ÍNDICE

1. LICENCIA DE EDIFICACIÓN 6

¿QUÉ ES UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN ? 6

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE TENER UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN ? 6

BENEFICIOS QUE SE OBTIENEN AL PODER TRAMITAR EL DOCUMENTO 6

REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACIONES URBANAS Y LICENCIA DE

EDIFICACIÓN 6

PUNTOS MÁS IMPORTANTES 7

SILENCIO ADMINISTRATIVO 7

COMISIÓN TÉCNICA 7

VIGENCIA 7

¿CUÁNDO NO ES NECESARIO SOLICITAR LICENCIA? 7

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS 8

1.1 MODALIDADES DE APROBACIÓN 8

1.1.1 MODALIDAD A 8

1.1.2 MODALIDAD B 9

1.1.3 MODALIDAD C 10

1.1.4 MODALIDAD D 10

1.2. REQUISITOS GENERALES 11

1.2.1. Formulario Único de Edificación: 11

1.2.2. Documento que acredite derecho a edificar 11

1.2.3. Certificado de Factibilidad de servicios 12

1.2.4. Declaratoria de Fábrica ( Según corresponda) 12

1
 1.2.5. Pago al colegio de Arquitectos e Ingenieros ( Modalidad C y D) 12

1.2.6. Pago por derecho a trámite ( pago según municipalidad) 12

1.3. FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN 12

1.3.1. Tipo de Trámite 13

1.3.3. Modalidad de Aprobación 13

1.3.4. Para el caso se adjunta 13

1.3.5. Llenar los datos del Propietario. (Ver imagen 1) 14

1.3.6. Ubicación de Terreno 14

1.3.7. Área y Medidas Perimétricas 14

1.3.8. Datos de la Titulación 14

1.3.9. Edificación Existente 14

1.3.10. Documentos que se adjuntan 14

1.3.11. Aéreas del Proyecto 14

1.3.12. Proyectistas 15

1.3.13. Valor Estimado 15

1.3.14. Responsable de Obra 15

1.3.15. Observaciones 15

1.3.16. Fecha de Declaración y Firmas 15

1.3.17. Numeración asignada a las unidades inmobiliarias 15

2. EXPEDIENTE TÉCNICO 15

COMPONENTES 15

PAUTAS PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO 16

¿CUÁL ES EL TIEMPO DE VIGENCIA QUE CUENTA LOS EXPEDIENTE

TÉCNICOS? 16

BASE LEGAL 17