CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE REMODELACIÓN Y

DIRECCIÓN ARQUITECTÓNICA.

En Santiago a 15 de marzo del 2021, se celebra el presente contrato, por una parte,
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, RUT xxxxxxxxxxxxxxxxxx domiciliado en
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, (en adelante el Cliente) con el mismo
domicilio, y por la otra parte, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, RUT.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Representante Legal de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.,
RUT xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (en adelante el constructor o arquitecto), domiciliado en
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de la ciudad xxxxxxxxxxxxxxxxx; conforme a los siguientes
Antecedentes y Cláusulas.
ANTECEDENTES
El Cliente solicita al Constructor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CLÁUSULAS
PRIMERA. - El Constructor se obliga a prestar al Cliente la
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, conforme a los términos y presupuesto que son parte
integrante del presente contrato.
SEGUNDA. - El servicio comprenderán los siguientes trabajos:
INCISO I.- DOCUMENTACION. - Que consiste en:
Toda la documentación será entregada al cliente, planos de proyecto.
Toda rectificación de planimetría, serán acordadas entre las partes, debiendo en casa caso tener
una comunicación formal de conformidad.
INCISO II.- DIRECCIÓN ARQUITECTONICA DE CONSTRUCCIÓN:
Que consiste en los servicios: de la ejecución de la obra de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
llevando a cabo en perfectas condiciones todas las partidas detalladas en el presente contrato.
INCISO III.- De los plazos: la obra se ejecutará en los días que autorice el cliente y la
administración del edificio, estos días y horarios serán acordados previamente.
Plazo x semanas a partir la firma del presente contrato, este plazo está sujeto a total
cumplimiento, excepto por condiciones de fuerza mayor.
TERCERA. - El Constructor realizará los trabajos señalados con los materiales asociados, al
siguiente detalle, en caso de cambios debe ser con la aprobación formal del Cliente:

ITEM GLOSA U CANT VALOR/U TOTAL

1 DESMONTE COCINA      
1.1 Retiro de Piso m2 7
Picado de piso y muro para instalación de Porcelanato
1.2 o Pintura m2 35
1.3 Retiro de artefactos U 4
1.4 Retiro de Escombro U 1
 
2 SISTEMA ELECTRICO COCINA  
Levantamiento de lo existente / ductos existentes
2.1 antiguos Gl 1
2.2 Puntos eléctricos necesarios para el funcionamiento. U 2
Enchufes necesarios para el funcionamiento / Bticino
2.3 Matix U 7
2.4 Nuevas canalizaciones embutidas Gl 1
2.5 instalación Luz Led bajo mueble Gl 2
 
3 GASFITERÍA  
Nuevos Ductos de lavavajilla e instalación de ductos
3.1 de lavaplatos U  
 
 4 INSTALACIONES INCLUYE MATERIALES      
4.1 Instalación de lavavajilla un 1
4.2 Instalación de nuevo lavaplatos 1 cuba un 1
4.3 Instalación de encimera un 1
4.4 Instalación Porcelanato Piso /adhesivo e instalación m2 7
4.5 Porcelanato m2 7
4.6 Instalación campana cocina un 1
 
5 PINTURA      
Considera preparación de muros, empaste lijado,
manos necesarias para un perfecto acabado. Se
considera pintura marca sipa - considera muros y
5.1 cielo m2 35
 
6 MOBILIARIO  
Muebles + instalación: pestaña de apertura - interior
de muebles melamina blanca - repisas aéreas -
bisagras y correderas de cierre suave. Puertas
6.1 Lamitech + repisas de madera. U 1
Cubierta cuarzo Snow White Color Stone + escurridor
6.2 liso + perforaciones U 2
Salpicadero cuarzo Snow White Color Stone +
6.3 apertura enchufe U 1
 
7 ARQUITECTURA INTERIOR      
7.1 Planimetría + Asesoría materialidad GL 1    
      SUBTOTAL  
8 INSPECCIÓN DE OBRA      
8.1 Visitas e inspección de obra por Arquitecto GL 1
  SUBTOTAL
9 ASEO DE OBRA    
9.1 Aseo final de obra GL 1
  TOTAL PARTIDAS
GASTOS
  GENERALES 5%
  UTILIDADES 10%
      TOTAL NETO

CUARTA – Las obligaciones laborales del Constructor sobre su personal y sus subcontratos
se atienen estrictamente a las leyes laborales, dictámenes y resoluciones de la Inspección de
Trabajo.
QUINTA - Por los servicios profesionales que el Profesional se obliga a prestar al Cliente;
éste último conviene a pagar al primero la cantidad de $ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ), Dicha cantidad será cubierta de la siguiente forma:
Primer Pago del 50 % ($xxxxxxxxxxxxxxx ) aprobado el presupuesto por el propietario y
firmado contrato, Segundo Pago del 40% ($xxxxxxxxxxxxxx) Avance de Obra , instaladas
bases de muebles y Tercer Pago del 10% ($xxxxxxxxxxxxx) Recepción Final. Todos los
pagos se harán vía transferencia electrónica a la cuenta: Cuenta Vista Banco Estado - Nombre:
xxxxxxxxxxxxxxx xxxx- N°: xxxxxxxxxxxxxxxxx - Rut: xxxxxxxxxxxxxxx - Mail:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
SEXTA - En la eventualidad que se detecte una condición no evidente por el Constructor, tal
reparación o trabajo adicional será de costo del Cliente.
SEPTIMA - Cualquier aumento de obra, ya sea por nuevas partidas no incorporadas en el
proyecto original o por cambio en los materiales especificados que se traduzcan en aumentos
en los costos de la obra, debe ser aprobada por el Cliente. Tanto los aumentos como
disminuciones de obra y obras extraordinarias sólo podrán ejecutarse previo acuerdo y
autorización del Cliente y el Constructor, dejando establecidas de inmediato las
modificaciones, precios y plazos que corresponda.

OCTAVA - Cuando por cualquier causa fuere necesario suspender total o parcialmente los
trabajos encomendados al Constructor, al amparo del presente documento, el Cliente se obliga
a cubrir los trabajos convenidos hasta la fecha de suspensión y a la no devolución de estos,
por tratarse de prestación de servicios otorgados.
El cliente, podrá dar por terminado anticipadamente el contrato, sin que el Profesional tenga
derecho a indemnización alguna, cuando ocurran los siguientes hechos o circunstancias:
Si estima que el Prestador no desarrolló su trabajo según carta Gantt y corrección necesarias.
Para poner término al contrato, bastará para ello un aviso por correo, con al menos 4 días de
anticipación al domicilio fijado en el contrato.
DÉCIMA TERCERA. - Para todo lo que no haya sido expresamente previsto en este Contrato
y la resolución de controversias, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales de la
cuidad de Santiago.
DÉCIMA QUINTA. - Para los efectos del presente contrato, las partes convienen en
manifestar cualquier cambio de domicilio en un plazo máximo de ocho días después de
efectuado dicho cambio.
DÉCIMA SEXTA. - Se entenderá concluido el presente contrato al momento de la Recepción
Final del proyecto por parte del cliente.

DÉCIMA SEPTIMA. - Las garantías serán de 6 meses para los servicios realizados por la
constructora, no cubre los daños por mal uso. Se exceptúan aquellas garantías de artefactos
que mantienen sus garantías individuales.

Firmas: