LICENCIATURA

ARQUITECTURA

ELABORÓ
ASTRID DEL CORAL ALVAREZ AGUIRRE
MONCERRAT LÓPEZ FLORES
HANNIA ROBLES MEDINA
ERICK ALEXANDER LARA GARCIA
ALEJANDRO VAZQUEZ VALENZUELA
HUMBERTO AGUILAR RAMIREZ
NAYELI JIMENEZ CRUZ
DANIELA DE JESUS CAMPOS HERNANDEZ
JOANNA JAMILETH BERISTAIN BUENO
DECKER ARMENDARIZ DOMINGUEZ
STEPHANI ROSAS MURILLO
VALERIA VILLAMIL LÓPEZ
JESUS ALEJANDRO MARCIAL GODINEZ
PERLA RUBI GOMEZ CUEVAS

MATERIA
PROYECTO VERTICAL

PROYECTO
ESTUDIO DE ÁREAS

FECHA
25/02/2022
Contenido

HABITACIÓN..................................................................................................................................4

OFICINA DE ADMINISTRACIÓN.................................................................................................6

SALÓN DE COMPUTO..................................................................................................................8

GIMNASIO.....................................................................................................................................10

ZONA RECREATIVA...................................................................................................................13

COCINA..........................................................................................................................................14

ÁREA DE LIMPIEZA....................................................................................................................16

ENFERMERIA...............................................................................................................................17

BAÑOS...........................................................................................................................................19

RECEPCIÓN..................................................................................................................................21

ÁREA DE LAVANDERÍA.............................................................................................................23

BIBLIOTECA.................................................................................................................................26

ESTACIONAMIENTO...................................................................................................................30

CASETA DE SEGURIDAD..........................................................................................................32
ESTUDIO DE ÁREAS DE UN COMPLEJO RESIDENCIAL PARA ESTUDIANTES

Las habitaciones deben contar con los espacios necesarios para el descanso y
estudio de los residentes, esto para facilitar las actividades de los mismos.

• Los espacios comunes serán dedicados a actividades externas y deben

contar con todo lo necesario dependiendo su función.

• Las áreas de equipamiento poseen espacios que sirven como auxiliares de

las actividades de rutina del residente, por lo que son complementarias e
importantes.

• Entre otras áreas secundarias se encuentran: Caseta de seguridad, cuarto

de máquinas, depósitos de basura, estacionamiento, oficinas de administración,
mantenimiento, vestíbulo, sala de espera y duchas para ambos géneros.
HABITACIÓN

Hay estudiantes y carreras que requieren de una mayor concentración y una

mayor necesidad de disponer de su propio espacio. En estos casos una habitación
individual con todas las comodidades que también se pueden encontrar en una
doble (internet WI-FI, lavabo y ducha, climatización, frigorífico…) es la opción
idónea para que el residente tenga un total control sobre sus necesidades de
convivencia sin que por ello pierda ventajas o comodidades frente a habitaciones
que puedan parecer de mayor amplitud.

En una habitación de dos camas. Esta debería tener alrededor de 4,20 metros ya
que debes dejar 60 centímetros entre la primera cama y el armario, 60 centímetros
entre cama y cama, y la misma medida de la segunda cama a la pared opuesta,
aquella donde estamos colocando la ventana.

Los 4,20 se terminan de obtener al añadir 60 centímetros al armario, la cual es

también una medida muy estándar. Esto te va a permitir tener una buena
circulación dentro del dormitorio. Respecto al ancho, este tipo de habitación
precisa de 3,40 metros como mínimo para una vez descontados los 2 metros de
las camas, tener 1,40 metros para circular e incluso colocar un televisor o un
computador.

Hablemos un poco del tamaño mínimo de una habitación matrimonial. Respecto

del diseño, debes seguir los mismos principios respecto de dónde ubicar la
ventana, la puerta y el armario. El dormitorio principal tendrá 3,60 metros de largo
dejando también 60 centímetros para el armario. De los 3 metros restantes, vas a
dejar 80 centímetros de cada lado de la cama para circular y el espacio restante
será ocupado por la cama y por las mesas de luz, teniendo el suficiente espacio
libre para, por ejemplo, abrir las puertas del armario con comodidad.

De ancho, también dejaremos 3,40 metros lo cual te dejará el mismo espacio de

frente para ubicar el televisor o también un computador.

Conjunto básico de elementos de una habitación estándar:

 Calefacción individual (si no hay calefacción central)

 Luces (lámpara de mesa principal + / lámpara de cama)
 Cama con sábanas, mantas o edredones
 Dos sillas sencillas
 Mesa o escritorio
 Armario con perchas
 Papelera
 Espejo
 Cortinas resistentes a la luz del sol, la decoloración
 Revestimiento de suelo / alfombras con colores apagados
 Aseo/baño
OFICINA DE ADMINISTRACIÓN

La Oficina de Administración es el órgano encargado de planificar, organizar,

ejecutar, dirigir y supervisar las actividades referidas a los Sistemas
Administrativos de Abastecimiento, Tesorería, Contabilidad y Gestión de Recursos
Humanos; así como conducir el control patrimonial, las acciones de trámite
documentarlo, archivo y de ejecución coactiva. Depende jerárquicamente de la
secretaria general.

Toda administración implica una serie de actividades: Organización Personal

Dirección Coordinación Supervisión Las que varían de acuerdo con el nivel de
complejidad de la instituto o sector; La Oficina de Administración (OA) es
responsable de todos los aspectos de la administración y gestión de los recursos
humanos, actividades de formación y desarrollo del personal, gestión de los
recursos de información, gestión financiera (incluida la implementación de la
aparato de los programas ), ética, administración y política de las subvenciones,
cuestiones de adquisiciones, análisis y desarrollo organizacionales, servicios
administrativos, gestión de instalaciones, y políticas de sistemas estatales para el
organismo.

El espacio donde se trabaja es importante para el rendimiento y la productividad

laboral. Lo más recomendable es que cada empleado cuente con 14 metros
cuadrados de oficina, incluyendo la parte proporcional de las zonas comunes, de
manera que, para el trabajo individual, lo ideal es contar con 3,5 m2 para cada
uno.

Mobiliario. Escritorio, guarda archivos, sillas.

Zona Ambiente Área m2 N° Parcial N° de

personas
Zona de Administración 7m2 1 7m2 3
gobierno
SALÓN DE COMPUTO

Función:

Las salas y laboratorios de cómputos están equipados con computadoras y

software con la capacidad de permitir al usuario su navegación por internet
además de otras tareas, estos salones son comúnmente utilizados por estudiantes
que vienen con el propósito de realizar tareas académicas, actividades de
investigación por medio de internet y la resolución de tareas de distintas materias
siendo un medio de información basto, rápido y tecnológico de formación
estudiantil

Medidas mínimas:

Entre escritorios debe existir una distancia de 1.5 metros de separación para
permitir la movilidad del usuario.

La longitud de los escritorios debe permitir una separación entre computadoras de

mínimo 30 cm entre cada una.

La anchura promedio de los escritorios debe ser de 50cm como mínimo para el
acomodo libre del gabinete y monitor.

Los pasillos del aula deben temer una anchura de mínimo 2 metros para
proporcionar espacio de movimiento al usuario evitando lentas evacuaciones en
caso de una emergencia.

Las puertas deben contar con un ancho de 1.5 o 2 metros de ancho.

Mobiliario:

Un salón de cómputo al ser un aula de actividades académicas debe contar con

una considerable cantidad de mobiliario para poder soportar la capacidad de uso
estudiantil por lo que contara con numerosos equipos de cómputo y mobiliario que
mencionaré

 Asientos individuales
 Computadoras
 Mesa de oficina
 Módulos de trabajo
 Sala de espera
 Servidor físico y computadora central
 Silla secretarial
 Televisor o proyector para presentación
GIMNASIO.

Función:

Un gimnasio es un lugar que permite practicar deportes o hacer ejercicio en un

recinto cerrado con varias máquinas y artículos deportivos a disposición de
quienes lo visiten.

Medidas y normas:

4.1.5. Normas de diseño para gimnasios Dimensiones idóneas para un gimnasio.

 Se considera una superficie de 200 m2, como mínimo para un rango de 40 a 45

personas. Altura libre de 3.5m con dimensiones recomendadas de 6m de ancho y
15 m de longitud para tener una vigilancia idónea durante el entrenamiento.
(Fuente: NEUFERT, Arte de proyectar, pág. 436.).

 Para estos ejercicios se recomienda dejar un espacio de trabajo de 60cm a partir

de la máquina y un espacio de seguridad de 1m. Se debe considerar la libre
circulación de los usuarios con espacios o corredores de 60cm de longitud como
mínimo y de 90 cm.

 Todos los espacios de las máquinas tendrán cerca un lugar de ubicación de

pesas y barras con circulación alrededor de 90cm como mínimo.

 La altura de las ventanas para ventilación debe estar sobre los 2m para la no
exposición directa del usuario con el aire frio.

 Las máquinas para un rango de personas antes mencionadas pueden ir

aproximadamente de 2 como mínimo hasta 4 como máximo, para que cada
máquina que se adapte a las condiciones de circulación.

 Deberá contar con salidas de emergencia con dimensiones como mínimo de

1.20m. El acceso principal debe ser mínimo de 1.2m.

 El levantamiento de pesas, deberá llevarse a cabo preferiblemente sobre una

tarima o plataforma especial, debe ser un cuadro de madera fuerte de 4.00 metros
por lado y de 10 a 15 cm de altura. Se recomienda montar la plataforma sobre un
estrado de 10 por 12 m y 1.00 m de altura, para una mejor visualización de los
espectadores.

12 CAPITULO 1: ARQUITECTURA DEPORTIVA

 Para diseñar espacios destinados al baile y aeróbicos, se debe tomar en cuenta

la colocación de vidrios y espejos que permitan la visualización de los movimientos
de baile, tanto para la imitación como para la coordinación de pasos grupales.

 Se debe tomar en cuenta la ubicación de espacios destinados a almacenaje y

estiramientos (barras, espalderas, bodegas) que permiten el confort de actividades
necesarias en este deporte.

Mobiliario:

El conjunto de mobiliario deportivo para gimnasios más común es el compuesto

por los siguientes elementos.

Cabinas fenólicas para preservar la intimidad de los usuarios mientras se duchan

o cambian de indumentaria.

Bancos fenólicos para sentarse, apoyarse y dejar el bolso o la ropa mientras se

equipa y prepara para la actividad deportiva

Taquillas fenólicas donde los usuarios guardan la ropa, bolso deportivo y otras
pertenencias.

o Banca plana
o Tapete para hacer abdominales / yoga
o Balón Suizo / Pilates
o Bicicletas estacionarias
o Polainas
o Elíptica
o Escaladora
o Caminadora
o Barra y pesas
o Mancuernas
o Máquinas de gimnasio múltiples /multifuncionales / multiestación (muy
o convenientes para ahorrar espacio y dinero)
o Ligas o bandas elásticas
o Costal de box
o Rueda de abdominales, etc.
ZONA RECREATIVA

Función:

La zona de recreación tiene como objetivo promover el desarrollo integral de las

personas, por medio de los beneficios tanto a nivel personal como social, facilitar y
promover la sana convivencia y mejorar el ambiente y comunicación entre los
mismos.

Medidas:

Una sala de tv y sección cultural deben medir por lo menos 30 m2 cada una,
donde en la primera puedan descansar, distraerse y convivir un buen rato con las
demás personas; y en la segunda disponer una entidad propia, con espacio diario
y ubicación fija, para tratar temas sobre las manifestaciones artísticas del ser
humano, música, danza, literatura, entre otras.

Mobiliario:

o Mueble para tv

o Mesas

o Sillas

o Sillones

o Juegos de mesa

o Máquinas expendedoras

o Mesa de billar

o Estantes

o Bancas, etc.
COCINA

La cocina es el sitio en el cual se prepara la comida. Puede ser el ambiente

dedicado a esa tarea en un hogar o el espacio específico en un restaurante, por
ejemplo. En la cocina, por lo general, pueden lavarse, cortarse, hervir, asar, freír o
guisar los alimentos.

Se llama comedor al ambiente o espacio que se destina al acto de comer (ingerir

alimentos). En las viviendas, el comedor puede ser una habitación dedicada
exclusivamente a esta acción o un sector integrado a otro ambiente (como la
cocina-comedor o el living-comedor).

Una cafetería es un establecimiento donde se sirve café. Por lo general estos

recintos también ofrecen otras infusiones y bebidas, e incluso ciertos tipos de
comida.

Cocina:

Lavaplatos.

Estufa.

Horno.

Refrigerador.

Congelador.

Plancha.

Licuadora

Batidora.

Microondas.

Freidora.
Estanterías.

Mesa de trabajo

Campana

Extractor de aire

Cafetería:

Máquina de espressos.

Vitrinas refrigeradoras.

Extractor de jugo.

Cafetera.

Barra.

Refrigeradores.

Punto de venta.

Comedor:

Microondas.

Sillas.

Mesas.

Sillones.

Bancos.

Barra.

Sillas para exterior y mesas para exterior.

ÁREA DE LIMPIEZA

Un cuarto de limpieza es un cuarto de repuesto que se ha construido en una casa

o negocio donde se almacenan los accesorios de lavandería, así como los
suministros de limpieza y otros electrodomésticos.

Un cuarto de limpieza básicamente se puede utilizar para cualquier tipo de trabajo

que se requiera. Al ser una habitación separada, puede actuar como cuarto de
lavado, lavadero, cuarto de máquinas o para el almacenamiento de cualquier cosa
que necesite un lugar. En edificios donde no hay unidades de almacenamiento
disponibles, muchas personas incluso almacenan sus herramientas y escaleras en
el lavadero.

Mobiliario:

 Anaqueles
 Estantes
ENFERMERIA

La enfermería es una profesión del sistema de salud focalizada en el cuidado de

los individuos, las familias y las comunidades para que puedan alcanzar, mantener
o recobrar una salud óptima y una calidad de vida adecuada.

ESPACIOS

• Mínimo de espacio entre 15 y 20 metros cuadrados

• Condiciones de asepsia total.

• Fácil comunicación y acceso al recinto con una puerta como mínimo que supere
los 1,20 metros de ancho

• Disponibilidad de agua, tanto fría como caliente, así como electricidad. •

Recepción • Sala de espera

• Sanitarios

• Consultorios

• Cto. De servicio

• Salida de emergencia

MEDIDAS DE MOBILIARIO

1.- Casillero de enfermería con dos puertas, cerradura tipo llave. Paredes de
vidrio templado, con 4 estantes. Dimensiones 80x40x180 cm.

2.- Biombo plegable de tres paneles. Estructura cromada, parte interior en tela
blanca. Dimensiones 195×185 cm

3.- Perchero con 6 ganchos en acero pintado y plástico. Incluye contenedor de

plástico para agua. 4.- Escritorio con 3 cajones. Estructura en hojas de acero
pintado con patas de goma y área de trabajo en madera aglomerada. Cajones con
cerradura. Dimensiones 130x76x78 cm
5.-Camilla de revisación y de masaje, desmontable y transportable. Estructura en
metal plastificado. Paneles de madera acolchados con poliuretano recubiertos de
material sintético. Dimensión total 185x56x75 cm.

6.-Casillero de enfermería de una sola puerta, cerradura tipo llave. Paredes de

vidrio templado, con 4 estantes. Dimensiones 60x40x160 cm. Patas ajustables.
BAÑOS

Los baños o sanitarios son espacios muy importantes dentro del diseño de una
casa habitación. Debes tomar en cuenta un correcto diseño de baños en tu
proyecto de casa habitación. El baño es un espacio en el que se desarrollan
actividades diarias, y si está bien diseñado, puede ser un área muy agradable. En
muchas ocasiones los consideramos como el último espacio dentro de nuestra
distribución de espacios interiores.

Para el diseño de baños debemos tomar en cuenta siempre que su ubicación

dentro de la casa se debe estudiar con detenimiento. Los sanitarios son espacios
con humedad y olores, es por ello que debemos tener en cuenta su correcta
orientación y ventilación. Es importante mantener lo más cercanas las
instalaciones hidráulicas y sanitarias, de manera que las zonas con humedad sean
de fácil ubicación. Los espacios que se consideran húmedos son el baño, la
cocina, el cuarto de lavado y el patio de servicio.

En muchas ocasiones buscamos que en nuestro diseño las recámaras o la sala y

el comedor tengan la mejor vista, y nos empeñamos en ello, y está bien. Lo que
provoca que muchas veces el baño o los baños nos queden en rincones donde no
hay ni ventilación ni iluminación natural. En algunas ocasiones el baño de
proporciona servicio para la sala y el comedor queda sin ventilación o peor, con la
ventilación hacia donde vamos a recibir a nuestros invitados.

Es correcto que coloquemos un baño cerca de nuestras áreas de visitas, la sala, el

estudio y el comedor, pero que se ilumine y sobretodo que se ventile hacia un
patio o un jardín que le permita siempre estar limpio de olores.

Medidas

Wc: El inodoro mide entre 40 y 50 cm de ancho y no se puede pegar a ninguna

pared o mueble. Debes respetar 15-20 cm a cada lado del sanitario. De fondo o
largo miden 60-70 cm y conviene dejar otros 60-70 cm hasta la pared frente al
inodoro.

Lavabo: Aunque hay tantos modelos como imagines, algunos de dimensiones

extra grandes y otro mini, un lavabo convencional mide 45 cm de fondo y 50-60
cm de ancho, por 85 de alto.

Regadera: Los estándares de confort sitúan las medidas de una ducha dentro de

los siguientes rangos: Altura regadera: 2 – 2.20 mts. Altura grifos: 1 – 1.20 mts.
Ancho: Mínimo 1.20 mts
RECEPCIÓN

El área de recepción es un espacio de corta espera y de tránsito rápido, pero al

mismo tiempo de atención directa con las personas. Por tal motivo, los
colaboradores que desempeñen sus labores en ese sector deben emplear
métodos para tenerlo impecable.

Medidas

Debe existir al menos
uno en todos los pisos,
con medidas internas
mínimas de 1,85 x 2,25
m, para un área mínima
de 4,15 m². La
puerta debe tener un
ancho libre mínimo de
0,90 m, y deberá abrir
hacia afuera o bien ser corrediza o plegadiza.

El momento de elegir el mobiliario para recepción.

Hay que tener en cuenta diversos factores que configuran el espacio, tales como:

 Analizar el tamaño de la empresa y el espacio que se va a destinar a la

recepción.
 El número de personas que van a prestar sus servicios en este espacio.
 Dotar de sillas o sillones para facilitar la espera de las visitas, siendo
conveniente incluir una mesa auxiliar.
 Incluir flores o plantas, así como jugar con los colores y la iluminación.
ÁREA DE LAVANDERÍA

El área de lavado y secado de ropa es uno de los servicios de equipamiento y por

eso, toda edificación debe disponer de espacios destinados a estas actividades,
que pueden juntarse en un solo lugar cubierto o descubierto, cuya superficie útil,
según la normativa, no debe ser menor a 3 metros cuadrados.

1. Zona recepción
2. Zona de lavado
3. Zona de secado
4. Zona de planchado

1.Espacio. - El local debe estar acondicionado de tal manera que evite los
cruzamientos y las distintas zonas de este servicio deben estar a un mismo nivel.

2. Piso. - De preferencia aislante y resistente al calor, humedad y agua, con la

finalidad de evitar filtraciones, escurrimientos de loza y absorción del agua.

3. Techo. - Debe ser macizo y diseñado para una posible instalación de rieles para
carros transportados de ropa que en ocasiones sustituyen a la circulación por
tierra de ciertas fases del proceso del lavado.

4. Paredes. - Deben ser lisas, de colores que contribuyan en gran parte a la buena
iluminación.

5. Puertas. - Deben ser amplias de acuerdo al volumen y la proporción con la

intensidad de la circulación.

6. Iluminación. - Colocar una iluminación general. Se evita así la alternancia de

zonas oscuras y fuertemente iluminadas.

7. Ventilación. - Las condiciones ambientales debe ser de alrededor de 20°C y la

humedad relativa de 75%. Cuando la ventilación natural no es suficiente, es
necesario emplear ventiladores.
AREA DE MANTENIMIENTO

Cuarto de limpieza

Área encargada del almacenamiento de los utensilios de limpieza.

Área de maquinas

El cuarto de máquinas es el espacio o hueco que contiene la maquinaria del

ascensor o elevador. Es un elemento muy importante ya que depende de la
estructura del edificio donde va a ser instalado el ascensor.
BIBLIOTECA

Algunas de las FUNCIONES prioritarias de la biblioteca universitaria son:

 Proporcionar textos y fuentes de consulta suficientes con relación a los

programas impartidos en las aulas, lo cual significa adecuar los fondos a los
planes de estudios vigentes en cada caso.
 Facilitar medios y métodos básicos de investigación, tanto a profesores
como a alumnos.
 Formar a los estudiantes en el uso de la propia biblioteca y de sus
materiales.
 Difundir productos documentales propios, muy útiles de cara a sus servicios
de información y referencia.
 Posibilitar la consulta de fuentes informativas externas (repertorios, bases
de datos, catálogos de otras bibliotecas...).
 Favorecer el acceso a la cultura mediante colecciones diversas y
actividades de difusión de la ciencia y el conocimiento.

BIBLIOTECONOMÍA. La pertinencia de la colección es también uno de los

objetivos esenciales de la biblioteca universitaria, que, tras realizar los estudios de
usuarios correspondientes, deberá reunir al menos:

 Una colección accesible, actualizada y básica de introducción al

conocimiento científico.
 Una colección de fuentes referencia en todo tipo de soportes, que sirva
tanto de base informativa como de medio didáctico.
 Una colección documental especializada. Para lograr los cometidos fijados,
será muy importante también planificar actividades de evaluación y control,
que tengan en cuenta el presupuesto, espacio, instalaciones, etc.
disponibles en los centros.
MOBILIARIO

1. La Biblioteca Escolar debe estar provista de mobiliario funcional, sólido,

práctico, resistente, sencillo, cómodo, fácil de conservar y de material resistente a
agentes externos.

2. El mobiliario debe ser seleccionado de acuerdo con el número y tipo de

usuario de la Biblioteca Escolar, actividades a realizar, condiciones del local y los
recursos económicos.

3. El mobiliario básico para una Biblioteca Escolar debe estar constituido por:
estantes, mesas, sillas, ficheros, pizarra, paneles de madera y vitrinas. Las
características y dimensiones de los mismos guardan relación con la edad de los
usuarios, la colección y los diferentes servicios de acuerdo con las necesidades y
condiciones de las Instituciones Educativas.

4. Las dimensiones de la estantería en la Biblioteca Escolar son:

Altura: 1.80 a 2.00 metros para adultos – 1.50 metros para niños y jóvenes,
Longitud: 1.00 metro

Profundidad: 0.25 a 0.30 Friso: 15 cm.

5. La capacidad promedio es de 180 a 200 libros en estantería sencilla para

colección general y de 190 libros en la estantería de niños y jóvenes.

6. Las mesas se presentan de diferentes clases: cuadradas, rectangulares,

redondas o modulares según la edad del lector, el espacio y las diferentes
actividades.

Las dimensiones son:

Mesa rectangular (adultos): 1.50 de largo x 0.90 de ancho x 0.75 de alto Mesa
circular: 1.50 de diámetro x 0.75 de alto Mesa cuadrada (para 06 personas): 90 cm
x 90 cm Mesa rectangular (para 06 niños): 1.20 de largo x 0.80 de ancho x 0.55 a
0.65 de altura Mesa redonda (para 04 ó 05 niños): 1.20 de diámetro x 0.65 de
altura
ESTACIONAMIENTO

Es un aparcamiento y se trata de un concepto utilizado para mencionar la

ubicación de los vehículos cuando dejan de estar en circulación.

Cajones de estacionamiento para vehículos motorizados

I. La cantidad máxima permitida de cajones de estacionamiento para vehículos en

una edificación, estará en función del uso y superficie de esta.

Las medidas mínimas de los cajones de estacionamiento serán 5.00 m x 2.40 m.

Las medidas máximas serán de 6.00 m x 3.00 m. Se permitirá hasta el 60% de los
cajones para vehículos motorizados chicos con medidas mínimas de 4.20 m x 2.20
m y máximas de 4.50 m x 2.50 m. Estas medidas no incluyen las áreas de
circulación necesarias.

Las edificaciones con cajones de estacionamiento y los estacionamientos públicos

o privados y/o pensiones (a nivel de banqueta, sobre el nivel de banqueta y/o
subterráneo), excepto los destinados a la vivienda unifamiliar, deberán destinar al
menos un cajón para uso exclusivo de personas con discapacidad a partir de doce
cajones y uno de cada veinticinco o fracción si tienen un total de hasta mil cajones
de estacionamiento.

Los cajones para personas con discapacidad estarán ubicados lo más cerca
posible de la entrada a la edificación o a la zona de elevadores, de preferencia al
mismo nivel que éstas, en el caso de existir desniveles se debe contar con rampas
de un ancho mínimo de 1.00 m entre pasamanos y pendiente máxima del 4%.
Cuando existan dos cajones juntos para uso exclusivo de personas con
discapacidad, se puede resolver en pares con dimensiones de cada cajón de 2.40
m por 5.00 m y una franja peatonal entre los dos cajones y en sentido longitudinal
a ellos, que deberá medir mínimo 1.40 m por 5.00 m siempre y cuando dichos
cajones se encuentren perpendiculares a la circulación vial y deberán cumplir con
las siguientes condiciones:
El pavimento debe ser firme, de materiales lisos y antiderrapantes. Evitar el uso de
adoquines huecos tipo “adopasto”

Debe existir una ruta adyacente y accesible, libre de obstáculos entre el

estacionamiento y el acceso al edificio. Cuando la ruta cruce un arroyo vehicular
debe estar marcada con franjas peatonales diagonales de color contrastante con
el pavimento;

Debe estar señalado con el símbolo internacional de accesibilidad en el

pavimento, con una altura de 1.60 m y al centro del cajón; y contar con un letrero
vertical con dimensiones mínimas de 0.45 por 0.45 m más una placa adicional de
0.15 por 0.45 m con la leyenda "EXCLUSIVO", a una altura de 2.50 m sobre el
pavimento al centro del símbolo internacional de accesibilidad. Debe estar
colocado de forma que sea visible a los conductores, pero que no constituya un
obstáculo.

La altura libre mínima en la entrada y adentro de los estacionamientos (a nivel de

banqueta, sobre el nivel de banqueta y/o subterráneo), incluyendo los pasillos de
circulación, áreas de espera, cajones y rampas, no podrá ser menor de 2.20 m.
CASETA DE SEGURIDAD

Una caseta de vigilancia es una construcción en forma de cubículo, que se utiliza

con la finalidad de albergar y dar protección al personal de seguridad de algún
fraccionamiento, unidades habitacionales, escuelas, hospitales y empresas
públicas y privadas. Son útiles también para llevar un control de acceso, como
puntos de información a las visitas y registro de entradas y salidas.

Actualmente, contar con medidas de seguridad que amplíen la protección del

personal de seguridad, y de los inmuebles se ha convertido en una necesidad
básica.

La caseta de vigilancia deberá instalarse a la entrada del confinamiento controlado

y tendrá dimensiones mínimas de 4 m2. Las casetas de vigilancia suelen tener
visibilidad de 360 grados. En algunos casos cuentan con baño interno.