ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO: DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

PRODUCTO ACADÉMICO N° 1.

TEMA:
EVOLUCION HISTORICA DEL NOTARIADO, SISTEMAS
NOTARIALES Y SISTEMA NOTARIAL PERUANO=

ALUMNO:
GUISELL Pino Luna
DOCENTE:
DRA. MARIBEL ACOSTA GUILLEN

PERU-2022
A) BREVE RESUMEN SOBRE LA EVOLUCION CRONOLOGICA DEL
NOTARIADO.
El notariado tiene raíces antiguas que nacen en la figura romana de los tabelliones y
aún más antiguamente en la figura del escriba que actuaba en la gran civilización
egipcia.
El tabellio aparece entre el segundo y el tercer siglo después de Cristo. Se trata de
una clase profesional presente donde el comercio jurídico requería su intervención y
dotada de una propia técnica, cuya función según el jurista Ulpiano (siglo III dC) es
instrumenta formare, libellos concipere, testationes consignare.
Los tabelliones trabajaban en archivos o en el foro, abriendo oficinas. Luego que un
rescripto de Antonino Pío les reconociere el derecho a un salarium, que podía hacerse
valer extra ordinem, ellos pretendieron asimismo tener tarifas propias, que luego
Diocleciano fijará en el edictum de pretiis.
En la sucesiva evolución, los notarii llegan a ser secretarios de las autoridades, y en
primer lugar del mismo emperador. Desde el IV siglo, los notarii al servicio imperial
están organizados en una Schola, una de las más importantes del palacio, y alcanzan
un rango muy elevado y cumplen funciones muy importantes.
Justiniano dicta nuevas normas en el Corpus iuris, a los efectos de brindar una nueva
reglamentación a la profesión de tabellio y a la forma y eficacia del relativo documento.
Se requiere la lectura del documento de parte del notario y en preguntar a las partes si
el documento corresponde a su voluntad y la suscripción de estos con el deber del
notario de otorgar el documento a las partes. Este documento goza de eficacia
probatoria privilegiada respecto a los documentos privados.
Con Carlomagno los documentos notariales adquieren la misma fuerza y los mismos
efectos de una sentencia. Entre los siglos XI y XII el notariado se convierte en una
noble profesión y la ars, notaria llega a ser un válido instrumento de unificación
jurídica. En este periodo hallamos la figura eminente de Rolandino dei Passaggeri que
puede tomarse como un ejemplo de compromiso civil y político que tantas figuras de la
Edad Media supieron realizar. Puede considerarse indudablemente como el máximo
autor de obras de derecho civil, cuya Summa artis notariae, del 1255
aproximadamente, es una obra maestra y continuó a usarse en toda Europa como
texto fundamental de los notarios hasta el siglo XVII.
El notariado deja asimismo una huella sumamente importante en la cultura y
civilización de la época del Renacimiento. Cuando Cristóbal Colón descubre América,
lleva consigo a un notario (escribano) para atestiguar la veracidad de lo ocurrido. El
Almirante llamó a Rodrigo de Escobedo, escribano de toda la armada y a Rodrigo
Sánchez de Segovia, y dijo que le diesen por fe y testimonio como él por ante todos
tomaba, como de hecho tomó, posesión de la dicha Isla por el Rey y por la Reina sus
señores, haciendo las protestaciones que se requerían, como más largo se contiene
en los dos testimonios que allí se hicieron por escrito.
Desde ese entonces, se extiende a todo el continente de América del Sur, Central,
Caribe hasta México y la provincia francesa de Canadá.
 En Francia, Felipe el Hermoso (siglo XIV) extendía las funciones y competencias de
los notarios. En 1539 se anticipa lo que será luego la organización de la profesión
notarial: las escrituras notariales debían redactarse en francés, debía asegurarse su
conservación y su existencia debía constar en un repertorio.
La revolución francesa acentuará aún más el rol notarial. Napoleón Bonaparte, con la
Ley del 25 de Ventoso del año XI (16 de marzo de 1803) confiere al notariado una
estructura, con escasos retoques, es aún actual y moderna, constituyendo la base de
todas las demás leyes notariales del mundo.
No obstante, las profundas modificaciones y adecuaciones a los distintos
ordenamientos nacionales, la sustancial persistencia de esta ley demuestra su
extraordinaria conformidad al tiempo y a los cambios sociales, políticos y económicos.
La característica fundamental del modelo de notario latino consiste en que es un jurista
y no un mero certificador, resultando así una figura que evita procesos pues la
escritura notarial y la intervención del notario tienen el objetivo de hacer litigios.

DOCUMENTOS PUBLICOS
NOTARIALES

INSTRUMENTOSPROTOCO
LARES
El protocolo notarial es la
coleccion ordenada de
registros sobre la misma materi
en los que el notario extiende
los instrumeentos publicos
protocolarescon arreglo a ley
INSTRUMENTOS
EXTRAPROTOCOLARES
Son aquellos instrumentos
otorgados o autorizados por un
notario publico en original,se
redactan en una notaria
Estos instrumentos son
susceptibles de incorporarse al
protocolo notarial, a solicitud de
la parte interesada

diferencias

-se incorporan al protocolo

- son eminentemente
formales - no consta en el protocolo notarial
- son instrumentos publicos
gozan de la garantia de autenticidad - el notario da fe publica de los hechos ó actos celebrados
son mmedio de prueba ante terceros ante el.
- no tienen matriz conservada por el notario a la cual
- son publicos remitirse.
- producen efecto juridico - documetan hechos acciones y dichos.
- algunos tienen formatos impresos por colegio de
atravez del
- su contenido perdura notario de Lima.
tiempo - todos los documetos extra protocolares son
susceptibles de ser incorporados al protocolo notarial
- ostentan calidad de prueba
plena.
C) CUADRO CON SIMILITUDES Y DIFERENCIAS ENTRE LOS SISTEMAS
NOTARIALES LATINO Y SAJON.
En el mundo, la institución notarial se clasifica en dos grandes géneros: el
notariado latino y el notariado sajón. Ambos poseen características distintas
que guían la manera de realizar la práctica notarial y el servicio que se ofrece a
los usuarios en la vida cotidiana.
Para empezar, el notariado latino es aquel que corresponde a aquellos países
que han recibido la tradición jurídica del <civil law” (la mayor parte de Europa y
América Latina, entre otros) en contraposición al notariado anglosajón, que
pertenece a aquellos países que heredaron la tradición jurídica del
commonlaw” (tales como Estados Unidos, Inglaterra, Australia, gran parte de
Canadá, etc.)
Es importante señalar que el fin último de la institución del notariado es brindar
seguridad jurídica a través de la fe pública; sin embargo, existen grandes
diferencias entre las instituciones notariales de cada tradición jurídica
SISTEMA NOTARUAL LLATINO SISTEMA NOTARIAL SAJON
1.- En el sistema notarial latino, el 1.- Su actuación se limita a dar fe de que
notario es un particular que, aunque una persona plasmo su firma y la
coadyuva con el estado, no es un identifico.
funcionario público, por lo que no recibe 2.- No se encarga de la forma y fondo de
ninguna remuneración a cargo del erario los asuntos, pues no los redacta ni tiene
público federal o local, lo que se traduce responsabilidad alguna sobre los
en plena autonomía en su actuación y la mismos.
absoluta imparcialidad en su ejercicio. 3.- Su cargo es temporal y no se exige
2.- El notario funciona como un para la ocupación de esta formación
profesional del derecho que asesora jurídica ni de ninguna otra profesional
jurídicamente a las partes determinada, sino únicamente el pago
3.- Los instrumentos son de la autoría de una contribución y la obtención de
del notario, el mismo los redacta bajo su una finanza
estricta responsabilidad, que tienen
fuerza legal y valor probatorio pleno,
además los conserva, siendo la
reproducción de copias fieles y exactas
de estos a solicitud de los interesados.
4.- En el notariado latino, el notario
coadyuva con el estado en la
recaudación de impuestos con la
relación a las contribuciones derivadas
de los actos que se otorguen ante él.
5.- El notario se encarga de la
inscripción en los registros público,
respecto de aquellos actos celebrados
ante el que requieran del requisito de
publicidad, como es el caso de las
operaciones inmobiliarias, de los actos
 societarios entre otros.
6.- Es auxiliar de la administración de
justicia en asuntos no contenciosos, en
aquellos asuntos en asuntos que le
correspondería conocer a un juez, la ley
autoriza al notario actuar en ellos
siempre que no involucren una
controversia (tramites sucesorios,
aceptaciones de herencia, celebración y
modificación de capitulaciones
matrimoniales, liquidación de sociedades
conyugales, entre otros.

D) A LA LUZ DE LO VISTO EN ESTA UNIDAD, ¿CUAL ES LA IMPORTANCIA

DEL DERECHO NOTARIAL?

El derecho notarial realmente es importante para nuestra sociedad. Las formas

y la fe pública se encuentran entrelazadas con la seguridad que debe
proporcionar nuestro sistema jurídico, ello aunado con una idiosincrasia
que no admite otro medio de contratación y de prueba que no sea el
documento, el instrumento público o la escritura pública, que por excelencia
esta última tiene raigambres históricas de larga data. Ahora existen otras
formas reconocidas por la ley, como son las actas, certificaciones y una serie
de actos basados en reglas y solemnidades que necesariamente deben
cumplirse para que causen efecto, sean materia de prueba o constitución del
acto. Podemos sistematizar con algunas ideas acerca de su importancia:
a. En primer lugar, se puede advertir la interrelación con otras ramas del
derecho para concretizar su función. El derecho registral principalmente y todo
el derecho civil, el derecho mercantil, los procesos como sucesiones
intestadas, testamentos, protestos, etc. muchas de las actividades reguladas
por la Ley se involucra transversalmente con el derecho en general. No es una
rama aislada ni desvinculada de otras ramas del derecho. Es más, gran parte
de los actos jurídicos que ingresan al Registro, previamente tienen que pasar
por el tamiz del notario, ser elaborados con las formas prescritas por la ley para
que accedan a esta institución. El valor de las formas es fundamental para ser
garantía de los efectos que se produce con la inscripción.
En materia mercantil, cuando queremos constituir una Página 12 IUS Doctrina
ISSN2222-9655 Número 09 sociedad, realizar un aumento o disminución de
capital, realizar alguna de las formas de reorganización societaria, la forma es a
través de la escritura pública; cuando estas sociedades toman acuerdos, como
nombramiento de nuevos directores, gerentes, apoderados, etc., la forma es
la copia certificada notarialmente. En materia inmobiliaria, siempre ha jugado
un rol importante, a pesar del carácter consensual de nuestro sistema jurídico
de transferencias de la propiedad. No se contrata con un simple papel, sino que
las partes recurren siempre al notario. Todo tipo de actos vinculados a la
propiedad, como compraventas, opción de compra, donaciones, anticipo de
legitima, hipotecas, mutuo, dación en pago, aporte de bienes, testamentos,
sucesiones intestadas, protestos, etc., se configuran a través de la escritura
pública o actas notariales, y cada una de estas figuras jurídicas son
instituciones del derecho civil cuya forma le otorga el notario.
b. En segundo lugar, como derivación de lo antes expuesto, el derecho notarial
es parte coadyuvante de la seguridad jurídica, pues constituyen la forma y la fe
notarial, sustentadas en las normas reguladoras de esta función, parte
importante de nuestro ordenamiento jurídico. Siendo aún más relevante,
cuando se imponen a través de los tratados internacionales, el mejoramiento y
la innovación tecnológica para minimizar las debilidades del sistema notarial y
evitar los fraudes inmobiliarios, las suplantaciones y falsedades
documentarias, entre otros, ello con el fin de incentivar de alguna
manera la inversión privada nacional y extranjera.
c. En tercer lugar, los actos jurídicos celebrados ante el notario adquieren
eficacia frente a las partes contratantes. No generan la oponibilidad erga
omnes, pues este es atributo exclusivo del Registro a través de la publicidad,
pero si entre las personas que participan en el acto, pues la voluntad declarada
y puesta en el instrumento público y amparada en la fe que el notario le
atribuye, garantiza la vigencia del contrato y sus efectos. Sin embargo,
pueden existir situaciones en las que se infrinjan disposiciones que generen
una causal de ineficacia del acto debido a vulnerar alguno de sus
presupuestos, como es la manifestación de voluntad, el fin lícito que debe
tener, las buenas costumbres o el orden público, trayendo como consecuencia
la nulidad de este.
Si bien la Ley del Notariado ha Página 13 IUS Doctrina ISSN2222-9655
Número 09 pretendido regular la nulidad de los instrumentos públicos notariales
(artículos 123 al 126), estas siempre se remiten a las disposiciones del derecho
común y a las reglas conceptuales de la nulidad y anulabilidad del acto.
d. En cuarto lugar, la función de las formas como medio de prueba de los actos,
hechos y situaciones jurídicas adquieren trascendencia en el tiempo, desde el
momento en que estos son celebrados y concluidos, dentro de cada
procedimiento. Adquirirán vigencia y permanencia, en tanto no muten o
cambien, no se trasladen los derechos de los contratantes o las situaciones
jurídicas varíen por causa del tiempo, de hechos humanos naturales o ejercidos
a través de la voluntad.
e. En quinto lugar, la fe pública, como estado de convicción del notario dentro
de su actividad y función, representa una verdad convencional de los hechos,
situaciones jurídicas y voluntades de las partes contratantes. Es la afirmación
de un momento que cumple determinadas condiciones y que el notario las
representa a través del instrumento público, en función de su autoridad que el
Estado le ha delegado. Por tanto, fe pública y delegación no pueden ser
entendidas como conceptos separados, ya que sólo podrá otorgarse lo primero
en tanto se afirme que tal funcionario se encuentra investido de tal facultad, las
mismas que se encuentran determinadas por la Ley, que establece sus
alcances y límites.