Cómputo y Presupuesto

OBRA:
 Desde el punto de vista jurídico: es todo lo
hecho consumado, perfecto y útil para los fines que fue
concebida.
 Desde el punto de vista técnico: conjunto
de trabajos que hacen una unidad, terminada,
completa y adecuada a su fin.
 Las obras pueden ser de naturaleza
material e intelectual
 La Ley de Obras Públicas de la Nación (Ley 13.064) en
su artículo 1º define a la obra pública y dice que es toda
construcción o trabajo o servicio de industria que se
ejecute con fondos del Tesoro de la Nación.-
  La odisea de llegar al precio…

La tarea de estimar el precio de una

obra no se agota en la
COMPUTO
Y
determinación del costo, sino
PRESUPUESTO precisamente, parte de allí…

Puede sistematizarse el contenido

de la variable “precio” a partir del
organigrama siguiente…
Síntesis de las cuantificaciones que debemos hacer….
Computar significa mensurar o medir.-
El objeto del cómputo es medir cada uno de los trabajos
ejecutados en una obra, para:
 Establecer el costo de la misma o de una de sus
partes.-
 Determinar la cantidad de materiales necesarios
para ejecutarla.-
Comentarios de las normas oficiales y de las prácticas usuales de los
distintos gremios.-

Obras de Arquitectura:

 Las normas oficiales para la medición de obras de arquitectura son las establecidas

por el M.O.P. (Ministerio de Obras Públicas) a través del decreto 124.718/38 y sus

reformas introducidas por decreto 127/65 del PEN, que son denominadas Normas

para la Medición de Estructuras en la Construcción de Edificios.-

Sin embargo a veces hay que apartarse de estas y ajustarse a normas que impone el

medio (como esta acostumbrado en el trabajo).- Por ejemplo, un yesero no se fija

en la proyección, sino que le interesa el desarrollo de la moldura.-

 Formas de computar: Según su destino, el cómputo se
puede realizar:
 Sobre planos: con la finalidad de presupuestar, es decir ,
para estimar el valor.-
 Sobre una obra en construcción: con la finalidad de
habilitar el pago a cuenta del total, es decir, para la
certificación de la obra.-
 Sobre una obra terminada: con la finalidad de una
tasación, ó para la fijación de una renta, ó para
determinar un porcentaje en caso de herencia, ó para la
certificación final, etc.-
CONCEPTO DE COSTO-COSTO, COSTO Y PRECIO

 CONCEPTO DE COSTO-COSTO: Comprende la suma del

costo de los materiales más el costo de la mano de obra.- 
 a) Costo de los materiales:
 Cuando se analiza el costo de los materiales debemos
considerarlos puestos al “pié de obra”, y para ello se debe
tener en cuenta distintos factores, como ser: el precio en
origen, la distancia del lugar de origen hasta la obra, el
medio de transporte utilizado, los gastos de carga y
descarga, las mermas o pérdidas sufridas, las
bonificaciones por cantidad y en el caso de ser necesarios
los depósitos intermedios.-
b) Costo de la mano de obra:
• El costo de la mano de obra depende de dos factores, del
rendimiento y de la valorización del rendimiento
(salario).-
• Rendimiento: es el tiempo promedio en horas oficial y/o
ayudante, que requiere una unidad de trabajo, o la
cantidad de obra hecha en la unidad de tiempo.-
• Existen varios factores que inciden en el rendimiento de la
mano de obra, cobrando fundamental importancia la
forma de contratación del obrero, que puede efectuarse
de tres formas:
A jornal, a destajo y por contrato propiamente dicho
 A jornal: en este caso se le paga por hora de trabajo,
pero no tiene obligaciones de alcanzar algún
resultado.- Este tipo de contratación se utiliza para
pagar la ayuda de gremios, cuando la empresa
subcontrata partes de la obra.-
 A destajo o por tanto: en este caso se fija el precio
de la unidad, y el obrero ofrece resultados, porque se
le paga por cantidad de trabajo ejecutado que sea de
recibo, pero no tiene un plazo para terminar los
trabajos.-
  Por contrato propiamente dicho: en este caso, el
obrero también ofrece resultados, porque se fija un
precio único por el total de los trabajos y un plazo
para ejecutarlos.

Estos tres sistemas se complementan entre sí, no se

excluyen, pues en una misma obra se pueden contratar
de las tres formas, sobre todo en obras importantes,
donde el empresario recurre a los subcontratos de
determinadas partes de la obra.-
Otros factores importantes que inciden en el rendimiento
son:
 Climáticos
 Capacitación del obrero
 Equipo disponible en el trabajo
 Organización de la obra

 Valorización del rendimiento: para determinar el valor

del rendimiento tenemos que tener en cuenta la
legislación laboral.-
El jornal real, esta dado por la suma de dos factores:

JORNAL REAL (JR) = JORNAL BASICO (JB) + CARGAS SOCIALES (CS)

El jornal básico se fija en el convenio colectivo de

trabajo para la industria de la construcción, que son
acuerdos establecidos por las representaciones de las
dos partes intervinientes: patronal y obrera, que
integran la Comisión Paritaria.
PERSONAL OBRERO DE LA CONSTRUCCION
 El último convenio colectivo de trabajo para la industria
de la construcción es el Nº 76/75.
 Asimismo, el convenio colectivo de trabajo, establece la
siguiente discriminación de categorías laborales:
 1.- OFICIAL ESPECIALIZADO
 2.- OFICIAL ALBAÑIL
 3.- MEDIO OFICIAL ALBAÑIL
 4.- AYUDANTE
 5.- SERENO
 
 EMPLEADOS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

• A través del convenio colectivo de trabajo Nº 76/75,

aplicable al personal administrativo, técnico, capataces y
de maestranza, que cumplan tareas en oficinas, obras,
depósitos y/o talleres dependientes de las empresas
constructoras, la asignación de las diversas categorías,
que son las siguientes:
 GRUPO “A”- PERSONAL ADMINISTRATIVO: realizan
tareas administrativas

 GRUPO “B” – PERSONAL TECNICO: realizan tareas

técnicas con las siguientes categorías.-

 GRUPO “C”- CAPATACES: incluye a los capataces de

obra, talleres y depósitos

 GRUPO “D”- PERSONAL DE MAESTRANZA:

desempeñan tareas de generales.-
 CARGAS SOCIALES

Son todos aquellos aportes, contribuciones, etc.,

establecidas por las leyes, que deben efectuar los
patrones por el solo hecho de tener obreros a su
cargo.-
También se las denomina beneficios sociales ó
contribuciones sociales.-
  INVESTIGAR ACERCA DE JORNAL REAL DE LOS
OBREROS DE LA CONSTRUCCION (TODAS LAS
CATEGORIAS) EN LOS ORGANISMOS QUE
CUENTEN CON INFORMACION FIDEDIGNA
TRABAJO (UOCRA Y MINISTERIO DEL TRABAJO)
PRACTICO  INVESTIGAR ACERCA DEL CALCULO DE
HONORARIOS DE LOS PROFESIONALES DE LA
N° 1 ARQUITECTURA

 Entrega: hasta 12/04/2023 – 23:59 hs