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Introducción
En esta primera unidad estudiaremos al contrato civil, como fuente principal de las
obligaciones, y como uno de los instrumentos más importantes para regular la relación
jurídica entre particulares. En unidades posteriores, analizaremos contratos específicos
tales como la permuta, el arrendamiento, y la compraventa entre otros.
Revisaremos que los contratos tienen elementos tanto de existencia, como de validez: la
presencia o falta de estos elementos conllevan efectos jurídicos distintos.
Objetivo particular
El alumno identificará los elementos esenciales y de validez del contrato; así como sus
modalidades, clasificación e interpretación.
Temario
Creando conciencia
Definamos...
Contrato Del lat. contractus. “Pacto o convenio oral o escrito, entre partes que se obligan
sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas” (RAE,
http://dle.rae.es/?id=AdXPxYJ).
“Artículo 1793.- Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos, toman el
nombre de contratos.”
Articulo 1792. Del CCF “Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear,
transferir, modificar o extinguir obligaciones”
Articulo 1793 del CCF Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y
derechos, toman el nombre de contratos.
A pesar de la distinción establecida en los artículos 1792 y 1793 del Código Civil Federal, es
importante mencionar que las disposiciones sobre los contratos son aplicables a los
convenios, conforme al artículo 1859 del Código Civil Federal.
La Ley establece…
Artículo 1859. Las disposiciones legales sobre contratos serán aplicables a todos los
convenios y a otros actos jurídicos, en lo que no se opongan a la naturaleza de éstos o a
disposiciones especiales de la ley sobre los mismos.
2) Bilaterales: Cuando las partes se obligan recíprocamente (CCF, 2019: art. 1836).
3) Onerosos: Cuando se estipulan provechos y gravámenes recíprocos (CCF, 2019: art. 1837).
4) Gratuitos: Aquel en que el provecho es solamente de una de las partes (CCF, 2019: art. 1837).
5) Conmutativos: Cuando las prestaciones que se deben a las partes son ciertas desde que se
celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la
pérdida que les cause éste (CCF, 2019: art. 1838).
6) Aleatorios: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que hace que
no sea posible la evaluación de la ganancia o pérdida, sino hasta que ese acontecimiento se
realice (CCF, 2019: art. 1838).
Conforme a la doctrina, los contratos pueden clasificarse como:
Principales: Aquéllos que para que existan y sean válidos jurídicamente no necesitan de la
existencia de ningún otro contrato previo.
De tracto sucesivo: Aquéllos que requieren de un tiempo determinado para su ejecución, tales
como el arrendamiento.
Consensuales en oposición a reales: Aquéllos en que se da libertad a las partes para que
manifiesten su consentimiento por el medio que deseen.
Reales: Aquéllos en que no solamente basta el consentimiento, sino que se entrega la cosa
para el perfeccionamiento del contrato.
Consensuales en oposición a formales: Aquéllos en que se da libertad a las partes para que
manifiesten su consentimiento por el medio que deseen.
Formales: Aquéllos que requieren de una formalidad específica para tener validez.
Fuente de consulta Legislación Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión, Código Civil
Federal, última reforma publicada en el DOF 03/06/2019, disponible en
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/ccf.htm, consulta: 23/08/201
3.1Elementos esenciales
El consentimiento ha de entenderse como el acuerdo entre dos o más partes manifestado
en forma exterior para crear, modificar, o extinguir derechos y obligaciones. En cuanto a la
forma en que dé manifestación del consentimiento, advertimos que éste puede ser
expreso o tácito. Al respecto, el artículo 1803 del Código Civil Federal (CCF) establece que
el consentimiento:
I. Será expreso cuando la voluntad se manifiesta verbalmente, por escrito, por medios
electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos inequívocos.
II. El tácito resultará de hechos o de actos que lo presupongan o que autoricen a presumirlo,
excepto en los casos en que por ley o por convenio la voluntad deba manifestarse
expresamente.
En cuanto al objeto de los contratos, el artículo 1824 del CCF estatuye que son objetos de los
contratos:
La Ley establece…
Artículo 1825. La cosa objeto del contrato debe: 1o. Existir en la naturaleza. 2o. Ser determinada o
determinable en cuanto a su especie. 3o. Estar en el comercio.
En cuanto a estar en el comercio, podemos señalar, que no pueden ser objeto de un contrato, el
estado civil de una persona, el cuerpo humano o los cargos públicos. En el caso de que el objeto
del contrato sea un hecho que el obligado debe hacer o no hacer, el artículo 1827 del Código Civil
Federal indica que este hecho debe ser posible y lícito.
La posibilidad del hecho está regulada en el artículo 1828 CCF, que establece que:
La Ley establece…
Artículo 1828. Es imposible el hecho que no puede existir porque es incompatible con una ley de
la naturaleza o con una norma jurídica que debe regirlo necesariamente y que constituye un
obstáculo insuperable para su realización.
La licitud del hecho está contemplada en el artículo 1830 CCF, en el que se señala que:
La Ley establece…
Artículo 1830. Es ilícito el hecho que es contrario a las leyes de orden público o a las buenas
costumbres.
1) Capacidad legal de las partes: La capacidad jurídica puede ser de goce o de ejercicio.
Al respecto, el artículo 450 CCF enuncia a las personas que tienen incapacidad legal, que son los
menores de edad y los mayores de edad disminuidos o perturbados en su inteligencia y aquéllos
que padezcan alguna afección originada por enfermedad o deficiencia persistente de carácter
físico, psicológico o sensorial o por la adicción a sustancias tóxicas; siempre que debido a la
limitación, o a la alteración en la inteligencia que esto les provoque no puedan gobernarse y
obligarse por sí mismos, o manifestar su voluntad por algún medio.
En cuanto a la ausencia de vicios del consentimiento, cabe señalar que el consentimiento debe
darse de una manera libre, por lo que las partes de un contrato deben estar de acuerdo en cuanto
al objeto, y en cuanto a los derechos y obligaciones contraídos en virtud de un contrato.
En nuestra legislación, se consideran que los siguientes son vicios del consentimiento:
a) El error
b) La intimidación o violencia
c) La lesión
En cuanto a la licitud del objeto, motivo o fin, podemos citar el artículo 1830 CCF, que ya hemos
revisado previamente.
En relación a este punto, la regla general está contemplada en el artículo 1832 CCF, que establece
que:
La Ley establece… Artículo 1832. En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y
términos que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran
formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley.
El artículo 1833 CCF se regula las formas específicas en el contrato, al establecer que:
La Ley establece…
Artículo 1833. Cuando la ley exija determinada forma para un contrato, mientras que éste no
revista esa forma no será válido, salvo disposición en contrario; pero si la voluntad de las partes
para celebrarlo consta de manera fehaciente, cualquiera de ellas puede exigir que se dé al
contrato la forma legal.
4. Modalidades de los contratos
Son las distintas maneras o formas en que las partes pueden obligarse, conforme más
convenga a sus intereses, siempre y cuando no contravengan la Ley, el orden público y las
buenas costumbres.
Las modalidades en contratos, tales como los de compraventa “son las distintas maneras o
formas en que las partes pueden obligarse en una compraventa conforme más convenga a
sus intereses, siempre y cuando no contravengan la ley, el orden público o las buenas
costumbres” (Tapia, 2009: 234). Estas modalidades tienen su fundamento en la autonomía
de la voluntad de que gozan, por ejemplo, para retrasar la transmisión de la propiedad, o
los riesgos.
b) Pacto de retroventa
En legislaciones de otros países, la retroventa “es la venta en la que el vendedor puede
reservarse el poder obtener de nuevo la propiedad de la cosa vendida, mediante la
restitución del precio” (Tapia, 2009: 236), dentro de un término específico. Sin embargo,
esta figura está prohibida en términos del artículo 2302 CCF:
La Ley establece…
Artículo 2302. Queda prohibida la venta con pacto de retroventa, así como la promesa de venta
de un bien raíz que haya sido objeto de una compra-venta entre los mismos contratantes.
c) Pacto de preferencia
El derecho de preferencia por el tanto “es la facultad que se otorga en una compraventa al
vendedor para adquirir la cosa que se vendió, si el comprador de ésta la fuere a vender,
aquél debe ser preferido frente a cualquier otro comprador” (Tapia, 2009: 236). Así lo
establece el artículo 2303 del CCF:
La Ley establece…
Artículo 2303. Puede estipularse que el vendedor goce del derecho de preferencia por el tanto,
para el caso de que el comprador quisiere vender la cosa que fue objeto del contrato de compra-
venta.
La Ley establece…
Artículo 2309. Si se venden cosas futuras, tomando el comprador el riesgo de que no llegasen a
existir, el contrato es aleatorio y se rige por lo dispuesto en el capítulo relativo a la compra de
esperanza.
La Ley establece…
Artículo 2310. […]
I. Si la venta es de bienes inmuebles, puede pactarse que la falta de pago de uno o varios
abonos ocasionará la rescisión del contrato […]
II.
III. Si se trata de bienes muebles que sean susceptibles de identificarse de manera
indubitable, podrá también pactarse la cláusula rescisoria […]
IV.
V. Si se trata de bienes muebles que no sean susceptibles de identificarse, los contratantes
podrán pactar la rescisión de la venta por falta de pago del precio, pero esa cláusula no
producirá efectos contra tercero de buena fe que hubiere adquirido los bienes a que esta
fracción se refiere.
La Ley establece…
Artículo 2312. Puede pactarse válidamente que el vendedor se reserve la propiedad de la cosa
vendida hasta que su precio haya sido pagado.
Artículo 1852.- Cualquiera que sea la generalidad de los términos de un contrato, no deberán
entenderse comprendidos en él cosas distintas y casos diferentes de aquéllos sobre los que los
interesados se propusieron contratar.
Artículo 1853.- Si alguna cláusula de los contratos admitiere diversos sentidos, deberá entenderse
en el más adecuado para que produzca efecto.
Artículo 1854.- Las cláusulas de los contratos deben interpretarse las unas por las otras,
atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
Artículo 1855.- Las palabras que pueden tener distintas acepciones serán entendidas en aquella
que sea más conforme a la naturaleza y objeto del contrato.
Artículo 1856.- El uso o la costumbre del país se tendrán en cuenta para interpretar las
ambigüedades de los contratos.
Artículo 1857.- Cuando absolutamente fuere imposible resolver las dudas por las reglas
establecidas en los artículos precedentes, si aquéllas recaen sobre circunstancias accidentales del
contrato, y éste fuere gratuito, se resolverán en favor de la menor transmisión de derechos e
intereses; si fuere oneroso se resolverá la duda en favor de la mayor reciprocidad de intereses.
Si las dudas de cuya resolución se trata en este artículo recayesen sobre el objeto principal del
contrato, de suerte que no pueda venirse en conocimiento de cuál fue la intención o la voluntad
de los contratantes, el contrato será nulo.
Sus modalidades
Existen dos tipos de nulidades: la absoluta y la relativa, en cada una de ellas los efectos son
distintos.
Como recordamos, el artículo 1794 CCF establece los elementos de existencia del contrato. Ahora
bien, el artículo 2224 CCF explica las consecuencias de la falta de los elementos de existencia en
los contratos:
La Ley establece…
Artículo 2224. El acto jurídico inexistente por la falta de consentimiento o de objeto que pueda ser
materia de él, no producirá efecto legal alguno. No es susceptible de valer por confirmación, ni por
prescripción; su inexistencia puede invocarse por todo interesado.
En el artículo 1795 CCF se establecen los elementos de validez de los contratos. La falta de éstos
puede traer como consecuencia la nulidad absoluta o relativa de los contratos. En relación a la
ilicitud en el objeto, en el fin o en la condición, el CCF estatuye lo siguiente en su artículo 2225:
La Ley establece…
Artículo 2225. La ilicitud en el objeto, en el fin o en la condición del acto produce su nulidad, ya
absoluta, ya relativa, según lo disponga la ley.
Los artículos 2226 y 2227 del CCF explican lo siguiente en relación a la nulidad absoluta y relativa:
La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca provisionalmente sus
efectos, los cuales serán destruidos retroactivamente cuando se pronuncie por el juez la nulidad.
De ella puede prevalerse todo interesado y no desaparece por la confirmación o la prescripción.
La nulidad es relativa cuando no reúne todos los caracteres enumerados en el artículo anterior.
Siempre permite que el acto produzca provisionalmente sus efectos.
La falta de forma en contratos, el error, dolo, violencia e incapacidad de las partes, produce la
nulidad relativa de los mismos, en términos del artículo 2228 CCF:
La Ley establece…
Artículo 2228. La falta de forma establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes, así como el
error, el dolo, la violencia, la lesión, y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto, produce
la nulidad relativa del mismo.
Otras disposiciones del CCF en cuanto a las nulidades son las siguientes:
Al tener distintas consecuencias jurídicas, se deben distinguir y aplicar correctamente las nulidades
absolutas y relativas.
En relación al principio pacta sunt servanda, Kunz (1945: 20) apunta que esta norma, que
pertenece al derecho consuetudinario, ha constituido “desde tiempo inmemorial, el axioma de la
ciencia del Derecho Internacional”, y que es una norma positiva del Derecho (1945: 7-8). Además
menciona que “si el sentido de la regla es únicamente que los tratados válidos obligan, entonces
se dice que la norma sólo es una fórmula especial […] que establece que se debe obedecer la ley”
(1945: 8).
En relación al principio pacta sunt servanda, la SCJN tomó en cuenta un criterio en el que se
mencionaba lo siguiente.
- “El Código Civil para el Distrito Federal, en los artículos 1851 a 1857, establece las reglas para la
interpretación de los contratos, entre las que destacan: que si los términos son claros, debe
estarse a la literalidad de las cláusulas; […] y que, cualquiera que sea la generalidad de los
contratos, no deben comprenderse en ellos cosas diferentes de aquellas sobre las que los
interesados acordaron […].”
- Que “atendiendo al principio pacta sunt servanda, el contrato es la fuente de las obligaciones
entre las partes que intervinieron, […]” (“Contratos. Para su interpretación, en caso de
controversia, el órgano jurisdiccional no sólo debe tomar en consideración lo establecido en ellos
de manera formal y material, sino analizar aquellos elementos externos al acuerdo de voluntades
que hayan sido probados por los litigantes (Legislación del Distrito Federal)”, (Amparo directo
29/2004)).
La cláusula rebus sic stantibus, o teoría de la imprevisión, alude a un principio de Derecho, a través
del cual se enfatiza que las cláusulas establecidas en los contratos, pueden ser modificadas por
cualquier alteración sustancial de las condiciones, en relación al momento de celebración de
dichos instrumentos. Todo contrato que no es de ejecución inmediata, puede exponer a las partes
a eventos favorables o desfavorables a causa de las modificaciones en las circunstancias. Por
ejemplo, un aumento significativo y no previsto en el precio corriente de las mercancías que una
de las partes se ha obligado a entregar a un precio determinado (y que ella misma debe
conseguir). Esto puede traducirse en una pérdida o una ganancia superior a la prevista en el
contrato (López, 2011).
Los efectos de los contratos son “las consecuencias jurídicas que producen los contratos.
Los efectos representan la consagración del propósito perseguido y, en general, se traducen
en el cambio de la situación jurídica preexistente” (López,
https://mexico.leyderecho.org/efectos-de-los-contratos/).
La Ley establece…
Artículo 1797. La validez y el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de
los contratantes.
En este último artículo se está enfatizando, en cierta forma el principio pacta sunt servanda,
revisado anteriormente, que proclama el principio según el cual los tratados y, más en general, los
contratos deben ser respetados por las partes que los han concluido.
La Ley establece…
Artículo 1851. Si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los
contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas. Si las palabras parecieren contrarias a la
intención evidente de los contratantes, prevalecerá ésta sobre aquéllas.
La Sala Civil de la SCJN sostuvo que la minuta de contrato es un verdadero contrato, pues en él se
establece la intención de las partes; o que en un negocio en el que se convino el pago de
honorarios por la instalación de una fábrica y pago de un precio por la propiedad de una patente
industrial, hay un contrato de prestación de servicios y una compraventa de los derechos de
patente, aunque en el documento haya una cláusula que exprese que el pago del precio de la
patente sería parte del pago de los servicios profesionales.
Otras disposiciones del CCF que deben ser tomadas en consideración en la interpretación de los
contratos son las siguientes:
¡Importante!
En materia de interpretación de contratos, la SCJN ha actuado con un criterio amplio, admitiendo
reglas de interpretación no previstas en las leyes, pero que han sido recomendadas por la doctrina
nacional y extranjera, tal es el caso del siguiente amparo:
“Contratos, interpretación de los”, [tesis aislada civil], 110, Semanario Judicial de la Federación y
su Gaceta, reg. 913718, Quinta Época, t. IV, p. 78, disponible en https://www.scjn.gob.mx/,
consulta: 26/08/2019.