Estudio de casos

Formas de extinción de las obligaciones

Objetivo: contribuir al estudio independiente de otras formas de extinción de las obligaciones,

diferentes al pago.

Metodología: los(as) estudiantes pueden emplear para la realización de estos ejercicios las
siguientes lecturas:
• Documento 2 de clase: Formas de extinción de las obligaciones (ubicado en el Google
Classroom), que contiene una síntesis de las otras formas de extinción de las
obligaciones diferentes al pago (pp. 13-22).
• El capítulo VII del libro de Obligaciones de José Armando Bonivento Jiménez, 2017,
(ubicado también en el Google Classroom).
• O también pueden emplear otro texto que tengan sobre el tema, como son los libros de:
Ospina Fernández, Guillermo. Régimen general de las obligaciones y Tamayo
Lombana, Alberto. Manual de obligaciones: las obligaciones complejas, la extinción
de las obligaciones.

Las inquietudes que surjan después de su desarrollo deben ser expuestas en horario de asesoría:
lunes, 10 am a 12 m (virtual, hasta 5 estudiantes por asesoría); o miércoles, de 2:00 a 4:00 pm
(presencial en la oficina 14-411, máximo 2 estudiantes, o virtual con hasta 5 estudiantes). Se
debe concertar previamente la asesoría con la profesora, a través del correo electrónico:
sandra.catano@ude.edu.co, asunto: Asesoría Privado II.

Caso 1:

El día 26 de junio del año 2023, en la ciudad de Medellín, Susana y Carlos celebraron un
contrato de compraventa, en virtud del cual la primera se obligó a traditar a favor del segundo
la yegua Artemisa, que Susana tenía en su finca del municipio de El Retiro (Ant.), a cambio de
la suma de $ 18 millones que Carlos se obligó a pagar de la siguiente forma: $ 12 millones a
través de una transferencia electrónica, a favor de Susana, el día de la celebración de la
compraventa. Y los $ 6 millones restantes debían ser pagados en efectivo a Susana el día 4 de
julio de 2023, fecha en la cual también se debía realizar la tradición de la yegua.

Preguntas:

1. Explique ¿cómo podría operar en este caso una novación por cambio de deudor?
2. Explique, ¿cómo podría operar en este caso una novación por cambio de objeto?
3. Explique ¿cómo se podría configurar en este evento una novación por cambio de causa?

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Caso 2:

La señora Claudia Arango celebró un contrato de arrendamiento, el día 1º de agosto de 2022,

con las señoras Estela Méndez y Alba Estrada, como arrendataria y coarrendataria
respectivamente, sobre un local comercial de propiedad de la primera ubicado en el centro
comercial Unión Plaza, de la ciudad de Medellín, acordando un precio de renta de $ 4 millones
mensuales; dicho local tenía como destinación el funcionamiento de una sala de belleza de
propiedad de la señora Estela Méndez. La arrendataria hace 5 meses que está incumpliendo
con la obligación de pagar los cánones de arrendamiento.

Preguntas:

1. A la fecha la arrendataria le adeuda a la arrendadora la suma de $9 millones por

concepto de cánones de arrendamiento y $1’500.000 por concepto de intereses
moratorios. En el evento que la arrendataria, Estela Méndez, el día de hoy realice un
pago de $1 millón a favor de la arrendadora, ¿quién puede imputar dicho pago? Y ¿a
qué se imputa dicho pago?
2. En el evento que la arrendadora encargue a una firma de abogados para recibir el pago
de las sumas adeudas por la arrendataria ¿se configura en ese evento una novación
subjetiva por cambio de acreedor? Justifique.
3. Tomando en cuenta el supuesto del numeral 1, explique, ¿cómo se podría configurar en
este evento una dación en pago?

Caso 3:

La señora Ofelia Pastrana le prestó la suma de $3'000.000 a su hermano Sergio Pastrana el día
14 de julio de 2022, y acordaron que el pago de esta suma se debía realizar en tres (3) cuotas,
de igual valor, la primera el 30 de diciembre de 2022, la segunda el 30 de marzo de 2023 y la
última el 30 de junio de 2023. Las partes suscribieron un documento denominado contrato de
mutuo. En la actualidad, el señor Sergio sólo ha cancelado la suma de $1 millón a su hermana
Ofelia.

Preguntas:

1. Explique cómo podría operar en este caso una confusión parcial como forma de
extinción parcial de la deuda que tiene Sergio.
2. En el evento que Ofelia, quien es decoradora de interiores, le adeude, a su vez, a su
hermano Sergio una obligación de hacer, consistente en la remodelación de la cocina
del apartamento de Sergio, por el valor de $2’000.000 a título de honorarios, ¿podría
en este caso operar una compensación legal? Explique.
3. Tomando en cuenta el supuesto inicial, ¿qué ocurre si Ofelia el día 1º de diciembre del
año 2022 le entrega a Sergio, con ocasión del cumpleaños de este, el documento en el
que consta el crédito?

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 4. Tomando en cuenta el supuesto inicial, en el evento que llegue a operar una prescripción
extintiva o liberatoria de la obligación y, sin embargo, Sergio decide transferir a su
hermana la suma adeuda, ¿puede Ofelia retener dicho valor o se configura un pago de
lo no debido?

Caso 4:

Después de un secuestro de 7 meses, el señor Jurgen Huelsz fue liberado y solicitó a varias
entidades bancarias, con las cuales tenía créditos con garantías hipotecarias, la refinanciación
de sus deudas, debido a la difícil situación de salud y económica que estaba atravesando,
después del secuestro. Las entidades bancarias se negaron a refinanciar los créditos e iniciaron
trámites para el cobro efectivo de las obligaciones. El señor Huelsz presentó acción de tutela
para proteger sus derechos fundamentales a la igualdad y al libre desarrollo de la personalidad.
Los jueces de tutela (Tribunal Superior de Bogotá y Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia)
negaron la tutela de los derechos invocados. Luego, la tutela llegó a revisión de la Corte
Constitucional, quien tuteló los derechos fundamentales del señor Huelsz y decidió, mediante
la sentencia T-520 de 2003, entre otros aspectos, lo siguiente: “en el presente caso los contratos
iniciales deben ser novados, adecuando sus obligaciones al cambio de circunstancias producto
del secuestro.” (p. 65), fijando la Corte el término de un mes, a partir de la notificación de esta
sentencia, para que las partes realicen las respectivas novaciones y estableciendo también que,
“al final del término del mes para llevar a cabo las novaciones, el demandante [señor Huelsz]
debe suscribir nuevamente los pagarés y demás títulos valores que respaldaban el cumplimiento
de las obligaciones en las relaciones contractuales iniciales, así como las hipotecas y demás
garantías reales que se hubieran constituido” (p. 66).

Preguntas:

1. Acorde con este supuesto, ¿qué tipo de novación ordenó la Corte Constitucional que
celebren las partes?
2. Acorde con este supuesto, ¿qué efectos jurídicos se generan con la novación que las
partes debían celebrar?

Caso 5

El 21 de junio de 1988 se celebró un contrato de suministro entre la sociedad Naldecon Ltda.

y la empresa Inversiones Velar Ltda., por el cual la primera se obligó a suministrar a la segunda,
durante el término de un año, “materiales de construcción de las marcas Mancesa, Corona,
Pavco, Pintura Viniltex y Cerraduras", hasta por un valor de $45.292.200.oo moneda corriente,
suma de dinero que la segunda de tales sociedades se obligó a pagar a la primera, en dinero
efectivo, el 5 de julio de 1988”.
El día 25 de julio de 1988, mediante la escritura pública No. 5326, otorgada en la Notaria 10ª
de Cali, la empresa Inversiones Velar Ltda., le transfiere a Naldecon Ltda., en dación en pago,
“los apartamentos 303H, 404J, 203H y 403H, así como los garajes 14, 15, 16 y 20 del Edificio
Atalanta de la ciudad de Cali, distinguidos con las matrículas inmobiliarias Nos. 370-0228384,

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370-0228393, 370-0228377, 370-0228391, 370-0228305, 370-0228306, 370-0228307 y 370-
0228311, en su orden.” (Caso tomado de la sentencia de la Corte Suprema de Justicia, rad.
5670 del 2 de febrero de 2001, M.P.: Carlos Ignacio Jaramillo Jaramillo).

Preguntas:
1. De acuerdo con el supuesto, explique los requisitos para configurar una dación en pago.
2. ¿Qué efectos jurídicos se derivan de la dación en pago celebrada entre las sociedades
Naldecon Ltda. e Inversiones Velar Ltda.?

Caso 6

En el año 2000 la empresa de textiles Fabricato llegó a un acuerdo de reestructuración

empresarial con todos sus acreedores, como mecanismo para mejorar su situación económica
y garantizar el pago de sus obligaciones. En virtud de dicho acuerdo se estableció, entre otros
aspectos, con los acreedores bancarios lo siguiente: 1) Ampliación de los plazos para el pago
de varias acreencias. Y 2) La exoneración de los intereses (tanto remuneratorios como
moratorios) adeudados por Fabricato hasta la fecha de dicho acuerdo.

Preguntas:

1. El primer aspecto del acuerdo, referido a la ampliación de los plazos para el pago,
¿configura una novación objetiva? Explique.
2. Explique ¿qué forma de extinción de las obligaciones se configura con el segundo
aspecto del acuerdo celebrado entre Fabricato y sus acreedores bancarios?