CONTRATO DE OBRA TERMINACION DE OBRA CIVIL Y ACABADOS DE UN MINI

DEPARTAMENTO DE UNA AREA APROXIMADA 40.00 M2 EN LA RESIDENCIA DEL SR.

FOLKE ERNESTO VALDIVIEZO EGAS

En la ciudad de Quito, capital de la provincia de Pichincha a los 22 de febrero del 2021, se

celebra el presente contrato, mismo que está sujeto al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA: COMPARECIENTE.- A la celebración de este contrato comparece el Sr. Folke

Ernesto Valdiviezo Egas, portador de la cédula de identidad Nº 1710368091, que para efectos
de este contrato se lo denominará como el CONTRATANTE; y, por otra parte comparecen el
Sr. Manuel Mullo Sacatoro, portador de la cédula de identidad Nº 05025663976 a quién para
efectos de este contrato se lo denominará como el CONTRATISTA, todos los comparecientes
son capaces ante la ley para obligarse por un acto o contrato.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El Sr Manuel Mullo Sacatoro, ha sido contratado para la

terminación de obra civil y ejecución de acabados por el Sr. Folke Ernesto Valdiviezo Egas con
fecha 22 de marzo del 2021 para realizar las tareas de obra civil y acabados en un MINI
DEPARTAMENTO con área aproximada de 40.00 m2 ubicado en la Urbanización Monjas
Jardines del Valle Casa No E 19-67 entre la calle Manuel Orozco y pasaje 2D, en base a los
diseños, especificaciones técnicas, volúmenes de obra y más datos que han sido debidamente
elaboradas y que pasan a formar parte íntegra de este contrato.
Con este antecedente el contratante, procede a solicitar al Sr. Manuel Mullo Sacatoro, presente
una propuesta para la culminación de obra civil y acabados de un MINI DEPARTAMENTO
presentando con fecha 22 de febrero del 2021

TERCERA: CONTRATO.- Expuesto estos antecedentes el Sr. Manuel Mullo Sacatoro, maestro
mayor profesional en la rama de la construcción, se obliga para el Contratante a la
terminación de obra civil y ejecución de los respectivos acabados, misma que lo ha de ejecutar
en base a los diseños de los planos especificaciones técnicas, volúmenes de obra y más
detalles técnicos que se incorporan a este contrato formando parte integra de este instrumento.
Estos documentos han sido minuciosamente revisados y analizados por el contratista, mismos
que por hallarse acorde a las exigencias técnicas los acepta y se compromete a ejecutar la
obra en referencia en los términos constantes en el mismo.
Para la liquidación de los rubros será de acuerdo a cantidades reales efectuadas en obra con
sus respectivas unidades de medida y en concordancia con los ítems de la tabla de cantidades

CUARTO: PLAZO.- El plazo fijado para la entrega de los trabajos contratados será de 42 días
calendario a contarse a partir de la entrega del anticipo; este plazo será improrrogable salvo
que se justifique por parte de la Contratista causas de fuerza mayor o caso fortuito,
debidamente aceptado por el Contratante.
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QUINTA: PRECIO: El precio fijado por los trabajos que por este contrato se obliga a el
Contratista es de: $3,000.oo TRES MIL DÓLARES; este valor será cancelado de la siguiente
manera.
A) El valor de $2,400.00 DOS MIL CUATROCIENTOS será pagado en seis cuotas
prorrateadas semanales.
B) La diferencia del saldo $600.oo SEISCIENTOS con la liquidación y contra entrega de
los trabajos efectuados, y aprobado por el Contratante y el personal técnico asignado
por este.

SEXTA: MULTAS.- En caso de que el contratista incumpla la ejecución de los trabajos objeto
de este contrato dentro del plazo estipulado, éste cancelará una multa equivalente al uno por
mil del monto total de la obra en referencia, por cada día de retraso

SÉPTIMA: DOMICILIO JURISDICCIÓN Y PROCEDIMIENTO.- Para el caso de contratista, los

contratantes se someten a los jueces de la ciudad de Quito y al trámite establecido en la ley de
Contratación Pública a la que refiere este contrato.

OCTAVA: IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES, RETENCIONES.- En el precio de este contrato

se halla incluido el valor del IVA, contribuciones y retenciones determinadas por la Legislación
Ecuatoriana.

NOVENA: FISCALIZACIÓN.- Los trabajos efectuados por medio de este contrato será
Supervisados por el personal Técnico del Sr. Folke Ernesto Valdiviezo Egas

DÉCIMA: RECEPCIÓN DE LAS OBRAS.- La recepción de las obras contratadas lo realizara

el personal técnico asignado y el Sr. Folke Ernesto Valdiviezo Egas, a entera satisfacción del
mismo, se realizara consecuentemente una entrega- recepción definitiva y liquidación del
contrato, plazo hasta el cual el contratista tendrá responsabilidad

DÉCIMA PRIMERA: OBLIGACIONES PATRONALES.- El Contratante no tendrá

responsabilidad alguna con el personal de trabajadores que contrate la Contratista.

DÉCIMA SEGUNDA: ACEPTACIÓN.- Libre y voluntariamente previo al cumplimiento de los

requisitos por la ley, las partes aceptan este contrato y se obligan a dar fiel cumplimiento a la
misma.

Sr.Folke E. Valdiviezo E. Sr. Manuel Mullo Sacatoro,

C.C.170368091 C.C. 0502563976
CONTRATANTE: CONTRATISTA: