Jeremias ACt

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE QUINTANA ROO
UNIDAD ACADÉMICA PLAYA DEL CARMEN

DIVISIÓN DE INGENIERÍA Y CIENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN.
INGENIERÍA EMPRESARIAL.
Evaluacion de proyectos
Ejercicio
DOCENTE:
Alfonso Alejandro Lopez Hernandez
ALUMNO (A):
MATRÍCULA:
Jeremías Morales Gómez – 19-24791
GRUPO: 7-° Semestre - Vespertino.
CIUDAD Y FECHA:
Playa del Carmen, Quintana Roo.
11/11/2022
Valor del edificio $ 225,000.00 Depreciación
Vida útil (en años) 30
Ingresos anuales (años 1-15) $ 12,000.00
Tasa impuestos 34%
Costo capital 12%
Año 0 Año 1
Ingresos anuales $ 12,000.00
Depreciación $ 7,500.00
Utilidad antes de impuestos $ 4,500.00
Impuestos $ 1,530.00
Utilidad neta $ 2,970.00
Flujo de efectivo neto

Cambios en capital de trabajo neto
Inversión neta
Flujo de efectivo neto $ 10,470.00
Metodo de evaluación
VP Flujo de efectivo neto $ 9,348.21
VPN $ 71,309.75 $ 71,309.75
2 Producto A
Determinación de la inversión inicial

Costo de adquisión del equipo $ 144,000.00
Modificaciones al edificio $ 36,000.00
$ 180,000.00
Incremento en capital de trabajo $ -
Venta de activos existentes $ -
Impuestos $ -
Inversión neta $ 180,000.00
Estado de Resultados proyectado

Año 0 Año 1
Gastos anuales $ 60,000.00
Otros gastos
Determinación del flujo de efectivo neto

Flujo de efectivo neto -$ 180,000.00 $ 36,330.00
Flujo de efectivo incremental -$ 180,000.00 $ 25,860.00
Periodo de recuperación de la inversión -$ 180,000.00 -$ 154,140.00
VP Flujo de efectivo neto -$ 180,000.00 $ 23,089.29
Periodo de recuperación de la inversión descontado -$ 180,000.00 -$ 156,910.71
VPN -$ 4,323.22 -$4,323.22
TIR 11.55%
índice de rentabilidad 0.98
3 Producto B

$ 216,000.00
Impuestos $ -

Año 0 Año 1
Otros gastos

(+) Depreciación $ 21,900.00
(+/-) Cambios en capital de trabajo neto
(-) Inversión neta $ 216,000.00
VPN -$ 6,238.48 -$6,238.48
TIR 11.44%
4 Producto C
Desembolso inicial de efectivo para modificación del edificio $ 27,000.00
Desembolso inicial de efectivo para pago del equipo $ 126,000.00
Ingresos anuales (años 1 - 15) $ 98,000.00
Gastos anuales (años 1 - 15) $ 55,000.00
Costos de restauración dele edificio en el año 15 $ 1,105.00

$ 153,000.00
Impuestos $ -

Año 0 Año 1
Otros gastos

VPN $ 9,837.13 $9,837.13
TIR 13.19%
interpretacion El ultimo producto de este ejercicio se encuentra arriva del 1 en condicion de rentavilidad es dec
$ 7,500.00
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

$ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00
$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00
$ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00

$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00
$ 8,346.62 $ 7,452.34 $ 6,653.87 $ 5,940.96 $ 5,304.43
Vida util del equipo 15

Gastos anuales (años 1-15) $ 60,000.00
Costo de restauración del edificio (año 15) $ 3,750.00

$ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00

$ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00
$ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00

$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00
$ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00
$ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00
-$ 128,280.00 -$ 102,420.00 -$ 76,560.00 -$ 50,700.00 -$ 24,840.00
$ 20,615.43 $ 18,406.64 $ 16,434.50 $ 14,673.66 $ 13,101.48
-$ 136,295.28 -$ 117,888.64 -$ 101,454.15 -$ 86,780.49 -$ 73,679.01
Vida util del equipo (años) 15


$ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00
$ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00
$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00

$ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00
$ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00

$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00
$ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00
$ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00
-$ 153,408.00 -$ 122,112.00 -$ 90,816.00 -$ 59,520.00 -$ 28,224.00
$ 24,948.98 $ 22,275.87 $ 19,889.17 $ 17,758.19 $ 15,855.53
-$ 163,108.16 -$ 140,832.29 -$ 120,943.11 -$ 103,184.92 -$ 87,329.40
Vida util del equipo (años) 15

$ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00
$ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00
$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00

$ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00
$ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00

$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00
$ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00
$ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00
-$ 105,144.00 -$ 81,216.00 -$ 57,288.00 -$ 33,360.00 -$ 9,432.00
$ 19,075.26 $ 17,031.48 $ 15,206.68 $ 13,577.39 $ 12,122.67
-$ 112,560.46 -$ 95,528.98 -$ 80,322.30 -$ 66,744.92 -$ 54,622.25
n condicion de rentavilidad es decir que se obtendria ganansia en un solo producto. Por lo tanto no es rentable invertir porque,
$ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00
$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00
$ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00

$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00
$ 4,736.10 $ 4,228.66 $ 3,775.59 $ 3,371.06 $ 3,009.87

$ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00

$ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00
$ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00

$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00
$ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00
$ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00
$ 1,020.00 $ 26,880.00 $ 52,740.00 $ 78,600.00 $ 104,460.00
$ 11,697.75 $ 10,444.42 $ 9,325.38 $ 8,326.23 $ 7,434.13
-$ 61,981.26 -$ 51,536.84 -$ 42,211.46 -$ 33,885.23 -$ 26,451.10

$ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00
$ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00
$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00

$ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00
$ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00

$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00
$ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00
$ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00
$ 3,072.00 $ 34,368.00 $ 65,664.00 $ 96,960.00 $ 128,256.00
$ 14,156.72 $ 12,639.93 $ 11,285.65 $ 10,076.47 $ 8,996.85
-$ 73,172.68 -$ 60,532.75 -$ 49,247.09 -$ 39,170.62 -$ 30,173.77

$ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00
$ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00
$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00

$ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00
$ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00

$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00
$ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00
$ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00
$ 14,496.00 $ 38,424.00 $ 62,352.00 $ 86,280.00 $ 110,208.00
$ 10,823.81 $ 9,664.12 $ 8,628.68 $ 7,704.18 $ 6,878.73
-$ 43,798.43 -$ 34,134.32 -$ 25,505.64 -$ 17,801.46 -$ 10,922.74
o es rentable invertir porque,

Año 12 Año 13 Año 14 Año 15
$ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00
$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00 $ 4,500.00
$ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00 $ 1,530.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00
$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00

$ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00 $ 7,500.00
$ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00
$ 2,687.39 $ 2,399.45 $ 2,142.37 $ 1,912.83

$ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00 $ 105,000.00
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 3,750.00
$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00
$ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 25,500.00 $ 21,750.00
$ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 8,670.00 $ 7,395.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 14,355.00
$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 14,355.00

$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00
$ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 33,855.00
$ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 23,385.00
$ 130,320.00 $ 156,180.00 $ 182,040.00 $ 205,425.00
$ 6,637.62 $ 5,926.44 $ 5,291.47 $ 4,272.35
-$ 19,813.48 -$ 13,887.04 -$ 8,595.57 -$ 4,323.22

$ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00 $ 127,000.00
$ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00 $ 75,000.00
$ 28,125.00
$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00
$ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 30,100.00 $ 1,975.00
$ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 10,234.00 $ 671.50
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 1,303.50
$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 1,303.50

$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00
$ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 23,203.50
$ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 12,733.50
$ 159,552.00 $ 190,848.00 $ 222,144.00 $ 234,877.50
$ 8,032.90 $ 7,172.24 $ 6,403.78 $ 2,326.36
-$ 22,140.86 -$ 14,968.63 -$ 8,564.85 -$ 6,238.48

$ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00 $ 98,000.00
$ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00 $ 55,000.00
$ 1,105.00
$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00
$ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 25,300.00 $ 24,195.00
$ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,602.00 $ 8,226.30
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 15,968.70
$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 15,968.70

$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00
$ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 33,668.70
$ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,198.70
$ 134,136.00 $ 158,064.00 $ 181,992.00 $ 205,190.70
$ 6,141.72 $ 5,483.68 $ 4,896.14 $ 4,238.32
-$ 4,781.01 $ 702.67 $ 5,598.81 $ 9,837.13

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UNIVERSIDAD AUTONOMA DE QUINTANA ROO

UNIDAD ACADÉMICA PLAYA DEL CARMEN

Jeremías Morales Gómez – 19-24791

GRUPO: 7-° Semestre - Vespertino.

Flujo de efectivo neto

VPN $ 71,309.75 $ 71,309.75

Determinación de la inversión inicial

Estado de Resultados proyectado

Determinación del flujo de efectivo neto

Flujo de efectivo incremental -$ 180,000.00 $ 25,860.00

VP Flujo de efectivo neto -$ 180,000.00 $ 23,089.29

Periodo de recuperación de la inversión descontado -$ 180,000.00 -$ 156,910.71

VPN -$ 4,323.22 -$4,323.22

índice de rentabilidad 0.98

Determinación de la inversión inicial

Estado de Resultados proyectado

Determinación del flujo de efectivo neto

Flujo de efectivo incremental -$ 216,000.00 $ 31,296.00

VP Flujo de efectivo neto -$ 216,000.00 $ 27,942.86

Periodo de recuperación de la inversión descontado -$ 216,000.00 -$ 188,057.14

VPN -$ 6,238.48 -$6,238.48

índice de rentabilidad 0.97

Determinación de la inversión inicial

Estado de Resultados proyectado

Determinación del flujo de efectivo neto

Flujo de efectivo incremental -$ 153,000.00 $ 23,928.00

VP Flujo de efectivo neto -$ 153,000.00 $ 21,364.29

Periodo de recuperación de la inversión descontado -$ 153,000.00 -$ 131,635.71

VPN $ 9,837.13 $9,837.13

índice de rentabilidad 1.06

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

$ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00 $ 2,970.00

$ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00 $ 10,470.00

$ 8,346.62 $ 7,452.34 $ 6,653.87 $ 5,940.96 $ 5,304.43

Vida util del equipo 15

Ingresos anuales (años 1-15) $ 105,000.00

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

$ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00 $ 19,500.00

$ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00 $ 16,830.00

$ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00 $ 36,330.00

$ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00 $ 25,860.00

-$ 128,280.00 -$ 102,420.00 -$ 76,560.00 -$ 50,700.00 -$ 24,840.00

$ 20,615.43 $ 18,406.64 $ 16,434.50 $ 14,673.66 $ 13,101.48

-$ 136,295.28 -$ 117,888.64 -$ 101,454.15 -$ 86,780.49 -$ 73,679.01

Vida util del equipo (años) 15

Ingresos anuales (años 1-15) $ 127,000.00

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

$ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00 $ 21,900.00

$ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00 $ 19,866.00

$ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00 $ 41,766.00

$ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00 $ 31,296.00

-$ 153,408.00 -$ 122,112.00 -$ 90,816.00 -$ 59,520.00 -$ 28,224.00

$ 24,948.98 $ 22,275.87 $ 19,889.17 $ 17,758.19 $ 15,855.53

-$ 163,108.16 -$ 140,832.29 -$ 120,943.11 -$ 103,184.92 -$ 87,329.40

Vida util del equipo (años) 15

Ingresos anuales (años 1-15) $ 98,000.00

$ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00 $ 17,700.00

$ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00 $ 16,698.00

$ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00 $ 34,398.00

$ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00 $ 23,928.00

-$ 105,144.00 -$ 81,216.00 -$ 57,288.00 -$ 33,360.00 -$ 9,432.00

$ 19,075.26 $ 17,031.48 $ 15,206.68 $ 13,577.39 $ 12,122.67

-$ 112,560.46 -$ 95,528.98 -$ 80,322.30 -$ 66,744.92 -$ 54,622.25