UNIVERSIDAD AMERICA

ESCUELA DE POSTGRADO
MAESTRIA EN DERECHO EMPRESARIAL CORPORATIVO

Patrimonio Empresarial
Presentado por:
Sharling Brandon Sandino Rodriguez

Ensayo; Efectos de los negocios en materia contable y fiscal.

Managua, Nicaragua
2022
TABLA DE CONTENIDO.

A. Negocios Contable y Fiscal .......................................................................................3

1. Introducción:..................................................................................................................3
2. Desarrollo...........................................................................................................................4
2.1. Efectos Contables.......................................................................................................4
2.2 Efectos Fiscales............................................................................................................6
2. Conclusión......................................................................................................................8
 A. Negocio Contable y Fiscal.

1. Introducción:
El sistema económico de un estado está estructurado desde una perspectiva fiscal, y que es
este?, recaudar impuesto, es allí donde el hombre o la empresa entra en juego, pues es este
que para su desarrollo económico necesita adentrarse en un negocio, y es que un negocio lo
encontramos en todos partes, desde que compramos un caramelo, “te doy 1 córdobas por
el” a esto le llamamos “Compra y Venta”, hay un sinnúmero de negocios que se emplean
tanto interno o como externo en una país, lo que podría ser a pequeña escala o a gran escala
(negocios internacionales).

Como podemos ver, un negocio lo encontramos en cada esquina que vayamos, es necesario
por ende, que este tenga una regulación legal, la que en Nicaragua ha venido evolucionando
desde con otros países en desarrollados y subdesarrollados, una que otras veces mal
ejecutado la promulgación de reformas, por encontrarnos en una situación distinta a los
otros, que es el error que se suele cometer, “tener una ley que es buena para otro estado o
país y no la copia de estado o país”, de todas maneras nos ayuda a darle un mejor
seguimiento y avanzar mas en el mundo contable y fiscal.
 2. Desarrollo
2.1 Efectos Contables.

Y es que un negocio Contable tiene sus efectos, la contabilidad es un mundo extenso que
nos ayuda a comprender desde muchos ángulos la práctica, lo que en contrario a los efectos
fiscales es el resultado de una práctica, los efectos de los negocios son variados,

Un negocio Contable es todo acto entre el hombre para un fin en específico que puede ser
un dar, hacer o no hacer, lo que en contabilidad en su mayoría es un dar o “dare” en
Romano. Y es que cuando pasamos un negocio jurídico como lo es el Arrriendo, sabemos
que este por ser de objeto de transmisión temporal de posesión, nos conlleva a una
responsabilidad y derecho meramente de posesión, y para un empresa esto en contabilidad
puede ser un pasivo o activo, desde la posesión en que se encuentre, sabemos que tiene que
demostrarse como una obligación a largo plazo o un derecho, que son activos o pasivos no
corrientes o circulante, desde el punto de vista que sea, decimos que es este el negocio que
debe plasmar la contabilidad en sus libros, e informenes, son obligaciones o derechos que la
empresa debe tener al margen, si no es asi, caso contrario, podrían ser objeto de autoría,
además de nuestras propias norma tenemos a la Organización para la Cooperación y el
Desarrollo Económico (“OCDE”) dentro del Plan BEPS (Base Erosion and Profit Shifting,
por sus siglas en inglés) en la que Nicaragua es parte, esta organización contempla 15
acciones tendientes a mejorar el ámbito de aplicación de las normas jurídicas evitando la
doble imposición, pero también buscando que no haya una doble no tributación, siempre
atendiendo a que exista un régimen de transparencia y seguridad jurídica.

La idea sigue siendo que las acciones de la empresa cumpla con los recomendaciones de la
OCDE, no importa si el negocio jurídico es activo o pasivo o bien dependiendo de la forma
y fondo del contrato, o bien puede ser un pasivo, si la empresa esta en un bien inmueble
cuyo dominio no sea el propio, es decir esta en arriendo como un arrendatario, pero el
punto es que el efecto de un negocio contable es la incorporación en los libros contables de
una empresa, convirtiéndose en el patrimonio de la misma o en activo o pasivo, la que por
consecuencia es una responsabilidad que esta debe contemplar en sus acciones.
2.2 Efectos Fiscales

Sabemos que es un negocio, hemos puesto dos, Compra venta y contrato de

Arriendo, sabemos “que son, y sus efectos jurídicos, “Responsabilidad temporal”,
sabemos además que este tiene efectos contables para con la empresa, ahora bien,
también hay efectos fiscales, y es que este negocio jurídico y contable, después de
este filtro que es la practica debe cumplir con ciertas obligaciones, los impuestos, y
en algunos casos exoneraciones, tal es el caso de que el negocio jurídico tenga
objeto de no fines de lucro, como la donación de un terreno al estado para la
construcción de un hospital, pero centrémonos en obligaciones, en efectos fiscale
que podemos cuantificar. Nos encontramos con la C-V, cuando trasmitimos un
terreno, esta tiene obligaciones para con la Acaldia, con la DGI con Catrastro con
Registro, y son estos efectos Fiscales los que lo graban para que siga en el
mercado, y es que el estado además ayuda como lo hemos dicho, con
exoneraciones, en el caso de la donación como bien se dijo, pues tenemos que
Nicaragua es uno de los que juega mucho con las exoneraciones, lo que podemos
corroborar en el libro de apuntes sobre exoneraciones fiscales en Nicaragua “El
instituto Nicaraguense de estudios estratégicos y Políticas Publicas dice en su
libro de apuntes sobre exoneraciones fiscales en Nicaragua que; El sistema
Nicaragüense tiene muchos problemas estructurales lo que impide que exista
mayores beneficios tributarios para con el estado, tales debilidades la
encontramos en las exoneraciones de estos en varios sectores, lo que conlleva
también a fuertes evaciones fiscales”. ( pag. 22). Lo que nos da entender que esos
efectos fiscales tiene muchas repercusiones negativas.

3. Conclusión.
Una pequeña conclusión es que todo negocio tiene efectos, tanto internos
(empresa) y externos el socio mayoritario (estado) y es que estos efectos, es lo que
hace que un país avance y mejore, el sistema de efectos en los negocios jurídicos
ayuda a enriquecer tanto a las empresa como al estado, pues las empresas reciben
beneficios de mayor negocio jurídico, como así las obras públicas, y el estado con
empleos y demás.