TABLAS DE

AMORTIZACION
JUAN PABLO CANO Y ANGELA PIAMONTE
ECONOMIA-FINANCIERA
 INTRODUCCIÓN
Las tablas de amortización se utilizan para mostrar
la distribución de los pagos de un préstamo a lo
largo del tiempo, incluyendo la cantidad de capital
e intereses que se pagan en cada período. La tabla
de amortización también puede incluir detalles
adicionales como la tasa de interés, el plazo del
préstamo, el saldo pendiente y el pago total.
DISEÑO
QUE CONTIENE UNA TABLA DE
AMORTIZACION
1 El número de pago. Son las cuotas o el periodo del tiempo
en el cual ha tomado el préstamo.

2 El saldo Inicial. Es básicamente el saldo final del periodo

anterior

3 Cuota. Valor a cancelar en cada mes o periodo de tiempo

4 Interés. Es el valor que cobra la entidad por prestarte el

dinero por concepto de Intereses

5 Abono a capital. Es la resta de Cuota menos interés

6 Saldo final. Es la resta de saldo inicial menos el abono a

capital
AMORTIZACION CON CUOTAS UNIFORMES
Y CUOTAS EXTRAODINARIAS PACTADAS

Amortización con cuotas uniformes:

Cuotas uniformes son los pagos
iguales y periódicos que acuerdan el
prestamista y el prestatario en el
mismo momento en que se contrata el
crédito.
 EJEMPLO
Realizar una tabla de amortización para una
deuda de $ 600.000 en 8 pagos trimestrales con
una tasa de interés del 36% CT.
AMORTIZACIÓN CON CUOTAS
EXTRAS PACTADAS
Cuotas extras pactadas son
aquellas en las que el
prestamista y acreedor en el
EJEMPLO
mismo instante en que se
contrata el crédito, determinan
Resolver el ejercicio anterior,
las fechas en las que se van a suponiendo que en el trimestre
efectuar las cuotas extras 3 y 5, se hacen abonos
extraordinarios de $ 80.000 y $
100.000 respectivamente
SOLUCION
TABLA
OBJETIVOS DE LA
PRESENTACIÓN
Estas cuotas no aparecen en la
ecuación inicial por no haberse
pactado. Se pueden
presentar dos (2) situaciones:
(1) Reliquidar el valor de la
cuota con el ánimo de
conservar el plazo inicialmente
pactado. (2) Cancela miento de
la obligación antes del plazo
previsto
EJEMPLO
Una deuda de $ 1.800.000 se va a cancelar
en 6 pagos semestrales con un interés 20%
NS, si al momento efectuar el pago No 3, se
realiza un abono extra no pactado de $
780.000 se pide: a) Realizar la tabla si con el
abono extra se solicita la reliquidación de la
cuota, b) Realizar la tabla si la cuota extra
se abona al capital sin reliquidar la cuota
SOLUCION
a) Mantenimiento del plazo, reliquidación de la cuota
La tabla de amortización se presenta a continuación:
 Después del abono extra no pactado, el saldo en el período 3, alcanza la suma de
$247.799,24, por lo tanto, se debe proceder a reliquidar una nueva cuota, para garantizar
pagar en el mismo plazo. La reliquidación se hace de la siguiente forma:
b) Disminución del plazo A partir del abono extra no pactado de $ 780.00
en el período 3, la tabla de amortización quedaría así:
 AMORTIZACIÓN CON PERÍODO DE GRACIA
El periodo de gracia se
refiere en que una vez
establecida la obligación
financiera, al prestatario se
le concede una periodo de
tiempo determinado antes
de efectuar el primer pago.
Existen dos formas de
préstamos con período de
gracia: a) Periodo de gracia
muerto, y b) periodo de
gracia con cuota reducida
PERIODO DE GRACIA PERIODO DE GRACIA
MUERTO CON CUOTA REDUCIDA:
Es aquel en el cual se
Es aquel tiempo en el que no
cobra únicamente los
hay pagos de intereses ni
interés que se causan,
abono a capital, pero los
pero no se realizan
intereses causados se
abonos a capital,
acumulan al capital principal,
evitándose con esto el
produciéndose un incremento
incremento del valor del
en la deuda por acumulación
préstamo, debido que los
de los intereses durante el
intereses se van pagando
periodo de gracia.
a medida que se causan.
 EJEMPLO
Se adquiere un préstamo por la suma de $
10.000.000, pagadero en 6 cuotas bimestrales 5%
bimestral. Elaborar la tabla de amortización, si la
primera cuota se paga en el bimestre 4, en el
período de gracia, no se pagan intereses ni se
abona a capital
EJEMPLO: Resolver el problema anterior suponiendo que el período de gracia es con cuota reducida

I=Pin=10.000.000 * 0,05 *1=$500.000

TABLA
 AMORTIZACION MEDIANTE ABONO CONSTANTE A CAPITAL
CON INTERESES VENCIDOS

Esta forma de amortización, consiste en

amortizar el capital recibido en préstamo a
través de un valor constante al final de cada
período, es importante anotar que la cuota
es variable, pero el abono o amortización al
capital es fijo. Por lo tanto, la amortización
EJEMPLO
se calcula dividiendo el valor de la deuda
entre el número de pagos que se van a Una persona solicita a una entidad
realizar; por consiguiente se tiene bancaria un préstamo por $
A= DEUDA
20.000.000, el cual pagará durante
NO DE PAGOS
2 años con amortización constante
a capital e intereses del 30% NT.
Elaborar una tabla de amortización.
SOLUCION
TABLA
AMORTIZACION MEDIANTE ABONO CONSTANTE A
CAPITAL CON INTERESES ANTICIPADO
Es la forma más difundida de amortización usada por las
instituciones financieras, y consiste en cobrar los
intereses de manera anticipada y amortizar el capital a
través de un valor constante al final de cada período, es
importante anotar que la cuota es variable, pero el EJEMPLOS
abono o amortización al capital es fijo. Por lo tanto, la
amortización se calcula dividiendo el valor de la deuda
Una persona solicita a una
entre el número de pagos que se van a realizar, por
entidad bancaria un préstamo
consiguiente se tiene:
por $ 12.000.000, el cual pagará
A= DEUDAS
NO DE PAGOS durante 4 años con amortización
Los intereses por ser anticipados, se calculan aplicando constante a capital e intereses
la tasa al saldo de capital del mismo período y la cuota del 36% ASA. Elaborar una tabla
será igual a la amortización más los intereses. de amortización
TABLA