Universidad Técnica Particular de Loja

INGENIERIA CIVIL

ORGANIZACIÓN DE OBRAS

¨Análisis de variables o proceso que intervienen en la

organización de una obra civil¨

Alumno:

Juan Carlos Ruiz Romero

18/8/2022
 Factores o procesos que intervienen en la organización de una obra civil

La organización de una obra civil se realiza con la finalidad de coordinar los medios materiales y
humanos de la manera más adecuada, por medio de procesos de trabajo, características, y circunstancias
presentes en los diferentes proyectos. Para realizar la correcta organización de una obra civil generalmente
es aconsejable dividir en etapas de construcción, que se irán desarrollando en orden y en los plazos
estipulados con la finalidad de cumplir con la obra en el tiempo adecuado y obtener resultados más
favorables. El realizar una obra civil de manera organizada costara menos presupuesto, que por el contrario
realizar una obra de manera desorganizada provocara aumento de gastos, problemas constructivos y por
ende obtendremos peores resultados.

En la organización y desarrollo de una obra civil intervienen factores como: los aspectos legales, la
ubicación, la climatología, organización del personal, abastecimiento de los materiales, el transporte, la
logística, disposición de equipos, servicios de obra, etc., para entenderlos mejor se procederá a analizar
cada uno de ellos.

- Aspectos legales._ una vez entregado y recibido de manera correcta el contrato de construcción, es
pertinente se revise las instrucciones, planos, especificaciones técnicas, memorias descriptivas y
detalles constructivos que todo proyecto tiene. El empezar con las condiciones de seguro de
contratistas, subcontratistas, personal general, asi como asegurarse que el contrato este legal y
correcto
- La ubicación._ este es un factor importante ya que, determina e influye en el presupuesto de una
obra, en el tiempo que se necesita para abastecer de los materiales necesarios, en el precio que están
ofertados los materiales.
- La climatología e impacto ambiental._ el tener conocimiento del apartado ambiental permitirá
evitar multas por generar un impacto ambiental negativo, asi como evitar la suspensión de las
labores de construcción, lo cual genera perdidas por retrasos, por multas que no se consideran en
el presupuesto de un proyecto. Así mismo la climatología es un factor que nos puede generar retraso
es por ello que se debe prever de manera que cuando se presente un clima lluvioso por ejemplo, se
realicen actividades que no se vean afectadas por este tipo de clima
- La organización del personal._ se debe planificar la cantidad de personal que realmente es
necesaria para ejecutar una actividad sin perder rendimiento en su ejecución, por otro lado permite
que se pueda desarrollar dos o más actividades diferentes a la vez lo cual optimiza tiempo.
- Abastecimiento de los materiales._ tener a disposición la cantidad de materiales que se ocupa en
la obra, sin este factor se puede caer en los retrasos del cronograma de ejecución de la obra. Tener
seguridad de que se tiene los materiales en el momento que se los necesitará permitirá tener menor
riesgo de retraso. El abastecerse de materiales que se necesitan de acuerdo a la etapa que se realiza,
como por ejemplo en la etapa de la cimentación se trata de obtener solo el material neceario para
su desarrollo como lo es el acero, cemento, clavos, niveles, cal, entre otros, para la etapa de
construcción de mampostería se utilizara el cemento, ladrillos, andamios, entre otros, esto se hace
con la finalidad de primeramente no almacenar materiales que no se ocupan, asi como el permitir
almacenar solo lo necesario, que en muchos casos no se cuenta con la capacidad de almacenaciento
para todo el material que se ocupara en la obra
- El transporte._ este factor es primordial para el avance de una obra, el cual se enfoca en tener a
disposición cada uno de los materiales, servicios, imprevistos que se suscitan en el desarrollo de la
obra.
- La logística._ es primordial la organización de una obra, ya que nos evitara que tengamos
maquinaria sin realizar actividad o se ocupe un servicio innecesariamente. Nos ayuda a enfocar y
suministrar de mejor manera los recursos que tenemos disponibles.
- Disposición de equipos._ este factor determinara un gran porcentaje de la rapidez con la que se
ejecute la obra, ya que se debe tener la maquinaria necesaria para realizar las diferentes actividades
que se ejecutan en la obra, tener un lugar para cada zona ya sea de limpieza, servicios, almacenes,
entre otros.
- Servicios de obra._ es un factor que influye directamente en el desarrollo de una obra, debido a
que es necesario tener un lugar de oficina donde se puedan almacenar suministros, sala de
reuniones, oficina donde estén los profesionales, sala técnica, que cuenten con servicios como agua,
telefonía, internet, electricidad, y otros servicios necesarios para que se puedan llevar a cabo ciertas
actividades
- La comunicación._ es una variable que debe estar intrínseca en un proyecto, diría que es la mas
importante ya que permitirá coordinar las actividades a desarrollar, evita que se presenten
problemas debido a la no comunicación, por ejemplo el no comunicar el mal estado de una
maquinaria ocasionaría un accidente del personas, la mala comunicación entre el fiscalizador y
contratista puede general problemas legales en la obra.

Cada obra civil es diferente, ya sea por ubicación, dimensión o cualquier otro factor que influye en
el desarrollo de una obra, es por ello que el encargado de realizar la obra debe analizar estos aspectos
ya mencionados para poder tomar la mejor decisión a fin de mejorar la ejecución de un proyecto civil.
 La correcta organización permite tener un mayor control de la obra en aspectos como la calidad,
correctos procesos constructivos, prevención de riesgos, para esto necesitamos tener en cuenta el
aspecto técnico, económico, financiero, legal, entre otros.

Bibliografía
Céspedes, F., & Mora , R. (s.f.). Gestión de proyectos y obras de edificación. RUA:
https://rua.ua.es/dspace/home.jsp?locale=es
Factores que influyen en una construcción. (s.f.). Alcalde García:
https://construccionesalcalde.es
Gerardi, J. (02 de agosto de 2021). Que es la planificación de la construccion. ProEst:
https://proest.com
Porras, D. (2015). La planeacion y ejecucion de las obras de construccion dentro de las buenas
practicas de la administracion y programacion ( proyecto Torres de la 26-Bogota ). [
tesis de pregrado ]. Universidad Católica de Colombia, Bogotá.