Arquitectos y Abogados

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

PROPIETARIOS: ROSA NÉLIDA ARÉVALO VIUDA DE ABANTO

UBICACIÓN: DEPARTAMENTO : CAJAMARCA

PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : BAÑOS DEL INCA
DIRECCIÓN : JR. SIN NOMBRE S/N

OBJETIVO:

El objetivo de la presente memoria es servir como documento técnico, para realizar los trámites
de prescripción adquisitiva de dominio.

ANTECEDENTE JURÍDICO:
La propiedad proviene de la Minuta N° 19849, de fecha 20 de Julio de 1996, ante el Notario
Julio A. Cabanillas Becerra, en la que los vendedores son los señores: Hugo Lau Hoyos, en
representación de los esposos Segundo Félix Pérez Quiroz y María Felícitas Taica Sánchez de
Pérez.

1. ÁREAS, LINDEROS, COORDENADAS DEL LOTE

El predio se encuentra enmarcado dentro de los linderos siguientes:

 POR EL FRENTE: Colinda con una carretera que va a Santa Bárbara, entre los
puntos (P1- P2) y mide 18.97 m.

 POR EL FONDO: Colinda en 2 tramos, con la propiedad de Alberto Vente Jubi e

Idita Sarmiento Vargas, entre los puntos (P3-P4) y mide 8.70 m y con la propiedad
del Sr. César Audino Mendoza Juárez, entre los puntos (P4-P5) y mide 10.43 m,
haciendo un total de 19.13 m.

 POR LA DERECHA: Colinda con la propiedad de la Sra Jacqueline Abanto

Arévalo y hnas, entre los puntos (P2-P3) y mide 36.57 m.

 POR LA IZQUIERDA: Colinda con la propiedad del Sr. Percys Guerreros Vargas
y Ericka Meléndez Soto, entre los puntos (P1-P5) y mide 40.60 m.

Jr. Los Nogales N°453-Urb.Villa Universitaria 1

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ÁREA DEL TERRENO MATRIZ ES DE 752.99 M2. (Modo de cálculo cartesiano)

PERIMETRO ES 115.26 ML.

CUADRO DE COORDENADAS

PUNTO TRAMO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P1 P1 - P2 18.97 77°44'40" 774837.1934 9210919.3512
P2 P2 - P3 36.57 103°11'5" 774824.3964 9210905.3487
P3 P3 - P4 8.70 89°5'28" 774845.0511 9210875.1731
P4 P4 - P5 10.43 179°59'58" 774852.1515 9210880.2005
P5 P5 - P1 40.60 89°58'49" 774860.6638 9210886.2276

2. SERVICIOS:

La zona donde se encuentra el predio cuenta con los servicios básicos de agua, luz y
desagüe.

3. USO
El predio está destinado a vivienda.

Cajamarca, febrero de 2020

Jr. Los Nogales N°453-Urb.Villa Universitaria 2