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512 – DERECHO CIVIL II

Semestre septiembre 2022 – Unidad 3 (b)

febrero 2023

Prueba de evaluación continua - PEC 2

PEC 2

• Presentación
• Objetivos y competencias
• Enunciados
• Materiales
• Criterios de evaluación
• Formato de entrega
• Fecha de entrega
 DERECHO CIVIL II
PEC 2

Presentación

Una vez completada la primera parte de la PEC 2 (test Moodle), iniciamos la segunda parte
de la PEC, en la que tendréis que resolver 3 casos prácticos sobre cuestiones trabajadas en
los apartados 3 a 7 del Módulo 3 de la asignatura.

Objetivos y competencias

Mediante la realización de esta PEC, el estudiante debe demostrar, por un lado, el grado de
adquisición de los conocimientos teóricos de los apartados 3 a 7 del Módulo 3 y, por otro lado,
la capacidad de interrelacionar esos conocimientos entre sí.

El objetivo de la PEC es que el estudiante logre una buena comprensión de los contenidos
siguientes:

1. Los diferentes supuestos de incumplimiento de la obligación. La mora del deudor y la

mora del acreedor.
2. Las consecuencias jurídicas del incumplimiento y las posibilidades que el
ordenamiento jurídico concede al acreedor para reaccionar ante un incumplimiento.
3. Las garantías y medidas de protección del crédito previstas por el ordenamiento.
4. Los mecanismos de transmisión del crédito, de cambio de deudor y de acreedor como
ejemplos de modificación de la relación obligatoria.
5. Los supuestos de extinción de la obligación.

Por otra parte, en esta PEC se trabajarán las siguientes competencias:

- Competencias específicas:
1. Identificación de los principios jurídicos, así como las instituciones jurídicas específicas
para cada ámbito disciplinario.
2. Interpretación de los textos jurídicos desde una perspectiva interdisciplinar y utilizando
los principios jurídicos como herramienta de análisis.
3. Aplicación de los principios del derecho y la normativa jurídica a supuestos fácticos.
4. Desarrollo de un discurso jurídico correctamente estructurado, tanto de forma oral
como escrita.

- Competencias transversales:
1. Resolver situaciones conflictivas o problemáticas con decisión y criterios claros.

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PEC 2

Enunciados

Una vez completada la primera parte de la PEC 2 (test Moodle: 25%), iniciamos la SEGUNDA
PARTE DE LA PEC: CASOS PRÁCTICOS.

CASO PRÁCTICO 1 (25%)

Hace unos años Iván abrió una panadería. Como el negocio le ha ido bien, ha decido adquirir
una furgoneta y contratar a un repartidor para vender pan por los pueblos de la provincia. Tras
una ardua búsqueda, encuentra en una tienda de vehículos de segunda mano una furgoneta
en buen estado y con un precio de 6.000 €. Al interesarse por ella, Silvia, la dueña del negocio,
le dice que hay varias personas interesadas y que, por tanto, se la venderá al primero que la
reserve haciendo entrega de 2.000 €. Iván le entrega inmediatamente ese importe y acuerdan
que se verán para firmar el contrato de compraventa tres días más tarde.
Al día siguiente, Estela entra en el negocio de Silvia. Estela es una reputada empresaria local
dueña de varios establecimientos de restauración que ha decido tomarse un año sabático. Su
intención es comprar una furgoneta en buen estado que pretende “camperizar” para irse durante
un año a viajar por África. Estela ve la furgoneta reservada por Iván y ofrece a Silvia 8.000 €
con pago inmediato. Silvia, que le asegura que la furgoneta está en perfecto estado y revisada
por mecánicos, acepta. Ese mismo día firman el contrato y Estela se lleva la furgoneta.
Cuando Iván vuelve al negocio de Silvia, esta le dice que la furgoneta, desgraciadamente, ya
está vendida.

Preguntas (extensión máxima: 35 líneas en total):

1. Califica jurídicamente la reserva de 2.000 € que Iván entregó Silvia. ¿Puede Iván exigir
la devolución de ese importe por duplicado, es decir, 4.000 €? (0,75 puntos)

2. A los dos días de llevarse Estela la furgoneta, la correa de distribución, que se

encontraba en muy mal estado al tiempo de la venta, se rompe, causando daños
gravísimos en el motor. Estela pide presupuesto para reparar la avería en varios
talleres. Todos ellos le dicen que la reparación no bajará de 10.000 € ¿Puede Estela
reclamar a Silvia que asuma el coste de la reparación? ¿Qué otras alternativas tendría
para reclamar a Silvia y qué podría reclamar? (1 punto)

3. Con las prisas, Estela no leyó el contrato de compraventa al tiempo de firmarlo. Este
tiene una cláusula que indica que el vendedor no asume responsabilidad alguna por
los defectos mecánicos que los vehículos vendidos pudieran tener. Silvia tiene varios
carteles bien visibles en las paredes de su establecimiento en que advierte de este
extremo. ¿Cómo afecta esta cláusula a Estela? (0,75 puntos)

CASO PRÁCTICO 2 (25%)

Zoraida ha obtenido un préstamo de 60.000 € del Banco de Ávila para ampliar su taller de
carpintería. Como requisito impuesto por el Banco para obtener el préstamo, Zoraida ha tenido
que presentar un fiador solidario. Dado que no ha encontrado a nadie cercano dispuesto,
finalmente, ha suscrito un contrato de afianzamiento con Avalando, S.A., una mercantil que, a
cambio de precio, ha asumido la posición de fiador.
Al cabo de un año, las cosas en el taller de carpintería de Zoraida empiezan a ir mal y esta se
ve obligada a dejar de pagar las cuotas del préstamo. Tras el impago de 10 cuotas, la entidad
bancaria remite a Zoraida y a Avalando, S.A. un burofax en el que tiene por resuelto el préstamo

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y les exige la devolución de la totalidad de lo debido más intereses, lo que suma un total 58.000
€.
Un par de semanas después de haber enviado el burofax, el banco vende una cartera de
créditos a Vulture, S.A, una mercantil dedicada a la compra de créditos impagados. Dentro de
los créditos vendidos se encuentra el de Zoraida, que se valora en 20.000 €.
Por otro lado, los padres de Zoraida, que la ven muy estresada con toda esta situación, le
insisten en que les deje pagar a ellos la deuda. Zoraida se niega sistemáticamente.

Preguntas (extensión máxima: 35 líneas en total):

1. ¿Puede Vulture, S.A. reclamar algo a Avalando, S.A.? Si la respuesta fuera positiva,
¿qué importe tendría que pagar Avalando, S.A? (1 punto)

2. Si a pesar de la negativa de su hija los padres de Zoraida deciden pagar la deuda a

Vulture, S.A., ¿se subrogarán en la posición de Vulture, S.A. y podrán reclamar en el
futuro lo pagado a su hija y/o a Avalando, S.A.? (0,75 puntos)

3. Si Zoraida falleciese antes de que la deuda vencida se hubiera pagado y sus herederos,
tras aceptar la herencia, ocupasen la posición deudora frente a Vulture, S.A., ¿quedaría
Avalando, S.A. liberada de su obligación de pago frente a Vulture, S.A.? (0,75 puntos)

CASO PRÁCTICO 3 (25%)

En un solar situado en el centro de Málaga que Higinio, empleado de una agencia de seguros,
acaba de heredar, ha decido construir un edificio de diez viviendas. En enero de 2021 contrató
la ejecución de la obra con la mercantil Construcciones, S.L. por importe de 5 millones de
euros. Las partes acordaron la entrega de la obra el 1 de enero de 2023. Asimismo, acordaron
que, por cada mes de retraso en la entrega, Construcciones, S.L abonaría a Higinio 3.000 €.
Ante la gran demanda de vivienda nueva, desde abril de 2021 Higinio empezó a vender sobre
plano las viviendas. En julio de 2021 las había vendido todas. En los contratos se estipulaba
la entrega de llaves a los adquirentes el 1 de febrero de 2023.
En diciembre de 2022 Construcciones, S.L. comunica a Higinio que posiblemente no
entregará la obra hasta julio o agosto de 2023.
Llegado el 1 de enero de 2023, varios de los adquirentes de las viviendas empiezan a reclamar
a Higinio indemnizaciones por los gastos de alquiler que se ven obligados a soportar como
consecuencia de la falta de entrega de las viviendas compradas. El total de estas
reclamaciones asciende a 6.000 euros mensuales.

Preguntas (extensión máxima: 35 líneas en total):

1. ¿Puede Higinio reclamar a Construcciones, S.L. el abono de las indemnizaciones que

se está viendo obligado a pagar a los compradores de las viviendas? (1 punto)

2. Óscar es uno de los adquirentes de los pisos sobre plano que Higinio vendió. En el
contrato de compraventa se había pactado que el precio se pagaría en cuatro partes,
la última, que asciende a 50.000 €, el día 1 de enero de 2023. El 10 de enero Higinio
reclama a Óscar el pago de ese importe. ¿Debe pagar? (0,75 puntos).

3. Como consecuencia del incremento del coste del precio de la energía y,

consecuentemente, el alza generalizada de precios de los materiales de construcción,
Construcciones, S.L. aprecia que el margen de beneficio que calculó a la hora de

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presupuestar y negociar la construcción con Higinio se ha reducido en un 15% ¿Tiene

algún cauce para reclamar esa pérdida a Higinio? (0,75 puntos)

Materiales

Para la realización de esta PEC es imprescindible consultar los siguientes materiales:

- Módulo 3 (b): únicamente los apartados 3 a 7.

- GES 3 (b).
- Otros materiales: Os recordamos que podéis encontrar la jurisprudencia del Tribunal
Supremo en la siguiente página web (de acceso libre): http://www.poderjudicial.es/.
Podéis encontrar otras bases de datos de legislación y jurisprudencia en el aparado
Recursos del aula.

Criterios de evaluación

Para calificar la PEC se tendrán en cuenta los siguientes criterios:

- La adecuación de la respuesta al enunciado de la pregunta.

- El razonamiento, la argumentación y la fundamentación jurídica de las respuestas. No
se considerarán razonadas las respuestas basadas exclusivamente en la cita de
un artículo de una Ley ni en la reproducción textual de algunos de los materiales
de consulta recomendados para hacer esta PEC.
- La corrección del contenido de la respuesta.
- El uso y la cita adecuados de los textos legales y de la jurisprudencia.
- La redacción clara de la respuesta, aspecto importante para un jurista.

Hay que contestar TODOS los enunciados para poder superar la PEC.

Formato de entrega

- Las respuestas se deberán enviar a través de la PLANTILLA DE RESPUESTAS que

encontraréis publicada en el aula junto con el enunciado de la PEC. No se corregirán
las PEC que no hayan utilizado esta plantilla.
- De acuerdo con la configuración de la plantilla, las respuestas se redactarán en letra
Arial, tamaño 11 e interlineado simple. EN NINGÚN CASO SE PODRÁ MODIFICAR
EL FORMATO DE LA PLANTILLA.
- La extensión de la PEC no podrá exceder la suma de las extensiones máximas
indicadas para cada enunciado. El incumplimiento de este requisito comportará una
penalización en la nota final de la PEC.
- La plantilla de respuestas deberá enviarse al Registro de Evaluación Continua en
formato .doc, .docx o pdf.
- Una vez entregada la PEC, deberá comprobarse que se ha adjuntado el archivo
correcto en el Registro de Evaluación Continua.

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Fecha de entrega

La fecha límite de entrega de la PEC se establece en el Plan docente de la asignatura y en el

calendario del aula. No se corregirán ni tendrán en cuenta las actividades entregadas
fuera de plazo.

Las soluciones orientativas de la PEC y las calificaciones se publicarán en la fecha que se

indica en el Plan docente de la asignatura y en el calendario del aula.

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