DIRECCION DE DESARROLLO

URBANO

Trabajos de Actualización del Diciembre del 2014

Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico
Territorial del Municipio de Salamanca, Gto.

Se contrató a un equipo multidisciplinario, conformado por personal capacitado en diferentes

profesiones, para gestionar la actualización del POT del Municipio, el cual tendría una vigencia hasta el
2035, marcando el crecimiento de la ciudad, junto con los cambios de uso de suelo en las diferentes
localidades, dentro de la mancha urbana y comunidades de alrededor.

En Agosto del 2013, la Dirección de Desarrollo Urbano en conjunto con la Sra. Hilda Torres Zaragoza,
responsable de proyecto que lleva acabo el equipo multidisciplinario, solicitaron el apoyo a diferentes
direcciones de la administración para la recopilación de información, en relación a la realización del
programa municipal de desarrollo urbano y de ordenamiento ecológico territorial del municipio de
Salamanca, Gto. Administración 2012-2015.

A las dependencias se les pidió su apoyo en los siguientes aspectos:

 Dirección de medio ambiente; ubicación y descripción de áreas naturales protegidas, bancos de

materiales, tabiqueros, tiraderos municipales rellenos sanitarios, etc.
 Servicios medico; cobertura, ubicación y características del equipamiento de salud,
 Control patrimonial; ubicación y descripción de inmuebles catalogados, cobertura,
 Secretaria del H. Ayuntamiento; organismos existentes y facultades, colegios de profesionistas.
 Dirección de Turismo; estado y programas de promoción turística, sitios arqueológicos,
ubicación, frecuencia y descripción de festividades.
 Dirección de Catastro; traza, lotificación, nomenclatura, (total del municipio), valores de cuelo
en localidades y mancha urbana.
 C.M.A.P.A.S.; cobertura, calidad e infraestructura disponible, plano de redes de agua potable,
drenaje y alcantarillado, ubicación de pozos activos e inactivos, diámetros de tuberías, plantas
de tratamiento, zonas de descarga sanitarias, etc.
 Protección Civil; zonas de riesgos por inundación, sistema de información geográfica relativo a
los riesgos de todo tipo en el municipio.
 Dirección de Desarrollo económico; principales fuentes de ingreso, actividades económicas,
principales, pea, ubicación y descripción de zahúrdas, establos.

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 IPLANEG; topografía, hidrología, división geográfica, AGEBS, sistema Diciembre del 2014
vial primario y
secundario, colonias, localidades, manzanas, fraccionamientos regulares e irregulares, etc.
 Servicios Públicos; cobertura, ubicación y características del servicio de alumbrado, limpia,
ubicación de rastros y/o sitios de matanza de animales.
 Alumbrado Público; cobertura, ubicación y características del servicio de electrificación,
ubicación de redes de alta tensión y subestaciones.
 Vialidad y Transporte; ubicación de vías de ferrocarril, puentes, carreteras, entronques riesgosos
con avenidas o carreteras, corredores viales, sistema vial primario, secundario, veredas, etc.
 Fiscalización y control; ubicación y descripción de tianguis y mercados, tiendas conasupo,
minisúper, liconsa, centros comerciales, tiendas de autoservicio.
 Dirección de Educación; cobertura, ubicación y características del equipamiento educación.
 Coord. de seguridad pública; ubicación y descripción de cereso, casetas de vigilancia, ubicación
y descripción de sitios con mayor incidencia colectiva.

Septiembre del 2013, la Coordinación de Seguridad Publica bajo el oficio CSP/DT/2174/2013, entrega
lo solicitado.

Con el oficio DGDE/574/20132, la Dirección de Desarrollo Económico, entrega lo solicitado.

Octubre del 2013, el responsable de proyecto solicita apoyo al Secretario del H. Ayuntamiento el
permiso correspondiente para aplicar el primer taller participativo, denominado, levanta tu mano por
salamanca.
Dicho taller se llevó a cabo el día 27 de Octubre del 2013, en la Plazoleta Hidalgo, donde se interactuó
con los ciudadanos, para ver que perciben ellos de su ciudad, este taller sirvió para la etapa de
diagnóstico.

En la misma etapa de diagnóstico se solicitó un taller en donde estuvieran presentes los funcionarios
públicos y la sociedad civil, dicho taller se llevó a cabo el día 6 de Noviembre del 2013, en la casa de la
cultura, donde se trabaja de la misma manera que con la ciudadanía, identificando las áreas de
oportunidades para el crecimiento de la ciudad.

El 4 de Noviembre del 2013, se solicita a la Sra. Hilda Torres Zaragoza, responsable de proyecto de la
actualización del PEDUOET, las observaciones respecto a las UGAT, correspondientes al Municipio,
esto para seguir con el análisis por parte de esta Dirección.

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Diciembre del 2014
El segundo taller denominado escenarios y prospectiva, se llevó a cabo el día 20 de Noviembre del
2013, en la casa de la cultura donde se dio a conocer los resultados del primer taller denominado
diagnóstico, tanto para la ciudadanía y los servidores públicos, se presenta de igual manera como se ha
ido desarrollando la actualización del programa, y se trabaja en modificaciones, del ya propuesto, en
mesas de trabajo con las diferentes dependencias, que están involucradas para dicho proyecto.

En Enero del 2014 se otorga a la Dirección de Desarrollo Urbano el documento para su revisión y
checar todo el proceso junto los resultados que se han generado hasta el momento.

En marzo del 2014, se genera el acta de entrega-recepción, de los trabajos relativos a “Programa
Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial”, el cual se detiene las firmas
correspondientes de aceptación del proyecto.

Bajo el oficio DDU 1280/2014, dirigido a la Desarrolladora de Inmuebles e Infraestructura, S.A. de

C.V., se notifica la aceptación de proyecto para su revisión final, para los fines administrativos que
haya lugar, quedando a reserva los comentarios y adecuaciones por parte de la dirección de desarrollo
urbano.

Con el oficio DDU 1371/2014, dirigido a la Desarrolladora de Inmuebles e Infraestructura, S.A. de

C.V., se les envía las observaciones de la primera revisión del proyecto final.

La Desarrolladora de Inmuebles e Infraestructura, S.A. de C.V., solicita prorroga respecto a los trabajos
del “Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial”, de acuerdo a
las observaciones generadas por la dirección de desarrollo urbano.

En los oficios DDU 1718/2014, DDU 1835/2014, DDU 2384/2014, DDU/2302/2014, se notifican
observaciones generales del proyecto, respecto a la clasificación de usos del suelo, que se deben
revisar, y proyectos que deben ser ingresados en el proyecto, sus trazas e identificaciones de inmuebles
municipales, así como proyectos de vialidades.

Con oficio PMS/462/2014, se entregó al Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato, los
Capítulos: I. Exposición de Motivos, II. Marco Jurídico, III. Caracterización y Diagnostico, IV.
Prospectiva y Diseño de Escenarios, V: Modelo de Ordenamiento Sustentable del territorio, VI.
Instrumentos de política, VII. Programación de Proyectos, Medidas Obras y Acciones, VIII.
Organización y Administración del Ordenamiento Sustentable del Territorio, IX. Criterios de
Concertación con los Sectores Públicos, Social y Privado, X. Control y Evaluación, así mismo se
entregó carta de Zonificación del Territorio, Carta del Centro de Población, el contenido

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DiciembreTabla
correspondiente al Documento versión abreviada, Documento integral, Carta de Zonificación, del 2014
de
Compatibilidad de usos de Suelo y Mapas del Territorio del Municipio de Salamanca Gto.

Con oficio PMS/469/2014 se entrega la Cartografía en formato Shape del Programa Municipal de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial de Municipio de Salamanca Guanajuato.

En fecha 18 de Diciembre de 2014 se recibe oficio del Instituto de Planeación del Estado de
Guanajuato, con las observaciones del Programa entregado.

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