C.

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

P R E S E N T E.-

ERIKA DEL ROSARIO RUIZ PÉREZ, mexicana, mayor de edad, con

domicilio para recibir todo tipo de notificaciones en Av. Francisco I Madero # 1333 Norte
colonia centro de esta ciudad, y autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre y
representación, al C Lic. JESÚS ABRAHAM BALBANEDA REYES, y LICS. JORGE
ÁNGEL CHÁVEZ PILLADO quienes detentan Título Profesional de Licenciado en
Derecho y Cédula Profesional Nº 3383863, 2192724 respectivamente, y a los, C.C. DIEGO
ARMANDO MEDINA HERRERA y al C. JOSÉ REYES CHAVEZ PILLADO, ante usted
con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que con fundamento en los artículos 882, 883, 885, y demás relativos y
aplicables del Código Procesal Civil en el Estado, y en vía de Jurisdicción Voluntaria
vengo a promover Procedimiento no Contencioso de Diligencias de Información Ad-
perpetuam con el objeto de acreditar lo siguiente:

a).- La existencia de la finca urbana ubicado en la privada Filadelfia No

1056 Norte, de Gómez palacio, Dgo, con una superficie física total de 74.90m.2, con las
siguientes medidas y colindancias: al Norte con 6.18m. Propiedad de Petra Mendoza de
Escobedo, al Sur con 5.85 propiedad de Juana García Ramírez, al Oriente con 12.28 m
propiedad de Jesús sosa Bermúdez, al Poniente con 12.46 m privada Filadelfia. .

b).- La posesión que de dicha finca descrita en el punto anterior tengo la

suscrita desde hace 14 años en forma pacífica, pública, continua , de buena fe y en concepto
de propietario, condiciones todas que hacen operar la prescripción a mi favor sobre dicho
mueble.
c).- Se me declare en consecuencia única propietaria del mencionado
inmueble por haberse cumplido los requisitos y las condiciones que señala la ley para que
opere la prescripción en mi favor.

d).- Se notifique para que se matricule e inscriba.

c).- Se notifique al director del registro público y del comercio del presente
procedimiento judicial para que realice la inscripción en el registro público de la propiedad,
de la sentencia ejecutoria que declare procedente la acción, a fin de que me sirva de título
de propiedad en los términos del artículo 1143 del Código Civil.

Fundo mi promoción en los siguientes hechos y consideraciones legales:

H E C H O S:

1.- En fecha de 6 de febrero del 2002, adquirí por medio de cesión de

derechos suscrita por la C. APOLONIA MÁRQUEZ en favor de la suscrita, sobre la finca
urbana al Norte con 6.18m. Propiedad de petra Mendoza de Escobedo, al Sur con 5.85m.
Propiedad de Juana García Ramírez, al Oriente con 12.28 m. con propiedad de Jesús Sosa
Bermúdez, al Poniente con 12.46 m. de la privada Filadelfia.

2.- Es el caso que desde esa fecha y hasta el día de hoy la suscrita tengo la
posesión de dicho inmueble de manera pacífica, publica, continua y en carácter de
propietario la cual no ha sido perturbada ni interrumpida.

En consecuencia de lo anteriormente manifestado es que me veo precisado a

promover las presentes diligencias con el objeto de acreditar lo anterior ofreciendo como
medios de convicción de mi intención las siguientes:

P R U E B A S:

1.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en constancia expedida

por la Dirección General de Catastro del Estado de Durango en la que se manifiesta que la
finca urbana ubicada en la privada Filadelfia No. 1056 Norte de Gómez palacio, Dgo, este
dada de alta en dicha dependencia a nombre de la C. APOLONIA MÁRQUEZ en la
Delegación Regional de Catastro del Estado.
 2.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consiste en el plano debidamente
certificado por la delegación de catastro del estado en el que se describen las medidas y
colindancias de la finca urbana ubicada en la privada Filadelfia No 1056 norte.

3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consiste en certificación expedida

por el registro público de la propiedad de esta ciudad, donde se hace constar que no se
encontró escritura, ni constancia alguna que ampare registro o matriculación del predio
identificado como finca urbana construida sobre el lote de terreno ubicado en la privada
filadelfia numero 1056 norte de esta ciudad de Gómez palacio Durango, con superficie de
74.90 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: al norte con 6.18
propiedad de petra Mendoza de Escobedo; al sur con 5.85 con propiedad de Juana García
Ramírez; al oriente con 12.28 metros propiedad de Jesús sosa Bermúdez y al poniente con
12.46 privada filadelfia.

Dichas pruebas por estar expedidas por una autoridad competente hacen
prueba plena, además son las más aptas e idóneas para acreditar los hechos de mí escrito,
por estar directamente relacionadas con los mismos.

4.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en cesión de derechos de

fecha 06 de febrero del 2002 suscrita por la C. APOLONIA MÁRQUEZ en favor de la
suscrita, sobre la finca urbana al Norte con 6.18m. Propiedad de petra Mendoza de
Escobedo, al Sur con 5.85m. Propiedad de Juana García Ramírez, al Oriente con 12.28 m.
con propiedad de Jesús Sosa Bermúdez, al Poniente con 12.46 m. de la privada Filadelfia.

5.- LA TESTIMONIAL.- Corre a cargo de los nombres de GABINA

JIMÉNEZ DÁVILA, MARIA CANDELARIA DE LA FUENTE VÁZQUEZ Y ROSA
MARIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ.

Las pruebas antes mencionadas todas están relacionadas directamente

con los hechos que se pretenden acreditar y como son las más idóneas y no están en
contra de la moral y las buenas costumbres me permito solicitar a usted C. Juez
tenga a bien admitirlas y ordenar su desahogo, según la naturaleza de cada una de
ellas.
DERECHO:
Son de aplicarse al presente asunto los artículos 882, 883, 885, y
demás relativos y aplicables del Código Procesal Civil en el Estado

Décima Época Registro digital: 160655 Instancia: Primera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario
Judicial de la Federación y su Gaceta Libro II, Noviembre de 2011, Tomo 1 Materia(s): Administrativa
Tesis: 1a. CCXLI/2011 (9a.) Página: 206

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. CUANDO EL INMUEBLE QUE PRETENDE

INSCRIBIRSE NO TIENE ANTECEDENTES REGISTRALES, DEBE SEGUIRSE EL
PROCEDIMIENTO ESPECIAL DENOMINADO INFORMACIÓN AD PERPETUAM O
INMATRICULACIÓN (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ).

Por lo antes expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:

PRIMERO.- Se ordene la radicación de las presentes Diligencias.

SEGUNDO.- Se sirva dictar sentencia favorable a mis intereses.

PROTESTO LO NECESARIO
GÓMEZ PALACIO DURANGO A DE JULIO DE 2016

ERIKA DEL ROSARIO RUIZ PÉREZ