Pregrado de Administración de Empresas

Valoración de Inversiones
Rémi STELLIAN, PhD, Dr. rer. pol.

Ejercicios - Préstamos y deudas

Ejercicio 1 Establecer la tabla de amortización para un préstamo de 1000$, de acuerdo
con las siguientes condiciones:
 12 cuotas anuales y uniformes; rentabilidad exigida del 22% anual.
 12 cuotas anuales y crecientes del 8% (anualmente); rentabilidad exigida del
22% anual.
 12 cuotas anuales y decrecientes del 8% (anualmente); rentabilidad exigida
del 22% anual.
 48 cuotas uniformes, rentabilidad exigida equivalente al 22% NATV.
 48 cuotas trimestrales, crecientes del 2% (trimestralmente); rentabilidad
exigida equivalente al 22% EA.
 48 cuotas trimestrales, decrecientes del 2% (trimestralmente); rentabilidad
exigida equivalente al 22% EA.

Ejercicio 2 Un banco presta una suma de 2400$, a reembolsar mediante el pago mensual
de 12 abonos constantes. La tasa mensual de interés se calcula como la tasa DTF MV +
7%.
1. Calcular la tasa DTF MV según los siguientes datos:
Mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
DTF EA
4.5 4.5 4.25 4.25 4.25 4.75 4.75 5 5 4.5 4.25 4
(%)
2. Elaborar la tasa de amortización.

Ejercicio 3 Un banco presta una suma de 3600$, a reembolsar mediante el pago trimestral
de 15 abonos constantes. La tasa trimestral de interés se calcula como la tasa DTF
TV + 8%.
1. Calcular la tasa DTF TV según los siguientes datos:
Trimestre 1 2 3 4 5 6 7 8
DTF EA (%) 4.5 4.5 4.25 4.25 4.25 4.75 4.75 5
Trimestre 9 10 11 12 13 14 15 9
DTF EA (%) 5 4.5 4.25 4 4 4 4 5
2. Elaborar la tasa de amortización.

Ejercicio 4 Hacer de nuevo el ejercicio 2, cambiando el abono constante por un abono

creciente del 2.5% mensualmente.

Ejercicio 5 Hacer de nuevo el ejercicio 3, cambiando el abono constante por un abono

creciente del 2% trimestralmente.

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Ejercicio 6
1. Establecer la tabla de amortización del siguiente préstamo:
suma inicialmente prestada 2400$
Tipo de periodo para pagar las
cuotas Mes
Número de cuotas uniformes a pagar 12
Tasa MV 0.87%
2. Establecer la tabla de amortización de nuevo, teniendo en cuenta los meses de
gracia y muertos indicados; igualmente, se pagarán 12 cuotas como inicialmente
programado, lo que resultará en un ajuste en la última cuota.
Periodo de Periodo
Mes
gracia muerto
4 X
5 X
6 X
7 X
3. Establecer de nuevo la tabla de amortización, teniendo en cuenta los mismos
meses de gracia y muertos, y suponiendo que se pagarán más cuotas para cancelar
la deuda.

Ejercicio 7
 Calcular el número de cuotas, cada una siendo igual a 250$, para que el
préstamo de una suma de 1000$ genere una rentabilidad del 22% periódicamente.
Construir la tabla de amortización correspondiente.
 Calcular el número de cuotas mensuales, cada una siendo igual a 30$, para que
el préstamo de una suma de 1000$ genere una rentabilidad del 22% EA. Construir
la tabla de amortización correspondiente.
 Calcular el número de cuotas trimestrales, cada una siendo igual a 90$, para
que el préstamo de una suma de 1000$ genere una rentabilidad del 22% NATV.
Construir la tabla de amortización correspondiente.

Ejercicio 8
 Se reembolsa una suma de 1000$ a partir de cuotas decrecientes del 5%
periódicamente, la primera siendo igual a 275$. Calcular el número de estas
cuotas para que el préstamo genere una rentabilidad del 22% periódicamente.
Construir la tabla de amortización correspondiente.
 Se reembolsa una suma de 1000$ a partir de cuotas trimestrales y decrecientes
del 5% trimestralmente, la primera siendo igual a 120$. Calcular el número de
estas cuotas para que el préstamo genere una rentabilidad del 22% EA. Construir
la tabla de amortización correspondiente.
 Se reembolsa una suma de 1000$ a partir de cuotas mensuales y decrecientes
del 5% mensualmente, la primera siendo igual a 74.50$. Calcular el número de
estas cuotas para que el préstamo genere una rentabilidad del 22% NAMV.
Construir la tabla de amortización correspondiente.

Ejercicio 9
1. Establecer la tabla de amortización del siguiente préstamo:
Suma inicialmente prestada 2400$
Tipo de periodo para pagar las
cuotas Mes
Número de cuotas a pagar 12
Tasa MV 0.87%
Tasa de variación de las cuotas -1.50%

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2. Establecer la tabla de amortización de nuevo, teniendo en cuenta los meses de

gracia y muertos indicados; igualmente, se pagarán 12 cuotas como inicialmente
programado, lo que resultará en un ajuste en la última cuota.
Periodo de Periodo
Mes
gracia muerto
4 X
5 X
6 X
7 X
3. Establecer de nuevo la tabla de amortización, teniendo en cuenta los mismos
meses de gracia y muertos, y suponiendo que se pagarán más cuotas para
reembolsar el préstamo.