Los administradores deben registrase aunque las propiedades sean de treceros.

En la constacia de situaion fiscal puedes bajar ese documento y allí verficas

Pagos definitivos no declara porque airbnb lo hace solo personas que reciban salario

Pagos provisionales debe declarar mensual y anual.

Es obligatorio pagar. Los pagos definitivos no deben hacer eso.

En el caso de los administradores de propiedades, obtienen ingresos atravez de este régimen.

Acudir al centro de recursos fiscales de Airbnb.com allí se puede ver como manejar las
declaraciones.

Ya no se presenta declaración anual y no se preentan deducciones,

No se puede variar la opción de pagos definitivos y si se elegi dura 5 años. No hay devolución
de impuesto. Nunca vas a tener un saldo a afvor.
Con el iva es la única ganancia adiconal porque se retiene solo el 8% y el otro 8% queda como
ganacia.

Si se debe emitir facturas.

Si el dinero lo recibes de mano directa del cliente debe declarar si lo hace la plataforma no
hace falta.

Si no se da el rfc al Airbnb el problema es que se retiene la tasa máxima 36% y no queda ligada
a las peronas, se paga a cuenta de nadie. Es un aratencion de dinero perdido.

Si se presenta le retiene lo justo.

En caso de declarar mal, elgir declaración complementaria y con eso corrige, si se omitió la
declaración debe presentarla asi ase fuera de plazo. Y paga penalidad por ser extenporaneo.
Consultarlo con un contador de confianza.

Cuando se declara en régimen distinto al de plataforma digital hay que evaluarlo con un
especialista.

Pagina del sat en declaraciones mensuales, con su rfc y contraseña y consultar como se están
haciendo y coregirlas si están mal.
Esta factura se debe descargar y consrvar poruqe es un gasto deducible.
Hay que crear su pefil y airbnb envía un correo para descargar. Primero deben registrar su rfc
para que le puedan enviar el coreo. Todo esto una vez validado el rfc.

Todo es completamente gratuito.

Que gastos puedo deducir. Están relacionados con lo que haces tu negocio o desarrollo de la
actividad.

Caso de hospedaje Luz, agua, Gas, Internet, Intereses Bancarios de un Credito por el Inmueble,
el cargo que se hace por uso de la pataforma, manteniento, cuotas vecinales, condominios,
equipo de computo para uso, muebles con que equipan la propiedad todo, el valor de la
construciion es deducible también, mejoras reparaciones que se hagan al inmueble, es todo lo
relacionado con el desarrollo de la actividad, debe tener su factura. Y cualqioer gasto mayor a
2000 pesos no puede pagarse en efectivo. Menor a este mes si, la deducuion se hace en el
mismo mes.

Impuesto predial también. En el mismo mes. La gasolina y mantenimiento del vehículo si se

usa para ver el inmueble.

Una lancha para dar paseos a los visitantes de la propiedad también es deducoble vehiculo
acuatico.