 PISOS
MAZACH 37
E JORGE
GEOVAN
NY
GAD 0791759 H 1
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
SANCHE 17220549 H 2 1 H X X X
Z 52
AYUQUIN
A
ALEXAN
DRA
ELIZABE
TH
GRANDA 07009790 H 3 1 H X X X CERRAMIENT
CASTILL 40 O DE BLOQUE
O
LASTENI
A
VIVANCO 07032555 H 4 1 H X X X CERRAMIENT
GRANDA 70 O DE BLOQUE
RAY
JAVIER
VIVANCO 07032555 H 5 1 H X X X CERRAMIENT
RAY
JAVIER
VIVANCO 07040872 H 6 V CERRAMIENT
CELINA
TISIANA
CELINA
TISIANA
SOLANG
E
XIOMAR
A
MOREIR 13040207 H 9 1 H X X X
A 77
MORAN
FILAMIL
AUGUST
O NABOR
MOREIR 13040207 H 10 1 H X X X
A 77
MORAN
FILAMIL
AUGUST
O NABOR
ALVAREZ 09145626 H 11 V SOLAR VACIO
PEREIRA 24
EDGAR
AGUSTO
RAMON 07023541 H 12 V SOLAR VACIO
GUANUC 84
HE NEY
ROSARIO
SAAVED 07035351 H 13 V SOLAR VACIO
Página 18 de 58
RA 46
ZAPATER
DAVID
ERNEST
O
SAAVED 07038876 H 14 V SOLAR VACIO
RA 61
ZAPATER
SEGUND
O
ALFONS
O
BUSTAM 11024240 H 15 1 H X X X CERRAMIENT
ANTE 80 O DE CAÑ A
PONCE
YODER
LEONIDA
S
BERRU 07017658 H 16 V SOLAR VACIO
PORRAS 51
JOSE
ANTONI
O
PORRAS 51
JOSE
ANTONI
O
PORRAS 51
JOSE
ANTONI
O
PORRAS 51
JOSE
ANTONI
O
RAMIREZ 07045054 H 20 V SOLAR VACIO
ROMERO 29
VICTOR
ELICIO
GAD 0791759 H 21 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
AJILA 07057325 H 22 V SOLAR VACIO
CHUCHU 76
CA
MAYRA
ALEXAN
DRA
AJILA 07057325 H 23 V SOLAR VACIO
CHUCHU 76
CA
MAYRA
ALEXAN
DRA
AJILA 07057325 H 24 1 H X X X
CHUCHU 76
CA
MAYRA
ALEXAN
DRA
RAMON 07023541 H 25 V SOLAR VACIO
GUANUC 84
HE NEY
ROSARIO
BENALC 07501311 H 26 V SOLAR VACIO
AZAR 04
RAMON
MAYRA
ALEJAND
RA
FERNAN 07042931 H 27 1 H X X X CERRAMIENT
DEZ 74 O DE CAÑ A
JARRO
KATERIN
E DEL
ROCIO
MENDIA 07011331 H 28 V SOLAR VACIO
Página 19 de 58
VACACEL 75
A
CANDIDA
FLOR
CARRION 07007734 H 29 V SOLAR VACIO
ASANZA 35
MANUEL
ANTONI
O
CARRION 07007043 H 30 V SOLAR VACIO
ASANZA 98
MIRTHA
EUGENIA
GAD 0791759 H 31 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
BUELE 07030946 H 32 V SOLAR VACIO
BRAVO 31
MANUEL
VICENTE
LAPO 07053769 H 33 1 H X X X
MENDOZ 52
A ANGEL
RODRIGO
GAD 0791759 I 1 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
APOLO 09031901 I 3 1 H X
RAMIREZ 14
BERTHA
MARINA
APOLO 09031901 I 4 V SOLAR VACIO
RAMIREZ 14
BERTHA
MARINA
DOMING 09119438 I 5 1 H X X X
UEZ 68
MUÑ OZ
EDITH
ALACIOL
A
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
ABAD 11029624 I 7 1 H X X X
MAZA 69
ROBER
EDUARD
O
RAMON 07020500 I 8 1 H X X X
GUANUC 22
HE LUIS
OSWALD
O
RAMON 07020500 I 9 V SOLAR VACIO
GUANUC 22
HE LUIS
OSWALD
O
DELGAD 07020342 I 10 V SOLAR VACIO
O 57
TENESAC
A
EDISON
MANUEL
CARTUC 07041713 I 11 V SOLAR VACIO
HE DIAZ 47
Página 20 de 58
JOHNNY
JAIRZIÑ H
O
CARTUC 07044345 I 12 1 H X X X
HE DIAZ 21
ROSA
MARJORI
E
VILLAVIC 07053534 I 13 V SOLAR VACIO
ENCIO 80
PINO
ABRAHA
N ISAIAS
CUEVA 07033964 I 14 1 H X X X
GARCIA 32
LUIS
ALFRED
O
RAMON 07026300 I 15 1 H X X X CERRAMIENT
ANGEL 88 O DE BLOQUE
FREDDY
ALEJAND
RO
ORDOÑ E 11041418 I 16 V SOLAR VACIO
Z 98
GARZON
MAYRA
TARSILA
GAD 0791759 J 1 AREA VERDE

MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
GAD 0791759 K 1 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
LABAND 07040122 K 2 1 H X X X CERRAMIENT
A 69 O DE BLOQUE
ASANZA
OSWALD
O
ALFRED
O
MERLIN 08023272 K 3 1 H X X X CERRAMIENT
CASARES 96 O DE BLOQUE
VERONIC
A
ELIZABE
TH
SACA 07030743 K 4 V SOLAR VACIO
TADAY 69
CELIA
CARMIT
A
VALDEZ 07060557 K 5 V SOLAR VACIO
SACA 38
GINGER
SCARLET
VARGAS 12043519 K 6 1 H X X X CERRAMIENT
VARGAS 59 O DE BLOQUE
GALUD
MAGDAL
ENA
VARGAS 12043519 K 7 1 H X X X CERRAMIENT
VARGAS 59 O DE BLOQUE
GALUD
MAGDAL
ENA
JIMENEZ 07051412 K 8 1 H X X X CERRAMIENT
MONJE 24 O DE TABLA
MAYRA
BELEN
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Página 21 de 58
Verdes)
CHUCHU 07052251 K 10 V SOLAR VACIO
CA AJILA 34
NATALIA
CAROLIN
A
CHUCHU 07052251 K 11 V SOLAR VACIO
CA AJILA 34
NATALIA
CAROLIN
A
AJILA 07048945 K 12 1 H X X X CERRAMIENT
CUENCA 18 O DE BLOQUE
KLEVER
ELIAS
ZHUNGA 07010337 K 13 1 H X X X CERRAMIENT
TA 30 O DE TABLA
AGUILAR
ROSA
ELENA
RUIZ 07049610 K 14 1 H X X X CERRAMIENT
VEGA 28 O DE TABLA
JORGE
FERNAN
DO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
CARCHI 01033840 K 16 1 H X X X CERRAMIENT
CARCHI 79 O DE BLOQUE
MARIA
CESILIA
ALVARA 07025880 L 1 V X X X EN
DO 21 CONSTRUCCI
MALDON ON
ADO
JHONNY
CESAR
GAD 0791759 L 2 V SOLAR VACIO
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
MUNICIP 234001
AL DE
MACHAL
A (Á reas
Verdes)
SALVATI 13085289 L 5 1 H X X X
ERRA 81
CASTRO
LUIS
ALBERT
O
SALVATI 13085289 L 6 1 H X X X
ERRA 81
CASTRO
LUIS
ALBERT
O
VEGA 11036653 L 7 V X X EN
ESCOBAR 01 CONSTRUCCI
ELSA ON
JANETH
ZAMBRA 13027476 L 8 V SOLAR VACIO
NO 37
SALTOS
OSWILD
A DELLY
ORDOÑ E 07051660 L 9 1 H X X X CERRAMIENT
Z 23 O DE HIERRO
Página 22 de 58
HIDALGO
CINTHYA
VANESSA
ARMIJOS 07036900 L 10 1 H X X X SIN
TORRES 57 CERRAMIENT
MARITZA O
ELIZABE
TH
VEGA 07030453 L 11 V X X X CERRAMIENT
ORTIZ 28 O DE BLOQUE
SANDRA
ELIZABE
TH
VEGA 07039230 L 12 1 H X X X CERRAMIENT
RUEDA 78 O DE BLOQUE
MILTON
EDUARD
O
CONFOR 13088722 L 13 V X EN
ME 64 CONSTRUCCI
MURILLO ON
RAMON
LEONAR
DO
ESCOBAR 07057257 L 14 V SOLAR VACIO
PONCE 45
EDWIN
JACINTO
JARAMIL 07026195 L 15 V X X X DESHABITAD
LO 11 O
PROCEL
MIRIAN
JUDITH
CARCHIP 07506324 L 16 1 H X CERRAMIENT
ULLA 65 O DE ZINC
TANDAZ
O
KENNET
FRANCO
CACIQUE 13084258 L 17 2 H X X X CERRAMIENT
ANCHUN 16 O DE ZINC
DIA
NERY
ERMENE
GILDO
QUINDE 01067135 L 18 1 H X X X CERRAMIENT
BOCONZ 71 O DE CAÑ A
ACA
MARIA
DOLORE
S
AÑ AZCO 07021402 M 1 V X X X CERRAMIENT
LOAYZA 45 O DE BLOQUE
KLEBER
HUMBER
TO
CASTILL 07033614 M 2 1 H X X X CERRAMIENT
O 28 O DE ZINC
ELIZALD
E MARIA
ELIZABE
TH
CUENCA 07053679 M 3 V SOLAR VACIO
GALLEGO 02 SIN
S ELENA CERRAMIENT
ESPERAN O
ZA
GALLEGO 06 SIN
S JORGE CERRAMIENT
FROILAN O
CUENCA 78 SIN
FLORES CERRAMIENT
MILO O
YERBAB 06048763 M 6 1 H X X X CERRAMIENT
UENA 34 O DE CAÑ A
CHITO
LUIS
VIRGILIO
MENDOZ 07015375 M 7 V SOLAR VACIO
A CRUZ 73 SIN
Página 23 de 58
MANUEL CERRAMIENT
DE JESUS O
A CRUZ 73 SIN
MANUEL CERRAMIENT
DE JESUS O
A CRUZ 73 SIN
MANUEL CERRAMIENT
DE JESUS O
CRUZ 07030069 M 10 2 H X X X CERRAMIENT
HERRER 40 O DE BLOQUE
A ELVIA
DEL
ROSARIO
MASACH 07046267 M 11 V SOLAR VACIO
E 79 SIN
NARVAE CERRAMIENT
Z EFREN O
DAVID
SAAVED 07040952 M 12 2 H X X X CERRAMIENT
RA 56 O DE CAÑ A
CHILA
VANNA
VIVIANA
MACHUC 07048967 M 13 1 H X X X CERRAMIENT
A 86 O DE ZINC
ARCAYA
ALEXAN
DRA
JACQUEL
INE
CRUZ 07037270 M 14 V SOLAR VACIO
HERRER 99 SIN
A CERRAMIENT
FRANCIS O
CO
ABELINO
ORELLA 07032588 M 15 2 H X X X CERRAMIENT
NA 48 O DE MADERA
GARCIA
NORMA
YADIRA
AJILA 07006275 M 16 1 H X X X CERRAMIENT
LEON 81 O DE CAÑ A
CARMEN
GRECIA
CHUCHU 07034882 M 17 1 H X X X CERRAMIENT
CA AJILA 70 O DE CAÑ A
PEDRO
SALUSTI
NO
CHUCHU 07034882 M 18 1 H X X X CERRAMIENT
CA AJILA 70 O DE CAÑ A
PEDRO
SALUSTI
NO
GAD N 1 V AREAS
MUNICIP VERDES
AL DE
MACHAL
A
5.5 Vialidad.-
El sistema vial del Asentamiento humano de hecho “Nuevo Amanecer 1” se compone
de 1 acceso principal, a esta vía se enlazan las vías vehiculares que conectan las
diferentes manzanas de la urbanizació n.
Las vías se dividen en cuatro tipos:

Accesos Principales: con una dimensió n de calzada de 15,00 m compuesta por 4
carriles cada uno de 3,75m y aceras de 2,50m.
Página 24 de 58
Vías Locales Tipo 1: con una dimensió n de calzada de 10,00 m compuesta por 3
Vías Locales Tipo 2: con una dimensió n de calzada de 7,00m compuesta por 2
carriles cada uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3 - Callejones Peatonales: con una secció n de calzada de 3,00m. y
parterre 2,00m
Vías Principales
Sección Vía (m)

Nomenclatura Sentido
Proyecto vial: Vía

Balosa- Vía Balosa
- Pajonal – Av. 25
Doble 36,50
de Junio -Av.
Vía (E-O
Ferroviaria -Av.
y O-E)
Gerardo Romero
Mora -Vía Limó n-
Vía Primavera
Vías Locales
Nomenclatura Sentido Sección Vía Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2

(m) Calzada Carriles Carril (m) (m) (m)
(m)
Doble Vía (N-

Calle Vehicular 16,00 10,20 2 5,10 2,50 2,50
S y S-N)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 12,00 9,00 2 4,10 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (N-

Calle Vehicular 10,50 7,50 2 3,35 1,50 1,50
S y S-N)
Página 25 de 58
Doble Vía (E-
Calle Vehicular 10,50 7,50 2 3,35 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,50 6,50 2 2,85 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,00 6,00 2 2,60 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,50 6,50 2 2,85 1,50 1,50
O y O-E)
5 CONCLUSIONES.-
Siendo que existe la necesidad de la regularizació n del asentamiento humano de hecho

denominado Nuevo Amanecer 1, el cual segú n Memorando N° GADMM-DGARM-M-2022-
0773 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido por el Director de Gestió n Ambiental, Bioq. Far.
Cristhian Damiá n Cabrera Gia, en el que se adjunta Informe Técnico N° GADMM-SGR-TCR-
MJ-2022-018 suscrito por el Técnico de Control de Riesgos Tlgo. Marlon Jaramillo
Rodríguez, en el cual en su parte concluyente se indica que a partir del aná lisis de los
mapas de susceptibilidad ante inundaciones, elaborado por el Servicio Nacional de Gestió n
de Riesgos y Emergencias, presenta un RIESGO MODERADO.
Que segú n Memorando N° GADMM-DP-2022-313 de fecha 05 de Abril de 2022 suscrito

por la Ing. Mariana Flores V. MScGIS, Director de Planificació n (E) GADM Machala, que
adjunta Memorando N° GADMM-DP-SOT-2022-54 de fecha 05 de Abril de 2022 suscrito
por el Arq. Daniel Crow Loayza, Coordinador de la Secció n de Ordenamiento Territorial
GADMM en el que certifica que: “(…) el asentamiento humano sobre el cual refiere la
consulta fue identificada como “Nuevo Amanecer 1” en el levantamiento realizado en campo;
el mismo consta en el listado de Asentamientos Humanos de Hecho en el suelo rural dentro
del Diagnóstico del Componente “Asentamientos Humanos” del Plan de Desarrollo y
Ordenamiento Territorial (PDOT) cantonal vigente”.
Ademá s que en atenció n al censo realizado en el levantamiento de informació n del

Asentamiento Humano de Hecho “Nuevo Amanecer 1” por parte de la Subdirecció n de
Avalú os y Catastros, que comprende informació n de los componentes físico, econó mico,
social; y comprobació n topográ fica, por parte del equipo de topografía de la Direcció n de
Urbanismo, a fin de proceder conforme lo determinado en el artículo 486 del Có digo
Orgá nico de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestió n del Suelo en concordancia con el
Página 26 de 58
artículo 19 de la Ordenanza para Regularizació n de Asentamientos Humanos de Hecho en
el Cantó n Machala.
La documentació n descrita en los pá rrafos que preceden sirvió de sustento para que
mediante oficio Nro. 0509-DU-2022, de fecha 6 de Abril de 2022, se ponga en
conocimiento del Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autó nomo
Descentralizado Municipal de Machala, el informe provisional a fin de que mediante acto
administrativo, se resuelva el inicio del procedimiento y dispondrá la inscripció n de la
declaratoria de partició n administrativa para que el Registrador de la Propiedad se
abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o gravamen, relacionado con el
predio, salvo que sea a favor del Gobierno Autó nomo Descentralizado Municipal del
Cantó n Machala.
De ello mediante Resolució n Administrativa No. 0821-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril

de 2022, el Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del Gobierno Autó nomo
Descentralizado Municipal del Cantó n Machala se ha dispuesto el inicio del proceso de
partició n administrativa, así mismo se ha solicitado a la presente Direcció n se elabore el
Informe Definitivo de acuerdo a lo determinado en el artículo 486 del COOTAD en
concordancia con el artículo 23 de la Ordenanza para la regularizació n de asentamientos
humanos de hecho del Cantó n Machala.
Ante lo solicitado me permito poner a su conocimiento el informe definitivo a fin de que se

emita criterio jurídico y se informe al Ing. Darío Xavier Macas Salvatierra, Alcalde del
Gobierno Autó nomo Descentralizado Municipal del Cantó n Machala, sobre la procedencia
de emitir Resolució n Administrativa de Partició n y Adjudicació n, dejando a salvo el
derecho de terceros perjudicados conforme lo descrito en el artículo 486 del COOTAD en
concordancia con el artículo 24 de la Ordenanza para la regularizació n de asentamientos
humanos de hecho del Cantó n Machala, siendo que la Resolució n de Partició n y
Adjudicació n se deberá hacer constar lo siguiente:
NUEVO AMANECER 1 – A (ÁREA VERDE)

Beneficiario Có d.
Solar Norte Sur Este Oeste Á rea(m²)
Catastral
GAD Terreno
MUNICIPAL s
DE MACHALA particul Calle Calle Calle
(Á reas ares, Vehicul Vehicul Vehicul
1 7484 2129,04
Verdes) con ar, con ar, con ar, con
66,31m 80,90m 51,89m 4,85m
+8,68m
+7,47m
Página 27 de 58
NUEVO AMANECER 1 - B
Beneficiario Có d.
Catastral
ORTIZ Solar
Calle Calle Solar
BERMEO N°2 y
Vehicul Vehicul N°18,
REBECA 1 7485 N°3, 171,32
ar, con ar, con con
FERNANDA con
8,96m 16,47m 16,00 m
12,47 m
ORTIZ Solar Calle Calle Solar
BERMEO N°1, Vehicul Vehicul N°3,
2 7486 166,14
TATIANA con ar, con ar, con con
BARBARITA 8,58m 12,19m 16,47m 16,00m
LAPO Solar
Calle Solar Solar
MENDOZA N°1 y
Vehicul N°2, N°4,
EDGAR 3 7487 N° 18, 160,03
ar, con con con
PATRICIO con
10,00m 16,00m 16,00 m
10,00m
DELGADO Solar
Calle Solar Solar
HONORES N°17 y
Vehicul N°3, N°5,
ANA 4 7488 N° 18, 160,03
ar, con con con
VICTORIA con
10,00m 16,00m 16,00 m
10,00m
DIAZ Solar Calle Solar Solar
MENDOZA N°16, Vehicul N°4, N°6,
5 7489 160,03
CRUZ ALCIRA con ar, con con con
10,00m 10,00m 16,00m 16,00 m
MASACHE Solar Calle Solar Solar
NARVAEZ N°15, Vehicul N°5, N°7,
6 7490 160,03
ADRIAN con ar, con con con
JACOBO 10,00m 10,00m 16,00m 16,00 m
MASACHE Solar Calle Solar Solar
NARVAEZ N°14, Vehicul N°6, N°8,
7 7491 160,03
ADRIAN con ar, con con con
JACOBO 10,00m 10,00m 16,00m 16,00 m
MARTINEZ Solar Calle Solar Solar
VILELA N°13, Vehicul N°7, N°9,
8 7492 160,03
GRETTI con ar, con con con
ALEXANDRA 10,00m 10,00m 16,00m 16,00 m
CASTILLO Solar Calle Solar Solar
MARCA N°12, Vehicul N°8, N°10,
9 7493 160,03
CARLOS con ar, con con con
ALBERTO 10,00m 10,00m 16,00m 16,00 m
CASTILLO 10 7494 Solar Calle Solar Calle 146,44
MARCA N°11, Vehicul N°9, Vehicul
CARLOS con ar, con con ar, con
Página 28 de 58
ALBERTO 8,89m 9,41m 16,00m 16,00m
BERMEO Calle Solar Solar Calle
CRIOLLO Vehicul N°10, N°12, Vehicul
11 7495 138,15
MARIA ar, con con con ar, con
VICTORIA 8,38m 8,89m 16,00m 16,00m
QUIJIJE MERO Calle Solar Solar Solar
ROSA Vehicul N°9, N°13, N°11,
12 7496 160,03
SHIRLEY ar, con con con con
10,00m 10,00m 16,00m 16,00m
MENDOZA Calle Solar Solar Solar
JURADO Vehicul N°8, N°14, N°12,
13 7497 160,03
RICHARD ar, con con con con
ESTEVEN 10,00m 10,00m 16,00m 16,00m
JURADO Vehicul N°7, N°15, N°13,
14 7498 160,03
RICHARD ar, con con con con
ESTEVEN 10,00m 10,00m 16,00m 16,00m
AJILA AJILA Calle Solar Solar Solar
CARLOS Vehicul N°6, N°16, N°14,
15 7499 160,03
MANUEL ar, con con con con
10,00m 10,00m 16,00 16,00m
DIAZ Calle Solar Solar Solar
MENDOZA Vehicul N°5, N°17, N°15,
16 7500 160,03
CRUZ ALCIRA ar, con con con con
10,00m 10,00m 16,00 16,00m
ELIZALDE Vehicul N°4, N°18, N°16,
17 7501 129,01
LUISA ar, con con con con
ESPERANZA 8,00m 8,12m 16,01 16,00m
CORONEL Solar
Calle Solar Solar
HIDALGO N°3 y
Vehicul N°1, N°17,
KAREM 18 7502 N°4, 128,04
ar, con con con
GABRIELA con
8,00m 16,00 16,01m
7,98m
NUEVO AMANECER 1 - C
Beneficiario Có d.
Catastral
VELEPUCHA Solar
Calle Calle Solar
NAGUA N°2 y
ANITA 1 7503 N°3, 312,56
ar, con ar, con con
ALEJANDRIN con
14,45m 19,56m 19,01 m
A 18,45 m
VASQUEZ 2 7504 Solar Calle Calle Solar 201,65
Página 29 de 58
GUAMAN N°1, Vehicul Vehicul N°3,
VICTOR con ar, con ar, con con
MANUEL 8,56m 12,67m 19,56m 19,01m
VASQUEZ Solar Calle Solar Solar
GUAMAN N°1, Vehicul N°2, N°4,
3 7505 189,02
VICTOR con ar, con con con
MANUEL 9,89m 10,01m 19,01m 19,00 m
NEPAS Solar Calle Solar Solar
CAMPUES N°19, Vehicul N°3, N°5,
4 7506 207,73
LUZ AMERICA con ar, con con con
10,83m 11,03m 19,00m 19,00 m
TORRES
CAMPOVERD Solar Calle Solar Solar
E JUANA N°18, Vehicul N°4, N°6,
5 7507 178,25
GEORGINA con ar, con con con
(HEREDEROS 9,38m 9,38m 19,00m 19,00 m
)
LOOR Solar Calle Solar Solar
BRIONES N°17, Vehicul N°5, N°7,
6 7508 190,01
JOSE con ar, con con con
MANUEL 10,00m 10,00m 19,00m 19,00 m
LOAIZA Solar Calle Solar Solar
LOAIZA LUZ N°16, Vehicul N°6, N°8,
7 7509 183,87
ELINA con ar, con con con
9,68m 9,68m 19,00m 19,00 m
GALLEGOS Solar Calle Solar Solar
CUENCA N°15, Vehicul N°7, N°9,
8 7510 190,01
GLADIS con ar, con con con
AURORA 10,00m 10,00m 19,00m 19,00 m
LARREATEGU Solar Calle Solar Solar
I JOSE JAIME N°14, Vehicul N°8, N°10,
9 7511 190,01
con ar, con con con
10,00m 10,00m 19,00m 19,00 m
VALDEZ Solar Calle Solar Solar
ORDOÑ EZ N°13, Vehicul N°9, N°11,
10 7512 190,01
CARLOS con ar, con con con
ALBERTO 10,00m 10,00m 19,00m 19,00 m
VALDEZ Solar Calle Solar Calle
ORDOÑ EZ N°12, Vehicul N°10, Vehicul
11 7513 204,09
CARLOS con ar con, con ar, con
ALBERTO 10,50m 10,98m 19,00m 19,00m
CARCHI Calle Solar Solar Calle
CARCHI ROSA Vehicul N°11, N°13, Vehicul
12 7514 195,04
MARGARITA ar, con con con ar, con
10,03m 10,50m 19,00m 19,00m
Página 30 de 58
YUNGA Calle Solar Solar Solar
CARCHI JOSE Vehicul N°10, N°14, N°12,
13 7515 190,01
LUIS ar, con con con con
10,00m 10,00m 19,00m 19,00m
ALVAREZ Calle Solar Solar Solar
AVILEZ Vehicul N°9, N°15, N°13,
14 7516 190,01
MARGARITA ar, con con con con
DEL CARMEN 10,00m 10,00m 19,00m 19,00m
GALLEGOS Calle Solar Solar Solar
CUENCA Vehicul N°8, N°16, N°14,
15 7517 190,01
EDILMA ar, con con con con
SARBELIA 10,00m 10,00m 19,00 19,00m
ORDOÑ EZ Calle Solar Solar Solar
MUÑ OZ Vehicul N°7, N°17, N°15,
16 7518 183,87
CARMEN ar, con con con con
ELENA 9,68m 9,68m 19,00 19,00m
AVILES Calle Solar Solar Solar
VARGAS Vehicul N°6, N°18, N°16,
17 7519 190,01
MAXIMA ar, con con con con
MARGARITA 10,00m 10,00m 19,00 19,00m
NARVAEZ Calle Solar Solar Solar
ROMERO Vehicul N°5, N°19, N°17,
18 7520 178,25
SAIDA ar, con con con con
MARIUCI 9,38m 9,38m 19,00 19,00m
REYES Calle Solar Solar Solar
OBANDO Vehicul N°4, N°1, N°18,
19 7521 201,66
ROSA ar con, con con con
HERLINDA 10,39m 10,39 m 19,01 19,00m
NUEVO AMANECER 1 - D
Solar Cód. Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
LOAIZA Solar
Calle Calle Solar
DAVILA N°2 y
BORYS 1 7522 N°3, 351,21
ar, con ar, con con
WILFRIDO con
15,03m 20,59m 19,65 m
20,09 m
ARMIJOS Solar Calle Calle Solar
PESANTEZ N°1, Vehicul Vehicul N°3,
2 7523 278,83
ABRAHAN con ar, con ar, con con
BELISARIO 11,36m 16,52m 20,59m 20,00m
ARMIJOS Solar Calle Solar Solar
PESANTEZ N°1, Vehicul N°2, N°4,
3 7524 175,67
ABRAHAN con ar, con con con
BELISARIO 8,73m 8,83m 20,00m 20,36 m
Página 31 de 58
ROSALES Solar Calle Solar Solar
SALTOS N°21, Vehicul N°3, N°5,
4 7525 204,42
HELLEN con ar, con con con
GIOVANNA 10,10m 10,00m 20,36m 20,30 m
PEREZ CALLE Solar Calle Solar Solar
MARIA N°20, Vehicul N°4, N°6,
5 7526 204,02
TERESA con ar, con con con
10,06m 10,12m 20,30m 20,27 m
ARMIJOS Solar Calle Solar Solar
SALINAS N°19, Vehicul N°5, N°7,
6 7527 203,08
NARCISA DE con ar, con con con
JESUS 9,93m 9,89m 20,27m 20,61 m
CANDO Solar Calle Solar Solar
NARANJO N°18, Vehicul N°6, N°8,
7 7528 205,84
GLENDA con ar, con con con
CRICERMA 10,02m 10,00m 20,61m 20,53 m
ILLESCAS Solar Calle Solar Solar
ZARUMA N°17, Vehicul N°7, N°9,
8 7529 207,06
VICENTE con ar, con con con
EDMUNDO 10,00m 10,00m 20,53m 20,88 m
CHUCHUCA Solar Calle Solar Solar
VACACELA N°16, Vehicul N°8, N°10,
9 7530 207,63
MARIA DEL con ar, con con con
CARMEN 10,01m 10,00m 20,88m 20,61 m
VILLAVERDE Solar Calle Solar Solar
PACHECO N°15, Vehicul N°9, N°11,
10 7531 205,29
TERESA con ar, con con con
KATHERINE 10,01m 10,00m 20,61m 20,41 m
QUIGUIRI Solar Calle Solar Solar
LINDAO JUAN N°14, Vehicul N°10, N°12,
11 7532 203,10
FRANCISCO con ar con, con con
10,01m 10,00m 20,41m 20,20 m
QUIGUIRI Solar Calle Solar Calle
LINDAO JUAN N°13, Vehicul N°11, Vehicul
12 7533 225,04
FRANCISCO con ar con, con ar, con
11,17m 11,17m 20,20m 20,10m
CHUCHUCA Calle Solar Solar Calle
CHUCHUCA Vehicul N°12, N°14, Vehicul
13 7534 221,70
MANUEL ar, con con con ar, con
VALENTIN 11,17m 11,17m 19,80m 19,90m
CHUCHUCA Calle Solar Solar Solar
CHUCHUCA Vehicul N°11, N°15, N°13,
14 7535 197,03
VALENTIN 10,00m 10,01m 19,59m 19,80m
CHUCHUCA 15 7536 Calle Solar Solar Solar 194,75
Página 32 de 58
VALENTIN 10,00m 10,01m 19,36m 19,59m
16 7537 192,41
VALENTIN 10,00m 10,01m 19,12m 19,36m
VACACELA Vehicul N°8, N°18, N°16,
17 7538 192,98
SILVIA ar, con con con con
MARIANA 10,00m 10,00m 19,47m 19,12m
VILLA Calle Solar Solar Solar
VALAREZO Vehicul N°7, N°19, N°17,
18 7539 195,77
ROSA DE ar, con con con con
JESUS 10,00m 10,02m 19,40m 19,47m
SANCHEZ Calle Solar Solar Solar
GUAMAN Vehicul N°6, N°20, N°18,
19 7540 194,79
ERWIN ar con, con con con
ARMANDO 10,00m 9,93 m 19,74m 19,40m
GARZON Vehicul N°5, N°21, N°19,
20 7541 196,61
MAYRA ar con, con con con
TARSILA 10,00m 10,06m 19,69m 19,74m
GARZON Vehicul N°4, N°1, N°20,
21 7542 197,71
MAYRA ar con, con con con
TARSILA 10,00m 10,10m 19,65m 19,69m
NUEVO AMANECER 1 – E (ÁREA VERDE)

Beneficiario Có d.
Catastral
GAD Callejó
Callejó n Calle Solar
MUNICIPAL n
Peatona Vehicul N°1 y
DE MACHALA 1 7543 Peaton 2436,26
l, con ar, con N°5, con
(Á reas al, con 50,54m
97,20m 10,28m
Verdes) 84,87m
NUEVO AMANECER 1 - F
Beneficiario Có d.
Catastral
CARCHIPULL Callejó Solar Calle Solar
A TANDAZO 1 7544 n N°2, con Vehicul N°27, 261,67
ALBANIA DEL Peaton 11,16m ar, con con
Página 33 de 58
ROCIO al, con
20,37m 20,00m
15,01m
GAD Proyecto
vial: Vía
MUNICIPAL Balosa- Vía
DE MACHALA Balosa -
(Á reas Pajonal –
Av. 25 de
Verdes) Solar Junio -Av. Calle
N°1 y Ferroviaria Solar
Vehicul
2 7545 N°27, -Av. N°3, con 384,56
con Gerardo ar, con 20,00m
21,16m
Romero 20,37m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
17,30m
GAD Proyecto
vial: Vía
DE MACHALA Balosa -
Av. 25 de
Verdes) Solar Junio -Av.
N°25 y Ferroviaria Solar Solar
3 7546 N°26, -Av. N°2, con N°4, con 200,00
con Gerardo 20,00m 20,00m
Romero
10,00m Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
BUÑ AY LATA Proyecto
vial: Vía
OLGA MARIA Balosa- Vía
Balosa -
Pajonal –
Av. 25 de
Solar Junio -Av.
4 7547 N°25, -Av. N°3, con N°5, con 200,00
Romero
10,00m Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
SALTOS 5 7548 Solar Proyecto Solar Solar 200,00
vial: Vía
PEREZ N°23 y N°4, con N°6, con
Balosa- Vía
MANUEL N°24, Balosa - 20,00m 20,00m
REMIGIO con Pajonal –
10,00m Av. 25 de
Junio -Av.
Ferroviaria
Página 34 de 58
-Av.
Gerardo
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
ORDOÑ EZ Proyecto
vial: Vía
MUÑ OZ Balosa- Vía
CARMEN Balosa -
ELENA Pajonal –
Av. 25 de
Solar Junio -Av.
6 7549 N°23, -Av. N°5, con N°7, con 200,00
Romero
10,00m Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
ORDOÑ EZ Proyecto
vial: Vía
MUÑ OZ Balosa- Vía
ZOILA Balosa -
REGINA Pajonal –
Av. 25 de
Solar Junio -Av.
Ferroviaria Solar Solar
N°22,
7 7550 -Av. N°6, con N°8, con 200,00
10,00m Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
GAD Proyecto
vial: Vía
DE MACHALA Balosa -
Av. 25 de
Verdes) Solar Junio -Av.
Ferroviaria Solar Solar
N°21,
8 7551 -Av. N°7, con N°9, con 200,00
10,00m Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
GAD 9 7552 Solar
Proyecto
Solar Solar 200,00
vial: Vía
Página 35 de 58
Balosa -
DE MACHALA Pajonal –
(Á reas Av. 25 de
Verdes) Junio -Av.
Ferroviaria
N°20, -Av. N°20,
N°8, con
con Gerardo con
Romero 20,00m
10,00m 20,00m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
GAD Proyecto
vial: Vía
DE MACHALA Balosa -
Av. 25 de
Verdes) Solar Junio -Av. Solar
Ferroviaria Solar
N°19, N°11,
10 7553 -Av. N°9, con 200,00
con Gerardo con
20,00m
10,00m Romero 20,00m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
RAMIREZ Proyecto
vial: Vía
AGUILAR Balosa- Vía
HUGO Balosa -
MARCELO Pajonal –
Av. 25 de
Solar Junio -Av. Solar Solar
Ferroviaria
N°18, N°10, N°12,
11 7554 -Av. 200,00
con Gerardo con con
10,00m Romero 20,00m 20,00m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,00m
CALERO 12 7555 Solar Proyecto Solar Solar 200,00
vial: Vía
GOMEZ N°17, N°11, N°13,
Balosa- Vía
ERWIN con Balosa - con con
ROMMEL 10,00m Pajonal – 20,00m 20,00m
Av. 25 de
Junio -Av.
Ferroviaria
-Av.
Gerardo
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Página 36 de 58
Primavera,
con
10,00m
CASTILLO Proyecto
vial: Vía
RIOS Balosa- Vía
EDUARDO Balosa -
JAVIER Pajonal –
Av. 25 de
Junio -Av. Solar
Solar Solar
Ferroviaria N°12 y
N°16, N°14,
13 7556 -Av. N°17, 148,94
con Gerardo con
con
5,24m Romero 21,08m
Mora -Vía 20,28m
Limó n- Vía
Primavera,
con
9,24m
CASTILLO Proyecto
vial: Vía
RIOS GINA Balosa- Vía
ELIZABETH Balosa -
Pajonal –
Av. 25 de
Ferroviaria
N°16, N°13, N°15,
14 7557 -Av. 153,11
con Gerardo con con
5,31m Romero 21,08m 22,57m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
9,24m
CASTILLO Proyecto
vial: Vía
RIOS Balosa- Vía
GABRIELA Balosa -
BEATRIZ Pajonal –
Av. 25 de
Solar Junio -Av. Calle
Solar
N°16, Ferroviaria
N°14, Vehicul
15 7558 con -Av. 197,57
4,47m Gerardo con ar, con
Romero 22,57m 23,16m
+4,16m Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera,
con
10,55m
SOLANO 16 7559 Callejó Solar Solar Calle 281,21
GUILLEN n N°13, N°17, Vehicul
ADRIAN Peaton N°14 y N con ar, con
SERGIO al, con °15, con 19,72m 21,13m
5,24m
10,00m
Página 37 de 58
+5,31m
+4,47m
+4,16m
SOLANO Callejó
Solar Solar Solar
GUILLEN n
N°12, N°18, N°16,
ADRIAN 17 7560 Peaton 200,00
con con con
SERGIO al, con 10,00m 20,00m 19,72m
10,00m
SOLANO Callejó
Solar Solar Solar
GUILLEN n
N°11, N°19, N°17,
ADRIAN 18 7561 Peaton 200,00
con con con
SERGIO al, con 10,00m 20,00m 20,00m
10,00m
SOLANO Callejó
Solar Solar Solar
GUILLEN n
N°10, N°20, N°18,
EDDY HENRY 19 7562 Peaton 200,00
con con con
al, con 10,00m 20,00m 20,00m
10,00m
ALEGRIA Callejó
Solar Solar
LIMA n Solar
N°21, N°19,
JENNIFFER 20 7563 Peaton N°9, con 200,00
con con
ELIZABETH al, con 10,00m
20,00m 20,00m
10,00m
ALEGRIA Callejó
Solar Solar
LIMA n Solar
N°22, N°20,
JENNIFFER 21 7564 Peaton N°8, con 200,00
con con
ELIZABETH al, con 10,00m
20,00m 20,00m
11,04m
ALEGRIA Callejó
Solar Solar Solar
LIMA n
N°6 y N°23, N°21,
JENNIFFER 22 7565 Peaton 229,14
N°7, con con con
ELIZABETH al, con 11,88m 20,02m 20,00m
10,00m
CORDERO Callejó
Solar Solar Solar
TOCTO n
N°5 y N°24, N°22,
CARMEN 23 7566 Peaton 200,00
N°6, con con con
MERY al, con 10,00m 20,02m 20,02m
10,05m
GAD Callejó
Solar Solar Solar
MUNICIPAL n
N°4 y N°25, N°23,
DE MACHALA 24 7567 Peaton 200,12
N°5, con con con
(Á reas al, con 9,96m 20,01m 20,02m
Verdes) 10,04m
SANCHEZ Solar Solar Solar
Callejó
SALAZAR 25 7568 N°3 y N°26, N°24, 200,77
n N°4, con con con
Página 38 de 58
NARCIZA DE Peaton
JESUS al, con 10,04m 20,01m 20,01m
8,87m
ORELLANA Callejó
Solar Solar
VELEZ ANGEL n Solar
N°27, N°25,
FABRICIO 26 7569 Peaton N°3, con 169,97
con con
al, con 8,12m
20,00m 20,01m
10,00m
CARCHIPULL Callejó
Solar
A TANDAZO n Solar Solar
N°26,
LUIS MIGUEL 27 7570 Peaton N°2, con N°1, con 200,00
con
al, con 20,00m 20,00m
20,00m
10,00m
NUEVO AMANECER 1 - G
Beneficiario Cód.
Solar Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
GONZALEZ Callejó n Solar Callejó n Solar
SUAREZ peatona N°2, Peatona N°10,
1 7571 160,31
MARIA l, con con l, con con
GABRIELA 14,86m 14,79m 10,76m 10,88m
AGUIRRE Solar Solar Callejó n Solar
MAZACHE N°1, N°3, Peatona N°9,
2 7572 145,61
JORGE con con l, con con
GEOVANNY 14,79m 14,74m 9,84m 9,89m
MASACHE Solar Solar Callejó n Solar
ARMIJOS N°2, N°4, Peatona N°8,
3 7573 148,94
MARIA con con l, con con
PIEDAD 14,74m 15,06m 9,94m 10,02m
ESCALERAS Solar Solar Callejó n Solar
PARDO N°3, N°5, Peatona N°7,
4 7574 148,19
DAYSE con con l, con con
MERCEDES 15,06m 14,92m 10,07m 9,77m
MOREIRA Solar
Callejó n Callejó n Solar
DOMINGUEZ N°4 y
peatona Peatona N°6,
JOHANNA 5 7575 N°7, 269,13
l, con l, con con
MARGARITA con
21,60m 9,94m 19,09m
18,14m
ROJAS Solar Callejó n Solar Calle
RODRIGUEZ N°7, peatona N°5, Vehicul
6 7576 302,90
CARMEN con l, con con ar con,
PATRICIA 14,54m 14,51m 19,09m 25,12m
CABRERA 7 7577 Solar Solar Solar Calle 171,81
JIMENEZ N°8, N°5 y N°4, Vehicul
Página 39 de 58
LIGIA N°6,
con con ar con,
TERESA con
17,69m 9,77m 9,62m
17,76m
SANTANA Solar Solar Solar Calle
SERRANO N°9, N°7, N°3, Vehicul
8 7578 178,89
JOSE ISRAEL con con con ar con,
18,08m 17,69m 10,02m 10,00m
AGUIRRE Solar Solar Solar Calle
MAZACHE N°10, N°8, N°2, Vehicul
9 7579 178,39
JORGE con con con ar con,
GEOVANNY 18,09m 18,08m 9,89m 9,84m
AGUIRRE Callejó n Solar Solar Calle
MAZACHE peatona N°9, N°1, Vehicul
10 7580 198,04
JORGE l, con con con ar con,
GEOVANNY 18,09m 18,09m 10,88m 11,02m
NUEVO AMANECER 1 - H
Beneficiario Cód.
Catastral
GAD
Calle Solar Calle Solar
MUNICIPAL
Vehicul N°2, Vehicul N°33,
DE MACHALA 1 7581 219,07
ar con, con ar con, con
(Á reas
24,29m 19,53m 11,07m 10,00m
Verdes)
SANCHEZ Solar Solar Calle Solar
AYUQUINA N°1, N°3, Vehicul N°33,
2 7582 168,26
ALEXANDRA con con ar con, con
ELIZABETH 19,53m 14,88m 10,82m 9,79m
GRANDA Proyecto
vial: Vía
CASTILLO Balosa- Vía
LASTENIA Balosa -
Pajonal –
Solar Av. 25 de
N°2, Junio -Av. Calle Solar
Ferroviaria
N°32 y Vehicul N°4,
3 7583 -Av. 365,17
N°33, Gerardo ar con, con
con Romero 22,41m 20,00m
Mora -Vía
22,77m Limó n- Vía
Primavera
con,
13,26m
VIVANCO 4 7584 Solar Proyecto Solar Solar 201,83
vial: Vía
GRANDA RAY N°31 y Balosa- Vía N°3, N°5,
JAVIER N°32, Balosa - con con
con Pajonal – 20,00m 20,18m
Página 40 de 58
Av. 25 de
Junio -Av.
Ferroviaria
-Av.
Gerardo
Romero
10,00m Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
10,00m
VIVANCO Proyecto
vial: Vía
GRANDA RAY Balosa- Vía
JAVIER Balosa -
Pajonal –
Av. 25 de
Ferroviaria
N°31, N°4, N°6,
5 7585 -Av. 201,76
con Gerardo con con
9,99m Romero 20,18m 20,18m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
10,00m
VIVANCO Proyecto
vial: Vía
GRANDA Balosa- Vía
CELINA Balosa -
TISIANA Pajonal –
Av. 25 de
Ferroviaria
N°30, N°5, N°7,
6 7586 -Av. 201,79
con Gerardo con con
10,00m Romero 20,18m 20,18m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
10,00m
VIVANCO 7 7587 Solar Proyecto Solar Solar 201,82
vial: Vía
GRANDA N°29, Balosa- Vía N°6, N°8,
CELINA con Balosa - con con
TISIANA 10,00m Pajonal – 20,18m 20,18m
Av. 25 de
Junio -Av.
Ferroviaria
-Av.
Gerardo
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
Página 41 de 58
10,00m
VIVANCO Proyecto
vial: Vía
GRANDA Balosa- Vía
SOLANGE Balosa -
XIOMARA Pajonal –
Av. 25 de
Ferroviaria
N°28, N°7, N°9,
8 7588 -Av. 186,98
con Gerardo con con
9,67m Romero 20,18m 20,20m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
8,85m
MOREIRA Proyecto
vial: Vía
MORAN Balosa- Vía
FILAMIL Balosa -
AUGUSTO Pajonal –
Av. 25 de
NABOR Solar Junio -Av. Solar Solar
Ferroviaria
N°27, N°8, N°10,
9 7589 -Av. 200,93
con Gerardo con con
10,36m Romero 20,20m 19,30m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
11,15m
MOREIRA Proyecto
vial: Vía
MORAN Balosa- Vía
FILAMIL Balosa -
AUGUSTO Pajonal –
Av. 25 de
NABOR Solar Junio -Av. Solar Solar
Ferroviaria
N°26, N°9, N°11,
10 7590 -Av. 175,15
con Gerardo con con
8,86m Romero 19,30m 18,54m
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
8,50m
ALVAREZ 11 7591 Solar Proyecto Solar Solar 226,49
vial: Vía
PEREIRA N°25 y Balosa- Vía N°10, N°12,
EDGAR N°26, Balosa - con con
AGUSTO con Pajonal – 18,54m 20,00m
Av. 25 de
11,14m Junio -Av.
Ferroviaria
-Av.
Gerardo
Página 42 de 58
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
11,50m
RAMON Proyecto
vial: Vía
GUANUCHE Balosa- Vía
NEY ROSARIO Balosa -
Terreno Pajonal –
Av. 25 de
s Solar
Junio -Av. Solar
particul Ferroviaria N°11 y
N°13,
12 7592 ares, -Av. N°25, 300,86
Gerardo con
con con
Romero 28,78m
6,44m Mora -Vía 36,02m
+8,04m Limó n- Vía
Primavera
con,
10,00m
SAAVEDRA Proyecto
vial: Vía
ZAPATER Balosa- Vía
DAVID Balosa -
ERNESTO Pajonal –
Terreno Av. 25 de
s Junio -Av. Solar Solar
Ferroviaria
particul N°12, N°14,
13 7593 -Av. 287,55
ares, Gerardo con con
Mora -Vía
Primavera
con,
10,00m
SAAVEDRA Proyecto
vial: Vía
ZAPATER Balosa- Vía
SEGUNDO Balosa -
ALFONSO Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
14 7594 -Av. 287,05
Mora -Vía
Primavera
con,
10,00m
BUSTAMANT 15 7595 Terreno Proyecto Solar Solar 286,55
vial: Vía
E PONCE s Balosa- Vía N°14, N°16,
YODER particul Balosa - con con
Página 43 de 58
LEONIDAS Pajonal –
Av. 25 de
Junio -Av.
Ferroviaria
-Av.
ares, Gerardo
Mora -Vía
Primavera
con,
10,00m
BERRU Proyecto
vial: Vía
PORRAS JOSE Balosa- Vía
ANTONIO Balosa -
Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
16 7596 -Av. 286,05
Mora -Vía
Primavera
con,
10,00m
BERRU Proyecto
vial: Vía
ANTONIO Balosa -
Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
17 7597 -Av. 284,15
Mora -Vía
Primavera
con,
10,00m
BERRU 18 7598 Terreno Proyecto Solar Solar 279,87
vial: Vía
PORRAS JOSE s Balosa- Vía N°17, N°19,
ANTONIO particul Balosa - con con
ares, Pajonal – 28,25m 27,72m
Av. 25 de
con Junio -Av.
10,00m Ferroviaria
-Av.
Gerardo
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
Página 44 de 58
con,
10,01m
BERRU Proyecto
vial: Vía
ANTONIO Balosa -
Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
19 7599 -Av. 274,57
Mora -Vía
Primavera
con,
10,01m
RAMIREZ Proyecto
vial: Vía
ROMERO Balosa- Vía
VICTOR Balosa -
ELICIO Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
20 7600 -Av. 269,33
Mora -Vía
Primavera
con,
10,01m
GAD Proyecto
vial: Vía
DE MACHALA Balosa -
Terreno Av. 25 de
Verdes) s Junio -Av. Solar Solar
Ferroviaria
21 7601 -Av. 264,07
Mora -Vía
Primavera
con,
10,01m
AJILA 22 7602 Terreno Proyecto Solar Solar 258,80
vial: Vía
CHUCHUCA s Balosa- Vía N°21, N°23,
MAYRA particul Balosa - con con
ALEXANDRA ares, Pajonal – 26,14m 25,62m
Av. 25 de
con Junio -Av.
10,00m Ferroviaria
Página 45 de 58
-Av.
Gerardo
Romero
Mora -Vía
Limó n- Vía
Primavera
con,
10,01m
AJILA Proyecto
vial: Vía
CHUCHUCA Balosa- Vía
MAYRA Balosa -
ALEXANDRA Pajonal –
Terreno Av. 25 de
Ferroviaria
23 7603 -Av. 253,55
Mora -Vía
Primavera
con,
10,01m
AJILA Proyecto
vial: Vía
CHUCHUCA Balosa- Vía
MAYRA Balosa -
ALEXANDRA Pajonal –
Terreno Av. 25 de
s Junio -Av. Solar Vía
Ferroviaria
particul N°23, Balosa
24 7604 -Av. 652,46
ares, Gerardo con con,
Mora -Vía
Primavera
con,
14,67m
RAMON Terreno
GUANUCHE s
Solar Solar Solar
NEY ROSARIO particul
N°11, N°26, N°12,
25 7605 ares, 196,09
con con con
con
10,00m 20,00m 16,02m
4,44m
+8,02m
BENALCAZAR Solar Solar
RAMON Calle N°10 y Solar N°11 y
MAYRA Vehicul N°11, N°27, N°25,
26 7606 209,60
ALEJANDRA ar con, con con con
10,00m 8,86m 20,70m 20,00m
+1,14m +1,47m
FERNANDEZ 27 7607 Calle Solar Solar Solar 207,15
Página 46 de 58
JARRO Vehicul N°9, N°28, N°26,
KATERINE ar con, con con con
DEL ROCIO 10,12m 10,36m 19,81m 20,70m
MENDIA Calle Solar Solar Solar
VACACELA Vehicul N°8, N°29, N°27,
28 7608 193,73
CANDIDA ar con, con con con
FLOR 9,88m 9,67m 19,82m 19,81m
CARRION Calle Solar Solar Solar
ASANZA Vehicul N°7, N°30, N°28,
29 7609 198,18
MANUEL ar con, con con con
ANTONIO 10,00m 10,00m 19,82m 19,82m
CARRION Calle Solar Solar Solar
ASANZA Vehicul N°6, N°31, N°29,
30 7610 198,21
MIRTHA ar con, con con con
EUGENIA 10,00m 10,00m 19,82m 19,82m
GAD
Calle Solar Solar Solar
MUNICIPAL
Vehicul N°5, N°32, N°30,
DE MACHALA 31 7611 202,74
ar con, con con con
(Á reas
10,00m 10,45m 19,83m 19,82m
Verdes)
BUELE Calle Solar N° Solar Solar
BRAVO Vehicul 3 y N°4, N°33, N°31,
32 7612 205,01
MANUEL ar con, con con con
VICENTE 9,90m 10,79m 19,85m 19,83m
LAPO Calle Solar Solar N° Solar
MENDOZA Vehicul N°3, 1 y N°2, N°32,
33 7613 147,08
ANGEL ar con, con con con
RODRIGO 8,10m 6,76m 20,00m 19,85m
NUEVO AMANECER 1 - I
Beneficiario Solar Cód. Norte Sur Este Oeste Área(m²)
Catastral
GAD Terreno
Terreno
MUNICIPAL s
Solar Calle s
DE MACHALA particul
N°2, vehicul particul
(Á reas 1 7614 ares, 140,12
con ar, con ares,
Verdes) con
15,00m 10,00m con
9,83m +
6,31m
6,35m
GAD 2 7615 Solar Solar Calle Terreno 150,00
MUNICIPAL N°1, N°3, vehicul s
DE MACHALA con con ar, con particul
(Á reas 15,00m 15,00m 10,00m ares,
Verdes) con
Página 47 de 58
10,00m
APOLO Terreno
RAMIREZ Solar Solar Calle s
BERTHA N°2, N°4, vehicul particul
3 7616 150,00
MARINA con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
APOLO Terreno
RAMIREZ Solar Solar Calle s
BERTHA N°3, N°5, vehicul particul
4 7617 148,41
MARINA con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,00m con
9,79m
DOMINGUEZ Terreno
MUÑ OZ Solar Solar Calle s
EDITH N°4, N°6, vehicul particul
5 7618 149,93
ALACIOLA con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 9,98m con
10,01m
GAD Terreno
MUNICIPAL Solar Solar Calle s
DE MACHALA N°5, N°7, vehicul particul
6 7619 149,90
(Á reas con con ar, con ares,
Verdes) 15,00m 15,00m 9,99m con
9,99m
ABAD MAZA Terreno
ROBER Solar Solar Calle s
EDUARDO N°6, N°8, vehicul particul
7 7620 151,76
con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,03m con
10,21m
RAMON Terreno
GUANUCHE Solar Solar Calle s
LUIS N°7, N°9, vehicul particul
8 7621 150,00
OSWALDO con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
RAMON Terreno
GUANUCHE Solar Solar Calle s
LUIS N°8, N°10, vehicul particul
9 7622 150,00
OSWALDO con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
DELGADO 10 7623 Solar Solar Calle Terreno 150,00
TENESACA N°9, N°11, vehicul s
Página 48 de 58
EDISON particul
MANUEL con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
CARTUCHE Terreno
DIAZ JOHNNY Solar Solar Calle s
JAIRZIÑ HO N°10, N°12, vehicul particul
11 7624 150,00
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
CARTUCHE Terreno
DIAZ ROSA Solar Solar Calle s
MARJORIE N°11, N°13, vehicul particul
12 7625 150,00
15,00m 15,00m 10,00m con
10,00m
VILLAVICENC Terreno
IO PINO Solar Solar Calle s
ABRAHAN N°12, N°14, vehicul particul
13 7626 149,58
ISAIAS con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 9,97m con
9,97m
CUEVA Terreno
GARCIA LUIS Solar Solar Calle s
ALFREDO N°13, N°15, vehicul particul
14 7627 148,55
15,00m 15,00m 9,97m con
9,84m
RAMON Terreno
ANGEL Solar Solar Calle s
FREDDY N°14, N°16, vehicul particul
15 7628 151,88
ALEJANDRO con con ar, con ares,
15,00m 15,00m 10,06m con
10,19m
ORDOÑ EZ Terreno
Calle
GARZON Solar Calle s
vehicul
MAYRA N°15, vehicul particul
16 7629 ar, con 257,77
TARSILA con ar, con ares,
19,45m
15,00m 15,63m con
+1,99m
25,37
NUEVO AMANECER 1 – J (ÁREA VERDE)

Beneficiario Có d.
Catastral
GAD 1 7630 Terreno Calle Calle Terreno 617,00
Página 49 de 58
MUNICIPAL s
DE MACHALA particul s
(Á reas ares, Vehicul Vehicul particula
Verdes) con ar, con ar, con res, con
16,38m 40,54m 29,79m 16,36m
+34,29 +34,29m
m
NUEVO AMANECER 1 - K
Beneficiario Cód.
Catastral
GAD
Calle Solar Calle Solar
MUNICIPAL
Vehicul N°2, Vehicul N°16,
DE MACHALA 1 7631 177,25
ar con, con ar con, con
(Á reas
10,45m 10,07m 17,08m 17,49m
Verdes)
LABANDA Solar Calle Calle Solar
ASANZA N°1, Vehicul Vehicul N°3,
2 7632 199,67
OSWALDO con ar, con ar con, con
ALFREDO 10,07m 9,85m 20,26m 19,83m
MERLIN Solar Calle Solar Solar
CASARES N°16, Vehicul N°2, N°4,
3 7633 151,45
VERONICA con ar, con con con
ELIZABETH 7,60m 7,59m 19,83m 20,04m
SACA TADAY Solar Calle Solar Solar
CELIA N°15, Vehicul N°3, N°5,
4 7634 150,83
CARMITA con ar, con con con
7,54m 7,52m 20,04m 20,03m
VALDEZ SACA Solar Calle Solar Solar
GINGER N°14, Vehicul N°4, N°6,
5 7635 147,77
SCARLET con ar, con con con
7,38m 7,40m 20,03m 19,96m
VARGAS Solar Calle Solar Solar
VARGAS N°13, Vehicul N°5, N°7,
6 7636 168,22
GALUD con ar, con con con
MAGDALENA 8,44m 8,44m 19,96m 19,89m
VARGAS Solar Calle Solar Solar
VARGAS N°12, Vehicul N°6, N°8,
7 7637 137,26
GALUD con ar con, con con
MAGDALENA 6,89m 6,93m 19,89m 19,81m
JIMENEZ Solar
Solar Calle Solar
MONJE N°9 y
N°12, Vehicul N°7,
MAYRA 8 7638 N°10, 136,83
con ar con, con
BELEN con
6,89m 6,93m 19,81m
19,76m
GAD 9 7639 Solar Calle Solar Calle 163,23
Página 50 de 58
MUNICIPAL
N°10, Vehicul N°8, Vehicul
DE MACHALA
con ar, con con ar, con
(Á reas
16,47m 16,74m 9,85m 9,81m
Verdes)
CHUCHUCA Solar Solar Solar Calle
AJILA N°11, N°9, N°8, Vehicul
10 7640 161,50
NATALIA con con con ar con,
CAROLINA 16,31m 16,47m 9,91m 9,81m
CHUCHUCA Terreno
AJILA s Solar Solar Calle
NATALIA particul N°10, N°12, Vehicul
11 7641 132,08
CAROLINA ares, con con ar con,
con 16,31m 13,97m 2,27m
20,24m
AJILA Calle
CUENCA Vehicul
KLEVER ar, con
Solar
ELIAS 11,17m Solar Solar
N°7 y
+Terren N°13, N°11,
12 7642 N°8, 234,31
o con con
con
Particul 17,44m 13,97m
13,79m
ares
con,
4,21m
ZHUNGATA Calle Solar Solar Solar
AGUILAR Vehicul N°6, N°14, N°12,
13 7643 142,75
ROSA ELENA ar, con con con con
8,02m 8,44m 17,25m 17,44m
RUIZ VEGA Calle Solar Solar Solar
JORGE Vehicul N°5, N°15, N°13,
14 7644 128,92
FERNANDO ar, con con con con
7,54m 7,38m 17,30m 17,25m
GAD
MUNICIPAL
Vehicul N°4, N°16, N°14,
DE MACHALA 15 7645 129,92
ar, con con con con
(Á reas
7,46m 7,54m 17,34m 17,30m
Verdes)
CARCHI Calle Solar Solar Solar
CARCHI Vehicul N°3, N°1, N°15,
16 7646 131,44
MARIA ar, con con con con
CESILIA 7,50m 7,60m 17,49m 17,34m
NUEVO AMANECER 1 - L
Página 51 de 58
Catastral
ALVARADO Calle Solar Calle Solar
MALDONADO vehicul N°2, vehicul N°18,
1 7647 195,68
JHONNY ar, con con ar, con con
CESAR 9,78m 9,78m 20m 19,99m
GAD
Solar Calle Calle Solar
MUNICIPAL
N°1, vehicul vehicul N°3,
DE MACHALA 2 7648 150,52
con ar, con ar, con con
(Á reas
9,78m 10,49m 20m 19,99m
Verdes)
GAD
Solar Calle Solar Solar
MUNICIPAL
N°18, vehicul N°2, N°4,
DE MACHALA 3 7649 159,21
con ar, con con con
(Á reas
7,79m 8,00m 19,99m 20,37m
Verdes)
GAD
Solar Calle Solar Solar
MUNICIPAL
N°17, vehicul N°3, N°5,
DE MACHALA 4 7650 149,82
con ar, con con con
(Á reas
7,79m 7,14m 20,37m 19,89m
Verdes)
SALVATIERR Solar Calle Solar Solar
A CASTRO N°16, vehicul N°4, N°6,
5 7651 149,08
LUIS con ar, con con con
ALBERTO 7,70m 7,50m 19,89m 19,44m
SALVATIERR Solar Calle Solar Solar
A CASTRO N°15, vehicul N°5, N°7,
6 7652 144,54
LUIS con ar, con con con
ALBERTO 7,57m 7,50m 19,44m 19,00m
VEGA Solar Calle Solar Solar
ESCOBAR N°14, vehicul N°6, N°8,
7 7653 142,37
ELSA JANETH con ar, con con con
7,35m 7,50m 19,00m 19,35m
ZAMBRANO Solar Calle Solar Solar
SALTOS N°13, vehicul N°7, N°9,
8 7654 145,83
OSWILDA con ar, con con con
DELLY 7,55m 7,50m 19,35m 19,66m
ORDOÑ EZ Solar Calle Solar Solar
HIDALGO N°12, vehicul N°8, N°10,
9 7655 145,24
CINTHYA con ar, con con con
VANESSA 7,31m 7,33m 19,66m 20,04m
ARMIJOS Solar Calle Solar Calle
TORRES N°11, vehicul N°9, vehicul
10 7656 183,81
MARITZA con ar, con con ar, con
ELIZABETH 9,10m 9,18m 20,04m 20,20m
Página 52 de 58
VEGA ORTIZ Calle Solar Solar Calle
SANDRA vehicul N°10, N°12, vehicul
11 7657 179,22
ELIZABETH ar, con con con ar, con
9,00m 9,10m 19,98m 19,82m
VEGA RUEDA Calle Solar Solar Solar
MILTON vehicul N°9, N°13, N°11,
12 7658 149,28
EDUARDO ar, con con con con
7,50m 7,31m 20,35m 19,98m
CONFORME Calle Solar Solar Solar
MURILLO vehicul N°8, N°14, N°12,
13 7659 154,36
RAMON ar, con con con con
LEONARDO 7,50m 7,55m 20,66m 20,35m
ESCOBAR Calle Solar Solar Solar
PONCE vehicul N°7, N°15, N°13,
14 7660 156,70
EDWIN ar, con con con con
JACINTO 7,69m 7,35m 21,03m 20,66m
JARAMILLO Calle Solar Solar Solar
PROCEL vehicul N°6, N°16, N°14,
15 7661 154,25
MIRIAN ar, con con con con
JUDITH 7,31m 7,57m 20,58m 21,03m
CARCHIPULL Calle Solar Solar Solar
A TANDAZO vehicul N°5, N°17, N°15,
16 7662 153,76
KENNET ar, con con con con
FRANCO 7,51m 7,70m 20,13m 20,58m
CACIQUE
ANCHUNDIA
vehicul N°4, N°18, N°16,
NERY 17 7663 156,46
ar, con con con con
ERMENEGILD
7,97m 7,79m 19,68m 20,13m
O
QUINDE Calle Solar Solar Solar
BOCONZACA vehicul N°3, N°1, N°17,
18 7664 149,63
MARIA ar, con con con con
DOLORES 7,29m 7,79m 19,99m 19,68m
NUEVO AMANECER 1 - M
Catastral
AÑ AZCO Calle Solar Calle Solar
LOAYZA vehicul N°2, vehicul N°18,
1 7665 229,08
KLEBER ar, con con ar, con con
HUMBERTO 10,72m 11,08m 20,00m 20,01m
CASTILLO 2 7666 Solar Callejó n Calle Solar 213,73
ELIZALDE N°1, peatona vehicul N°3,
Página 53 de 58
MARIA con l con ar, con con
ELIZABETH 11,08m 11,39m 20,00m 20,01m
CUENCA Solar Callejó n Solar Solar
GALLEGOS N°18, peatona N°2, N°4,
3 7667 150,06
ELENA con l con con con
ESPERANZA 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
GALLEGOS N°17, peatona N°3, N°5,
4 7668 150,06
JORGE con l con con con
FROILAN 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
CUENCA N°16, peatona N°4, N°6,
5 7669 150,06
FLORESMILO con l con con con
7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
YERBABUEN Solar Callejó n Solar Solar
A CHITO LUIS N°15, peatona N°5, N°7,
6 7670 150,06
VIRGILIO con l con con con
7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
MENDOZA Solar Callejó n Solar Solar
CRUZ N°14, peatona N°6, N°8,
7 7671 150,06
MANUEL DE con l con con con
JESUS 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
8 7672 150,06
JESUS 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
9 7673 127,27
JESUS 6,50m 6,27m 20,01m 19,89m
CRUZ Solar Callejó n Solar Calle
HERRERA N°11, peatona N°9, vehicul
10 7674 201,92
ELVIA DEL con l con con ar, con
ROSARIO 10,01m 10,24m 19,89m 20,01m
MASACHE Calle Solar Solar Calle
NARVAEZ vehicul N°10, N°12, vehicul
11 7675 190,67
EFREN DAVID ar, con con con ar, con
9,00m 10,01m 20,12m 20,01m
SAAVEDRA Calle Solar Solar Solar
CHILA vehicul N°9, N°13, N°11,
12 7676 140,42
VANNA ar, con con con con
VIVIANA 7,50m 6,50m 20,01m 20,12m
MACHUCA 13 7677 Calle Solar Solar Solar 150,06
ARCAYA vehicul N°8, N°14, N°12,
ALEXANDRA ar, con con con con
Página 54 de 58
JACQUELINE 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
CRUZ Calle Solar Solar Solar
HERRERA vehicul N°7, N°15, N°13,
14 7678 150,06
FRANCISCO ar, con con con con
ABELINO 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
ORELLANA Calle Solar Solar Solar
GARCIA vehicul N°6, N°16, N°14,
15 7679 150,06
NORMA ar, con con con con
YADIRA 7,50m 7,50m 20,01m 20,01m
AJILA LEON Calle Solar Solar Solar
CARMEN vehicul N°5, N°17, N°15,
16 7680 150,06
GRECIA ar, con con con con
7,50m 7,50m 20,05m 20,01m
AJILA PEDRO vehicul N°4, N°18, N°16,
17 7681 150,06
SALUSTINO ar, con con con con
7,50m 7,50m 20,01m 20,05m
AJILA PEDRO vehicul N°3, N°1, N°17,
18 7682 150,70
SALUSTINO ar, con con con con
7,57m 7,50m 20,01m 20,01m
NUEVO AMANECER 1 – N (ÁREA VERDE)

Beneficiario Có d.
Catastral
GAD Calle
MUNICIPAL Callejó n Vehicul Calle Calle
DE MACHALA Peatonal ar, con Vehicul Vehicul
1 7683 2.317,81
(Á reas , con 75,92m ar, con ar, con
Verdes) 73,01 + 14,85m 43,20m
6,05m
5.2 Áreas Verdes.-
Manzana Solar N° Área (m²)
NUEVO AMANECER 1 - A 1 2.129,04
NUEVO AMANECER 1 - E 1 2.436,26
NUEVO AMANECER 1 - J 1 617,00
NUEVO AMANECER 1 - N 1 2.317,81
Página 55 de 58
5.3 Cuadro de áreas.-
El Asentamiento Humano de Hecho implantado sobre los predios rú sticos

denominados LOTE 142 1 y LOTE 142 1B, y denominado así mismo por sus
moradores como NUEVO AMANECER con có digo catastral 3390 y 4900, ubicado fuera
del límite urbano, consta con la siguiente distribució n de á reas:
CUADRO DE ÁREAS
ÁREAS
DESCRIPCIÓN
m2 %
Á rea Ú til (Solares) 37.432,08 69.37
Á reas verdes y comunales 7.500,11 13.90
Á reas de vías 9.028,44 16.73
ÁREA TOTAL 53.960,63 100
a) Vialidad.-
El sistema vial del Asentamiento humano de hecho denominado así mismo como
Nuevo Amanecer 1 se compone de 1 acceso principal, a esta vía se enlazan las
vías vehiculares que conectan las diferentes manzanas de la urbanizació n.
Las vías se dividen en cuatro tipos:

Accesos Principales: con una dimensió n de calzada de 15,00 m compuesta por
4 carriles cada uno de 3,75m y aceras de 2,50m.
Vías Locales Tipo 1: con una dimensió n de calzada de 10,00 m compuesta por 3
Vías Locales Tipo 2: con una dimensió n de calzada de 7,00m compuesta por 2
carriles cada uno de 3,50m y aceras de 1,50m
Vías Locales Tipo 3 - Callejones Peatonales: con una secció n de calzada de
3,00m. y parterre 2,00m
Vías Principales
Sección Vía (m)

Nomenclatura Sentido
Página 56 de 58
Proyecto vial: Vía
Balosa- Vía Balosa
- Pajonal – Av. 25
Doble 36,50
de Junio -Av.
Vía (E-O
Ferroviaria -Av.
y O-E)
Gerardo Romero
Mora -Vía Limó n-
Vía Primavera
Vías Locales
Nomenclatura Sentido Sección Vía Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2

(m) Calzada Carriles Carril (m) (m) (m)
(m)
Doble Vía (N-

Calle Vehicular 16,00 10,20 2 5,10 2,50 2,50
S y S-N)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 12,00 9,00 2 4,10 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (N-

Calle Vehicular 10,50 7,50 2 3,35 1,50 1,50
S y S-N)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 10,50 7,50 2 3,35 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,50 6,50 2 2,85 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,00 6,00 2 2,60 1,50 1,50
O y O-E)
Doble Vía (E-

Calle Vehicular 9,50 6,50 2 2,85 1,50 1,50
O y O-E)
b) Áreas Verdes.-
Manzana Solar N° Área (m²)
Página 57 de 58
NUEVO AMANECER 1 - A 1 2.129,04
NUEVO AMANECER 1 - E 1 2.436,26
NUEVO AMANECER 1 - J 1 617,00
NUEVO AMANECER 1 - N 1 2.317,81
Lo que informo para fines pertinentes.
Atentamente,
Arq. Xavier Reyes Pacheco

DIRECTOR DE URBANISMO
Ing. Fabricio Pardo Ramírez Fecha de Rev:

Revisado por:
Subdirector de Uso y Gestión de Suelo
Página 58 de 58

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Oficio N°0530-DU-2022

Machala, 7 de Abril de 2022

1.1. Resolució n Administrativa No. 0821-AGADMM-2022, suscrita por el Ing. Darío

1.2. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial aprobado mediante

1.3. Que de acuerdo con el levantamiento de informació n se pudo constatar que el

1.4. Que segú n el Sistema Administrativo Municipal (SAM) la Asociació n de Moradores

Norte: Silvio Ramó n Armijos con 11,13m + 72,26m.

Artículo 376.- Para hacer efectivo el derecho a la vivienda, al há bitat y a la conservació n

a) El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

b) El ó rgano responsable del ordenamiento territorial y/o el ó rgano responsable de

Para la elaboració n de este informe, la administració n levantará la informació n de campo

El ó rgano responsable del ordenamiento territorial y/o el ó rgano responsable de

c) Mediante resolució n administrativa de partició n y adjudicació n, debidamente motivada,

d) La resolució n administrativa de partició n y adjudicació n se inscribirá en el registro de

e) Las certificaciones que sean requeridas, la inscripció n de la resolució n administrativa

f) Las controversias de dominio o de derechos personales que, por efectos de la resolució n

En razó n del orden pú blico, la resolució n administrativa de partició n y adjudicació n no

La acció n prevista en este literal prescribirá en el plazo de diez añ os contados desde la

g) En caso de que la propiedad del predio donde se encuentre el asentamiento humano

ORDENANZA PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE HECHO

Artículo 18.- De la potestad de partición administrativa. - La regularizació n mediante

Artículo 19.- Del inicio de procedimiento.- La Direcció n de Urbanismo dispondrá el

El ejecutivo o su delegado, mediante acto administrativo, resolverá el inicio del

Artículo 20.- Informe técnico provisional .- Receptada la documentació n con la

Artículo 24.- Resolución administrativa de partición y adjudicación.- El alcalde

Además, expresamente se determinará las áreas verdes y/o comunales y vías

3.- COMPONENTES DEL INFORME TÉCNICO DEFINITIVO

3.1. COMPONENTE ECONOMICO

3.3 COMPONENTE SOCIAL

De acuerdo al censo realizado por la Subdirecció n de Avalú os y Catastros, se ha logrado

3.4 COMPONENTE FÍSICO

De la revisió n realizada por la presente Direcció n se ha identificado que los bienes

- Solicitud Municipal suscrito por la Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer, en la

- Certificados de Ficha Registral N° 18.024 y N° 18.025, de fecha 1 de Marzo de 2012,

- Oficio Nro. MIDUVI-OTPSEO-2021-0707-O de fecha 26 de noviembre de 2021, en la

- Memorando N° 0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, emitido por la

- Memorando N° GADMM-DGARM-M-2022-0773 de fecha 05 de Abril de 2022 emitido

- Memorando N° GADMM-DP-2022-313 de fecha 05 de Abril de 2022 suscrito por la

- Informe de comprobació n topográ fica de fecha 4 de abril de 2022, suscrita por el

LOTE 142 1B/Cód. Catastral N°4900

De la revisió n realizada por la presente Direcció n se ha identificado que los bienes

5.1. Datos del predio.-

Propietario: Asociació n de Moradores Nuevo Amanecer

5.2. Ubicación o emplazamiento.-

5.3. Amanzanamiento y loteo.-

Manzana NUEVO AMANECER 1-A: 1 solares (incluye el á rea verde)

Que de acuerdo al Memorando N° 0268-22-DU-SUBAC, de fecha 04 de Abril de 2022, el

SUBDIRECCION DE AVALUO Y CATASTRO

GAD 0791759 J 1 AREA VERDE

Las vías se dividen en cuatro tipos:

Sección Vía (m)

Proyecto vial: Vía

Nomenclatura Sentido Sección Vía Sección Nro. Sección Acera 1 Acera 2

Doble Vía (N-

Doble Vía (E-

Doble Vía (N-

Doble Vía (E-

Doble Vía (E-

Doble Vía (E-

Siendo que existe la necesidad de la regularizació n del asentamiento humano de hecho

Que segú n Memorando N° GADMM-DP-2022-313 de fecha 05 de Abril de 2022 suscrito

Ademá s que en atenció n al censo realizado en el levantamiento de informació n del

De ello mediante Resolució n Administrativa No. 0821-AGADMM-2022, de fecha 06 de abril

Ante lo solicitado me permito poner a su conocimiento el informe definitivo a fin de que se