UNIDAD 1: DEL CÓMPUTO Y PRESUPUESTO.

Conceptos previos. Significado de los términos: obra (usual y jurídico); trab@io y servicio; rubro; ítem. Unidades
métricas
usuales. Significado de los términos usuales de mensurar o computar, de medir y de certificar o liquidar y de pagar.
Proceso de cómputo métrico. Sus finalidades. Agrupamiento de ítems o trabajos de igual naturaleza en rubros.
Cólnputos sobre la ejecución y sobre la obra terminada y su finalidad en cada caso. Comentario de las normas oficiales y
de las prácticas usuales de los distintos gremios.
Concepto de costo, de costo - costo y de •precio. Estudio de los elementos integrantes del precio. Precios globales y
precios unitarios. Factores incidentes en la determinación de los precios; costo de los materiales; costo de origen,
transporte, manipuleo, mermas, depósitos intermedios. Costo al pie de obra.
Costo de la mano de obra y elementos que la determinan. Rendimiento: actores que inciden en el mismo. propios del
obrero, del medio, de la organización del trabajo, de equipos utilizados y de la forma de contratar la mane de obra.
Jornales y cargas sociales. El origen de los mismos. Convenios colectivos dc trabajo y leyes laborales.
Gastos generales. Concepto y clasificaciól:. Gastos directos o de obra e indirectos o fijos de empresa. Su determinación y
formas de introducirlos en el costo.. Tasas o impuestos que gravan la construcción. Beneficio: concepto; factores que
inciden en su determinación y forma de traducirlo en el precio. Presupuesto: concepto; formas de pre.supuestar: por
estimación comparativa: por suma de partidas, globales y por análisis de precios unitarios y presupuesto. Ayuda de
gremio: concepto y forma de traducirlo en el precio.

Conceptos previos: Obra:

a) Jurídico o legal: jurídicamente es todo hecho consumado (porque se dieron todas las circunstancias que llevaron a
su existencia), perfecto y útil para los fines para los que se concibio. Las obras pueden ser de naturaleza material
(fisica) o innnaterial (intelectual).
b) Usual o técnico: hace referencia no solo al objeto (a la obra en sí) sino además a su proceso de fabricación
(locación de obra).
Según la cátedra es cl proceso de ejecución de los trabajos para la realización de una propuesto Puede ser publica o privada-
Obra Pública. son trabuios realizados en el ámbito urbano, con fondos del Estado -nacional, provincial o municipal- con el fin de cubrtr
uecesidades públicas que hacen al perfeccionamiento social
Obra Privada• son las que se ejecutan con fondos privados, es decir todas aquellas que no se realizan con fondos del estado. Son costeadas
por la empresa constructora. la que se cobra de los usuarios.

Trabajo:
Es toda actividad iícita que una persona realiza para otra capaz de dirigirla (enlpleador) a carnbio de una remuneración.
Dar esfuerzo físico o intelectual (0 ambos) con el fin de conseguir un objetivo.
Trabajador. es aquel que presta su colaboración manual o intelectual a un tercero, en relación de dependencia o mediante retribucion (recibe una
remuneración).

ervici s toda agLvidad pública o privada rsgglada pordey, que tiende a satisfacerlas .necesidades individuales o
colectivasê Utilidad o provecho que presta una cosa o persona para satisfacer necesidades públicas.

"ensurar o computar es anedir..Jasdistintas partes de una obra las cuales se denominan—tvgms Con el cómputo se.
determina la canLída4 de.gabojp..,gcegligar, así como la %qntidad.de.materiales ¿yu$lizawenu,obra y el tiempov.que,
demandará su ejecución.

tem:
en que se divide la obra. Se los dispone cgon, un.qrden cronológico dç giecucióa. A
cada ítem se le asigna técnica_deynççljép la cual puede ser g19&aJo métriç4&Ow3, ml). a partir de las cuales surgen las
scantidades que intervienen en el cómputo. Para el caso de obras públicas, estas unidades eslán lijadas de antemano por la
mientras que en obras .priyadas surgen en base la

Los ítems de pero a su vez dentro dc cada rubro, se ven discrirninados según su costo.

son
 Es cada una de las partes o El rubro es la suma o ítems de ioygl..uatuyglgza. Hace a la
realización del presupuesto, a la vez que actúa como lista de los trab4ios a realizar.

Es toda entre a de dinero o servicjggue el deudor hace alaacr,çgdgr. Jurídicarnente (s/Código Civil) es el cumpiin)ientc de
la prestación, es eclr, de la obligación. ÁR'êÉGbñstructor (locador) paga con la obra terminada y el arquitecto cori la
entrega dcl proyecto. El deudor (locatario) paga a obra recibida o terminada.

WerfificarsoAíquiá a
El certificado de obra no es un pago en sí mismo, sipo un anticipo, un adelanto Oel.poge. VI pago regiéo,sgzçoogrgcv
asobra terminada, es decir al cumplirse la prestación, Todos los pagos paicfiales, anticipos,