PROYECTO DE INTEGRACIÓN

SOCIAL DS-19 PUERTA NORTE

ETAPA 1y 2
VENTA EN VERDE
Entrada del Condominio

Entrada compartida con el Proyecto Puerta Norte

etapa 2.
Distribución del Condominio
Puerta norte etapa 1

ENTREGA PROYECTADA PARA EL SEGUNDO SEMESTRE DEL AÑO

2022
Puerta norte Etapa 2

ENTREGA PROYECTADA PARA EL

PRIMER SEMESTRE DEL AÑO 2023
Galería de imágenes
CARACTERÍSTICAS GENERALES

Existen 3 tipologías de departamentos, estas son:

2400 UF = 3 habitaciones, 2 baños con una superficie interior de 61,18 metros cuadrados y una
superficie exterior de 9.56 metros cuadrados.

2400 UF = 3 habitaciones, 2 baños con una superficie interior de 56,23 metros cuadrados y una
superficie exterior de 8,59 metros cuadrados.

2200 UF = 3 habitaciones, 1 baño con una superficie interior de 53, 03 metros cuadrados y na
superficie exterior de 8,47 metros cuadrados.

* Todos los departamentos vienen con la cocina equipada, en donde incluyen el horno eléctrico,
cocina y campana extractora.

* POR BENEFICIO TRIBUTARIO C + I LA ETAPA 2 DEL PROYECTO PUERTA NORTE INCLUYE BODEGAS A
COSTO 0 EN ALGUNOS LUGARES ESPECÍFICOS. (LAS BODEGAS SOLO SE APLICAN PARA
DEPARTAMENTOS DE 2400 UF).

* El valor de los estacionamientos asciende a 300 UF ( que se puede financiar en cuotas)

 SUELO VINILICO EN TODO EL DEPARTAMENTO
 CADA HABITACIÓN TIENE UN MUEBLE ROPERO INCLUIDO
 COCINA AMERICANA
 PAREDES CON PAPEL MURAL
 MUEBLE DE BAÑO ADHERIDO AL LAVAMANOS.
 LOGIA CON LAVATORIO Y ESPACIO PARA LA LAVADORA.
 PISCINA EN CADA ETAPA
 MESA DE DIARIO EN COCINA
 BALCÓN AMPLIO
FINANCIAMIENTO DE LA
PROPIEDAD
 LOS PROYECTOS DE INTEGRACIÓN SOCIAL DS-19 ADMITEN 4 TIPOS
DE SUBSIDIO, ESTOS SON:
 DS – 49 = Subsidio que se postula directamente en SERVIU y Puede
reservar una vivienda sin costo de 3 habitaciones y 1 baño. ( no
existen gastos asociados a escrituras ni dividendos bancarios)
 DS 01 TRAMO 1 = Subsidio de clase media que se postula
directamente en SERVIU y puede reservar una vivienda sin costo de
3 habitaciones y 1 baño. (no existen gastos asociados a escrituras
ni dividendos bancarios)
 DS 01 TRAMO 2 = Subsidio de clase media que se postula
directamente en SERVIU y puede optar a una propiedad de 1500
UF y se complementa con un crédito hipotecario.
 DS 01 TRAMO 3 = Se puede postular por Serviu , y en el caso de complementarlo en la
inmobiliaria, el estado proporciona casi el 14 % de la compra y lo demás se complementa
con un crédito hipotecario.
 Postulación DS19 = Se hace Internamente con la inmobiliaria, aplican casi los mismos
criterios del DS1 TRAMO 3, a diferencia que la postulación al ds19 se hace en la inmobiliaria
y solo aplica al proyecto en postulación.

 Los requisitos que necesita para postular al subsidio son:

 · Ser mayor de 18 años


 · No ser propietario de una vivienda o terreno


 · Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y contar con un puntaje que
debe estar entre el 40% y el 90%.


 + Tener una Libreta de ahorro para la vivienda (no influye antigüedad) y al momento de la
postulación debe contar con un ahorro de 80 UF. $ 2.300.000.- Aprox.
 También podemos gestionar Su Crédito Hipotecario (Bancos y
mutuerias), ¡para esto debe enviarme los siguientes
documentos y enviamos su solicitud a evaluación!
 Personas Dependientes
 TENER UNA RENTA ACORDE AL MERCADO, ENTRE $1.000.000 EN
ADELANTE. (aceptamos codeudor para complementar renta)
 · 6 Ultimas liquidaciones de sueldo
 · 12 Ultimas cotizaciones de AFP con Rut del empleador
 · Contrato de trabajo o Certificado de antigüedad laboral
 · Fotocopia Cedula de Identidad
 PERSONAS INDEPENDIENTES
 6 ULTIMAS BOLETAS DE HONORARIO.
 2 ULTIMAS DECLARACIONES DE RENTA.
 INFORME ANUAL DE RENTA.
 COTIZACIONES AL DÍA.
VALORES DE RESERVA PARA
SECTORES MEDIOS.
 Valor de Reserva $250.000- las cuales serán devueltos al momento
de la entrega.
 Sin pago de reserva del estacionamiento.
 Valor del estacionamiento = 300 UF.
 Se puede optar a un Financiamiento interno para poder pagar el
estacionamiento, esto puede ser pagar 6 UF mensuales hasta la
entrega o dar un Pie + cuotas de (3-4-5-6 (UF) mensuales)

 Pago inicial una vez entregado el proyecto 2,5 UF, Ley de

copropiedad (se descuentan de los $250.000 de la Reserva).
 NÚMERO DE CONTACTO
Nombre: Felipe Clavijo Meneses
Correo: fclavijo@empresasarmas.cl
Numero de contacto = +56959072700 prioridad al whatsaap.
¡No pierdas esta oportunidad de obtener tu primera vivienda, cumple
los primeros requisitos y nosotros hacemos lo demás!.