Formulas cap 4

Vf = Vp (1+r)^n

Vp= Vf (1/(1+r)^n)
r= que tasa de rendimiento generara si compre el
titulo
n= En cuantos años vence el titulo

PA anualidad
VFA= Pa {(1+r)n -1/r}

VFAANT

VFAANT=

VPA=
 ¿Cuál es el valor presente de $1,552.90 a pagar en 10 años con (1) una tasa de descuento de 12% y (2) una tasa d
4.3
VP = VF .
Tasa de descuento 12% (1+i)n
Tasa de interes 6%

(1) (2)
VF 1552.9 VF 1552.9
Interes (i)= 12% 0.12 Interes (i)= 6%
Tiempo (n)= 10 Tiempo (n)= 10

VP = $ 499.99 VP = $ 867.13

-$499.99 -$867.13
cuento de 12% y (2) una tasa de 6%?

0.06
 Determine el valor futuro de las siguientes anualidades ordinaras.
4.7

a. $400 por año durante 10 años a una tasa de 10%

VFAO= $ 6,374.97

Pago 400.00
i/Y 10%
n 10

$6,374.97

b. $200 por año durante cinco años a una tasa de 5%

VFAO= $ 1,105.13

Pago 200.00
i/Y 5%
n 5

$1,105.13
 Determine el valor presente de las siguientes anualidades anticipadas.
4.10

a. $400 por año durante 10 años a una tasa de 10%

VPAP= $ 2,703.61 $2,703.61

Pago - 400.00
i/Y 10%
n 10
Pmt Type 1
FV -

b. $200 por año durante cinco años a una tasa de 5%

VPAP= $ 909.19

Pago - 200.00
i/Y 5%
n 5
Pmt Type 1
FV 0
 Determine el valor presente de cada una de las siguientes corrientes de flujos de efectivo en las condiciones qu
4.12
^ TASA 8% TASA 0%
AÑO FLUJO A FLUJO B FLUJO A FLUJO B
1 100 300 100 300
2 400 400 400 400 Tasa de interes
3 400 400 400 400
4 300 100 300 100
$973.57 $1,011.75 $1,200.00 $1,200.00

a. La tasa de interés apropiada es de 8%

b. ¿Cuál es el valor de corriente de flujos de efectivo a una tasa de interés de 0%?

fectivo en las condiciones que se señalan a continuación:

Tasa aprop. 8%
Tasa de interes 0%
 Determine el valor presente de $500 a pagar en cinco años en cada una de las siguientes condiciones:
4.14
a. Tasa simple de 12%, con capitalización anual.
Monto 500
N 5
Tasa nominal 12%
Meses a pagar
Tasa efectva VA 1 $ 283.71 -$1,802.39
$ (1,802.39)
b. Tasa simple de 12%, con capitalización semestral.
Monto 500
N 10
Tasa nominal 12%
Meses a pagar 2
Tasa efectva 6% VA 1 $ 279.20

c. Tasa simple de 12%, con capitalización trimestral.

Monto 500
N 20
Tasa nominal 12%
Meses a pagar 4
Tasa efectva 3% VA 1 $ 276.84

d. Tasa simple de 12%, con capitalización mensual.

Monto 500
N 60
Tasa nominal 12%
Meses a pagar 12
Tasa efectva 1% VA 1 $ 275.22
entes condiciones:
 Sue quiere comprar un automóvil que cuesta $12,000. Ha acordado pedir prestado el importa del precio de com
4.18
# Renta Intereses Amortización Capital
Capital $ 12,000 0 $ - $ - $ - $ 12,000.00
Tasa 12% 1 $1,205.55 $ 360.00 $ 845.55 $ 11,154.45
N 12 2 $1,205.55 $ 334.63 $ 870.91 $ 10,283.54
/ 4 3 $1,205.55 $ 308.51 $ 897.04 $ 9,386.50
Tasa 3% 4 $1,205.55 $ 281.60 $ 923.95 $ 8,462.56
5 $1,205.55 $ 253.88 $ 951.67 $ 7,510.89
Renta $1,205.55 6 $1,205.55 $ 225.33 $ 980.22 $ 6,530.67
7 $1,205.55 $ 195.92 $ 1,009.62 $ 5,521.04
8 $1,205.55 $ 165.63 $ 1,039.91 $ 4,481.13
9 $1,205.55 $ 134.43 $ 1,071.11 $ 3,410.02
10 $1,205.55 $ 102.30 $ 1,103.24 $ 2,306.77
11 $1,205.55 $ 69.20 $ 1,136.34 $ 1,170.43
12 $1,205.55 $ 35.11 $ 1,170.43 $ -
mporta del precio de compra total automovil de su caja de ahorros con una tasa de interés simple de 12%. El préstamo requiere pagos trim
préstamo requiere pagos trimestrales durante un periodo de tres años. Si el primer pago se debe efectuar en tres meses (un trimestre) de
n tres meses (un trimestre) después de comprar el automovil, ¿cuál será el importe de los pagos trimestrales sobre el préstamo de Sue?
s sobre el préstamo de Sue?
 Jack acaba de darse cuenta que tiene el boleto ganador de los $87 millones de la Megalotería de Missouri. Ahora
4.21 1) Un pago hoy por la cantidad total de $44 millones o 2) un pago de $2.9 millones por año durante 30 años; el p

1) Un pago hoy por la cantidad total de $44 millones 2) un pago de $2.9 millones por año

Pago $ 44,000,000.00 Pago

Tasa
N
Tipo

NO recomendado VA
 la Megalotería de Missouri. Ahora necesita decidir que alternativa elegir:
ones por año durante 30 años; el primer pago será hoy. Si el costo de oportunidad de Jack es 5 por ciento, ¿cuál alternativa debe elegir?

) un pago de $2.9 millones por año durante 30 años; el primer pago será hoy.

$ 2,900,000.00
5%
30
1

$46,809,113.38 Recomendado
alternativa debe elegir?
 Determine las tasas de interés, o tasas de rendimiento, de los siguientes casos:
4.23
a. Usted pidió prestados $700 y promete pagar $749 al final del año.
b. Usted prestó $700 y le prometen pagarle $749 al final del año.
c. Ustéd pidió prestados $85,000 y preomete pagar $201,229 al final de 10 años.
d. Usted pidió prestados $9,000 y promete hacer pagos por $2,684.80 por año durante cinco años.

a) Usted pidió prestados $700 y promete pagar $749 al final del año

VA $ 700.00
VF $ 749.00
N 1
Tipo 0

Tasa 7.00%

c) Usted pidió prestados $85 000 y promete pagar $201 229 al final de 10 años

VA $ 85,000.00
VF $ 210,229.00
N 10
Tipo 0

Tasa 9.48%
nto, de los siguientes casos:

al final del año.

nal del año.
201,229 al final de 10 años.
os por $2,684.80 por año durante cinco años.

e pagar $749 al final del año b) Usted prestó $700 y prometen pagarle $749 al final

VA
VF
N
Tipo

Tasa

pagar $201 229 al final de 10 años d) Usted pidió prestados $9000 y promete hacer pagos por $2 684.

VA
Renta
N
Tipo

Tasa
prestó $700 y prometen pagarle $749 al final del año

$ 700.00
$ 749.00
1
0

7.00%

dos $9000 y promete hacer pagos por $2 684.8 por año durante 5
años

$ 9,000.00
$ 2,684.80
5
0

15.00%
 Una compañía hipotecaria ofrece prestarle $85,000; el préstamo requiere pagos de $8,273.59 por año durante 3
4.27

N 30
Tasa 9%
VP -$85,000.00
Pagos 8273.59
Tipos de pago 0
VF $ -

Tasa: 9%
de $8,273.59 por año durante 30 años. ¿Qué tasa de interés annual efectiva le cobra la compañía hipotecaria?
 Suponga que encontró una casa que desea comprar, pero todavía tiene que determinar cuál hipotecaria utilizar.
4.28 ofrecido una hipoteca fija a 30 años que le requiere pagar 8 por ciento de interés con capitalización mensual. Si u
debe pagar "3 puntos", lo que significa que tendrá que hacer un pago de 3 por ciento del monto del préstamo al
contrato de la hipoteca. Bank of South Alaska ha ofrecido una hipoteca a 30 años sin puntos, pero a una tasa de
con capitalización mensual. Para cualquiera de las dos hipotecas, el primer pago se haría un mes después de que
la hipoteca. El precio de compra de la casa es de $250,000 y usted planea hacer un pago inicial de $40,000.

a. Si usted hace un pago inicial de $40,000 y pide prestado el resto del precio de compra de la casa al Bank Middle Texas. ¿Cán

PRECIO $250,000.00
PAGO $40,000.00
Prestamo $210,000.00
3 PUNTOS/3% $6,300.00

b. Suponga que los puntos cobrados por Bank Middle Texas pueden sumarse al monto de la hipoteca, de forma tal que el mon

Texas Alaska
HIPOTECA $216,300.00 HIPOTECA $210,000.00
TASA 8% TASA 8.4%
PERIODO 30 PERIODO 30 años
CAP MES 12 CAP MES 12
PAGO $1,587.13 PAGO $1,599.86

c. ¿Cuántos puntos de la hipoteca del Bank Middle Texas tendría que pagar para igualar las opciones y para que a usted le sea

Texas

HIPOTECA $216,300.08 VA $218,034.39 PRECIO

TASA 8% Puntos 8034.39 PAGO
PERIODO 30 % puntos 3.83% Prestamo
CAP MES 12 3.83%
PAGO $1,587.13
nar cuál hipotecaria utilizar. Bank of Middle Texas ha
capitalización mensual. Si usted toma esta oferta,
del monto del préstamo al momento de la firma del
puntos, pero a una tasa de interés de 8.4 por ciento
aría un mes después de que se firmara el contrato de
ago inicial de $40,000.

al Bank Middle Texas. ¿Cánto tendrá que pagar por los "3 puntos" cuando firme el contrato de la hipoteca?

ca, de forma tal que el monto del préstamo del banco incluya los puntos que se deben pagar al momento de firmar la hipoteca más el pre

es y para que a usted le sea indiferente elegir entre las dos hipotecas?

Alaska

$250,000.00 Hipoteca $218,034.39

$40,000.00 Tasa 8%
$210,000.00 Periodo 30
8034.39 $ (1,599.86)
$ 218,034.39
firmar la hipoteca más el precio neto de compra de la casa (precio de compra menos el pago inicial). Por ejemplo, los puntos que se aplican
mplo, los puntos que se aplican a una hipoteca de $100,000 serían $2,000, así que el monto de la hipoteca sería $102,000. ¿Cuál banco ofr
ería $102,000. ¿Cuál banco ofrece los pagos mensuales más bajos?
 Suponga que su tía vendió su casa el 1 de enero y que tomó una hipoteca de $10,000 como parte de su pago. La
4.29
# Renta
Pago de cuota de prestamos 0 $ -
Periodo 10 20 1 $802.43
Tasa de Interes 10% 0.05 2 $802.43
VA $ 10,000.00 3 $802.43
Pago / Mensual $ 802.43 4 $802.43
A) 5 $802.43
6 $802.43
Pago Cuota Intereses Amortización 7 $802.43
1 802.43 $ 500.00 $ 302.43 8 $802.43
2 802.43 $ 484.88 $ 317.55 9 $802.43
Tota intereses pagados $ 984.88 10 $802.43
omo parte de su pago. La hipoteca tiene una tasa de interés cotizada (o simple) del 10%, pero requiere pagos cada seis meses, iniciando e

Intereses Amortización Capital

$ - $ - $ 10,000.00
$ 500.00 $ 302.43 $ 9,697.57
$ 484.88 $ 317.55 $ 9,380.02
$ 469.00 $ 333.43 $ 9,046.59
$ 452.33 $ 350.10 $ 8,696.49
$ 434.82 $ 367.61 $ 8,328.88
$ 416.44 $ 385.99 $ 7,942.90
$ 397.14 $ 405.29 $ 7,537.61
$ 376.88 $ 425.55 $ 7,112.06
$ 355.60 $ 446.83 $ 6,665.24
$ 333.26 $ 469.17 $ 6,196.07
s cada seis meses, iniciando el 30 de junio y se debe amortiar en 10 años. Ahora, un año después, su tía debe presentar una Forma 1099 a
e presentar una Forma 1099 ante el IRS (International Revenue Service) junto con la persona que compró la casa, infomandole el interés q
casa, infomandole el interés que se incluyó en los dos pagos realizados durante el año. (Este interés será un ingreso para si tía y una deduc
ingreso para si tía y una deducción para el comprador de la casa). Al dóla más próximo, ¿cuál es la cantidad total de interés que se pagó du
total de interés que se pagó durante el primer año?
 Jason trabajó, cuando era adolescente, en varios empleos para ahorrar dinero para la universidad. Ahora cumple
4.32 iniciar sus estudios universitarios en la Universidad del Sur de Florida. Hace algunos meses, Jason recibió una bec
educación universitaria por un periodo que no exceda de cinco años. Usará el dinero que ha ahorrado para sus g
cursa la universidad; de hecho, Jason espera utilizar todos sus ahorros si asiste a la USF. Los empleos en que trab
adolescente le permitieron ahorrar un total de $100,000, los cuales en la actualidad están invertidos a una tasa d
financiero que paga intereses mensualmente. Puesto que Jason estudiará tiempo completo, espera graduarse de
cuando cumpla 24.

a. ¿Cuánto puede retirar Jason cada mes, mientras esté en la universidad, si espera hasta el fin de mes para hacer el primer re

N 48 Periodos 4 años
Tasa 1% Tasa 12%
VP -$100,000.00
PMT $0
PMT TYPE 1
VF $0
ANU $2,607.31

b. ¿Cuánto puede retirar Jason cada mes, mientras esté en la universidad, si espera hasta el fin de mes para hacer el primer re

N 48 Periodos 4 años
Tasa 1% Tasa 12%
VP -$100,000.00
PMT $0
PMT TYPE 0
VF $0
ANU $2,633.38
 la universidad. Ahora cumple 20 años y está por
meses, Jason recibió una beca que pagará toda su
o que ha ahorrado para sus gastos de vida mientras
USF. Los empleos en que trabajó cuando era
están invertidos a una tasa de 12% en un activo
ompleto, espera graduarse dentro de cuatro años,

VP Total ahorrado $ 100,000.00

Tasa % 12% mensual
e mes para hacer el primer retiro? (4 años) 48 meses

e mes para hacer el primer retiro?

 4.37
Un padre planea un programa de ahorros para que su hija asista a la universidad. Ella tiene ahora 13 años y plane
universidad dentro de cinco años y debe tomarle cuatro años concluir su educación. En la actualidad el costo por
alimentos, vestido, educación, libros, transporte y demás) es $12,500, pero se espera que estos costos aumenten
inflación) cada año. La hija hace poco recibió $7,500 de herencia de su abuelo; este dinero, que se invierte en un
que paga el 8% de interés compuesto anual, se usará para pagar los costos de educación de la hija. El resto de lo
dinero que el padre depositará en la cuenta de ahorros. Hará depósitos iguales en la cuenta cada año a partir de
hija comience la universidad, para un total de seis depósitos. Estos depósitos que empezarán hoy también ganar

a. ¿Cuál será el valor presente del costo de cuatro años de educación para cuando la hija cumpla 18 años? (sugerencia: Calcula

5 VP $15,953.52 $15,953.52
N
9 VP1 $16,751.20 $15,510.37
Tasa 5% VP2 $17,588.76 $15,079.52
Costo $ 12,500.00 VP3 $18,468.19 $14,660.65
Herencia $ 7,500.00 Total $61,204.06
Tasa 8%

b. ¿Cuál será el valor de los $7,500 que la hija recibió de la herencia de su abuelo cuando comience la universidad a la edad de

VP $ 7,500.00
N 5
Interes 8%

VF $11,019.96

c. Si el padre planea hacer el primero de seis depósitos hoy, ¿a cuántos debe ascender cada uno para que pueda inscribir a su

N 6
Tasa 8%
$61,204.06
$11,019.96
Monto $50,184.09

Pago $6,840.86
 lla tiene ahora 13 años y planea inscribirse en la
n. En la actualidad el costo por año (total de
era que estos costos aumenten 5% (la tasa de
e dinero, que se invierte en un fondo mutualista
cación de la hija. El resto de los costos se saldrá con
la cuenta cada año a partir de ahora hasta que si
empezarán hoy también ganará 8% de interés.

a 18 años? (sugerencia: Calcula el costo de (con una inflación I un crecimiento de 5%) para cada año de su educación, descuente tres de es

nce la universidad a la edad de 18 años? (Sugerencia: capitalice cinco años con 8%).

para que pueda inscribir a su hija en la universidad? (Sugerencia: asegúrese de trazar una línea de tiempo de flujo de efectivo para ilusion
ucación, descuente tres de estos costos (a una tasa de 8%) al año en que la hija cumple 18 años, luego sume los cuatros costos, los cuales

e flujo de efectivo para ilusionar la programación de los flujos de efectivo.)

e los cuatros costos, los cuales incluyen el costo del primer año.)
 En cuanto se graduó de la universidad, Kay empezó a planear su retiro. Sus planes eran depositar $500 semestra
4.38
a. Calcule el saldo del fondo de retiro, suponga que todos los pagos se hicieron a tiempo.

10% 30
N 60
Tasa 5%
VP $0.00
PMT -$500.00
PMT TYPE 0
VF $176,791.86
Saldo a los 30 años sin contar el retiro

b. A pesar de que Kay pudo hacer todos los depósitos de $500 que planeó, hace 10 años tuvo para retirar de $10,000 del fond

Retiro $10,000.00
20 años 10 años
10% 20 10% 10
N 40 N 20
Tasa 5% Tasa 5%
VP $0.00 VP $50,399.89
PMT -$500.00 PMT -$500.00
PMT TYPE 0 PMT TYPE 0
VF $60,399.89 VF $150,258.88
Saldo a los 20 años Saldo a los 30 años
depositar $500 semestralmente en una IRA (un fondo de retiro) empezando seis meses después de su graduación y siguiendo hasta el día q

tirar de $10,000 del fondo para pagar algunas cuentas médicas de su madre. Calcule el saldo en el fondo de retiro con base en esta inform
ación y siguiendo hasta el día que se retire, que espera sea 30 años después. Hoy retiraKay. Acaba de hacer el pultimo depósito de $500 en

retiro con base en esta información.

el pultimo depósito de $500 en su fondode retiro y ahora quiere saber cuánto ha acumulado. El fondo ganó 10% con capitalización semest
10% con capitalización semestral desde que se estableció.
4.39
Sarah está en camino a la agencia Chevrolet local para comprar un automóvil nuevo. El precio de la lista del auto
que puede usar como enganche de la operación. Ha evaluado con cuidado sus finanzas y determinó que puede h
comprar el automóvil. Sarah puede pedir dinero prestado para compra el automóvil, ya sea a través del "paquete
con una tasa de interés de 4% , o de un banco local, que tiene préstamos para automóvil con 12% de interés. Cad
harían trimestralmente (cada tres meses). Sarah sabe que el paquete"paquete de financiamiento especial" del d
automóvil. Pero si utiliza el financiamiento del banco, piensa que puede negocial un precio mejor con el distribui
tenga importancia del préstamo que seleccione, y el precio restante de la compra será un enganche que se pued
cheques. Ignorando los cargos de impuestos, facturación y título de propiedad, ¿qué rebaja el precio de lista deb
sea más atractivo que el "paquete de financiemiento especial" del distribuidor?

Periodos 5 Años
20 Trimestres

Tasa de interes distribuidor 4% 1% Capitalización Trimestral

Banco local 12% 3% Capitalización Trimestral

Pagos $ (600.00)

VP $10,827.33 Distribuidor

VP $8,926.48 Banco local

Diferencia $1,900.85
Sarah debe negociar $1,900.85, que es el resultado de la
diferencia del VP de la cuota que ella esta dispuesta a pagar en
cada financiamiento.
 El precio de la lista del automóvil es $13,000. Sarah tiene $3,000 en su cuenta de cheques
zas y determinó que puede hacer pagos por un total de $2,400 por un préstamo para
ya sea a través del "paquete de financiamiento especial" del distribuidor, que se anuancia
móvil con 12% de interés. Cada préstamo tendría una vigencia de cinco años y los pagos se
anciamiento especial" del distribuidor requiere que pague el precio de lista por el
precio mejor con el distribuidor. Suponga que Sarah quiere abonar $600 por pago sin que
rá un enganche que se puede pagar con cualquier cantidad de los $3,000 en su cuenta de
rebaja el precio de lista debe negociar Sarah para hacer que el financiemiento del banco