MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : PRESCRIPCION ADQUISITIVA-VISADO DE PLANOS

Posesionarios : Sr. MONTENEGRO SANCHEZ, FOSTER ARISMENDES

Sra. REYNA ESPINOZA, MARILU ELENA

Ubicación : Departamento : La Libertad

Provincia : Trujillo

Distrito : Trujillo

Urbanización : Urb. La Rinconada V Etapa

I. ANTECEDENTES

La presente memoria descriptiva corresponde al aspecto técnico descriptivo para fines de Prescripción
Adquisitiva de un lote Terreno Urbano que se encuentra posesionado por el Sr. MONTENEGRO SANCHEZ,
FOSTER ARISMENDES con DNI Nº 17915038 y la Sra. REYNA ESPINOZA, MARILU ELENA con DNI Nº
17949237, los cuales son casados y se encuentra ubicado en la Mz. 17 Lote 7 Urb. La Rinconada V Etapa,
otorgado por la Empresa ROAYA SAC.

II. CARACTERISTICAS DEL TERRENO

a. DE LA TENENCIA
Al presente inmueble lo tiene en posesión el Sr. MONTENEGRO SANCHEZ, FOSTER
ARISMENDES con DNI Nº 17915038 y la Sra. REYNA ESPINOZA, MARILU ELENA con DNI Nº
17949237, los cuales son casados y posesionando el presente predio desde el Año 1997, existiendo
justo título de por medio, sin embargo, los posesionarios no cuentan con inscripción ante registros
públicos.

b. UBICACIÓN
El terreno descrito anteriormente se encuentra ubicado en la Mz. 17 Lote 7 Urb. La Rinconada V
Etapa, del Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo y Departamento de La Libertad.

III. OBJETIVO
Mediante el presente proyecto se pretende realizar la prescripción adquisitiva de dominio a favor de los
posesionarios, de manera que se cumplan con las formalidades establecidas por la ley en cuanto a la
titularidad de un inmueble.
 IV. DEL TERRENO
a. DEL AREA Y PERIMETROS:
El terreno materia de la presente memoria tiene una extensión superficial de 162.81 m2 encerrado en
un perímetro de 56.40 ml.

b. DE LAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES:

POR EL FRENTE : Con la Calle Treintaiuno con una línea recta de 8.10 ml
POR LA DERECHA : Con el Lote 06 con una línea recta de 20.10 ml
POR LA IZQUIERDA : Con el Lote 08 con una línea recta de 20.10 ml
POR EL FONDO : Con el lote 28 con una línea recta de 8.10 ml.

V. ACCESOS Y TOPOGRAFIA
El inmueble por estar ubicado en una zona urbana dentro del distrito de Trujillo posee accesos directos por
las principales calles y avenidas que colindan con la Calle Treintaiuno y no existe ninguna dificultad siendo el
terreno plano y para todo tipo de construcciones.

CUADRO COORDENADAS UTM

DEL LOTE
PUNTO ESTE NORTE
P1 720127.4114 9104616.5647
P2 720132.6815 9104622.7158
P3 720117.4177 9104635.7935
P4 720112.1476 9104629.6424

MONTENEGRO SANCHEZ, FOSTER ARISMENDES REYNA ESPINOZA, MARILU ELENA