Corta (hipoteca)

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Una corta en las hipotecas inmobiliarias se refiere a las ventas cortas, que se realizan
cuando un deudor le ofrece al banco y el banco acepta menos de lo que se le debe para
cancelar una hipoteca moratoria. La probabilidad de que el acreedor acepte la decisión se
basa en varios factores. La conclusión de la evaluación de una propuesta de venta corta es
siempre la mitigación de pérdidas. El banco verá en cada caso si les conviene aceptar o
renegociar propuesta de un venta corta. Los bancos por la mayoría rechazan grandes
pérdidas y consideran pequeñas pérdidas. Si el banco considera que ellos pueden recuperar
más dinero si proceden a rematar la propiedad por sí mismos, se negarán a la venta corta.
Un prerrequisito es que el valor de la propiedad se haya devaluado o que el mercado de
inmobilarios esté deprimido para que esta opción de ventas tenga viabilidad.

Proceso[editar]
Se tiene que hacer una oferta para saldar o cancelar una hipoteca con deficiencias.
Normalmente el propietario intenta vender su propiedad al ver que no puede pagar la
mensualidad. El proceso incluye una carta explicando o justificando porqué el banco tiene
con considerar una pérdida. También el deudor tiene que incluir información de su estado
financiero que demuestre la incapabilidad de saldar o mantener la deuda. El banco en
muchos casos ordena una evaluación independiente del valor de la propiedad para verificar
la devaluación.

Enlaces externos[editar]
Venta Corta de Hipotecas
Lo Pasos Básicos de Una Venta Corta
La Opción de Una Venta Corta
Si la Deuda es demasiado alta

oyectos Wikimedia

 Datos: Q10863347
Categoría: 
 Sistema financiero