SEÑOR NOTARIO:

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de ANTICIPO DE LEGÍTIMA

que otorga de una parte, como LA ANTICIPANTE, ALEJANDRINA SALAZAR ZEVALLOS
VIUDA DE LANDA, con D.N.I. N°08216573, de nacionalidad peruana, de ocupación ama de
casa, de estado civil viuda, con domicilio en Av. Guardia Civil N° 1091, distrito de San Isidro,
provincia y departamento de Lima; y de otra parte LA ANTICIPADA, su hija, NANCY MARUJA
LANDA SALAZAR, identificada con D.N.I. N° 08268053, de ocupación contadora, de estado
civil soltera, señalando domicilio en Av. Guardia Civil N° 1091, distrito de San Isidro, provincia y
departamento de Lima; quienes contratan bajo los siguientes términos y condiciones:

PRIMERO:
LA ANTICIPANTE es propietaria del siguiente inmueble:
 Predio ubicado Av. Del Parque Sur N° 315 y Av. Guardia Civil N° 1095-1091, Urb.
Corpac, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, tal como consta
inscrito en la partida N° 07069261 del registro de propiedad inmueble de Lima.

Por el presente contrato, “LA ANTICIPANTE” transfiere el 25 % de acciones y derechos del

inmueble antes descrito a LA ANTICIPADA, y esta la adquiere las acciones y derechos, así
como todo lo que de hecho o por derecho le corresponda, sin reserva ni limitación alguna.

Asimismo las partes acuerdan que el valor del 25% de acciones y derechos materia de anticipo
se valoriza en S/. 141,750.00 (Ciento Cuarenta y Un Mil Setecientos Cincuenta y 10/100
Soles).

SEGUNDO: Conforme se desprende de la partida de nacimiento que se anexa y que usted

señor notario se servirá insertar en la escritura pública que la presente minuta origine, LA
ANTICIPANTE es madre de LA ANTICIPADA, siendo por lo tanto su heredera forzosa.

TERCERO: LA ANTICIPANTE declara que el anticipo de legitima es puro, simple y sin

condiciones. Asimismo, declara que el bien se encuentra libre de gravamen, carga, embargo,
medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o
limite la libre disponibilidad del bien sub materia.

CUARTO: Todos los gastos que ocasione el otorgamiento de la escritura pública que la
presente minuta origine y la tramitación de los respectivos testimonios que se solicite, serán de
cuenta y cargo de LA ANTICIPADA.

QUINTO: LA ANTICIPADA declara de manera expresa que agradece y acepta el anticipo de

legítima materia de la presente minuta en los términos y condiciones expresados en ella.
Agregue usted señor notario las demás cláusulas de ley y sírvase extender los partes al
registro correspondiente.

Lima, 18 de octubre del 2016.

LA ANTICIPANTE LA ANTICIPADA

ALEJANDRINA SALAZAR ZEVALLOS VIUDA NANCY MARUJA LANDA SALAZAR

DE LANDA