CRUZ TRUJILLO JONATHAN

VS
HERNANDEZ DÍAZ NANCY
JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACCION PLENARIA DE POSESION

C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO.

P R E S E N T E.-

Jonathan Cruz Trujillo, actuando por mi propio derecho, señalando como domicilio
para oír y recibir notificaciones el inmueble ubicado en Calle Monte Negro,
manzana 4, lote 5, Colonia El Pedregal, Huixquilucan Estado de México CP:
52774, así mismo autorizo en términos del Artículo 1.93 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de México, como mandatario judicial
Licenciada en derecho Estefani Aíslinn Gonzalez García, con cedula profesional
1708976 ante usted con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito con fundamento en el Articulo 2.6 del Código
de Procedimientos Civiles del Estado de México, vengo en la Vía Ordinaria Civil, y
en ejercicio de la Acción Plenaria De Posesión a demandar en contra de la C,
Nancy Hernández Díaz, quien puede ser emplazada en el domicilio ubicado en Av.
Principal, Calle Bugambilias S/N, Magdalena Chichicaspa, Huixquilucan, Estado
de México.
Solicitando lo siguiente:

PRESTACIONES

a) La declaración por sentencia definitiva por parte de suscrito del dominio

completo del inmueble ubicado en Av. Principal, Calle Bugambilias S/N,
Magdalena Chichicaspa, Huixquilucan, Estado de México, en los términos
 de los dispuesto por el Articulo 2.6 Código de Procedimientos Civiles del
Estado de México.
b) La aseguración y restitución completa a quien suscribe de la posesión de
inmueble descrito en el inciso anterior, con todos sus frutos y accesiones en
términos de lo dispuesto por el Artículo 5. 41 Código Civil del Estado de
México,
c) Que indemnice el demandado los daños y perjuicios que ha causado al
poseer el inmueble.
d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se originen,

Fundo mi acción en los siguientes hechos y consideraciones de derechos:

HECHOS

1. El día 1 de abril de 1999 adquirí POR COMPRAVENTA el

inmueble ya mencionado mismo que acredito con el documento original q u e
acompaño con la escritura pública registrada ante Notario Público número
14568 como documento base de la acción, mi smo que acredito con el

testimonio de la C. Nohemí Gutiérrez, persona que me vendió dicho

inmueble

2. El inmueble a que este juicio se refiere tiene las siguientes medidas

y colindancias:

3. Desde la fecha en que adquirí el inmueble a que me refiero en este

escrito, tomé posesión del mismo, y la conservé hasta el día 18 de
Enero de 2018.

4. El día 28 de septiembre del presente año, acudí a mi casa, pero

sorprendido al no poder abrir la puerta ya que la chapa no era la misma, me
 percaté que la C. Nancy Hernández Díaz que se mudó con su familia al
inmueble antes mencionado, sin derecho alguno para ello pues nunca se
materializó entre nosotros algún convenio o contrato. A dicha acción le pedí de
manera pacífica que se retirara de mi propiedad, a esto ella respondió “no me
voy ir”, volví a pedirle que por favor que se retirara y la señora contesto de una
forma más agresiva las siguientes palabras “No me voy a ir y hazle como
quieras” así que preferí retirarme para no discutir con la señora,
5. El día 5 de noviembre volví a ir a mi casa, tratando de hablar
nuevamente con la señora Nancy Hernández Díaz, pero no quiso abrir la
puerta, pude ver que se estaba asomando por la venta, estuve afuera por 60
minutos y decidí retirarme porque comenzó a llover.
6. El día 10 de noviembre encontré a la C. Nancy Hernández Díaz
saliendo de la casa, por lo que trate de hablar con ella nuevamente, pero al
ver que me acercaba a donde ella estaba se metió nuevamente a la casa, le
pedí que me abriera a lo que ella contesto que haga lo quisiera pero que ella
no se iba a salir.

DERECHO

Son aplicables los artículos 2.6, 5.41 y demás relativos del Código Civil para
el Estado de México, rigiéndose el procedimiento por lo dispuesto en los
artículos y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez atentamente
solicito:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en los términos del presente

escrito; documentos que acompaño y copias de traslado, admitiéndose la
demanda en sus términos.

SEGUNDO.- Ordenar que se emplace al demandado y que se le corra

traslado con las copias de demanda.
 TERCERO.- En su oportunidad, dictar sentencia favorable a mis
intereses.

PRUEBAS

C. Jonathan Cruz Trujillo como parte actora:

Que estando en el término establecido vengo en tiempo y forma a
realizar el ofrecimiento de pruebas, como parte actora las siguientes
pruebas, con fundamento en el artículo 5.92 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de México

I. La Confesional a cargo de la parte demandada, de forma personal y no

por conducto de su apoderado legal, debiendo ser citada, el día y la hora
que se designe para el desahogo de la audiencia respectiva, con el
apercibimiento de que, en caso de no concurrir, se le tendrá por confesa de
las posiciones que se le articulen en el día y hora que se señalen, con
arreglo a lo dispuesto, en los artículos 5.33 y 5.34 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de México (Relaciono esta prueba con
los hechos 5, 6 y 7 establecido en la demanda).
II. Testimonial, consistente en la declaración que deberán rendir la C. Gloria
Nohemí Gutiérrez Gutiérrez, quienes serán presentados por mi parte en el
desahogo de la audiencia respectiva, con arreglo a lo dispuesto, en el
artículo 5.37 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México.
(Relaciono esta prueba con todos y cada uno de hechos de la demanda)
III. La documental privada, consiste en la exhibición del Título de Propiedad y
el Contrato de Compra-Venta, que serán presentados por mi parte en el
desahogo de la audiencia respectiva, con arreglo a lo dispuesto, en el
artículo 5.37 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México.
(Relaciono esta prueba con los hechos 1 y 2 de la demanda)
IV. PERICIAL, a cargo de la Lic. Michelle Currilla Montoya con cedula
profesional 678971, prueba que versara en un diagnostico el cual será
expuesto en el desahogo de la audiencia respectiva, con arreglo a lo
dispuesto, en los artículos 1.304, 1.305 y 1.306 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de México. (Relaciono esta prueba con
los hechos 1 y 2 de la demanda).

ÚNICO. Tener por ofrecidas y aceptadas las pruebas que se relacionan en este

Escrito, y ordenar lo conducente para su desahogo.