CAPACITACIÓN LEED™

y Prácticas Sustentables para la Construcción

Objetivos del Curso
Objetivo General
• Conocer el Sistema de Certificación LEED™ v4 y los créditos pertinentes a la
construcción del NAICM, formando parte del Programa de Educación Sobre
Edificios Verdes de la Constructora Terminal Valle de México.

Objetivos Específicos
• Comprender los principios básicos de sustentabilidad y construcción sustentable.
• Entender la estructura del sistema de calificación y el proceso de Certificación
LEED™.
• Entender las estrategias y medidas para lograr los objetivos de la Certificación
LEED™ v4.
• Conocer las prácticas sustentables de construcción.
• Conocer el rol de los profesionales involucrados en el proceso de Certificación
LEED™
• Conocer el rol de los sistemas más relevantes del NAICM.
• Comprender los créditos de construcción del sistema de Certificación LEED™
aplicables al NAICM.
Temario
1. Introducción a la Edificación Sustentable
1. Problemática Global y Sustentabilidad
2. Visión General de la Edificación Sustentable

2. USGBC y LEED™
1. Origen y Misión
2. USGBC y GBCI
3. Introducción a LEED™
1. Estructura
2. Proceso de Registro y Certificación
3. Tipos de Certificaciones

3. Acreditaciones LEED™
1. LEED™ Green Associate
2. LEED™ AP con especialidades
3. LEED™ Fellow

4. Sistema de Certificación LEED™ v4: Nueva Construcción

1. Familias: Créditos y Prerrequisitos
2. Créditos de construcción específicos del NAICM

5. Tarea

6. Examen para acreditación del curso

1. INTRODUCCIÓN A LA
EDIFICACIÓN SUSTENTABLE
La realidad
La realidad
La realidad
La realidad
Sustentabilidad

“Frenar y afrontar
los efectos del
cambio climático es
el mayor desafío de
nuestra época”

Ban-Ki Moon
Secretario General
Organización de las Naciones Unidas
 Sustentabilidad
La habilidad de satisfacer las necesidades del presente,
sin comprometer la habilidad de futuras generaciones
de satisfacer sus propias necesidades.
Triple
Bottom
Line
Sociedad (people)

Medio
Economía
Ambiente
(profit)
(planet)
IMPACTOS DE LA
CONSTRUCCIÓN
EN EL MEDIO AMBIENTE
Emisiones globales de CO2 por sector

#1 Edificios
#2 Industria
#3 Transporte
Impacto de los edificios y la construcción

71% del
uso de ENERGÍA
Impacto de los edificios y la construcción

39% del total de

emisiones de CO2
Impacto de los edificios y la construcción

40% del uso de

MATERIAS PRIMAS
 Impacto de los edificios y la construcción

65% de
generación de RESIDUOS
(139 millones de toneladas anuales)
Impacto de los edificios y la construcción

12% de consumo de
AGUA POTABLE
Emisiones del sector de construcción (2010 – 2030)

¡China e India!
 Alto potencial de mitigación

PICC AR-4: Estimado de potencial de mitigación económica por sector y región usando tecnologías y prácticas disponibles para el año 2030. Estos potenciales no incluyen opciones no-técnicas
como cambios de estilo de vida {WGIII Figure SPM.6}
 Los edificios ‘verdes’ pueden reducir…

USO DE EMISIONES USO DE DESECHOS

ENERGÍA DE CO2 AGUA SÓLIDOS

24%*-50%**

33%***-39%**
40%**

70%**
Nuevos paradigmas

The Shard, Londres

 Nuevos paradigmas

Extracción de
recursos

Disposición

Manufactura de materiales
de construcción

Demolición

Construcción
Uso y
mantenimiento

Huella Ambiental
Filosofía: de la Cuna a la Cuna
www.footprintcalculator.org
Calificación Ecológica de Edificios

CPTED
¿Por qué?

a) Diferenciador de Mercado

b) Consumidores comprometidos
con Medio Ambiente

c) Condiciones Económicas

d) Vacuna contra la Obsolescencia

 a) Diferenciador de Mercado

AUMENTAN DESEMPEÑO = COSTO

25%
SUS ACCIONES RESPECTO
A LA COMPETENCIA
VALOR AMBIENTAL = RIESGO

Fuente: www.goldmansachs.com
b) Consumidores comprometidos

62%
EN MÉXICO
están dispuestos a

49%
pagar + por un

55%
producto de alta
eficiencia

PREFIEREN EMPRESAS CON deciden vivir cerca

PRODUCTOS/SERVICIOS/INICIATIVAS
de los destinos habituales

VERDES
Oportunidades y beneficios
2. USGBC Y EL PROCESO LEED™
U.S. Green Building Council

• US Green Building Council/ Consejo de la

construcción verde en EUA

• Organización sin fines de lucro

• Desarrolladora del sistema de Certificación

LEED™ y su actualización

• Es el que otorga la certificación

Misión y Visión del USGBC

Misión
“Transformar la forma en que se diseñan, construyen y
operan los edificios y comunidades, promoviendo un
entorno ambiental y socialmente responsable,
saludable y próspero que mejore la calidad de vida.”

Visión:
“Edificios y comunidades regenerarán y
mantendrán la salud y vitalidad de toda la
vida dentro de una generación.”
¿QUÉ ES LEED TM?
• Leadership in Energy & Environmental Design / Liderazgo en
Diseño Energético y Ambiental

• Sistema de certificación más utilizado y reconocido a nivel

mundial

• Ofrece estrategias y soluciones medibles para diseñar,

construir, operar y mantener edificios verdes

• Basado en el cumplimiento de diversos créditos que éste

establece y en la obtención de puntos.

• Revisión por medio de un tercero- GBCI

(acredita personas y certifica edificios)
 SISTEMAS DE CERTIFICACIÓN

LEED V4
OFICINAS EDIFICIOS
EDIFICIOS HABITACIONALES
EXISTENTES CENTROS DE HOSPITALES
INDUSTRIAL DATOS
CLÍNICAS
LOCALES CASAS INTERIORISMO
COMERCIALES CONJUNTOS HOTELES
ESCUELAS HABITACIONALES ALMACENES
Objetivos LEED™ v4

Reducir la contribución al cambio climático global

Impulsar la salud humana individual

Proteger y restaurar los recursos de agua

Proteger e impulsar la biodiversidad y servicios de ecosistemas

Promover los ciclos sustentables y regenerativos

Construir una economía verde

Impulsar la calidad de vida de la comunidad

Estructura LEED™: Familias

Location and Transportation Sustainable Sites

(Ubicación y transporte) (Sitios sustentables)

Water Efficiency Energy and Atmosphere

(Energía y atmósfera)
(Eficiencia en el uso de agua)

Materials and Resources Indoor Environmental Quality

(Materiales y recursos) (Calidad del ambiente interior)

Innovation Regional Priority Integrated Process

(Innovación) (Prioridad Regional) (Proceso Integral)
Estructura LEED™
Cada categoría tiene prerrequisitos y créditos:

– Prerrequisitos:
• Son obligatorios; al no cumplirse con alguno no
es posible lograr la certificación.

• No otorgan puntos.

– Créditos:
• Son opcionales.

• Cada crédito tiene una ponderación diferente y

de acuerdo a ésta se logran puntos.

• Según la cantidad de créditos logrados determina

el nivel de certificación (plata, oro, platino).
Niveles de certificación

Certificado Plata Oro Platino

40-49 puntos 50-59 puntos 60-79 puntos + 80 puntos

Proceso General y Línea de Tiempo
- Planeación (charrette) y diagnóstico

1 Registro del proyecto en LEED Online.

- Etapa de Prediseño
- Etapa de Diseño

2 Preparar la documentación
- Etapa de Construcción

3 Entregar la aplicación (SUBMIT)

- Revisión Preliminar (GBCI)
- Respuesta (clarificaciones)
- Revisión Final (GBCI)
- Aceptar / Apelar

Certificación LEED

http://www.usgbc.org/certification
 Proceso General LEED™ del NAICM

PROCESO DE CERTIFICACIÓN LEED

PROCESO DE DISEÑO
PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
PLATINO
Tipos de Certificaciones
Building Design Interior Design Building Operation
& Construction & Construction & Maintenance

• Nuevas Construcciones • Interiores comerciales • Construcciones existentes

• Envolvente y Núcleo • Tiendas minoristas • Escuelas
• Escuelas • Hospitalidad • Tiendas minoristas
• Tiendas minoristas • Data Centers
• Data Centers • Almacenes y centros de
• Almacenes y centros de distribución distribución
• Hospitalidad • Hospitalidad
• Cuidado de la salud • Multifamiliares
Tipos de Certificaciones

Neighborhood
Development Homes

• Proyecto • Vivienda y multifamiliares

• Proyecto construido de bajo ingreso
• Multifamiliares de ingreso
medio
Múltiple certificación LEED™
Mismo edificio
LEED™ Boundary
• Es la delimitación del proyecto que comprende el espacio que será certificado
como LEED

• Los alcances de las actividades para la certificación LEED del edificio terminal
quedan dentro del leed Boundary

LEED Boundary

Edificio Edificio Edificio

Existente Existente Propuesto
3. ACREDITACIONES LEED™
Acreditaciones LEED

• Sólo las personas puede ser Acreditados con LEED

• Sólo los edificios se pueden Certificar con LEED

• Ningún producto o compañía puede ser certificado por LEED

Acreditaciones LEED

LEED Green Associate

• Demuestra tener un conocimiento robusto

y una buena comprensión de los principios
y mejores prácticas más actuales llevadas a
cabo en la edificación sustentable.

Elegibilidad
• Todos los individuos interesados

Mantenimiento de credencial
• 15 horas de educación continua cada 2
años.
Acreditaciones LEED

LEED Associate Professional con especialidad

• Demuestra tener un conocimiento profundo

de las prácticas de edificación sustentable
especializada en un sistema de certificación

Elegibilidad
• Tener la acreditación Green Associate

Mantenimiento de credencial
• 30 horas de educación continua cada 2 años.
LEED™ Fellow

LEED Fellow

• Reconocimiento a LEED APs sobresalientes

Elegibilidad
• Tener 10 años de experiencia
• Haber hecho contribuciones significativas
• Tener historial de liderazgo ejemplar
• Nominados por colegas
4. SISTEMA DE CERTIFICACION LEED™ V4
BD+C:NUEVAS CONSRUCCIONES

Fuente: Milenio
PROCESO INTEGRADO (IP)

Diseño

Objetivo:
 Apoyar resultados rentables y de alto
rendimiento para el proyecto a través de
un análisis temprano de las
interrelaciones entre los sistemas.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
(LOCATION AND TRANSPORT)

• Sólo créditos de diseño

Objetivos

• Protección del suelo natural

• Reutilización de infraestructura

• Reducir el uso de automóviles

• Promover el transporte público

y verde
SITIOS SUSTENTABLES (SS)

• Créditos de diseño y
construcción

Objetivos

• Protección y restauración del

medio ambiente

• Manejo de agua pluviales

• Reducir el efecto de la isla de

calor y contaminación lumínica

• Promover los espacios abiertos

CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR (EQ)

• Créditos de diseño y
construcción

Objetivos

• Promover la calidad del aire

interior de las edificaciones

• Cuidar la salud y el confort de

los ocupantes

• Promover el diseño de
edificaciones enfocado en el
usuario final
ENERGÍA Y ATMOSFERA (EA)

• Créditos de diseño y construcción

Objetivos

• Garantizar la correcta instalación y

puesta en marcha de los sistemas

• Reducir los daños ambientales y

económicos por el uso excesivo de
energía del Edificio

• Identificar que promuevan el

ahorro energético del Edificio
GESTIÓN DEL AGUA (WE)

• Sólo créditos de diseño

Objetivos

• Reducir el consumo de
agua potable (en
interior y exterior)

• Empleo de sistemas
ahorradores

• Empleo de fuentes de
agua alternativa
MATERIALES Y RECURSOS (MR)

• Créditos de diseño y de
construcción

Objetivos

• Desvío de residuos de los

rellenos sanitarios

• Utilizar materiales
ambientalmente
preferentes

• Seleccionar materiales de
acuerdo a su impacto
ambiental a lo largo de su
ciclo de vida
INNOVACIÓN (IN)
• Créditos de diseño y de
construcción

Objetivos

• Implementar estrategias
innovadoras para cumplir
con un crédito

• Perseguir un crédito piloto

del USGBC

• Exceder los parámetros

requeridos en los créditos
(desempeño ejemplar)

❑ Tener un AP en el equipo
PRIORIDAD REGIONAL (RP)
• Créditos de diseño

Objetivos

• Proveer de un incentivo por

cumplir con un crédito que
es de prioridad regional
debido a su ubicación
geográfica
5. CRÉDITOS DE CONSTRUCCIÓN
SITIOS SUSTENTABLES
PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN
EN LA CONSTRUCCIÓN
PRERREQUISITO
Desarrollar e implementar un Plan de Erosión y Sedimentación durante toda la duración de la
construcción.

PROTECCIÓN DE BOCAS DE
LAVADO DE LLANTAS LONAS EN CAMIONES
TORMENTA

BARRERA DE
SEDIMENTOS
PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN
Evidencias:

• Reportes con evidencia de acciones implementadas durante TODA

la duración de la obra

Roles y responsabilidades:

CTVM:
• Implementar estrategias
• Documentar evidencias
PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN
LECCIONES APRENDIDAS

Material expuesto al suelo Salida de camiones con

tierra

Almacén de materiales en malas

condiciones

Afectación en el exterior al no
Sitio sin lavado de llantas
lavar llantas
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
COMISIONAMIENTO Y VERIFICACIÓN
BÁSICOS

Proceso sistemático que documenta el

cumplimiento de los requerimientos del
propietario (GACM), de acuerdo a las
especificaciones técnicas, las bases de
diseño, los documentos de diseño y
construcción.

¡Requerimiento Contractual!
019100 Comisionamiento

Prerrequisito LEED™
EQUIPO DE COMISIONAMIENTO

GACM

CTVM CxA

O&M Edificio Supervisión

Terminal de
Pasajeros
Fabricantes Diseñadores

Subcontratistas Contratistas
LÍNEA DEL TIEMPO DE CX
ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN CX
ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN CX
ALCANCE CX LEED™ - SISTEMA DE HVAC
ALCANCE CX LEED™ - SISTEMA DE HVAC
ALCANCE CX LEED™ - SISTEMA ELÉCTRICO
ALCANCE CX LEED™ - SISTEMA HIDRÁULICO
COMISIONAMIENTO Y VERIFICACIÓN
AVANZADOS
CRÉDITO: OPCIÓN 1 SISTEMAS DE COMISIONAMIENTO AVANZADO
Puntos: 3-4

• Comisionamiento avanzado acorde al ASHRAE Guideline 0-2005 y ASHRAE Guideline 1.1-2007

para sistemas de HVAC&R
• Comisionamiento avanzado y de monitoreo. Desarrollar los procedimientos basados en
monitoreo e identificar los puntos a medir para evaluar el desempeño energético y consumo
de agua de los sistemas.

CRÉDITO: OPCIÓN 2 COMISIONAMIENTO DE LA ENVOLVENTE

Puntos: 2

• Realizar un Comisionamiento de la envolvente del edificio enfocándose a lo relacionado con

la energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
ALCANCE CX LEED™ - CX AVANZADO / ENVOLVENTE
ALCANCE CX LEED™ - CX AVANZADO
LECCIONES APRENDIDAS CX
SISTEMA DE HVAC
SISTEMA DE ELÉCTRICO
SISTEMA DE ILUMINACIÓN
¡COMISIONAMIENTO PARA EVITAR ESTO!
¡COMISIONAMIENTO PARA LOGRAR ESTO!
¡MUCHAS GRACIAS!
MATERIALES Y RECURSOS
GESTIÓN DE LOS DESECHOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
PRERREQUISITO

Desarrollar e implementar un Plan de Gestión de Residuos de Construcción identificando los 5

tipos de residuos a desviar.

CRÉDITO: OPCIÓN 1 – DESVÍAR

Puntos: 1-2
• Lograr desviar el 50% de los residuos de construcción y 3
diferentes tipos de materiales (1 punto)
• Lograr desviar el 75% de los residuos de construcción y 4
diferentes tipos de materiales (2 puntos)

CRÉDITO: OPCIÓN 2 – REDUCIR LA CANTIDAD DE RESIDUOS

Puntos: 2
No generar más de 12.2 kg por m2 de superficie de construcción
GESTIÓN DE LOS DESECHOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Evidencias:

• Plan de gestión de los residuos de construcción

• Cantidad total de residuos de construcción (peso o volumen)
• Recibos de recolección de residuos desviados y su tipo
• Construction Waste Management Calculator

Roles y responsabilidades:

CTVM:
• Elaborar, comunicar e implementar Plan de gestión de residuos de construcción
• Llevar el registro de la cantidad de residuos llevados al relleno sanitario y
residuos que han sido desviados
• Documentar recibos de recolección
• Llenado de calculadora Construction Waste Management Calculator
GESTIÓN DE LOS DESECHOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
LECCIONES APRENDIDAS

Basura fuera de su contenedor Inadecuada separación de residuos

Basura en sitio
MATERIALES AMBIENTALMENTE PREFERENTES

• Los que tienen menos efectos negativos en la salud y el medio ambiente

• Consuman menos energía para transportar el material

• Sean desarrollados de manera sustentable

• Se pueda desviar de los rellenos sanitarios al final de su vida útil

• Tengan contenido de reciclado

• Tengan contenido biológico

• Se conozcan sus ingredientes y no sean dañinos

• Sean durables, reutilizables

ENVIRONMENTAL PRODUCT DECLARATION

Declaración Ambiental de Producto

(EPD): herramienta para comunicar de
forma transparante los indicadores de
desempeño ambiental que resultan del
Análisis de Ciclo de Vida de los
productos.

NOTA: Un producto que cuenta con EPD

no quiere decir que tiene menor impacto
ambiental.
ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA

Metodología que permite cuantificar los impactos ambientales de

productos, procesos o servicios de una forma integral.

Transporte Transporte Transporte

Extracción de
Manufactura Uso Disposición
Materia prima

Cuna a puerta
(Cradle-to-Gate)

Cuna a tumba
(Cradle-to-Grave)
DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTOS
OPCIÓN 1. DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTO (EPD) PUNTOS: 1

Utilizar al menos 20 productos de 5 diferentes fabricantes instalados de forma

permanente en el edificio que cumplan con algunos de los siguientes criterios:

ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA EPD TIPO SECTORIAL EPD TIPO III

Valor: 1/4 producto Valor: 1/2 producto Valor: 1 producto

Cuna a Puerta Cuna a Puerta Cuna a Puerta
DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTOS
OPCIÓN 2. OPTIMIZACIÓN MULTIATRIBUTO PUNTOS: 1

Utilizar productos que demuestren una reducción en las siguientes categorías

de impacto para al menos el 50% del costo del valor total de los productos
instalados permanentemente en el edificio.

• Potencial de calentamiento global

• Agotamiento de la capa de ozono
VS
• Eutrofización
• Potencial de acidificación
• Formación de ozono troposférico
DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTOS

Evidencias:
• Declaración Ambiental de Producto
• Calculadora BPDO

Roles y responsabilidades:

CTVM:
• Utilizar materiales con EPD’s
• Llenado de calculadora
EXTRACCIÓN DE MATERIA PRIMA
OPCIÓN 1: REPORTES DE EXTRACCIÓN DE MATERIAS PRIMAS PUNTOS: 1

Utilizar al menos 20 productos de 5 diferentes fabricantes cuyos distribuidores

de materia prima hayan publicado un Reporte de Sustentabilidad Corporativa

“Autodeclarado” Verificado por un tercero

Valor: 1/2 producto Valor: 1 producto
EXTRACCIÓN DE MATERIA PRIMA
OPCIÓN 2: PRÁCTICAS DE EXTRACCIÓN RESPONSABLE PUNTOS: 1

Utilizar productos que cumplan con alguno de los siguientes criterios para al
menos el 25% del costo del valor total de los productos instalados
permanentemente en el edificio.

EPR: RESPONSABILIDAD CONTENIDO MADERA

EXTENDIDA DEL RECICLADO CERTIFICADA FSC
PRODUCTOR

Valor: Valor: Valor:

50% de su costo 100% de su costo 100% de su costo
DECLARACIÓN AMBIENTAL DE PRODUCTOS

Evidencias:
• Reporte sustentabilidad corporativa
(fabricante)
• Contenido reciclado de materiales
• Calculadora BPDO
Roles y responsabilidades:

CTVM:
• Utilizar materiales con contenido reciclado
• Fabricantes que cuenten con RSC
• Llenado de calculadora
INGREDIENTES DE MATERIALES
OPCIÓN 1: REPORTE DE INGREDIENTES DE MATERIALES PUNTOS: 1
Utilizar al menos 20 productos de 5 diferentes fabricantes instalados de forma
permanente en el edificio que cumplan con algunos de los siguientes criterios
para demostrar el inventario químico del producto en al menos 1000ppm.

Product Lens
 INGREDIENTES DE MATERIALES
OPCIÓN 2: OPTIMIZACIÓN DE INGREDIENTES DE MATERIALES PUNTOS: 1
Utilizar productos que cumplan con alguno de los siguientes criterios para al
menos el 25% del costo del valor total de los productos instalados
permanentemente en el edificio.

GREENSCREEN V1.2 CRADLE TO REACH

BENCHMARK CRADLE OPTIMIZATION

Valor de su costo:
Valor de su costo: Oro v2: 100% Valor de su costo: 100%
Green Screen Translator: 100% Platino v2: 150%
Green Screen Assessment: 150% Plata v3: 100%
Oro o Platino v3: 150%
INGREDIENTES DE MATERIALES
OPCIÓN 3: OPTIMIZACIÓN DE CADENA DE ABASTECIMIENTO PUNTOS: 1
Utilizar productos que cumplan con los siguientes criterios para al menos el
25% del costo del valor total de los productos instalados permanentemente en
el edificio.

Extraídos de fabricantes que:

• Tengan programas robustos de seguridad, salud y riesgo
• Documenten al menos el 99% de los ingredientes de los materiales
• Cuenten con la verificación de un tercero en su cadena de abastecimiento
INGREDIENTES DE MATERIALES

Evidencias:
• Certificados (HPD, Cradle to Cradle, etc)
• BPDO Calculator

Roles y responsabilidades:

CTVM:
• Utilizar materiales que reporten los
ingredientes de sus materiales mediante
alguno de los esquemas indicados.
• Llenado de la calculadora
NOTAS

• Materiales extraídos, fabricados y adquiridos dentro de 160km del

proyecto = 200% $150.00MXN x 200% = $300.00MXN

• Estructura y envolvente NO podrán constituir más del 30% del valor del
total de los productos en cumplimiento.

• Se excluyen Instalaciones MEP (mecánico, eléctrico y de plomería) y

mobiliario
NOTAS

• Un solo material no aporta puntos, sólo contribuye al cumplimiento

• La cimbra no contribuye pues es sólo para elementos instalados

permanentemente

• Dos productos del mismo fabricante con diferente formulación son

dos productos diferentes

• Dos productos del mismo fabricante con variaciones estéticas es un

solo producto
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
MATERIALES DE BAJA EMISIÓN
OPCIÓN 1 Y 2:

• Evaluación General de Emisiones

de acuerdo al método estándar
CDPH V1.1-2010

• Niveles de COVs por de bajo de los

límites máximos permisibles

(Encontrados en las hojas de

seguirdad o fichas técnicas)
Suggested Control Measure
(SCM) for Architectural Coatings
MATERIALES DE BAJA EMISIÓN
OPCIÓN 1. CÁLCULO POR MEDIO DE CATEGORIAS DE PRODUCTOS PUNTOS
1-3
• Pinturas interiores y recubrimientos 90% requiere una EGE
• Adhesivos interiores y selladores 100% requiere cumplir
con VOC
• Pisos
• Techos, muros, aislamientos 100% requiere una EGE
térmicos y acústicos
100% requiere una Evaluación
• Madera compuesta
de Madera Compuesta

2 Categorías = 1 punto
4 Categorías = 2 puntos
5 Categorías = 3 puntos
MATERIALES DE BAJA EMISIÓN
OPCIÓN 2. CÁLCULO POR PORCENTAJE DE MATERIALES PUNTOS
1-3

≥ 50% y < 70% = 1 punto

≥ 70% y < 90% = 2 puntos
≥ 90% = 3 puntos
MATERIALES DE BAJA EMISIÓN

Evidencias:

• Calculadora USGBC

• Hoja de datos de seguridad de materiales

Roles y responsabilidades:
CTVM:

• Utilizar materiales que cumplan con los

requerimientos del crédito
• Recopilar evidencias
• Llenado de la calculadora USGBC
PLAN DE GESTIÓN DE LA
CALIDAD DEL AIRE EN LA CONSTRUCCIÓN
Puntos: 1 punto

Desarrollar e implementar un plan de gestión de la calidad del aire interior para las etapas de construcción y
ocupación previa del edificio.

Proteger materiales No utilizar HVAC instalados

NO FUMAR
absorbentes permanentemente
PLAN DE GESTIÓN DE LA
CALIDAD DEL AIRE EN LA CONSTRUCCIÓN
Evidencias:

• Plan de calidad del aire interior o checklist detallado resaltando la política de

no fumar
• Narrativa describiendo las medidas de protección para materiales
absorbentes
• Fotografías de las medidas tomadas para garantizar la calidad del aire interior
• Registro de medios de filtración

Roles y responsabilidades:

CTVM:

• Realización e implementación del Plan de Calidad del Aire Interior

• Recopilar evidencias para cumplimiento del crédito
PLAN DE GESTIÓN DE LA
CALIDAD DEL AIRE EN LA CONSTRUCCIÓN
LECCIONES APRENDIDAS
Difusores no cubiertos

Materiales no protegidos

Aislamiento en malas condiciones

Adhesivo con alto Adhesivo de ductos

VOC HVAC con alto VOC
EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE
INTERIOR
OPCIÓN 2 : MEDICIONES DE AIRE
Puntos: 2

Realizar mediciones de la calidad del aire bajo

condiciones de ventilación típica después de la
construcción y antes de la ocupación, basándose en
los estándares ASTM Standard methods, EPA
compendium methods o ISO methods.

Se debe de medir las concentraciones de CO,

partículas (PM10), Ozono, Formaldehído y COVs.

Los laboratorios que midan COVs y formaldehído

deben estar acreditados ante ISO/IEC 17025.
EQ: EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE
INTERIOR
Evidencias:

• Reporte de pruebas de calidad del aire interior

Roles y responsabilidades:

CTVM:

• Contratación de laboratorio para realización de pruebas

• Recopilar las evidencias para cumplimiento con el crédito
INNOVACIÓN: NAICM

▪ Educación sobre edificios verdes

Puntos: 1 punto
TAREA “La Certificación LEED™ y mi trabajo”

Redactar un escrito de ½ cuartilla acerca de:

¿Cómo aporta mi trabajo en la certificación

LEED™?

Mandar por correo a Patricia García:

pgarcia@bioconstruccion.com.mx
EJERCICIO
FINAL:
CONTACTO

MSc. Ing. César Ulises Treviño MArch. Arq. Juan Carlos Conde
LEED Fellow LEED GA
Fundador y Director General BEA Gerente LEED™ y Commissioning
utrevino@bioconstruccion.com.mx carlos.conde@ctvm.com.mx

BEng. José María Galicia Ing. MBA Luis E. Sánchez

LEED AP BD+C LEED AP O+M, BCxA
Sub-Gerente LEED Sub-Gerente Commissioning
Josemaria.galicia@ctvm.com.mx luiseduardo.sanchez@ctvm.com.mx

MSc. Ing. Maresa Muñoz Arq. Karen Ruiz Clavijo

LEED GA LEED GA
Coordinadora LEED-Construcción Superintendente LEED™ y Commissioning
maria.maresa@ctvm.com.mx karen.ruiz@ctvm.com.mx

MArch. Arq. Beatriz Guzmán Ing. Nayely Santiago Romero

LEED GA LEED GA
Coordinadora LEED-Materiales Coordinador Cx
beatriz.guzman@ctvm.com.mx nayely.santiago@ctvm.com.mx