Construcción

Civil

Evaluación 1: Documentos de Licitación.

Unidad N°1: Unidad 1 : Estudio De Documentos De Una
Propuesta.

Asignatura: Proyecto Técnico.

Sección: Sección D

Nombre del docente: José Miguel Lazo Fuentes.

Nombre de los integrantes del grupo:

- Angelo Mamani S.

- Reinaldo Castillo.

- Pablo Gallardo.

- Miguel Sajama.

Fecha de entrega: lunes, 27 de septiembre del 2021.

Contenido

Introducción y Objetivo ………………………………………………………………………………………………………N°3

Itemizado de Obra……………………………………………………………………………………………………………….N°4
Especificaciones Técnicas…………………………………………………………………………………..………………..N°6
Bases Administrativas…………………………………………………………………………………………..……………..N°18
Conclusiones……………………………………………………………………………………………………..…………………N°30
Referencias…………………………………………………………………………………………………………………………..N°31

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Introducción:

En este proyecto entregaremos las orientaciones para desarrollar la formulación de los

documentos de un proyecto como el Itemizado de obra, las especificaciones técnicas y las bases
administrativas, que nos permitirán evidenciar los conocimientos adquiridos en el transcurso de
la formación académica. En la única etapa que tiene está guía deberás definir claramente cuáles
serán los documentos definitivos tanto técnicos como administrativos que permitirán en un futuro
realizar un estudio económico, logístico y de control de todo el proyecto.
Las presentes Bases Técnicas, se concentran en los marcos normativos a los cuales deben
sujetarse y ajustarse, las acciones del Contratista durante toda la vigencia del Contrato de Obra,
las obligaciones del proyecto, condiciones y especificaciones técnicas a que debe someterse su
actividad para cumplir con el objeto de la presente licitación. Se describen, además, de forma
general, los alcances técnicos de las actividades y trabajos a desarrollar por el Contratista, desde
el inicio hasta el término del Contrato de Obra por parte del Contratista, así como de las
condiciones para la recepción satisfactoria de la totalidad de los trabajos.

Objetivos a Desarrollar:
1.- Identifica los tipos de propuestas y contratos para las obras de construcción, en base a sus
características.
1.2.- Identifica las características de los diferentes subcontratos para la adjudicación de la
propuesta de un proyecto de construcción, de acuerdo con sus especificaciones.
1.3.- Distingue los elementos que constituyen las bases del llamado a propuesta de un proyecto
de construcción, de acuerdo con los documentos del proyecto.
1.4.- Organiza las fuentes de consulta para establecer una secuencia lógica que le permitan
identificar alternativas.

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 Itemizado Construcción de Vivienda de Madera Revestida:
ítem descripción Unidad
0. regularización de la construcción (tramites previos)
0.1 adjudicación
0.2 Firma contrato
0.3 Entrega de terreno
0.4 Solicitud de factibilidades
0.5 Solicitud de rotura y reposición de pavimentos para conexión sanitaria
0.6 recepción final
1. instalación de faena
1.1 Cierre provisorios M2
1.1.1 instalación de paneles macha Rachel palo 2x2 ml
1.2 Empalmes provisorios ml
1.2.1 Permisos de empresa de servicios (cge y aguas del altiplano) Unidad
1.3 Letreros de obras unidad
1.3.1 ejecución de estructuras de acero unidad
1.3.2 excavación e instalación de letreros de obras unidad
2. Obra gruesa
2.1 Escarpe y limpieza de terreno m2
2.2 Replanteo, trazado y niveles ml
2.3 instalación de niveletas y pr. ml
2.4 Excavaciones de fundaciones m3
2.5 compactación de sellos de fundación m2
2.6 Emplantillado de fundaciones m3
2.7 ejecución de emplantillado de fundaciones m3
Moldajes de fundación m2
2.8 Hormigonado de fundación m3
2.9 Malla Acma m2
2.10 Tratamiento de junta entre cimiento y sobrecimiento m3
2.11 Hormigonado sobrecimiento H-20 (G-15) m3
2.12 Cama de ripio e=8cm m3
2.13 Arena compactada e=5cm m3
2.14 Barrea humedad polietileno 0.20mm m2
2.15 Radier afinado grano perdido e=8cm m3
2.16 instalación de polietileno para protección de radier e=0,20mm m2
2.17 Solera inferior pino I.P.V 2"x3" ml
2.18 instalación de pilares cadeneta I.P.V 45x70mm ml
2.19 ejecución de tabiquería exterior m2

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2.20 Ensamblaje muros exteriores m2
2.20.1 Cadeneta pino I.P.V 45x70mm ml
2.20.2 Plancha yeso-cartón e=15mm m2
2.20.3 Fieltro 15 lbs m2
2.20.4 Fibrocemento e=6mm m2
2.21 ejecución de tabiquería interior m2
2.22 Ensamblaje muros interior m2
2.23 instalación muro exteriores m2
2.23.1 Plancha de yeso-cartón 10mm m2
2.23.2 Cadeneta pino I.P.V 2"x3" ml
2.24 instalación muro interiores m2
2.25 ejecución de vigas ml
2.26 ejecución de cielo m2
2.26.1 Cadeneta I.P.V 2"X3" ml
2.26.2 Cornisa pino finger ml
2.26.3 Fibrocemento e=6mm m2
2.26.4 Entramado pino 2"x2" ml
2.26.5 Lana de vidro e=80mm m2
2.26.6 ejecución de cercha acero inoxidable m2
2.26.7 Plancha de zinc-aluminio acan. 0,4mm m2
2.26.8 Costaneras pino I.P.V 2"x2" ml
2.26.9 Fieltro asfaltico 15 lbs m2
2.27 ejecución de techumbre m2
2.27.1 Costanera pino I.P.V 2"x2" ml
2.27.2 Fieltro asfaltico 15 lbs m2
2.27.3 Plancha zinc-alum acan. e=0.40mm m2
2.27.4 Caballete aluminio zinc e=0.4mm ml
3 Terminaciones
3.1 Instalaciones de artefactos generales unidad
3.2 instalación de puertas y ventanas unidad
3.3 Pintura exterior m2
3.4 Pintura cielo m2
3.5 Pintura muro interior m2
3.6 instalación de cornisa ml
3.7 instalación de cerámica 30x30 m2
3.8 instalación de guardapolvos pino Finger ml

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Especificaciones Técnicas de Vivienda Unifamiliar de Madera Revestida:

Proyecto: Construcción de Vivienda Unifamiliar de Madera Revestida.

Superficie: 55,75 m2
Localidad: Región de Arica, Parinacota.
Fecha: 27 de septiembre de 2021.
Consideraciones para la Elaboración de las E.E.T.T. : Deben presentarse en los formularios
entregados en total coordinación con el formulario de presupuesto tipo.
El desarrollo de cada partida debe al menos incluir lo siguiente:
- Descripción general de la faena indicados las concordancias mínimas con el resto de los
trabajos o condiciones para ser ejecutadas.
- Materiales y herramientas y equipos necesarios, con sus respectivas especificaciones.
- Forma de ejecución o instalación, considerando las etapas de preparación, colocación y
cuidados posteriores.
- Tolerancias.
- Formas de control de calidad de las partidas.
- Unidad de Medidas.
- En caso de que las partida sea compleja, debe desglosarse en sub- partidas que la
componen.
Generalidades: Las presentes Especificaciones Técnicas, junto a planos del proyecto,
corresponden a la construcción de una vivienda de estructura de madera revestida.
Como norma general la obra deberá ejecutarse en conformidad a las presentes Especificaciones
Técnicas, detalles constructivos, medidas de control y gestión de calidad, normas para el cálculo
y construcción de edificios y a todas aquellas leyes, normas nacionales, ordenanzas y
reglamentos, incluidas las de instalaciones y obras de urbanismo que rigen la construcción en
Chile tanto para la calidad de los materiales, ensayos, obras provisionales, generales y las
normas relacionadas con el personal y medidas de seguridad.
Las cotas de los planos tienen preferencia sobre la escala del dibujo y las especificaciones
técnicas priman por sobre planos de arquitectura y sus detalles correspondientes. Debiendo
existir una copia de ambos para su consulta en obras. Lo dispuesto en las presentes
Especificaciones Técnicas se considerará para los efectos de construcción y estética de las
obras. Toda duda o discrepancia de las presentes Especificaciones, en sí o en relación con los
restantes antecedentes del proyecto, debe ser consultada por escrito al arquitecto proyectista o
profesional a cargo.
Referencia de Planos y Documentos Técnicos:
Planos de Arquitectura: Se consideran para la ejecución de la obra las plantas de arquitectura,
elevaciones, cortes, plano de emplazamiento y superficies, planta de fundaciones y estructura,
detalles constructivos, etc.

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1. Permiso y recepciones de Obras:
Previo a la ejecución de la obra, se debe contemplar la ejecución y tramitación de los expedientes
para la obtención del Permiso de Edificación en el Municipio correspondiente. El valor asignado
al ítem, debe considerar todos los costos profesionales asociados a la tramitación y obtención de
los certificados, sin considerar el costo de los derechos municipales
2. Despeje del Terreno
Se despejará el terreno de material orgánico y/o desperdicios para el trazado de las obras. El
Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se construirá la nueva
obra. Debiendo realizar las prospecciones del subsuelo necesarias para lograr un conocimiento
cabal de las condiciones de obra respecto al emplazamiento, calidad del suelo. El Contratista no
podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las condiciones del terreno y/o hacer
cobros extraordinarios. Deberá consultar en su oferta los imprevistos. Cualquier duda o
discrepancia podrá ser consultada previo al arquitecto proyectista. Previo a la iniciación de toda
faena, será requisito indispensable, el reconocimiento del terreno con la totalidad de planos y
antecedentes a la vista, para la verificación de emplazamientos respecto a los planos de
Arquitectura y Especialidades.

El terreno será entregado al Contratista en el estado actual en que se encuentre. De su cargo

serán destronques (NCh 384.of.), desmontes, demoliciones, rellenos y otros trabajos de
habilitación. El arquitecto proyectista o profesional a cargo aprobará la delimitación del terreno;
dentro del área entregada se autorizará al contratista para hacer la instalación de faenas y
despejar los sectores que necesite.

3. Instalaciones Provisionales:

El Contratista deberá instalar en forma provisoria, durante el tiempo que demore la construcción,
conexión a la red de agua potable, habilitándola posteriormente para el abastecimiento de sus
faenas. Los empalmes provisorios serán de su cargo, como a sí mismo el retiro de ellos. Lo mismo
se considera con la instalación de energía eléctrica y alcantarillado. El costo de los consumos y
derechos que deriven de estas instalaciones será de cargo del Contratista, hasta la recepción
provisoria de las obras una vez cumplidas las observaciones Técnicas.

4. Instalación de Faenas:
Se ejecutará o arrendará, lo más próximo a las obras, la instalación de faenas necesaria, oficina
y bodegas, para el normal desarrollo de la obra, las que serán retiradas por la Empresa
Constructora al final de los trabajos o a medida que la Obra lo requiera.
El contratista deberá construir lugares adecuados para el personal, tales como: oficina general,
bodegas debidamente cerradas, SS. HH para obreros y empleados u requerimientos que serán
para un correcto funcionamiento de la obra. Será responsabilidad del contratista mantener en la
faena un recinto convenientemente habilitado, de dimensiones y equipamiento según
recomendaciones de la Mutual de Seguridad, de la C.CH. de la C, la A.Ch. S u otro organismo
especializado. El Contratista deberá velar por la Construcción de la Vivienda que en dicha obra
exista permanencia en la obra de una persona con conocimientos básicos de primeros auxilios.

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El Contratista se deberá preocupar por crear canchas de almacenaje para materiales, las cuales
serán las adecuadas para cada tipo. Esto con el objetivo de evitar la contaminación de agregados
inertes
Nota: en presupuesto se deberán detallar claramente cada una de las instalaciones a
efectuar.

4.1. Letrero de obras:

Contempla la ejecución e instalación de letrero de obra, según el formato y lo señalado en los
planos respectivos. Este corresponderá un elemento confeccionado en tela PVC, impreso con
tintas resistentes para exterior. Considera un perímetro blanco de 10 cm. para poder tensarlo y
ojetillos en el mismo perímetro. Las dimensiones las indica la organización, siempre
proporcionales 1 es a 2, por ejemplo: 2 x 1 mt. El contratista deberá instalar o emplazar el letrero
en el lugar más visible de la obra.
5. Obra Gruesa:
El Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se construirá la nueva
obra. Debiendo realizar las prospecciones del subsuelo necesarias para lograr un conocimiento
cabal de las condiciones de obra respecto al emplazamiento, calidad del suelo. El Contratista no
podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las condiciones del terreno y/o hacer
cobros extraordinarios. Deberá consultar en su oferta los imprevistos. Cualquier duda o
discrepancia podrá ser consultada previo al arquitecto proyectista. Previo a la iniciación de toda
faena, será requisito indispensable, el reconocimiento del terreno con la totalidad de planos y
antecedentes a la vista, para la verificación de emplazamientos respecto a los planos de
Arquitectura y Especialidades.
El terreno será entregado al Contratista en el estado actual en que se encuentre.
De su cargo serán destronques (NCh 384.of.), desmontes, demoliciones, rellenos y otros trabajos
de habilitación. El arquitecto proyectista o profesional a cargo aprobará la delimitación del terreno;
dentro del área entregada se autorizará al contratista para hacer la instalación de faenas y
despejar los sectores que necesite.
5.1. Nivelación y trazado:
Obtenida la línea, ejes principales y niveles de referencia por arquitecto proyectista o profesional
encargado, se procederá al trazado o replanteo mediante cerquillo nivelado o continuo en todo el
perímetro de las futuras construcciones, éste será de madera compuesto de cuartones unidos
exteriormente por tablas horizontales, cuyo borde superior no se ubique a más de 1.20 Metros
sobre el nivel del terreno. Este cerco estará lo suficientemente alejado del área de trabajo para
no entorpecer las labores específicas.
Los ejes principales quedarán señalados debidamente sobre las tablas horizontales mediante
clavos de 3" y alambre Nº 18. Será requisito indispensable antes de iniciar las excavaciones o
heridos la ratificación del trazado y niveles por parte de la inspección técnica de obra. Para los
efectos de construcción, se adoptará como cota "0", el nivel definitivo aprobado por el arquitecto
proyectista o profesional encargado para el N.P.T. o en su defecto se considerará el nivel
definitivo a lo sumo 22 cm sobre el nivel de solera existente.
En términos generales, la construcción deberá respetar la línea oficial y de edificación indicadas
en las Informaciones Previas, cualquier duda sobre el emplazamiento deberá ser consultada.

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5.2. Escarpe:
Se contempla un escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) de 0,15 m de espesor, en el
sector correspondiente al área que va a ocupar la construcción. Es recomendable considerar,
perimetralmente, un par de metros adicionales, que permita la libre circulación, como también el
acopio de futuros materiales. Todo el material extraído que no tenga aplicación alguna en la obra
deberá ser enviado a un botadero debidamente autorizado.
5.3. Excavaciones y Movimientos de Tierra:
En el proceso de excavación se aplicarán las NCh 349. Of. Y 384.
Tomar en cuenta que antes de la iniciación de los trabajos deberá ejecutarse los rebajes,
emparejamientos y rellenos del terreno de manera de lograr los niveles respectivos.
Las excavaciones para fundaciones y redes de instalaciones se ejecutarán de acuerdo con plano
de fundaciones en cuanto a profundidad y sección. El fondo de excavaciones deberá quedar
perfectamente horizontal y limpio en los niveles que se indiquen. En caso de filtraciones, se
utilizarán sistemas que aseguren un agotamiento permanente (Bombas, drenes, etc.) Los
costados deberán ejecutarse perfectamente a plomo y las intersecciones serán a canto vivo.
Cualquier inconveniente detectado en la definición del horizonte de fundación deberá ser
consultado al arquitecto proyectista o profesional encargado.
El Contratista deberá entregar al arquitecto proyectista o profesional encargado las excavaciones
una vez ejecutadas, y obtener de él su Vº Bº, sin el cual no podrá continuar con las siguientes
etapas de los trabajos. Antes del hormigonado deberá regarse los heridos si estuvieran secos,
teniendo especial cuidado que se encuentren libres de escombros o materiales extraños.
El material sobrante de rellenos, si los hubiere, y los escombros provenientes de las
excavaciones, deberán retirarse de la obra al término de estos trabajos previos para ser llevados
a un lugar donde indique el arquitecto proyectista.
5.4. Relleno compactado y Estabilizado:
Esta partida consiste en un relleno compactado de 13 cm de espesor. Se realizará con material
estabilizado de arena y ripio, la cama de ripio será de un espesor 8 cm y la cama de arena
Compactada será de un espesor aplicando humedad en cierto rango, de manera de lograr una
base para la ejecución del radier de hormigón. De ser terreno natural, se compactará
mecánicamente, removiendo previamente todo vestigio material orgánico o vegetal.
Sobre el terreno compactado se colocará una lámina impermeable de polietileno de 0,2 mm,
capaz de resistir el tráfico, ésta irá traslapada longitudinalmente al menos en 30 cm. con dobleces.

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5.5. Emplantillado:
Previo al emplantillado, se instalará polietileno 0.2mm en paredes y fondo de sellos de excavación
con tal de recibir el hormigonado. Se proyecta un sello de fundación de 5cm a 10cm de espesor
mínimo, de dosificación 170kg cem/m3. (H‐5)
5.6. Fundaciones:
Los cimientos se ejecutarán estrictamente de acuerdo con lo indicado en los planos de estructuras
en cuanto a tipo, forma, dimensiones y dosificaciones. Para los cimientos, deberá considerarse
antes de su hormigonado las pasadas necesarias para redes de instalaciones u otros, evitando
picados posteriores. La ITO deberá dejar constancia en el libro de obra de la ejecución de todas
las pasadas.
cimientos corridos, se utilizará H‐20 (340,5 Kgs/cm/m3) con un 20% de bolón desplazador y
diámetro no superior a 4” o según lo indicado por el calculista. La profundidad mínima de las
fundaciones de elementos estructurales será la indicada en los planos, penetrando 0,60 mt.
mínimo en terreno apto para fundación.(Sin contar emplantillado) y de ancho será de 0,40 mt.
La base de los cimientos será horizontal salvándose de las pendientes del terreno con
escalonamientos. En los casos en que aquellos desniveles superiores y que determinen en la
variación de la cota de piso terminado deberá consultarse al organismo revisor correspondiente
y resolverse antes de la ejecución de esta etapa.
Como impermeabilización se consulta la instalación de polietileno 0.2mm en paredes y fondo de
la excavación para recibir el hormigón. El polietileno se debe instalar antes del emplantillado.
Se considerará obligatoria en todas sus partes la aplicación de la Normas INN NCh 170 Of.85 de
"Hormigón ‐ Requisitos generales", NCh430 Of.2008 de “Hormigón armado ‐ Requisitos de diseño
y cálculo” y NCh 211 Of.2012 de “Acero ‐ Enfierradura para uso en hormigón armado –Requisitos”
5.7. Sobrecimientos:
Serán continuos, impermeabilizados con producto Sika1 u otro equivalente, de las secciones que
se indiquen en los planos respectivos. Se utilizará hormigón H‐20 (340 Kgs/cm/m3) armado con
fierros estriados (espárragos) de 6 mm y estribos de 6mm a 60. El acero estructural era del tipo
A44 28 estriado.
Prestar atención ya que las barras que ya han sido dobladas no podrán ser enderezadas, ni
podrán volver a doblarse en la misma zona; deberán colocarse limpias, sin polvo, barro, escama
de óxido, grasas, aceite, pinturas o cualquier otra sustancia capaz de reducir la adherencia en el
hormigón.
Tanto el almacenamiento del acero, como su preparación, deberán hacerse bajo techo, conforme
a la localización de las barras, tipo y sistema de amarra, deberá respetarse la norma establecida
para armaduras de acero para hormigón armado.

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5.8. Radier:
El radier será de 0,08 m de espesor, de hormigón calidad H‐25 (297,5 Kgs/cm/m3) reforzado con
malla de acero C92C, separada 4cm de la capa de compactado y estabilizado. El hormigonado
se realizará por paños completos. Una vez colocada y esparcida la mezcla se vibrará a través de
medios mecánicos. Su superficie deberá quedar perfectamente horizontal.
La terminación de la superficie será pulida y con tratamiento superficial de endurecedor en base
a cuarzo y aditivos para dotar al pavimento de una mayor resistencia a la abrasión y al impacto.
Como terminación se aplicará pintura matapolvo sellante, en base acrílica en solventes. Se
aplicarán mínimo 2 manos, o hasta lograr el sello requerido. El proceso de curado deberá
extenderse de 7 a 10 días desde la colocación del hormigón.
5.9. Moldajes de Sobrecimientos:
Los moldajes a utilizar en esta partida deberán permitir el logro de un buen hormigón a la vista,
de no ser así, deberán ser estucados.
Serán de madera o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de
soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin
deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a continuación.
El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté suficientemente
endurecido. En ningún caso se iniciará el retiro de moldajes hasta que la resistencia del hormigón
haya alcanzado como mínimo el doble del valor necesario para soportar las tensiones que
aparecen en la estructura en el momento del descimbre.
Será responsabilidad del contratista dejar perfectamente ubicadas las pasadas de ductos y
cañerías.

6. Estructura de Marcos de Madera:

Se consultan marcos de madera de pino impregnado de 2” x 3” de acuerdo con detalles de
arquitectura.

Estarán formados por viga principal de pino impregnado de 2” x 3” de 4.80m.; pilares 2” x 3”; Pie
derecho de 2” x 3”, cadenetas de pino impregnado de 2” x 3”, cadenetas de pino impregnado de
2” x 3”, Pilastra de pino de 14 x 70 mm.
Las uniones y piezas conectoras irán clavadas o atornilladas, de acuerdo con plantilla de clavado
indicada en planos de arquitectura. Se consulta anclaje de soleras a radier y fundaciones por
medio de barras con hilo de 1/2" y largos indicados. Irán con adhesivo epóxido Sika o similar. Las
perforaciones deberán estar limpias y libres de polvo previo a la colocación del hilo con el
adhesivo; y se deberá cuidar que las barras queden totalmente verticales y rectas, antes de que
comience el proceso de curado del adhesivo.

Los entramado serán de pino de 2” x 2”.

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6.1.Tabiquería:
Será realizada en estructura de madera, de acuerdo con los detalles de arquitectura.

6.1.1. Estructura de Madera (Tabiques perimetrales):

Se consultan tabiques perimetrales en base a solera inferior pino impregnado 2” x 3”, pies
derechos, cadenetas y solera superior en pino seco cepillado 2” x 3”.

6.1.2. Estructura de Madera (Tabiques Interiores):

Se consultan tabiques interiores para zona de habitaciones, baños y cocina, en base a solera
inferior pino impregnado 2” x 3”, pies derechos, cadenetas y solera superior en pino seco cepillado
2” x 3”.

7. Cubierta:
La cubierta se ejecutará con Plancha Zinc-Alum acan. 0.4 mm., fijadas con Tornillo Galvanizado
2 1/2" con golilla neopreno, antes de la colocación de las planchas de zinc ira un fieltro asfáltico
15 libras (traslapo de 15 cm).
Para la cubierta se consulta para entramado de Pino de 2” x 2”, para la estructura de las cerchas
todas las partes de dicha estructura serán de doble Pino I.P.V. 1"x 4", costaneras Pino I.P.V. 2"x
2".
Tener en cuenta que la cubierta tendrá una pendiente de 46%.

7.1. Fijaciones:
Paras las fijaciones se utilizarán Tornillo Galvanizado 2 1/2" con golilla neopreno.

7.2. Plancha Zinc Acanalada de – 0.4 x 851 x 3660 mm:

Se utilizará cubierta zinc acanalada, como material final de terminación de la cubierta.

7.3. Caballete zinc espesor de 0,4 mm:

Se consultará la colocación de caballete de zinc de espesor de 0,4 mm, en la cumbrera de
cubierta. Su colocación se hará de acuerdo con indicaciones del fabricante, y se deberá tener
especial cuidado en respetar traslapos entre planchas y sistema de fijación recomendado.

8. Revestimientos:

8.1. Revestimiento interior:

Será con plancha de yeso cartón Standard de 10 mm de espesor fijadas cada 20 cm a la perfilería
del tabique. Las uniones de las planchas no deben coincidir, deben quedar traslapadas. Estas
uniones se rematarán con cinta para unión invisible, empastadas y preparadas para recibir
pintura. ( Excepto para baño y cocina).

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8.2. Revestimiento exterior e interior de Baños y Cocina:
En zonas exteriores e interiores para baño y cocina se utilizará como recubrimiento de planchas
de Plancha de fibrocemento de 6 mm espesor, fijadas cada 20 cm a la estructura del tabique, las
que rematarán con cinta para unión invisible, preparadas para recibir pintura.
Los elementos estructurales que queden al exterior (pilares, vanos de puertas y ventanas, vigas
de madera, etc), deberán ir revestidos en fibrocemento espesor 6 mm. Las uniones se rematarán
con cinta para unión invisible, empastadas y preparadas para recibir pintura.

8.3. Papel Fieltro Asfáltico 15 lbs:

Entre las placas Exteriores e Interiores, se colocarán papel fieltro de 15lbs.

8.4. Aislación Lana Mineral, Papel 1 cara, espesor 50 mm:

Se consulta aislación con lana mineral en el centro de tabiques perimetrales y tabiques de
Interiores. Se colocará doble colchoneta de 50mm. de espesor, con papel en una de sus caras.
Las colchonetas irán comprimidas para lograr espesor de 90mm. (ancho dado por la estructura
de madera de los tabiques). La colocación será de acuerdo con indicaciones del fabricante.

9. Cielo:

9.1. Aislación Lana Mineral, Papel 1 cara, e= 50mm:

Se consulta colchoneta de 50mm. de espesor, con papel en una de sus caras, en todos los cielos
interiores. La colocación será de acuerdo con indicaciones del fabricante.

9.2. Entramado de cielo:

Se considera listones de madera de pino 2” x 2”, como soporte para colocación de revestimiento
de cielo. Irán clavados entre vigas principales, y se deberá tener especial cuidado en la correcta
nivelación de los listones.

Cielos de Fibrocemento de espesor de 6 mm. Se consideran cielos plancha de fibrocemento de

espesor de 6 mm, instalados sobre la estructura de listones de madera, rematándose con unión
invisible con tal de quedar preparadas para recibir pintura. La altura de piso a cielo está señalada
en planimetría.

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10. TERMINACIONES:

10.1. Pinturas:
Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de las superficies a pintarse,
(limpieza, quemado, lijado, retapado, empastado, etc.) Todos los paramentos verticales de
Volcanita y Fibrocemento, irán empastados como tratamiento previo con pasta en base a
soluciones de látex con carga de tiza, caolín u otro producto inerte adecuado y de primera calidad.
Posteriormente se lijará prolijamente hasta obtener un acabado liso y compacto.
Las pinturas a utilizar serán de primera calidad y la cantidad de manos a dar será determinada
por el tipo de pintura y el poder cubridor que tenga cada cual. En general, las superficies pintadas,
deberán quedar bien cubiertas y sin huellas de brochas o manchas.

10.2. Pintura Óleo Cielos Zonas Húmedas:

Se consulta la aplicación de pinturas en óleos en los cielos de baño y cocina. Deberán aplicarse
mínimo dos manos, color a definir.

10.3. Pinturas al Óleo:

Puertas Se consulta en todas las puertas la terminación en pintura al óleo.

10.4. Puertas:
Las medidas de las puertas deberán rectificarse en obra.
Todas las hojas de puertas serán preparadas para recibir tres manos de óleo opaco, color a
elección.

Se debe considerar marcos de pino Finger Joint de 3”x1 ½”, afianzados a los muros o la tabiquería
mediante tornillos, los cuales deberán quedar con la cabeza avellanada e invisible en el marco.
Se recomienda rematar con cera virgen.

10.5. Puertas de Salida al Exterior:

Se consultan 2 puerta para salida al Exterior de la vivienda, de madera, pudiendo fabricarse en
obra o adquiriéndose fabricada, una de medidas de 2.00x 0,80 metros y otra de 2.00 x 0,85 metros
(Incluyendo puerta de baño) Su terminación será con pintura óleo, color a definir.

10.6. Puertas Interiores:

Se consultan puerta interior de madera, pudiendo fabricarse en obra o adquiriéndose fabricada
de medidas de 2.00x 70. (Incluyendo puerta de baño) Su terminación será con pintura óleo, color
a definir.

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10.7. Puerta de baño:
Se contempla una puerta de 2.00 x 0,70 m. Debe contar con un sistema de apertura de manillas
tipo palancas ubicadas a una altura de 0,95 m, u otra solución que permita su uso en forma
autónoma.

11. Cerrajería y Quincallería:

11.1. Puerta Principal – Salida posterior:
La cerradura de la puerta principal y de la de escape, será con caja de acero esmaltado con
seguro, Tipo Scanavini, artículo 2001+ o similar.

11.2. Puerta de Baño:

Se considera cerradura tubular de embutir metálica, con seguro interior y entrada de emergencia,
pomo Scanavini 4044 AIBS o similar. En caso de tratarse de un baño de accesibilidad universal
se deberá considerar una cerradura modelo tipo Scanavino 960 D con seguro interior y llave
exterior o similar.

11.3. Bisagras:
Las puertas se fijarán al marco mediante 3 bisagras 3 ½ x 3 ½” de acero inoxidable (tipo art.
73535X35‐AI de Scanavini o similar) por cada hoja de puerta, soldadas y/o atornilladas a los
marcos.

12. Ventanas:

12.1. Ventanas de Aluminios:

Las ventanas y sus respectivos marcos, de los tipos proyectantes y correderos (para ventanales)
se deberán ejecutar de acuerdo con las indicaciones y detalles de los planos de arquitectura.
Será responsabilidad del contratista verificar las medidas de estas en terreno para su posterior
ejecución.

En general las ventanas y marcos de éstas serán en aluminio café, línea 7000 o su equivalente
en espesor. El aluminio en general deberá tener una aleación de aluminio 6063 con temple T‐5,
según Normas ASTM.

Para un adecuado uso se deberá evitar el contacto con el cemento, estuco, pastas sellantes y
cualquier material alcalino, ya que éstos pueden dañar la capa de anodizado, por lo que se
recomienda recubrir los perfiles durante las faenas húmedas con vaselina o aceite lubricante. Se
deberá considerar, la totalidad de accesorios necesarios para su normal funcionamiento, vale
decir, cerraduras, bisagras, picaportes, tiradores, etc.
Previo a su instalación deberán contar con el Vº Bº del Arquitecto. Para los vidrios que se
considerarán, se aplican Normas NCh 132.of. y 133.of. En general los vidrios deberán ser a lo

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menos triples, de primera calidad transparente y sin defectos. En las ventanas ubicadas en los
baños se instalará vidrio tipo semilla semitraslúcido de 4mm de espesor.

12.2. Molduras:
Guardapolvos Se consultan guardapolvos Pino Finger en todos los recintos interiores.

12.3. Junquillo y Cornisas:

Se consideran en todos los recintos, serán ejecutados en Cornisa Pino Finger de 40 x 50, la
fijación se realizará según recomendaciones del fabricante.

13. Artefactos Sanitarios / Cocinas – Griferías – Muebles:

13.1. Lavamanos:
Se considera la instalación de un lavamanos para adulto sin pedestal ni faldón con una altura
libre de 0,7 m. desde el NPT y con una altura máxima terminada de 0,8 m. Considera grifería
monomando tipo palanca, apta para minusválidos. Debe estar en norma con las exigencias
respecto a accesibilidad universal de la O.G.U.C.

13.2. WC (Inodoro):
Se consultan W.C. con estanque de losa, asiento plástico, tipo Malibú similar, con bajada plástica
y llave de paso. El W.C. deberá ir asentado sobre sello anti‐fuga, fijado con pernos y tarugos
especiales para artefacto. La altura final del inodoro debe alcanzar los 0,46 m a 0,48 m. Debe
existir siempre un espacio libre de 0,8 m a un costado de éste para la transferencia desde la silla
de ruedas. Independiente del diseño del inodoro su profundidad total debe ser de mínimo 0,70 m.
Debe estar en norma con las exigencias respecto a accesibilidad universal de la O.G.U.C.

13.3. Lava Platos:

Se contemplan enlozados o de acero inoxidable, una taza y un secador instalados en mueble
prefabricado. Altura máxima 0, 80 m.
Se contempla Monoblock de agua fría y caliente modelo cuello cisne o equivalente técnico,
conectado con flexible. Desagüe metálico y sifón de PVC.

13.4. Mesa de Trabajo Cocina:

Se contempla la instalación de mesón de trabajo de acuerdo con dimensiones indicadas en
planos de arquitectura. Altura máxima 0, 80 m.

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14. Aseo y Entrega:
Durante la faena y el término de ella, el Contratista velará por el aseo de vías usadas para el
acarreo de materiales, y se preocupará que el entorno no sea contaminado por elementos y restos
provenientes de la obra. Una vez desmontadas las construcciones e instalaciones provisionales
serán extraídos escombros, restos de materiales y excedentes, dejando el área exterior
totalmente limpia y arreglada. La nueva construcción se entregará totalmente aseada, libre de
escombros, y con la recepción municipal correspondiente. No se recibirá la obra si el arquitecto
proyectista o profesional encargado considera insuficiente el aseo.

Firma del Profesional o Contratista Seleccionado:

_______________________________________

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 Bases Administrativas Generales:
Proyecto de Construcción de Vivienda de Madera Revestida:

Tipo de Licitación: Ejecución de Obra.

Presupuesto Disponible:
Modalidad de Contrato: Suma Alzada
Mandante Empresa Grupo 2
Plazo de Ejecución: 180 días

Generalidades: Las presentes bases administrativas rigen la propuesta pública sobre la

contratación del servicio de construcción de 1 viviendas de Madera Revestida, bajo la
modalidad de suma alzada, Zona Urbana, ubicadas en el radio urbano de la comuna de Arica,
en la calle Pasaje Fortunato Valencia. Población Las Vicuñas.
La Ilustre Municipalidad de Curacaví, en su calidad de representante de la Entidad Patrocinante
(EP), mediante esta propuesta, contratará el servicio a la persona natural o jurídica que se le
adjudique dicho servicio, de acuerdo con las condiciones y normas establecidas en las
presentes bases y en las especificaciones técnicas.
La Empresa Grupo 2, contratará el servicio a la persona natural o jurídica que se le adjudique
dicho servicio, de acuerdo con las condiciones y normas establecidas en las presentes bases y
en las especificaciones técnicas.
2. Glosario de Término:
Para una común interpretación de las presentes, los términos que a continuación se indican
poseen los siguientes significados:
2.1 PROPONENTE U OFERENTE: Toda persona natural o jurídica, que participe en este
proceso de licitación y que cumpla con los requisitos exigidos en las presentes Bases.
2.2 ADJUDICATARIO: Proponente u oferente que resultare adjudicatario en esta licitación el que
una vez firmado el respectivo contrato pasará a denominarse CONTRATISTA.

2.3 MANDANTE: Empresa Grupo 2.

2.4 INSPECTOR TÉCNICO: La persona a quien la unidad técnica encargue velar directamente por
la correcta ejecución y cumplimiento del contrato. También es el representante de la unidad
técnica en terreno. La Dirección de Obras será el ITO.

2.5 BASES ADMINISTRATIVAS: Conjunto de normas que establecen las condiciones, requisitos,
procedimientos y términos comunes a los cuales deberá ajustarse la licitación y a la vez fija el
marco de referencia del contrato en sus diversas etapas, celebración ejecución y liquidación.

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2.6 PROPUESTA PUBLICA: Procedimiento administrativo por medio del cual el municipio, a través
de avisos publicados en EL PORTAL MERCADO PUBLICO , invita a participar en una licitación
a todas las personas que se pudieran interesar en presentar ofertas y que cumplan los
requisitos establecidos al efecto y selecciona al proveedor más conveniente a los intereses
municipales.

2.7 PLAZOS: El lapso de tiempo establecido en las presentes Bases o en los otros antecedentes
de la licitación dentro del cual las partes deben cumplir con las obligaciones contraídas o ejercer
los derechos que emanan del contrato. Los plazos establecidos en las presentes Bases se
entenderán en días hábiles, salvo indicación expresa en contrario.

2.8 OPERACIÓN: Corresponde a las prestaciones de servicios que el contratista se obliga a

cumplir, las que están incluidas en su oferta, en las bases, sus aclaraciones, rectificaciones y
el contrato.

3. REQUISITOS PARA LA POSTULACION: Podrán participar en el proceso de postulación las

personas naturales o jurídicas que acrediten capacidad técnica para realizar el servicio, que
cumplan con los requisitos y antecedentes que en ellas se exigen. Cada oferente tendrá derecho
a presentar la siguiente oferta:
3.1 Oferta económica por el total del servicio que el Municipio requiere, la que será expresada
en UF, sin I.V.A., a suma alzada, sin reajustes ni intereses.
El precio ofertado tiene la calidad de precio fijo o valor final, e incluirá la construcción, los
tributos, derechos municipales, aportes, seguros de cualquier especie relacionados con la
obra cuya construcción se contratará, y cualquier otro gasto inherente a la ejecución de las
obras.
4. Garantías:
4.1 Garantía de Seriedad de la Oferta.
El proponente deberá acompañar una Boleta Bancaria de Garantía o un Vale Vista por un monto
de $750.000 (Setecientos cincuenta mil pesos.-) a la orden de la Empresa Grupo 2, a fin de
garantizar la seriedad de la oferta, la que tendrá una vigencia de 60 días corridos desde la fecha
de apertura de la propuesta, por la obra de Construcción de 1 viviendas de maderas con
revestimientos.
La Empresa Grupo 2 devolverá esta garantía a los oferentes no favorecidos.
4.2. Garantía de Fiel Cumplimientos:
La empresa adjudicataria garantizará el correcto, oportuno y cabal cumplimiento de las
obligaciones que le impone esta designación mediante Boleta Bancaria de Garantía, Vale Vista,
Depósito a Plazo o Póliza de Seguro:
El contratista deberá entregar boleta bancaria de garantía, extendida a favor del SERVIU, pagadera
a la vista a su sola presentación, para responder del fiel, oportuno y total cumplimiento del contrato
y de las obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores, la que le será devuelta al término
de las obras, contra entrega por parte de éste de la boleta bancaria de garantía a que se refiere el
inciso siguiente. Esta boleta deberá tomarse por un plazo que exceda a lo menos en 30 días el

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plazo fijado para el término de las obras, por un monto igual al 5% del precio del contrato, expresada
en Unidades de Fomento, o en pesos, moneda nacional, en cuyo caso deberá incluir, además, un
monto adicional correspondiente a una proyección de reajuste calculado de acuerdo con un
coeficiente que se fijará mediante resoluciones del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Si
encontrándose próxima la expiración de la vigencia de esta boleta bancaria de garantía aun
estuviere pendiente la recepción de las obras, el contratista deberá renovarla o reemplazarla antes
de su vencimiento. En caso contrario, el Empresa grupo 2 tendrá derecho a hacer efectiva esta
boleta.
Boleta Bancaria de Garantía, Vale Vista, Depósito a Plazo o Póliza de Seguro, por un monto
equivalente al 10% del valor del contrato (según lo ofertado en el Formato N°4) a la orden de la
Empresa Grupo 2, con una vigencia de 90 días corridos, superior a la fecha de término del periodo
que consignará el respectivo contrato, por la obra de Construcción de 1 vivienda de madera
revestida. La entrega de esta garantía de fiel cumplimiento deberá realizarse dentro de los cinco
primeros días hábiles siguientes a la notificación del Decreto Alcaldicio, que adjudica la propuesta
pública. La no entrega de la garantía en el plazo indicado, será causal del término inmediato de la
Oferta, pudiendo la empresa, adjudicarla a cualquiera de los otros oferentes no favorecidos.
4.3 Correcta Ejecución de las Obras:
Una vez recibidas las obras, el contratista deberá entregar una Boleta Bancaria de Garantía Vale
Vista, Depósito a Plazo o Póliza de Seguro, extendida a nombre de la Empresa Grupo 2 por un
valor equivalente al 10% del monto total del contrato, expresada en Unidades de Fomento, para
caucionar la buena ejecución de las obras y su buen comportamiento, procediendo la empresa
grupo 2 devolverle la boleta de garantía a que se refiere el inciso anterior.
La boleta de garantía que responde por el buen comportamiento de las obras tendrá una vigencia
de a lo menos un año, contado desde la fecha de recepción de las obras. Este plazo de garantía
se entenderá sin perjuicio del plazo de garantía legal de cinco años establecido en el artículo 2003,
regla tercera, del Código Civil.
La boleta antes señalada será devuelta al contratista siempre que durante su vigencia no se
hubieren presentado reclamos por la calidad de las obras ejecutadas o que, habiéndose
presentado, éstos hubieren sido debidamente solucionados por el contratista. Si dentro del plazo
indicado se presentaren reclamos que no fueren debidamente solucionados por el contratista, la
empresa grupo 2 podrá hacer efectiva dicha boleta de garantía, por la parte que de ella le
corresponda a él o los beneficiarios afectados.
5. CONSULTAS.
Los postulantes podrán formular consultas a las presentes bases a través del portal Chile compra,
según calendario adjunto a las presentes bases y cuyas respuestas estarán a disposición de todos
los participantes el día señalado en dicho calendario, todas las consultas y respuestas estarán en
EL PORTAL MERCADO PUBLICO.
Las aclaraciones y respuestas a las consultas formarán parte integrante de las bases de la presente
propuesta pública.
6. VISITA A TERRENO

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La Unidad Técnica realizará una visita a terreno el día señalado en el calendario adjunto. En esta
visita a terreno se visitarán el sector en donde se emplaza la vivienda (Pasaje Fortunato Valencia,
Población Las Vicuñas). Si uno o más oferentes solicita(n) una visita a todo el terreno en donde se
construirá las vivienda, la EMPRESA GRUPO 2 dispondrá de un equipo técnico para dicha visita,
los cuales acordarán con el (los) oferente(s) que soliciten esta visita más detallada. Las visitas a
terreno son obligatorias.
7. LUGAR Y FECHA DE PRESENTACION DE LAS OFERTAS
La recepción y apertura de la propuesta se efectuará en la plataforma de mercado público
habilitada para dicho proceso, el día indicado en el calendario adjunto, en presencia de la Comisión
de Apertura.
La apertura de la propuesta comenzará el día y hora señalado en el calendario, para revisar los
antecedentes solicitados en el punto 8.2 de las presentes bases.
El proponente que no presente lo solicitado en el punto 8.2 de las presentes bases, quedará
automáticamente eliminado de la propuesta, dejando constancia de ello en el acta de Apertura. Sin
embargo, si algún oferente ha omitido algunas certificaciones o antecedentes complementarios a
lo solicitado en el punto 8.2 de las bases, podrá presentarlos a través de la plataforma de Mercado
Público, en su opción Foro inverso, con un plazo fatal de 48 horas posteriores al ingreso de la
solicitud. Por esto su oferta calificará dentro del criterio de evaluación que refiere al “Cumplimiento
de Requisitos” descrito más adelante, ajustándose así al principio de igualdad de los oferentes,
dejando constancia de ello en el acta de Apertura, quedando el primero en poder de la empresa
grupo 2 hasta la resolución de la propuesta.
Terminada la apertura se procederá a levantar un Acta de Apertura en el cual se dejará constancia
de cada una de las ofertas presentadas, de las ofertas rechazadas por no cumplir requisitos si las
hubiere, y se consignan las observaciones si las hubiese.

Esta Acta de Apertura deberá ser firmada por los proponentes o sus representantes y los
integrantes de la Comisión de Apertura, entregándose copia de ella a cada uno de los oferentes.
Si algún oferente se niega a firmar el Acta de Apertura, se hará efectiva la Garantía de Seriedad
de la Oferta consignada en el punto 4.1, sin que el oferente pueda reclamar ni exigir por ello,
derecho a indemnización
8. FORMA DE PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS
8.1. El proponente deberá presentar su propuesta de acuerdo con lo solicitado en punto 8.2 de las
presentes bases:
8.2 Deberá presentarse los documentos escaneados del original y subirse a la plataforma de
Mercadopublico.cl, de acuerdo con el siguiente detalle.
a) Formato Nº1 adjunto de identificación del proponente.
b) Boleta Bancaria o Vale Vista de Seriedad de la Oferta tomada a la orden del Mandante, con
un plazo de vigencia de a lo menos 60 días a contar de la fecha de apertura de la
propuesta.
c) Propuesta Técnica, incluyendo Carta Gantt y estados de pagos.

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 d) Declaración jurada simple de aceptación de las presentes bases que regulan la propuesta,
de acuerdo con el Formato Nº2 adjunto.
e) Experiencia o conocimientos comprobables. Acompañar certificados originales emitidos
por las diferentes empresas donde ha realizado el servicio. Formato Nº 3 adjunto.
f) Informe Comercial, extendido por cualquier agencia del boletín comercial, integradas por
las Cámaras de Comercio Regionales desde Arica a Punta Arenas, con una vigencia no
mayor a 30 días de anterioridad a la fecha de apertura de la presente propuesta. (*)
g) Copia legalizada ante Notario del último Balance Tributario y de la última declaración de
Impuesto a la Renta (*).
h) Certificado de la Inspección del Trabajo que acredite que la empresa no tiene deudas con
sus trabajadores. (*)
i) En el caso que el proponente sea una persona jurídica, deberá presentar además la copia
de la escritura de constitución de la sociedad y sus modificaciones con copia de los
extractos y constancia de su inscripción en el respectivo Registro de Comercio y de su
publicación en el Diario Oficial. (*)
Tratándose de persona jurídica deberá acompañar:

k) Copia de los estatutos y sus modificaciones con sus respectivos extractos con constancia de su
inscripción en el Registro de Comercio y las correspondientes publicaciones. (*)

l) Escritura donde conste la representación legal del proponente. (*)

En ambos casos se deberá acompañar:
m) Certificado de vigencia emitido por el Conservador de Comercio con una anterioridad no
superior a 60 días de la fecha de la apertura de la presente propuesta pública. (*)
(*) Presentarán esta documentación aquellos oferentes que se encuentren en estado “Inhábil”,
para contratar con el estado.-
8.3 En la “Oferta Económica” deberá incluirse:
Valor de la oferta económica, según Formato N°4
9. ADJUDICACIÓN
Las ofertas serán evaluadas por una Comisión Evaluadora integrada por:
- Director de EMPRESA GRUPO 2
- Directora de Asesoría Jurídica,
- Director de Obras

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 - Secretaria Municipal, quien actuará como ministro de Fe
Quienes presentarán la propuesta de adjudicación al Sr. alcalde.
Las evaluaciones se regirán por la siguiente tabla:
Oferta Económica: 30%:
La oferta económica se evaluará conforme a la siguiente formula:
([Oferta menor precio/ oferta evaluada] x100)x 0,3
Oferta Experiencia: 30% :
Conforme al formulario Nº3 debería acreditar la experiencia mediante certificaciones u órdenes
de compra de instituciones públicas o privadas.

Si presenta sobre 10 certificaciones u órdenes de compra: 100 puntos

Si presenta entre 9 y 6 certificaciones u órdenes de compra: 60 puntos
Si presenta entre 5 y 3 certificaciones u órdenes de compra: 30 puntos

Si no acredita la experiencia con ningún certificado: 00 puntos

Ej. (Experiencia= 100) x 0,3

Oferta Plazo de Ejecución: 30%

Plazo de ejecución, conforme al formulario Nº4 deberá acreditar el plazo de ejecución del
proyecto de acuerdo con la siguiente formula:

([Menor plazo de entrega en días/ Plazo de entrega evaluado] *100) x 0,3

Oferta Técnica: 10%

La oferta técnica se evaluará conforme a la presentación de un plan de trabajo con Carta Gantt de
cada etapa y responsables, El oferente que presente el mejor plan de trabajo, obtendrá 100 puntos,
el 2º tendrá 80 puntos, los que siguen a continuación en rango de separación de 20 puntos entre
ellos. Si los oferentes fueren más de 5, los últimos tendrán puntaje “0”.
[Oferta técnica ej.: 100] x 0.10

10. CONTRATO
La adjudicación del servicio se materializará mediante contrato, realizado por la Dirección de
Asesoría Jurídica, una vez recepcionada la boleta de garantía por fiel cumplimiento del contrato.
La duración del contrato será desde la fecha de celebración del contrato hasta el plazo ofertado
en la oferta económica, según Formato Nº 4.
El pago al proveedor se efectuará con cargo a EMPRESA GRUPO 2.

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11. OBLIGACIONES:

Cumplimiento de las exigencias impuestas por el Proyecto Constructivo ya aprobado y adjudicado

por la EMPRESA GRUPO 2, debiéndose atener los oferentes a las Especificaciones Técnicas y
Presupuestos que se encuentran aprobados y forman parte del Proyecto.

12. PROHIBICIONES

a) Intervenir o actuar en asuntos administrativos de la empresa grupo 2 e interceder de cualquier

forma a favor o en contra de determinadas personas en la gestión administrativa de la empresa.

b) El o su personal no podrán efectuar trabajos particulares relacionados con el servicio que se

contrata.

13. TERMINO DEL CONTRATO

La empresa grupo 2 podrá poner término al contrato, si el contratista no diere cumplimiento a

lo solicitado.

• Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el contratante.

• Incumplimiento de los plazos acordados.

• Resciliación de mutuo acuerdo de los contratantes.

• Otras causales.

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FORMATO Nº 1
INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPONENTE U OFERENTE
PROPUESTA PÚBLICA:
CONSTRUCCION DE 1 VIVIENDA A MADERA REVESTIDA, SEGÚN LO REQUIERE LA
EMPRESA GRUPO 2, EN CALLE FORTUNATO VALENCIA. POBLACIÓN LAS VICUÑAS.

OFERENTE:________________________________________________
(IDENTIFICACIÓN COMPLETA DEL OFERENTE)

DIRECCIÓN COMERCIAL:_____________________________________

REPRESENTANTE LEGAL:_____________________________________

RUT PROPONENTE: ___________________________________________

RUT REPRESENTANTE LEGAL:________________________________

FONO: ______________________ FAX: ___________________________

EMAIL:_______________________________________________________

________________________________________________
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL DEL OFERENTE

En Arica, a _____ de ________________ del 2021

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 FORMATO Nº 2

PROPUESTA PÚBLICA

CONSTRUCCION DE 1 VIVIENDA A MADERA REVESTIDA, SEGÚN LO REQUIERE LA

EMPRESA GRUPO 2, EN CALLE FORTUNATO VALENCIA. POBLACIÓN LAS VICUÑAS.

OFERENTE: _______________________________________________
(Nombre completo)

DECLARO LO SIGUIENTE:

1. Conocer y aceptar las condiciones establecidas en las bases administrativas de la presente

propuesta pública, sus formatos y anexos.
2. Haber estudiado todos los antecedentes de la propuesta pública y sus bases administrativas,
verificando concordancia entre sí y conocer las disposiciones legales vigentes al respecto.
3. Haber considerado en la oferta económica todos los gastos necesarios de acuerdo con las
bases, por concepto de gastos notariales, movilización, flete y otros incluidos en la propuesta,
anexos y todos los datos incluidos en la oferta.
4. Reconozco que la decisión de la empresa grupo 2, en la adjudicación, de esta propuesta es
inapelable y definitiva.
5. Autorizo a los organismos oficiales, como bancos, fábricas o cualquier otra persona, firma o
compañía a suministrar las informaciones pertinentes que sean solicitadas por la empresa grupo
2 en el marco de la presente Propuesta Publica.

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL OFERENTE

En Arica, a ________de _____________________ del 2021

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FORMATO Nº 3
EXPERIENCIA EN EMPRESAS PÚBLICAS O PRIVADAS
PROPUESTA PUBLICA
CONSTRUCCION DE 1 VIVIENDA A MADERA REVESTIDA, SEGÚN LO REQUIERE LA
EMPRESA GRUPO 2, EN CALLE FORTUNATO VALENCIA. POBLACIÓN LAS VICUÑAS.
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL OFERENTE:

___________________________________________
FIRMA Y TIMBRE DEL OFERENTE

En Arica, a ______ de ______________________ del 2021

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FORMATO Nº 4
PRESENTACIÓN DE LA OFERTA ECONOMICA:
PROPUESTA PUBLICA:
CONSTRUCCION DE 1 VIVIENDA A MADERA REVESTIDA, SEGÚN LO REQUIERE LA
EMPRESA GRUPO 2, EN CALLE FORTUNATO VALENCIA. POBLACIÓN LAS VICUÑAS.

CONCEPTO

Precio Total Ofertado en UF (SIN IVA)

$..............................................................

Plazo de entrega en días corridos

………………………………………….

___________________________________________________
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL DEL OFERENTE

En Arica, a ______ de ______________________ del 2021

* El valor ofertado en este Anexo deberá ser el mismo que se sube al portal Chile compras.

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 FORMATO Nº 5

CALENDARIO DE LA LICITACIÓN

PROPUESTA PÚBLICA

CONSTRUCCION DE 1 VIVIENDA A MADERA REVESTIDA, SEGÚN LO REQUIERE LA

EMPRESA GRUPO 2, EN CALLE FORTUNATO VALENCIA. POBLACIÓN LAS VICUÑAS.

Publicación: Publicación de la Licitación el día 27 de septiembre del 2021

Visita a Terreno: La visita a terreno se realizará el día martes 6 de octubre de 2021 a las 10:00
horas. Se reunirán en la empresa grupo 2, Av. Ambrosio O’Higgins 1305, Arica.
Consultas: Las consultas deberán realizarse en la plataforma de Mercado Público del portal
Chile compra hasta el día 15 de octubre de 2021 a las 13:00 hrs.

Las Respuestas: Serán entregadas el día 18 de octubre de 2021 a las 16:00, en el en la

plataforma de mercado público del Portal Chile compra.

Cierre de ofertas en el portal: Las ofertas en la plataforma de Mercado Público del Portal Chile
compra se cerrarán el día 27 de octubre de 2021 a las 10:00 horas.

Apertura de los Documentos Anexos y Propuesta Económica: Los sobres se abrirán el día 27
de octubre de 2021 a las 12:00 horas, en la empresa grupo 2, ubicado en Avda. Ambrosio O’Higgins
1305, Arica.

La Comisión de Apertura se reserva el derecho de admitir aquellas ofertas que presenten defectos
de forma, omisiones o errores que a su juicio no influyan ni infrinjan significativamente lo
estipulado en las presentes bases, sin que los demás proponentes puedan formular objeción
alguna.

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Conclusión Final:

Uno de los objetivos principales de este trabajo de investigación y seguimiento, de la obra de

“Una vivienda” (obra en ejecución), fue observar qué tipo de herramientas se utilizan en la
planificación y control de la construcción de esta vivienda, las cuales se detallaron de forma
efectiva en el desarrollo del informe, además de realizar una descripción del proyecto en sí. De
esta manera, se puede concluir que la planificación es un proceso continuo, en el cual sólo se
puede programar actividades, conocer la secuencia y dependencia de estas. Siempre asociado
a una planificación hay un riesgo y restricciones de diferente índole, sin embargo, juegan un rol
fundamental en el tiempo y planificación de un proyecto.

Se logró apreciar la importancia que tiene la planificación y control en un proyecto, sobre todo en
los documentos y bases administrativas que se muestra en cada obra que se necesita para
planificar en este informe, dependiendo de estos el proyecto se puede mejorar el ritmo de avance.

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Referencia Bibliográfica:

- Libro: Planes de Obra:

https://elibro-net.ezproxy.dnb-inacap.cl/es/ereader/inacap/55064

- Guía para Confeccionar Especificaciones Técnicas:

https://pirhua.udep.edu.pe/bitstream/handle/11042/1439/ICI_190.pdf?sequence=1&isAll
owed=y

- Bases Tipo para la Licitación y contratación de Obras Civiles

https://www.gobiernosantiago.cl

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