CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato de Compra Venta de Inmueble que

celebran de una parte como VENDEDOR la Sra. LAURA LOPEZ REATEGUI con DNI
75666926, con domicilio en Av. Habilitación Urbana Municipal Mz I4 Lt 22, distrito de
CALLERIA; y la otra parte como COMPRADOR el Sr. …………………… con DNI
…………………, con domicilio …………………………………, según términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO. – DESCRIPCION DEL INMUEBLE

El VENDEDOR declara ser dueño del inmueble ubicado en Jr. 2 de octubre Mz E Lt 10 –

AA. HH Asociación de Moradores Encarnación Villacorta Viuda de Valdez – Distrito de
Yarinacocha – Provincia de Coronel Portillo – Departamento de Ucayali. Con un área de
291.3 m2, que comprende una construcción de material noble de 120 m 2, marcada
dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

POR EL FRENTE : 10.00 ml, con Jr. 2 de octubre.

POR EL LADO DERECHO : 29.13 ml, con el Lote Nº 9.
POR EL LADO IZQUIERDO : 29.13 ml, con el Lote Nº 11.
POR EL FONDO : 10.00 ml, con el Lote Nº 4.
PERIMETRO : 78.26 ml.

El mismo que se da en venta real por parte del VENDEDOR la Sra. LAURA LOPEZ
REATEGUI con DNI 75666926, a favor del COMPRADOR el
Sr…………………………………………………………………………………………… el
cual debe sujetarse a todas las clausulas estipuladas en el presente contrato.

SEGUNDO. – PRECIO Y FORMA DE PAGO

El precio de la venta por mutuo acuerdo de ambas partes es por la suma de CINCUENTA
MIL NUEVOS SOLES (s/ 50 000. 00), suma que se pagará de la siguiente manera:

PAGO INICIAL : TREINTA MIL NUEVOS SOLES (s/ 30 000.00) en efectivo.

PAGO EN CUOTAS : VEINTE MIL NUEVOS SOLES (s/ 20 000.00) en efectivo.
El pago de los VEINTE MIL NUEVOS SOLES (s/ 20 000.00) en efectivo en cuotas se
realizará de la siguiente manera:

Nº CUOTA MONTO FECHA

1 s/ 2500.00 15 – 05 – 2021
2 s/ 2500.00 15 – 06 – 2021
3 s/ 2500.00 15 – 07 – 2021
4 s/ 2500.00 15 – 08 – 2021
5 s/ 2500.00 15 – 09 – 2021
6 s/ 2500.00 15 – 10 – 2021
7 s/ 2500.00 15 – 11 - 2021
8 s/ 2500.00 15 – 12 - 2021

TERCERO. – CLAUSULAS

 El COMPRADOR se compromete a cumplir puntualmente con los pagos

pactados en el presente documento.
 El COMPRADOR asume todos los gastos y costos generados por el cambio de
propietario del inmueble ante las entidades e instituciones pertinentes.
 El COMPRADOR recibe todos los derechos del inmueble habiendo terminado el
pago de la CUOTA Nº 8.
 El VENDEDOR declara que sobre el inmueble no pesa deuda, gravamen,
hipoteca, embargo, medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja su libre
disponibilidad de venta, caso contrario se somete a su evicción y saneamiento
de ley sin perjuicio del COMPRADOR.
 El VENDEDOR se compromete a la entrega inmediata del inmueble objeto del
presente contrato al momento en el que se proceda al pago inicial por parte del
COMPRADOR.
  El lugar de pago del monto inicial y cuotas será en el domicilio del VENDEDOR,
ubicado en Av. Habilitación Urbana Municipal Mz I4 Lt 22. Recibiendo a cambio
un comprobante de pago por los montos cumplidos.
 Las partes declaran que existe la más justa equivalencia entre lo que se vende y
lo que se paga y por lo tanto este documento no puede ser tachado de
insuficiente.
 El presente documento lo realizan ambas partes por ser mayores de edad,
fragantes en las últimas elecciones, no ha habido dolo ni presión de terceras
personas y lo realizan de buena fe.
 Si se incumple alguna cláusula del presente documento por parte del
COMPRADOR, este pierde automáticamente el pago inicial y se ve obligado a
devolver el inmueble.
 Si se incumple alguna cláusula del presente documento por parte del
VENDEDOR, este se ve obligado a la devolución del pago inicial y las cuotas que
hayan sido pagadas por parte del COMPRADOR.

Estando las partes conformes con el presente documento y todas sus cláusulas leídas,
se ratifican en su contenido, lo firman, ponen su huella digital en señal de conformidad
a los quince días del mes de abril del dos mil veintiuno.

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LAURA LOPEZ REATEGUI …………………………
DNI. 75666926 DNI. …………
VENDEDOR COMPRADOR