CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

CONSTE por el presente documento el contrato de "ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL" que, de una
parte, don(a) VIVIAN VALERIA ANGEL CALDERON, identificada con DNI N° 76575381, con domicilio en Mz S
Lote 12 upis San José del Distrito de Lurín, que en lo que sigue del presente contrato será llamado(a) "El(a)
ARRENDADOR(a)" Y de la otra parte don(a) JENIFFER NALVARTE FLORES, identificado(a) con DNI N'
42580044, en adelante será llamada "EL ARRENDATARIO(a), según las siguientes clausulas:
PRIMERA. - EL ARRENDADOR(a) da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO(a), el inmueble de su propiedad
ubicado en AH. Villa Alejandro I Etapa, Mz J Lot 24, del Distrito de Lurín, Provincia Lima. Departamento Lima,
el cual tiene un área de 16.0mts. Que EL ARRENDATARIO declara conocer y recibe de toda conformidad.
SEGUNDA. - LA ARRENDATARIO(a) destinara el inmueble, materia del presente contrato únicarnente para
UNA BOTICA quedando prohibido variar su finalidad.
TERCERA. - El plazo del arrendamiento es por 4 años el mismo que comenzar a contarse a partir del 08 de
octubre del 2022 hasta el 08 de septiembre del 2026, al vencimiento EL ARRENDATARIO(a), se obliga a
desocupar el bien arrendado sin necesidad de notificación, requerimiento aviso previo por parte de EL
ARRENDADOR(a).
CUARTA. - La renta pactada de común acuerdo es de S/ 635.00 (seiscientos treinta y cinco nuevos soles)
mensuales y 400 de Garantía, la renta queda fijada en forma mensual y se abonara todos los 08 de cada mes
en el domicilio de EL ARRENDADOR(a) sin necesidad de requerimiento previo.

QUINTA. - EL ARRENDATARIO(a), declara que recibe el bien arrendado en perfecto estado, con sus llaves,
chapas, servicios higiénicos, instalaciones eléctricas, pisos, puertas y demás servicios e instalaciones en
perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos y devolverlos en óptimas condiciones sin más
deterioro que el proveniente del uso cuidadoso de ellos. Cualquier interrupción, desperfecto o rotura que se
produzca durante la vigencia de este contrato en tales instalaciones, servicios u objetos deberá de ser
reparado o repuesto por EL ARRENDATARIO(a), de su cuenta, a entera satisfacción para EL ARRENDADOR(a).

SEXTA. - El uso o consumo de los servicios de agua y luz, que utilice EL ARRENDATARIO(a), será abonado a EL
ARRENDADOR(a) cada fin de mes y el monto puede variar si el consumo excediera de lo normal.
NOTA: Si EL ARRENDADOR(a), se retira antes de tiempo pierde por completo la Garantía.

En señal de Conformidad y Buena Fe ambas Partes Suscriben el Presente Contrato de Arrendamiento de

Local.

VIVIAN VALERIA ANGEL CALDERON JENIFFER NALVARTE FLORES

DNI N° 76575381 DNI N° 42580044
EL ARRENDADOR(a) EL ARRENDATARIO(a)