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El documento resume las respuestas de Luiggi Baldeon Morales a 6 preguntas sobre procedimientos registrales en Perú. Explica que el plazo de vigencia del asiento de presentación es de 35 días, pero puede extenderse automáticamente por 25 días más si hay observaciones. También cubre la prórroga excepcional por razones extraordinarias, la suspensión del plazo cuando hay consultas pendientes, el desistimiento de una rogatoria, y los requisitos para la constitución de una empresa.
El documento resume las respuestas de Luiggi Baldeon Morales a 6 preguntas sobre procedimientos registrales en Perú. Explica que el plazo de vigencia del asiento de presentación es de 35 días, pero puede extenderse automáticamente por 25 días más si hay observaciones. También cubre la prórroga excepcional por razones extraordinarias, la suspensión del plazo cuando hay consultas pendientes, el desistimiento de una rogatoria, y los requisitos para la constitución de una empresa.
El documento resume las respuestas de Luiggi Baldeon Morales a 6 preguntas sobre procedimientos registrales en Perú. Explica que el plazo de vigencia del asiento de presentación es de 35 días, pero puede extenderse automáticamente por 25 días más si hay observaciones. También cubre la prórroga excepcional por razones extraordinarias, la suspensión del plazo cuando hay consultas pendientes, el desistimiento de una rogatoria, y los requisitos para la constitución de una empresa.
Responda las siguientes preguntas, sustentando sus respuestas:
1. Explique ¿Cuál es el plazo de vigencia del asiento de
presentación?.- Como se ha señalado, el artículo 25 del RGRP dispone que el asiento de presentación tiene vigencia durante 35 días. Conforme al artículo 28, se produce la prórroga automática por 25 días – entre otros supuestos -, cuando se formula observación o liquidación. 2. ¿Qué entendió por prorroga del asiento del título?.- El plazo de vigencia del asiento de presentación puede ser prorrogado hasta por veinticinco (25) días adicionales, cuando se formule observación o liquidación por mayor derecho o el título requiera informe catastral. 3. ¿Cuándo se presenta la prórroga excepcional o extraordinaria?.-
La autoridad administrativa por razones extraordinarias y
debidamente fundamentadas, puede prorrogar de oficio la vigencia del asiento de presentación de determinado artículos, dando cuenta a la jefatura de la resolución correspondiente. Tanto la prórroga como la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, se hará constar en el diario y en la partida respectiva, atendiendo a lo indicado en el artículo 28 del TUO del RGRP. Y procede por causas objetivas y extraordinarias debidamente acreditadas, con oficio y con carácter general y también cuando el título es complejo extenso existiera otra causa justificada a solicitud fundamentado del registrador.
4. ¿En qué casos se suspende el plazo de vigencia del asiento
de presentación del título?.- Se precisa que se suspende el plazo de vigencia del asiento de presentación cuando no se pueda inscribir o anotar preventivamente un título por la anotación del bloqueo por presunta falsificación de documentos, por encontrarse pendiente de respuesta las consultas o requerimientos efectuados por el registrador. 5. Explique ¿Qué entiende por desistimiento de la rogatoria?.- Solicitud del presentante del título con firma legalizada ante Notario o verificada por el fedatario o cualquier otro funcionario autorizado para efectuar dicha certificación. En caso que el presentante sea Notario, su desistimiento no requerirá legalización de firma.
6. ¿Cuáles son los requisitos para cumplimiento del
procedimiento registral para el ciudadano en caso de constitución de empresa?.- El procedimiento registral se inicia con la presentación del título por el Diario. Tienen facultad para solicitar la inscripción las personas a que se refiere el artículo III del Título Preliminar. El Notario tiene interés propio para efectos de la solicitud de inscripción de los instrumentos que ante él se otorguen.