En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del día dieseis de octubre del

dos mil, Yo, AMILCAR MARDOQUEO CAMEY CUELLAR, Notario, constituido

en mi Oficina Profesional situada en la primera calle uno guión once del la zona

uno de la ciudad de Guatemala, soy requerido por el señor Luis Ejemplo García,

persona de mi conocimiento, para que, de conformidad con lo establecido por el

articulo cuatrocientos cuarenta y nueve del Código Procesal Civil y Mercantil, se

realice la venta en pública subasta voluntaria del inmueble urbano inscrito en el

Registro de la Propiedad, bajo el numero mil, folio doscientos, del libro cincuenta

y seis de Guatemala y que consiste en la casa situada en la tercera avenida

doce guión cincuenta y seis de la zona nueve, de esta Ciudad, de la cual es

propietario. Para el efecto procedo así: PRIMERO: El requirente acredita su

derecho de propiedad sobre el bien citado con el primer testimonio de la

escritura publica numero treinta y cuatro, de fecha dos de marzo del mil

novecientos sesenta y uno, autorizada, en esta Ciudad, por el Notario Victor

Alejandro Pérez Morales, y se agrega que la finca se encuentra libre de toda

clase de gravamen, anotación o limitación, teniendo, en consecuencia, la mas

amplia y absoluta disponibilidad sobre la misma. SEGUNDO: El señor Ejemplo

García me pone a la vista los diarios Nuestro Diario y Prensa Libre, de fechas

dos, nueve, dieciséis, veintitrés, veintisiete y veintiocho del mes de Julio ,

ejemplares donde se hicieron las publicaciones de la subasta voluntaria notarial

que hoy se realiza. TERCERO: Acto seguido declaro abierta la venta en publica

subasta voluntaria del citado bien raíz, anunciando al publico que se admiten

propuestas que cubran la base de veinte mil quetzales fijada por el propietario.

CUARTO: El señor José Anibal Carranza López ofrece la suma de veintidós mil

quetzales. Seguidamente el señor Rafael Letona Andrade, ofrece la suma de

veinticinco mil quetzales y a continuación el señor Pedro Espinosa Pinzón ofrece

la suma de treinta mil quetzales. QUINTO A las doce horas con diez minutos, en

vista de no presentarse otro postor que mejorare la oferta del señor Espinosa

Pinzón, el Infrascrito Notario declara fincada la subasta en la persona de don

Pedro Espinosa Pinzón, quien promete pagar en efectivo la cantidad ofrecida, en

la fecha que el vendedor le otorgue el dominio del citado bien, mediante la

correspondiente escritura pública traslativa de dominio. SEXTO: Hago saber a

los interesados, así como a las otras personas que se encuentran presentes,

que la venta del bien identificado recae, en virtud de la subasta y ofertas

formuladas, en la persona de don Pedro Espinosa Pinzón. Se da por concluida

la presente, siendo las doce horas con diecinueve minutos, del día al principio
indicado, encontrándose extendida en dos hojas de papel Bond tamaño Carta.

Leo lo escrito al requirente, a las personas que formularon sus ofertas, si como

al rematarío, quienes enterados de su contenido y efectos legales lo ratifican,

aceptan y firman juntamente con el infrascrito Notario que autoriza. DOY FE.