A LO PRINICIPAL: SOLICITA MEDIDA PRECAUTORIA QUE INDICA; AL

PRIMER OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTO; AL SEGUNDO OTROSÍ: SE

TENGA A LA VISTA FOLIO QUE INDICA.

S.J EN LO CIVIL DE SANTIAGO (10°)

IGNACIO ANDRÉS GONZÁLEZ CANDIA, Apoderado por la demandante en estos

autos de procedimiento ordinario de mayor cuantía, sobre nulidad de contrato con

indemnización de perjuicios, caratulados “CASANOVA/CASANOVA” causa rol C-2752-

2022, a S.S., con respeto digo:

Que, encontrándome en forma y en plazo de conformidad a lo dispuesto en el artículo

290 en relación con lo dispuesto en el artículo 298 del código de procedimiento Civil, y de

conformidad a lo resuelto por el tribunal de S.S., con fecha 26 de Abril del presente año 2022

a folio 7, vengo en solicitar a fin de asegurar el resultado de la acción y pretensión de esta

parte, la medida precautoria del numeral 4° del articulo 290 ya señalado, por las razones que

paso a esgrimir:
1. S.S., en primer lugar, hacer presente que esta parte ya ha solicitado la presente medida

precautoria, tal y como consta a folio 2 del cuaderno de medidas precautorias, la que

fue rechazada a folio 1 del cuaderno ya señalado, por a juicio de vuestro tribunal no

dar cumplimiento a lo dispuesto al artículo 298 del código de procedimiento civil.

2. S.S., así las cosas, es que, la medida precautoria anteriormente señalada, se solicitó

en virtud de la resolución que recayó sobre la interposición de la demanda y por ende

que dio traslado a la contraria a fin de que contestara.

3. Que, con el paso y el transcurso del procedimiento hemos podido evidenciar una

posición de defensa respecto de la contraria lo que es totalmente legitimo.

4. Que, sin perjuicio de lo anterior, ES DEL OTO INDISPENSABLE y relevante traer

a la vista lo que la misma contraria señala en su escrito de duplica, la que además en

un otrosí de esta presentación se solicita expresamente traer a la vista como

comprobante que constituye a lo menos presunción grave para dar ha lugar a esta

solicitud.

5. Que, la contraria en el escrito señalado, que consta a folio 22 de autos, especial

atención en su numeral 5 el que señala “Otro hecho relevante es las constantes

amenazas por parte del actor, hacia mi representada y a su madre,

motivándola de manera forzada a vender nuevamente la

propiedad, hecho que ha llevado a Doña María Naranjo, a tener un estrés

psicológico que no la deja vivir tranquilamente”.

6. S.S., los elementos que deben concurrir a fin de solicitar la medida precautoria en

cuestión son el humo del buen derecho y el peligro en el retardo o en la demora.

7. Es del caso S.S., que esta parte ha actuado durante la tramitación de este juicio de

buena fe, e incluso S.S., no insistiendo hasta esta etapa procesal en la solicitud de

medida precautoria después del primer intento, dado que, creemos profundamente en

los principios éticos que modelan el actuar de nuestra profesión como lo es la BUENA

FE.

8. S.S., de lo expuesto por la contraria en su propio escrito de duplica, queda en

evidencia que la demandada de autos ha celebrado un contrato de compra venta sobre

la propiedad objeto de este litigio, que sin perjuicio de adolecer a nuestro juicio d

objeto ilícito en los términos del artículo 1464 numeral 4 del código civil, es del todo

dable y lógico que para esta parte es indispensable que la pretensión traducida en la

demanda incoada se pueda cumplir en el evento de resultar ser vencedores, y esto

dado a la naturaleza de la acción solo puede cumplirse prohibiendo a la demandada

la celebración de actos o contratos sobre bienes determinados, en este caso de la

propiedad que rola en Inscripción de Fojas 66421 del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021.

9. S.S., si bien esta parte obtuvo certificado de vigencia de la propiedad individualizada

anteriormente, donde consta que la demandada es la dueña aún, de las palabras

señaladas por la propia contraria “motivándola de manera forzada a

vender nuevamente la propiedad”, queda absolutamente en evidencia

la voluntad e intención de la contraria de burlar una eventual sentencia desfavorable.

10. S.S., la contraria alude que tras “constantes amenazas”, es que se vió de manera

forzada en la situación de VENDER NUEVAMENTE LA PROPIEDAD, esta parte

 S.S., no entiende que tiene que ver unas supuestas amenazas que la contraria esgrime

en la decisión de VENDER NUEVAMENTE LA PROPIEDAD, supuestas manexas

que además esta parte descarta, pero por no ser la etapa procesal pertinente ni tampoco

el objeto del juicio no nos referiremos a aquello.

11. S.S., la única respuesta que a esta parte le cabe es que en la tramitación del presente

juicio efectivamente existe peligro en el retardo o en la demora y eso queda

evidenciado con la acción dolosa de evitar el cumplimiento de una eventual sentencia

desfavorable.

12. S.S., sin perjuicio de que como se señaló, en el certificado de vigencia del dominio

de la propiedad que además se acompaña en un otrosí de esta presentación, es que

esta parte sospecha que la contraria celebró una compra venta sobre la propiedad

porque es la misma demandante quien lo señaló en el numeral 5 de su escrito de

duplica, y que esta no ha sido inscrita por el conservador de bienes raíces respectivo,

por lo que es del todo indispensable acoger la presente solicitud de medida precautoria

para así evitar se perfeccione el actuar doloso de eludir la justicia por parte de la

demandada.

13. S.S., los argumentos esgrimidos parecer ser comprobantes suficientes en los términos

del artículo 298 que permiten sentar una presunción grave por parte de vuestro

tribunal, qué más grave S.S., que la propia contraria reconozca que celebró un

contrato de compraventa sobre la propiedad objeto del litigio, razón suficiente S.S.,

para acoger la solicitud de la presente medida precautoria del articulo 290 numeral 4°

el Código de Procedimiento Civil.

 POR TANTO

De conformidad a lo previsto y dispuesto en los artículos 290 numeral 4° y 298 del código

de procedimiento Civil y demás normas aplicables al caso.

SOLICITO A S.S., se sirva a decretar la medida precautoria de prohibición de celebrar actos

o contratos sobre el siguiente bien:

- Inscripción de Fojas 66421 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes

Raíces de Santiago del año 2021.

AL PRIMER OTROSÍ: RUEGO A S.S., tener por acompañado el siguiente documento:

- Certificado de dominio vigente de la propiedad que rola en Inscripción de Fojas 66421

del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año

2021.

AL SEGUNDO OTROSÍ: SIRVASE S.S., tener a la vista para efectos de lo dispuesto en

el artículo 298 del código de procedimiento civil y de acuerdo a las alegaciones esgrimidas

a lo principal, es escrito de duplica que consta a folio 22 del cuaderno principal de autos,

principalmente su numeral 5 que señala “Otro hecho relevante es las constantes amenazas

por parte del actor, hacia mi representada y a su madre, motivándola de manera

forzada a vender nuevamente la propiedad, hecho que ha llevado a Doña María

Naranjo, a tener un estrés psicológico que no la deja vivir tranquilamente.”