UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA UNIDAD

XOCHIMILCO

División de Ciencias y Artes para el Diseño licenciatura en

Arquitectura

Módulo Xl: “Producción de espacios arquitectónicos Il”

Propuesta de contrato de prestaciones de servicio.

Elaboró:
Ballesteros Herrera Roberto Esteban
Domínguez Ramírez Sebastián
Martínez Rodríguez Jesús Emmanuel

Equipo:3
Grupo: AK01A
Trimestre: 22-O

Profesor:
Dr. Salvador Duarte Yuriar

Fecha:
Ciudad de México 14 de noviembre de 2022
 Fecha: 14 de noviembre del 2022
N° de contrato: BDR Arquitectos -SEDESA 01-2022

Contrato de servicios profesionales, que celebran por una parte la Secretaria de Salud de
la Ciudad de México (SEDESA) representada por el Dr. Salvador Duarte Yuriar, en su
carácter de director de obras, a quien, en lo sucesivo se le denominará “SEDESA”, y por la
otra a la empresa BDR Arquitectos S.A., representada por el C. Sebastián Domínguez
Ramírez en su carácter de Apoderado legal, a quien en lo sucesivo se denominará “EL
DESPACHO”, conforme a los siguientes antecedentes, declaraciones y clausulas:

ANTECEDENTES
I.- Proyectar un espacio urbano arquitectónico y medioambiental para un hospital general
de 50 camas censables, un módulo COVID de 20 camas censables y un núcleo de servicios,
que integre las premisas de sustentabilidad, habitabilidad, estética, resiliencia, economía,
conectividad digital y fortalecimiento de la identidad cultural, bajo el marco normativo
correspondiente al sector salud nacional y el reglamento de construcción de la Ciudad de
México.

DECLARACIONES
I.-En beneficio de la brevedad, las partes contratantes se designarán en el curso de este
documento y sus anexos, con los nombres de “SEDESA” Y “EL DESPACHO”.
II.-El cliente denominado la “SEDESA” (Secretaria de Salud de la Ciudad de México),
representada por el Dr. Salvador Duarte Yuriar, con RFC DUYS541204-2T3, manifiesta
tener su domicilio fiscal en Calzada del Hueso 1100, Coapa, Villa Quietud, Coyoacán, 04960
Ciudad de México, CDMX.

III.-El arquitecto denominado “EL DESPACHO” (BDR Arquitectos S.A.), representado por el
C. Sebastián Domínguez Ramírez, con RFC DORS000224H2O, manifiesta tener su domicilio
fiscal en Calle 5 manzana 19-lote 14, José López Portillo, Iztapalapa, 09920 Ciudad de México,
CDMX.
IV.-El despacho declara estar legalmente constituido de acuerdo con las normas mexicanas y
que tiene los antecedentes y experiencia necesaria para hacer los trabajos solicitados.
V.-Las partes declaras que están de acuerdo en que el despacho BDR Arquitectos S.A.
desarrolle el conjunto del proyecto hospitalario ejecutivo.

CLAUSULAS
PRIMERA. - Objeto del contrato: La “SEDESA” encomienda a el despacho BDR Arquitectos
S.A., la realización de el proyecto ejecutivo del conjunto hospitalario de 50 camas censables,
un modulo COVID-19 de 20 censables y un módulo de servicios ubicado en el terreno con
dirección Avenida Guerrero Sur S/N, col. Chalmita, San Pablo Oztotepec, Milpa Alta, 12410
Ciudad de México, CDMX, de acuerdo a la propuesta presentada y aceptada por la “SEDESA”
contenida en los términos de referencia, que como anexo N°1 se incorporan al siguiente
instrumento.
SEGUNDA. – Monto del contrato: De acuerdo con lo acordado en el concurso, “SEDESA”
deberá de pagar por los servicios mencionados la cantidad de $13’987,575.19 (trece millones
novecientos ochenta y siete mil quinientos setenta y cinco 19/100 M.N.), más IVA.

TERCERA. – Formas de pago: Se brindará un anticipo por parte de la “SEDENA” hacia “EL
DESPACHO” conforme a lo acordado, las formas de pago se harán de la siguiente manera:

• 20% de anticipo, el cual corresponde a la siguiente cantidad: 2’797, 515.03 (dos

millones setecientos noventa y siete mil, quinientos quince 3/100 M.N.).
• 1 pago parcial del 30%, el cual corresponde a la siguiente cantidad: 4’196, 272.55
(cuatro millones ciento noventa y seis mil, doscientos setenta y dos 55/100 M.N.).
• 1 pago parcial del 35%, el cual corresponde a la siguiente cantidad: 4’895,651.31
(cuatro millones ciento noventa y seis mil doscientos setenta y dos 55/100 M.N.).
• Un finiquito del 15% al momento de la entrega del proyecto, el cual corresponde a
la siguiente cantidad: 2’098,136.27 (dos millones noventa y ocho mil ciento treinta y
seis 27/100 M.N.).
CUARTA. – Vigencia del contrato: El contrato comenzará su vigencia al momento de la
entrega del anticipo y con una duración de 3 meses para poder hacer la entrega del
proyecto.
QUINTA. – Sanciones: Por cada día de retraso “EL DESPACHO” pagará a “SEDESA” el
2% al millar del monto acordado y mencionado en la segunda clausula.
SEXTA. – Fianzas: Se contará con fianzas de anticipo, fianzas de vicios ocultos y fianzas
de finiquito de proyecto.
SÉPTIMA. – Controversias: Se expresa que “LAS PARTES” renuncian en caso de
controversia a acudir a tribunales fuera del lugar donde están ubicados los domicilios.
OCTAVA. – Modificaciones al proyecto: Las partes convienen que cualquier modificación al
proyecto, así como las ordenes e instrucciones que gire la “SEDENA” a “EL DESPACHO”,
con motivo o en ocasión de los trabajos convenidos, serán necesariamente por escrito.
NOVENA. – Para los efectos del presente contrato, las partes convienen en manifestar
cualquier cambio de domicilio en un plazo máximo de ocho días después de efectuado
dicho cambio.
El presente contrato se extiende por duplicado y se firma por las partes, a la fecha 14 de
noviembre del 2022, quedando un ejemplar en manos de “SEDESA” y otro de “EL
DESPACHO”.

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FIRMA SEDESA FIRMA BDR Arquitectos S.A.