COMPROMISO DE CONTRATAR

CONSTE POR EL PREENTE DOCUMENTO EL COMPROMISO DE CONTRATAR, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO PROMITENTES VENDEDORES DON: GERMAN
SIFUENTES ZORRILLA, IDENTIFICAD0 CON L.E. N° 15634750, Y DOÑA: EVA
AUGUSTO IGARZA, IDENTIFICADA CON L.E. N° 22435459, AMBOS CON DOMICILIO
EN PAMPA DE LARA EN LA CIUDAD DE BARRANCA, PROVINCIA DE BARRANCA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DE LA OTRA PARTE COMO PROMITENTE COMPRADOR
DOÑA: EDITH SILVA SIFUENTES LOPEZ, IDENTIFICADA CON L.E. N° 15844650 Y
DON: FELIX ATICO VILLAORDUÑA PARDO, IDENTIFICADO CON L.E. N° 15634633,
AMBOS CON DOMICILIO EM CALLE PAMPA DE LARA, EN LA CIUDAD DE BARRANCA,
PROVINCIA DE BARRANCA, DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS TÉRMINOS Y
CONICIONES SIGUIENTES:---------------------- ------------------
PRIMERO: DON GERMAN SIFUENTES ZORRILLA Y DOÑA EVA AUGUSTO IGARZA,
SON PROPIETARIOS DE UN TERRENO UBICADO EN ANTES PARTE DEL FUNDO SAN
TELMO, HOY CALLEJON REAL, DEL DISTRITO DE PATIVILCA, PROVINCIA DE
BARRANCA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
DIMENSIONES: -------------------------------------------------
POR EL NORTE COLINDA CON LA PROPIEDAD DEL SR. GERMAN SIFUENTES
ZORRILLA Y SRA. EVA AUGUSTO IGARZA, CON FRONTERA A SALIDA, MIDE 2.00
ML., POR EL OESTE COLINDA CON LA PROPIEDAD DE SR. GABRIEL SIFUENTES
ZORRILLA Y SRA. EUGENIA EDITA JAMANCA DE SIFUENTES, MIDE 54.05 ML.,
POR EL ESTE COLINDA CON LA PROPIEDAD DE EDILBERTO SAYAN DURAN, CON
TRAMOS 34.10 ML., 8.30 ML, Y TRAMO 19.95, RESPECTIVAMANETE., POR EL
SUR COLINDA CON SR. JUAN EMILIANO DAVILA CARRION., SIENDO SU ÁREA DE
390.89 M2. --------------------------------------------------------------
LOS PROPIETARIOS DECLARAN QUE EL TERRENO, LO ADQUIRIERON DE SU
ANTERIOR DUEÑO PROPIETARIO SUS PADRES: SR. SVICTOR SIFUENTES VICENTE Y
SRA. JOSEFINA ZORRILLA PANTOJA, EN 1989 POR ADELANDO DE HERENCIA. -----
SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO GERMAN SIFUENTES ZORRILLA Y SRA.
EVA AUGUSTO IGARZA, PROMETEN VENDER A FAVOR DE SRA. EDITH SILVA
SIFUENTES LOPEZ Y SR. FELIX ATICO VILLAORDUÑA PARDO, Y ELLOS SE
COMPROMETEN A COMPRARLES EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR,
COMPRENDIÉNDOSE TAMBIÉN SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, AIRES COSTUMBRES
Y DEMÁS SERVIDUMBRES, QUE CORRESPONDAN AL BIÉN SIN LIMITACIÓN ALGUNA. -
TERCERO: EL PRECIO PACTADO POR EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAÚSULA
PRIMERA ES DE S/ 22.500.00 (VEINTIDOS MIL-QUINIENTOS NUEVOS SOLES),
SIENDO QUE EN ESTOS MOMENTOS LOS COMPRADORES HAN ABONADO A LOS
VENDEDORES LA SUMA DE S/ 15.000.00 (QUINCE MIL NUEVOS SOLES), SIN MÁS
CONSTANCIA DE PAGO QUE SUS FIRMS PUESTAS EN ELLA Y EL SALDO DE S/
7.500.00 (SIETE MIL-QUINIENTOS NUEVOS SOLES), QUE SERA CANCELADO
DENTRO DOS AÑOS SIGUIENTES, LUEGO DE ESO, SE OTORGADA LA DOCUMENTACION
RESPECTIVA DE ESCRITURA PÚBLICA. RENUNCIANDO LAS PARTES CONTRATANTES,
A CUALQUIER DIFERENCIA QUE DEMÁS O DE MENOS HUBIERA O PUDIERA EXISTIR.
CUARTO: LOS PROMITENTES VENDEDORES DECLARAN QUE EL BIÉN MATERIA DEL
PRESENTE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVÁMENES DE MEDIDAS JUDICIALES Y
EXTRAJUDICIALES QUE LIMITEN SU LIBRE DISPOCIÓN OBLIGANDOSE NO OBSTANTE
AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. ---------------------------------------------
AL REDACTARSE LA MINUTA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA SE AGREGARÁN LAS
DEMAS CLAUSULAS DE LEY. ---------------------------------------------------
LAS PARTES CONTRATANTES FIRMAN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD EL PRESENTE
DOCUMENTO. -----------------------------------------------------------------
PATIVILCA, 21 DE JUNIO
DE 1,995.

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GERMAN SIFUENTES ZORRILLA EVA AUGUSTO IGARZA

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EDITH SILVA SIFUENTES LOPEZ FELIX ATICO VILLAORDUÑA PARDO

CERTIFICO: LA AUTENCIDAD DE LAS FIRMAS PRECEDENTES QUE

CORRESPONDEN A DON: GERMAN SIFUENTES ZORRILLA, IDENTIFICAD0 CON L.E.
N° 15634750, Y DOÑA: EVA AUGUSTO IGARZA, IDENTIFICADA CON L.E. N°
22435459, DOÑA: EDITH SILVA SIFUENTES LOPEZ, IDENTIFICADA CON L.E. N°
15844650 Y DON: FELIX ATICO VILLAORDUÑA PARDO, IDENTIFICADO CON L.E.
N° 15634633, CONSTANCIAS DE SUFRAGIOS. – PATIVILCA, 23 DE JUNIO DE
1,995. ---------------------------------------------------------------------