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Nombre: Carné:
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ÍNDICE
Introducción:..................................................................................................................... 3
legal:............................................................................................................................9 - 10
Conclusiones:...................................................................................................................18
Recomendaciones:...........................................................................................................19
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INTRODUCCIÓN
El Notario desde su inicio se convierte en alguien responsable ante la sociedad; debe tener
cualidades diferentes a las demás personas.
La historia marca al notario como alguien ordenado, sabio y responsable, y en efecto una
de las cualidades que acompañan al notario son las responsabilidades, y sobre eso
extenderemos un poco las habilidades que desarrolla el notario en cuanto al principio de
la función integral, ya que este al ser una persona servicial, debe cumplir con ciertos
oficios posteriores al realizar actos solemnes, parte de ser Notario es conocer muchas
instituciones para poder darles las nueva noticia del adquiriente. En la antigüedad se
consideraba una buena nueva cuando alguien se casaba, por ejemplo, y esto debe hacerse
saber a las autoridades por todo aquello que conlleve las responsabilidades para los ahora
esposos. Es así como otras actividades jurídicas también se deben notificar para que
aquellos interesados adquieran responsabilidades jurídicas y sociales, es bien sabido que
todo derecho tiene su obligación, así de pronto el notario es tan extenso en sus labores
que uno de los más importantes es dar aviso a las entidades correspondientes de la nueva
calidad del sujeto, entiéndase una sociedad anónima, personas que contraen matrimonio
o alguna compraventa de arma entre particulares, incluso si las personas que se casaron
con el notario deciden divorciarse, todo esto debe ser notificado de alguna manera a las
autoridades, este es un sistema de dependencia como tal, pero en el derecho notarial se le
conoce como un principio, “el de la Función Integral”, y en este trabajo trataremos de
brindar al lector del mismo, en una manera clara, resumida y concisa conocimiento de
hacia dónde debe dirigirse en cuanto a los avisos, cuánto tiempo tiene para hacerlo, y
otras cualidades que todo estudiante del derecho notarial debe saber.
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ANÁLISIS DEL PRINCIPIO DE FUNCIÓN INTEGRAL QUE
DESARROLLA EL NOTARIO.
Teoría autonomista: Esta teoría exige que el notariado se ejerza como profesión libre e
independiente. El notario resulta siendo un oficial público, no funcionario que ejerce en
las normas y según los principios de la profesión libre, esto lo hace autónomo.
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Función: desempeño de empleo, cargo, facultad u oficio, tarea, ocupación, atribuciones,
cometido, obligaciones, finalidad.1
En ese sentido, cuando se habla de “función notarial” se hace referencia a cuáles son
las facultades, las atribuciones, el cometido y la finalidad del ejercicio de la profesión del
Notario, es decir, cuáles son las actividades profesionales del Notario.
La función del notario está comprendida asi: Qué es lo que hace y para qué lo hace, tal
como lo señala Enrique Gimenez Arnau.2
Función receptiva: Es es cuando el notario recibe de sus clientes la peticion que ellos
desean que el notario autorice. Aquí el cliente juega el papel de emisor y el notario el de
receptor; Ya que por el principio de rogación bien se sabe que el notario no puede actuar
de oficio, tiene que darse el requerimiento rogación, dicho principio está regulado en el
artículo 1 del Código de Notariado.
Función preventiva.
Prevenir significa disponer con anticipación, precaver, prever, advertir, informar, avisar.
Mediante esta función notarial preventiva, el notario cumple con el deber de anticiparse
al futuro sobre las posibles consecuencias que se generarán con el documento o
1
Manuel Ossorio, Diccionario de Ciencias Juridicas, Políticas y Sociales, pág. 427
2
Enrique Giménez Arnau, Derecho Notarial, pag. 62.
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instrumento público que autorice, en las diferentes circunstancias que ello generará para
los clientes e inclusive frente a terceros. Así como otras obligaciones y deberes (Por
ejemplo, avisos a los registros, pagos de impuestos, notificaciones, publicaciones de
edictos, etc.)
Función legitimadora.
Consiste en comprobar que la persona que solicita sus servicios para un determinado
asunto se encuentra justificada legalmente para hacerlo, es decir, que se encuentra en la
en la posición legal necesaria para tal objeto.
La función legitimadora la desarrolla el notario cuando legitima a las partes que requieren
sus servicios, por un lado, que sean las personas que efectivamente dicen ser por medio
del Documento Personal de Identificación, si no fueran de su conocimiento, después que
efectivamente sean los titulares de los derechos sobre los que se pretende negociar.3
Función modeladora.
El notario modela la voluntad de las partes cuando facciona o elabora en el Protocolo el
instrumento público. Al desarrollar esta actividad o función modeladora le está dando
forma a la voluntad de las partes, encuadrándola a las normas que regulan el negocio y lo
hace al redactarlo en el protocolo.
Función autenticadora.
El notario por tener fe pública al estampar su firma y sello le está dando autenticidad al
instrumento elaborado, lo autoriza, se convierte en el autor del documento; además, el
notario al realizar esta función, le da también autenticidad al acto o contrato contenido en
el instrumento, por lo tanto, estos se tendrán como ciertos y auténticos y tendrán este
carácter mientras no se pruebe lo contrario. Producen fe y hacen plena prueba según el
artículo 186 del Código procesal y civil y mercantil.
Análisis de la función integral: Este principio se refiere a la función total que debe llevar
a cabo el notario, quien en principio es contratado para un acto o contrato determinado,
pero él debe cumplir con todas las obligaciones posteriores que del mismo se deriven o
relacionen.
3
Neri Muñoz, introducción al Derecho Notarial, pág. 79
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En base a este principio queda obligado el Notario a cumplir con todos los pasos
establecidos en la ley para dar fe y legalidad al instrumento público ya que al omitirse
alguno de estos pasos el Notario incurriría en responsabilidad.
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Además, al no observar dichas obligaciones, puede perjudicar económicamente a su
cliente o a alguno de los otorgantes.
Por otro lado, el cumplimiento de dichas obligaciones son realidades impuestas por la
misma condición social del hombre, nacieron para satisfacer las necesidades de este y
tienen una importancia de carácter ético y moral; además el profesional por su condición,
supone mayor cultura y afinamiento de sus condiciones intelectuales.
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notario autorizante o por el que deba substituirlo, de conformidad con la ley. (Arto. 66
Código de Notariado)
AVISOS NOTARIALES
Al Archivo General de Protocolos, Registros y otras dependencias
DEPENDENCIA: MOTIVO DEL AVISO PLAZO FUNDAMENTO
LEGAL
Aviso de Instrumentos públicos 25 días Art. 37 “b”
cancelados C. Not.
Aviso trimestral 25 días Art. 37 “c”
C. Not.
1. Archivo General Aviso de depósito de protocolo No hay Art. 27 C. Not.
De Protocolos plazo
Aviso de modificación o Ampliación No hay Art. 81 “9”.
de instrumentos públicos plazo C. Not.
Aviso de Protocolación de 10 días Art. 40 LOJ
documento proveniente del extranjero
2. Registro De La Testamentos y donaciones por causa 15 días Art. 45 C. Not.
Propiedad de muerte
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5. Catastro Traspaso de bienes inmuebles 15 días Art. 38 C. Not.
Municipal
6. Registro De Radicación de proceso sucesorio 8 días Art. 2°. Dto. 73-
Procesos 75
Sucesorios
7.Superintendencia Legalización de firmas en los títulos 15 días Art. 57 Ley del
de Administración de propiedad de vehículos IVA
Tributaria (SAT)
8. Registro Matrimonio 15 dias Art. 102 del C.C
Nacional de las Art. 84 Ley del
Personas 30 días RENAP
(RENAP)
9. Dirección Compraventa de arma de fuego entre 15 días Art. 61 Ley de
General De particulares Armas y
Control De Armas Municiones
Y Municiones.
(DIGECAM)
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Ø Instrumentos Públicos Cancelados su plazo es de 25 días Articulo 37 literal
“b” del Código de Notariado.
Registrar las concesiones otorgadas por el Ejecutivo para el aprovechamiento de las aguas
nacionales, explotación de la actividad minera y otras inscripciones especiales. Llevar el
registro de los testamentos que se otorguen y también control de avisos notariales que se
presenten. Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en el
edificio situado en la 9ª Avenida 14-25 de la zona 1 de la capital de Guatemala, edificio
que albergó por muchos años a la Corte Suprema de Justicia. En cuanto a sus instalaciones
y procedimientos, el Registro General de la Propiedad contaba con una infraestructura y
sistema operacional que venía acarreando desde el siglo XIX, contando con instalaciones
y equipo de trabajo obsoleto y totalmente inadecuado para que el Registro cumpliera
eficazmente con su trabajo. El sistema de llevar a cabo las operaciones relacionadas con
fincas era un sistema manual, las operaciones de los documentos presentados eran lentas
y el proceso de presentación, operación y devolución de un documento podía durar meses.
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Tras una serie de modificaciones estructurales y la implementación de tecnología
informática de punta, el Registro General de la Propiedad ofrece hoy en día servicios más
ágiles, rápidos y certeros en el cumplimiento de sus funciones y siempre observando
garantizar a los usuarios la seguridad jurídica registral. En el Registro de la Propiedad
tenemos lo que es el aviso de testamentos y donaciones por causa de muerte su plazo es
de 15 días Articulo 45 del Código de Notariado.
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Ø Administrar los procesos que se adopten de acuerdo a la política del
Ministerio, en relación al registro fiscal y al avalúo fiscal de bienes inmuebles;
Ø Investigar y proponer los valores mínimos por metro cuadrado para la
valuación de la tierra y de la construcción;
Ø Actualizar el registro matricular de los bienes inmuebles de todo el territorio
nacional;
Ø Practicar los avalúos para la compra de bienes inmuebles que sean
indispensables para la realización de obras o prestación de servicios públicos
del Estado y sus Instituciones;
Ø Facilitar a las municipalidades los mecanismos que gravaran la propiedad o
posesión de los bienes inmuebles de su jurisdicción;
Ø Aprobar los avalúos privados que sirven de base para la liquidación del
Impuesto sobre Herencias, Legados, Donaciones y otros de acuerdo a lo
establecido en el Manual de Avalúos;
Ø Coordinar todas las disposiciones relativas al registro y autorización de
valuadores; así como la sanción y cancelación de las licencias de valuadores
autorizados;
Ø Proponer la actualización del Manual de Avalúos, para que a través de esta
herramienta se facilite determinar con criterios técnicos la valoración de
bienes inmuebles;
Ø Aprobar, promover e implementar programas de capacitación y actualización
en materia de valuación de bienes inmuebles, administración y recaudación
del impuesto Único Sobre Inmuebles –IUSI-, así como lo relativo al impuesto
de Herencias, Legados y Donaciones, considerando el marco legal y regulado
vigente;
Ø Asesorar y apoyar a las municipalidades en el desarrollo de los procesos de
descentralización del Impuesto Único Sobre Inmuebles –IUSI- para
trasladarles los mecanismos y herramientas técnicas, legales y administrativas
que les faciliten una mejor y eficaz administración de dicho impuesto;
Ø Gestionar el intercambio de información técnica y estratégica con autoridades
y organismos nacionales e internacionales, con el fin de estandarizar los
procesos con su campo de acción;
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Ø Definir procesos innovadores para la gestión de avalúos de bienes inmuebles,
registros fiscales e impuestos al patrimonio, con el propósito de mejorar
continuamente la atención a los usuarios; y
Ø Desarrollar otras funciones que le sean asignadas por la ley y el Despacho
Ministerial, en el ámbito de su competencia.
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certera y actualizada referente a: la radicación de los procesos sucesorios. El Aviso
Notarial Correspondiente es la redacción de proceso sucesorio su plazo es de 8 días
establecido en el Decreto 73-75 en su artículo 2.
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incrementar los ingresos tributarios en forma sostenida, honesta y transparente. La
creación de la SAT fue aprobada por el Congreso de la República, según Decreto Número
1-98, el cual entró en vigencia a partir del 21 de febrero de 1998. La Superintendencia de
Administración Tributaria es una entidad estatal descentralizada, con competencia y
jurisdicción en todo el territorio nacional, para ejercer con exclusividad las funciones de
administración tributaria, contenidas en la legislación. La Institución goza de autonomía
funcional, económica, financiera, técnica y administrativa y cuenta con personalidad
jurídica, patrimonio y recursos propios. Es objeto de la SAT, ejercer con exclusividad las
funciones de Administración Tributaria contenidas en el Decreto Número 1-98 del
Congreso de la República de Guatemala, Ley Orgánica de la Superintendencia de
Administración Tributaria. El aviso notarial a esta entidad es la legalización de firmas en
los títulos de la propiedad de vehículos el cual tiene un plazo de 15 días establecido en el
Artículo 57 de la Ley del IVA.
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facultándola para normar los controles de las armas y municiones dentro del territorio
nacional. En abril del 2009 entró en vigencia el decreto 15-2009 “Ley de Armas y
Municiones”, después de 10 años de diversas iniciativas para lograr la reforma del decreto
39-89 derogado. El Estado de Guatemala aprobó y ratificó distintos instrumentos
internacionales en materia de armas de fuego y municiones, tanto del ámbito
centroamericano, como del interamericano y universal; algunos de ellos con efectos
jurídicamente vinculantes para el Estado y otros con efectos políticos.
El principal efecto del aviso notarial es: Que las insituciones que se relacionan con esos
avisos tengan conocimiento de los instrumentos publicos que facciona el Notario,
además, con dar los avisos notariales el Notario en ejercicio de su profesion está
cumpliendo con todas las formalidades que señala la ley en la materia, dando de ese
modo certeza jurídica, y valor probatorio sobre los actos celebrados para que en el futuro
si existiera discrepancia entre partes, estos avisos sirvan como registro o prueba en el
proceso.
Otro efecto de los avisos notariales es que las instituciones relacionadas con ese aviso
tenga conocimiento del “movimiento” que se hace con los bienes, o derechos que le
correspoden a la persona interesada en el asunto.
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CONCLUSIONES.
2. Es importante tener claro que el notario siendo poseedor de la fe pública y que los
documentos por él autorizados, producen fe y hacen plena prueba, sin embargo,
en la práctica ha sido común que su mala práctica profesional ha generado que
instrumentos públicos hayan sido atacados de nulidad o de anulabilidad por no
haber puesto la atención debida en las acreditaciones personales como en la de los
bienes objeto de la negociación, por no realizar Ia investigación previa.
3. Los notarios deben brindar su servicio profesional con excelencia y que tengan
una preparación académica constante para poder así tener un óptimo
desenvolvimiento en su función notarial, para depurar su técnica y asumir
disciplinadamente el cumplimiento de sus obligaciones previas y posteriores.
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RECOMENDACIONES
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