Universidad de Managua

UdeM

Nombre: Mónica Geraldine Hidalgo Reyes

Docente: Julio Adam Quiroz

Trabajo: La denigración de la función notarial

01 de noviembre del 2019

Introducción
Objetivo:

conocer a fondo el trabajo que realizan los notarios públicos con base a la ley y
donde se observe las funcione, el instrumento y la fe notarial, en el desarrollo, de
las responsabilidades y obligaciones que requiere en su desempeño que podrían
ser de buena o mala fe según la actitud, los valores y los códigos deontológicos
que tenga dicho sujeto

¿Cuál es la función de un notario público?

Notario: qué es, cuáles son sus funciones y responsabilidades. El notario es un

figura indispensable y fundamental en la compra o venta de una vivienda. Conoce
sus funciones, responsabilidades y derechos. Los notarios son funcionarios
públicos del Estado obligados a proporcionar seguridad jurídica a sus clientes.

¿Cuál es la función notarial y sus instrumentos?

La función notarial es el conjunto de actividades que el notario realiza conforme a

las disposiciones de esta Ley, para garantizar el buen desempeño y la seguridad
jurídica en el ejercicio de dicha función autenticadora. De otra parte, es autónoma
y libre, para el notario que la ejerce, actuando con fe pública. El notario asienta en
los folios para hacer constar bajo su fe, uno o varios actos jurídicos
(manifestaciones externas de la voluntad para producir consecuencias jurídicas),
que firmado (o con huella) por los comparecientes, el notario autoriza con su sello
y firma autógrafa. Para poder ampliar lo antes mencionado diré que aún hay más
que un sello y una firma, y es la confianza que se genera entre el cliente y el
notario público que lleva a las siguientes funciones:

FUNCIÓN RECEPTIVA: Es cuando al Notario recibe la voluntad de las partes.

Es cuando el Notario recibe de sus clientes en términos sencillos la petición, para
que les autorice un instrumento.

FUNCIÓN DIRECTIVA O ASESORA: Es cuando el Notario interpreta la voluntad

de las partes. El Notario por ser una persona instruida en derecho, es así como él

MÓNICA HIDALGO REYES 2

puede interpretar la voluntad de las partes. Después de recibir la solicitud de sus
clientes, el las interpreta, las dirige, las asesora sobre el negocio que pretenden
celebrar, aconsejando sobre el particular.

FUNCIÓN LEGITIMADORA: Es la que desarrolla el Notario cuando, legitima a

las partes que requieren sus servicios, por un lado, que sean las persona que
efectivamente dicen ser, por medio de la cédula de vecindad, si no fueren de su
conocimiento después que efectivamente sean los titulares de los derechos sobre
los que se pretenda negociar.

FUNCIÓN MODELADORA: El Notario da forma legal a la voluntad de las partes.

Esta se da cuando el Notario está adecuando mentalmente la voluntad de las
partes, a las normas que regulan el negocio que se pretende celebrar, antes del
plasmarlo en el instrumento.

FUNCIÓN PREVENTIVA: Esta la desarrolla el Notario, cuando previene

problemas, cuando se adelanta a ellos, cuando previene cualquier posible
dificultad que pueda sobrevenir, debe evitar el conflicto posterior.

Siempre se contrata de buena fe, esperando que todo salga tal como se planteó,
pero si se da un incumplimiento de una de las partes, debe prevenirse qué
sucederá en tal situación.

FUNCIÓN AUTENTICADORA: Es cuando el Notario confiere autenticidad a los

instrumentos que elabora. Por tener fe pública, al estampar su firma y sello, el
Notario le está dando autenticidad al instrumento elaborado, lo autoriza se
convierte en el autor del documento. Al realizar esta función, se le da también
autenticidad al acto o contrato contenido en el instrumento, por lo tanto, estos se
tendrán como ciertos y auténticos y tendrán este carácter, mientras no se pruebe
lo contrario producen fe y hacen plena prueba.

Como podemos observar la ética, los códigos deontológicos son un baluarte al

momento de aplicar estas funciones notariales, así como la FE PUBLICA
NOTARIAL: que se expresa como extrajudicial, y “es una facultad del Estado
otorgado por la Ley al notario. La fe del Notario es pública porque proviene del

MÓNICA HIDALGO REYES 3

Estado y porque tiene consecuencias que repercuten en la sociedad”. según
Gonzáles Palomino “la fe pública notarial consiste en la certeza eficacia que da el
poder público a los actos y contratos privados por medio de autenticación de los
notarios”.

Profesamos definitivamente que el notario tiene fe pública porque nuestro código

de notariado lo estipula en su artículo número dos que dice: El Notariado es la
Institución en que las Leyes depositan la fe pública, para garantía, seguridad y
perpetua constancia de los contratos y disposiciones entre vivos y por causa de
muerte.

Toda función que realice el notario parte de un instrumento público siempre se

relaciona con él, así Carlos Emérito Gonzáles, menciona la definición de
Fernández Casado: “Es el documento notarial autorizado a instancia de parte, en
el que consta un hecho jurídico o una relación de derecho.”, para Gonzalo de las
casas: “Es el escrito auténtico en que se consigna y preceptúa un título o un
hecho.” Torres Aguilar: “Son los documentos autorizados por el Notario en que
constan las relaciones jurídicas de los partícipes, para que sirvan de leyes entre
los mismos o se refieren a los hechos relacionados con el derecho.”

Por lo tanto:

Los Notarios deben confeccionar bien un Instrumento Público y manejar todas las
disposiciones legales exigidas por la ley. No olvidar a la Ética Profesional, lo
valores, códigos deontológicos que deben de tener en el ejercicio de su profesión.

MÓNICA HIDALGO REYES 4

CONCLUSIONES

Los Notarios Públicos confeccionan las escrituras públicas bajo la norma jurídica,
estos documentos se consideran auténticos, porque dichos documentos prestan
mérito ejecutivo.

La Ley le exige al Notario en la confección de los instrumentos públicos redactado

por ellos, un orden lógico apegados a la ley y así cuando las personas que vayan
a contraer derechos y obligaciones tengas valides y eficacia durante el
cumplimiento del mismo o cuando por incumplimiento tengan que recurrid a los
tribunales de justicia.

El Notario es un jurisconsulto, investido de fe pública, por mandato de la Ley, es

por eso que el notario es autónomo ya que su profesión así se lo permite, por
tanto, será responsable Administrativamente, Civil, Penal y en el ámbito Fiscal por
su actividad que desempeña, en caso de que exista una mala actuación en sus
funciones como fedatario Público.

En consecuencia todo el contenido en un instrumento público autorizado por un

Notario Público, debe ser tenido como verdad dominante, en tal virtud no puede
ser atacado por los medio ordinarios que establece el derecho común, sino que la
ley, debido a su especial singularidad, trata de hacer prevalecer dicha verdad en
aras del interés general, que depende la seguridad y certeza de los derechos
consignados en los documentos públicos, para impugnar la verdad de los
documentos referidos, se tendrá que recurrir al "Juicio de Falsedad Civil del
Instrumento público

Finalmente la falsedad implica falta de verdad, de legalidad en el acto y de

autenticidad en el resultado y puede ésta afectar al documento o al contenido del
documento; y ambos casos afectar parcialmente o en su totalidad el contenido del
mismo, dentro de las modalidades de la falsedad se encuentran: la falsedad
material, falsedad ideológica, falsedad parcial de la copia la Ética y la Moral,
valores que debe tener inculcado el notario y coadyuvaran con la Ley a garantizar

MÓNICA HIDALGO REYES 5

que el documento es cien por ciento auténtico y legítimo, en dicho documento le
da seguridad jurídica a los sujetos que actúan en actos y negocios jurídicos,

he sabido que desde el punto de vista Administrativo la Corte Suprema de

Justicia suspende al Notario al ejercicio de sus funciones de conformidad a la Ley
por la gravedad del caso cuando cometen falsedades.

MÓNICA HIDALGO REYES 6

Bibliografía

1. Código Civil de Nicaragua: Comentado por Joaquín Cuadra Zavala, Primera

Edición, Managua, Editorial Hispamer. Año 2004.

2. Gattari, Carlos Nicolás: Manual de Derecho Notarial, Ediciones Depalma,

Buenos Aires, Argentina. 1992.

3. González, Palomino. José: Instituciones de Derecho Notarial. Editorial

Revista de Derecho Privado, Madrid, 1944.

4. https://www.monografias.com/trabajos56/derecho-notarial/derecho-
notarial.shtml

MÓNICA HIDALGO REYES 7