VEINTIUNO (21) En la ciudad de Guatemala, a los quince días del mes de

septiembre de dos mil veinte, ante mí: ________________________, Notaria,

siendo las ocho horas me constituyo en la ______________direccion)_______,
de ésta ciudad capital, y en presencia de los testigos civilmente capaces,
idóneos y del conocimiento de la Infrascrita Notaria, señoritas,
__________________, y _________________, ambas personas de mi anterior
conocimiento y civilmente capaces e idóneas para este acto, comparece el
señor: SANTOS LACARDIO LOBOS PEREZ, quien me manifiesta ser de
ochenta y seis años de edad, soltero, arquitecto, guatemalteco, de este
domicilio y vecindad, persona de mi anterior conocimiento y se identifica
con el documento personal de identificación con codigo único de
identificación dos mil trescientos catorce (2314) cero ciento cincuenta y
cuatro (0154) cero ciento uno (0101), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la Republica de Guatemala. Yo, La Notaria DOY FE: a) De
que el requirente señor SANTOS LACARDIO LOBOS PEREZ, se
encuentra en el pleno goce de sus facultades mentales y volitivas como se
deduce de la forma clara y precisa con que se expresa. Los comparecientes
me dicen ser de los datos de identificación personal antes consignados,
encontrarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y de palabra y en
español, me manifiestan que comparecen los primeros en calidad de
testigos presénciales del señor SANTOS LACARDIO LOBOS PEREZ,
quien de viva voz me manifiesta que requiere mis servicios a efecto de
otorgar SU TESTAMENTO COMUN ABIERTO, de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta expresamente el testador: A)
Que nació en el Municipio de Asunción Mita, del Departamento de Jutiapa,
el día ocho de diciembre mil novecientos treinta y tres, B) Que es hijo de los
señores Doctor FERNANDO LOBOS SANDOVAL y de doña
ENCARNACIÓN PEREZ AGUILAR, (ambos ya fallecidos), C): Que nunca
fue casado, que procreo un (1) hijo que responde al nombre de LACARDIO
FERNANDO LOBOS ÁLVAREZ, quien a la presente fecha se encuentra
vivo y en buen estado de salud. D) Que fuera del anter no tiene ni ha
tenido más hijos, y que en todo caso si apareciere alguno aduciendo tal
calidad por el presente acto lo desconoce y deshereda expresamente.
SEGUNDA: continúa Manifestando el Señor SANTOS LACARDIO
LOBOS PEREZ que instituye como su UNICO Y UNIVERSAL
HEREDERO, de todos sus bienes derechos y acciones que después de su
fallecimiento a su hijo LACARDIO FERNANDO LOBOS ÁLVAREZ.
TERCERA: Manifiesta expresamente el TESTADOR que en forma
voluntaria y espontánea otorga este testamento el cual debe respetarse
como su última voluntad y que revoca por este acto todos los testamentos
otorgados con anterioridad, dejando sin ninguna validez ni efecto legal
alguno. CUARTA: ALBACEA TESTAMENTARIA: Manifiesta
expresamente el Testador que nombra como Albacea Testamentario y
Administrador de los Bienes de la Masa hereditaria a su hijo LACARDIO
FERNANDO LOBOS ÁLVAREZ, a quien exonera expresamente de prestar
fianza o garantía en el ejercicio de su cargo a condición de que no devengará
honorarios alguno por su trabajo. QUINTA: Continúa manifestando, en los
términos relacionados, el Testador SANTOS LACARDIO LOBOS PEREZ,
que acepta el contenido íntegro de este instrumento, Yo, La Notaria DOY
FE: A) de todo lo expuesto, B) De haber tenido a la vista los documentos
personales de identificación de los testigos presénciales, así como de la
testadora y la certificación de la partida de nacimiento del mismo, C) De
que hemos estado reunidos en un solo acto, los testigos, el testador y la
Infrascrita Notaria, desde el principio hasta el final de este acto, el cual se
celebró sin ninguna interrupción, y D) De que por designación del testador
y de conformidad con la Ley leo íntegramente lo escrito de viva voz,
cláusula por cláusula y final de cada una, averigüé, viendo y oyendo al
testador y quien me manifestó que esa era la expresión de su última
voluntad y bien impuesto de su objeto, validez, alcances y efectos legales,
me manifiesto que lo acepta, ratifica y firma en presencia de los testigos que
presencian y solemnizan este acto, el cual finaliza a las nueve horas con
quince minutos en el mismo lugar y fecha de su inicio DOY FE.