Santiago, xxxxxxxxxxxxxxxx.

PRESUPUESTO XXXXXXXXXXXXXXXX.
XXXXXXXXXXXXXXX.
PRESENTE.

Junto con saludar, adjunto Itemizado de valores aproximados para proyecto

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Las acciones contempladas, en general son:

1. Permisos Municipales.
2. Construcción y Remodelación.
3. Proyecto eléctrico
4. Proyecto Sanitario
5. Certificaciones
6. Inspección técnica de Obra.
7. Asesoría.
El Itemizado de valores generales se desglosa como sigue:

1. TRABAJOS PREVIOS       $ 7.089.500

1.1. INSTALACION DE FAENAS       $ 1.200.000
1.1.1 Instalación de Faenas GL 1   $ 1.200.000
1.2. DESARMES       $ 4.539.500
Demolición muros albañilería y tabiquerías existentes según
1.2.1. proyecto M2 127 $ 12.500 $ 1.587.500
1.2.2. Desarme Pavimentos Existentes M2 90 $ 4.800 $ 432.000
1.2.3 Desarme Ventanas M2 100 $ 3.500 $ 350.000
1.2.4 Desarme Baños muros, piso y artefactos M2 40 $ 8.500 $ 340.000
1.2.5 Desmontaje Puertas Existentes UN 10 $ 3.000 $ 30.000
Picados muros y losa (instalación eléctrica, clima, gas, agua
1.2.6 fría, agua caliente, alcantarillado, etc.) GL 1 $ 1.800.000 $ 1.800.000
1.3. OBRAS PREVIAS       $ 1.350.000
1.3.1. Replanteo - trazados y Niveles M2 270 $ 5.000 $ 1.350.000
2. OBRAS DE CONSTRUCCION       $ 89.881.570
2.1. OBRA GRUESA       $ 13.039.200
2.1.1 RADIERES Y RELLENOS    
2.1.1.1 Radier afinado en nuevos pavimentos y picado piso M2 270 $ 12.500 $ 3.375.000
 ESTRUCTURA RESISTENTE TABIQUERIAS
2.1.3 INTERIOR  
2.1.3.1 Tabiquería Metalcon        
2.1.3.1.1 Estructura Metalcon 90 x 0.85 mm M2 300 $ 15.000 $ 4.500.000
2.1.3.1.2 Placa de OSB 10 mm Interior M2 400 $ 5.100 $ 2.040.000
2.1.3.1.3 Una cara yeso cartón ST 10 mm M2 400 $ 5.200 $ 2.080.000
2.1.3.1.4 Aislación interior Aislapol normal 80 mm M2 200 $ 2.760 $ 552.000
2.1.4 PROTECCIONES HIDRICAS  
2.1.4.1 Impermeabilización Duchas Igol Denso e Incoloro muros M2 14 $ 11.500 $ 161.000
2.1.4.1 Impermeabilización Baños Membrana Asfáltica Piso M2 24 $ 13.800 $ 331.200
2.1.5 RAMPA ACCESO UNIVERSAL        
2.1.5.1 Rampa acceso antideslizante acceso M2 10 $ 13.800 $ 138.000
2.1.4 FORO PATIO        
2.1.4.1 Escalinatas de hormigón M2 25 $ 18.500 $ 462.500
2.2 AMPLIACION TERCER PISO       $ 13.422.000
2.2.1 Estructura Metalcon + Terminaciones M2 85 $ 150.000 $ 12.750.000
2.2.2 Aislación Interior M2 120 $ 5.600 $ 672.000
2.2.3 Techumbre        
2.3 REFUERZOS ESTRUCTURALES       $ 34.000.000
2.3.1 1 PISO       $ 17.000.000
2.3.2 2 PISO       $ 17.000.000
2.4 ESCALERA       $ -
  Escalera 3 niveles - Acero        
2.5 TERMINACIONES       $ 29.420.370
2.5.1 REVESTIMIENTOS INTERIORES  
2.5.1.1 Cielos        
2.5.1.1.1 Volcanita ST 10 mm M2 30 $ 18.900 $ 567.000
2.5.1.1.2 Aislante cielo - Aislapol alta densidad 50 mm M2 30 $ 5.600 $ 168.000
2.5.2 PAVIMENTOS  
Parquet Nuevo o vuelto a instalar - Incluye pulido y
2.5.2.1 vitrificado M2 100 $ 35.000 $ 3.500.000
2.5.2.2 Parquet pulido y vitrificado existentes M2 100 $ 8.500 $ 850.000
Porcelanato Baños y cocina - Valor Proforma $15.000 +
2.5.2.3 adhesivos e instalación M2 30 $ 35.000 $ 1.050.000
2.5.3 PUERTAS Y VENTANAS        
2.5.3.1 Puertas Interiores - Se considera instalación de molduras        
2.5.3.1.1 Puerta Placarol Lisa h 2.00 mts - existentes valor proforma UN 34 $ 39.555 $ 1.344.870
2.5.3.1.2 Instalación de Puertas UN 34 $ 35.000 $ 1.190.000
2.5.3.2 Cerrajerías, Quincallerías y Accesorios        
2.5.3.2.1 Bisagras valor proforma UN 102 $ 4.500 $ 459.000
2.5.3.2.2 Cerraduras - Chapas - Picaportes UN 34 $ 30.000 $ 1.020.000
2.2.3.2.3 Ventanas Termopanel PVC M2 44 $ 120.000 $ 5.280.000
2.5.4 MOLDURAS SOBREPUESTAS        
2.5.4.1 Cornisa cielo ML 225 $ 3.500 $ 787.500
2.5.4.2 Guardapolvos y junquillos madera ML 300 $ 9.800 $ 2.940.000
2.5.5 PINTURAS        
Pintura esmalte al agua muros y cielos completo incluye
2.5.6.1 puertas M2 800 $ 10.580 $ 8.464.000
2.5.6.2 Reparación de muros y vanos gl 1 $ 1.800.000 $ 1.800.000
3. ESPECIALIDADES       $ 32.531.200
3.1. INSTALACIONES SANITARIAS       $ 2.806.000
3.1.1. Artefactos Sanitarios        
3.1.1.1.1. Instalación Wc con estanque dual flush UN 12 $ 25.000 $ 300.000
3.1.1.2. Lavamanos        
3.1.1.2.1. Instalación Lavamanos - Grifería UN 16 $ 20.000 $ 320.000
3.1.1.3. Lavaplatos        
3.1.1.3.1. Instalación Lavaplatos UN 1 $ 20.000 $ 20.000
3.1.1.4. Receptáculo de Ducha        
3.1.1.3.1 Instalación de receptáculo UN 7 $ 30.000 $ 210.000
3.1.1.5. Accesorios        
3.1.1.5.1. Instalación Portarrollos Simple Acero Inox. UN 12 $ 5.000 $ 60.000
3.1.1.5.2 Instalación Percha Doble Acero Inox. UN 12 $ 5.000 $ 60.000
3.1.1.5.3 Instalación Ducha plato UN 7 $ 20.000 $ 140.000
3.1.1.5.4. Espejos UN 12 $ 22.000 $ 264.000
3.1.1.6. Grifería        
3.1.1.6.1. Duchas Baño UN 7 $ 35.000 $ 245.000
3.1.1.7. Grifería        
3.1.1.7.1. Instalación Griferías Lavaplatos UN 1 $ 15.000 $ 15.000
3.1.1.7.2. Artefactos Sanitarios y Grifería GL 1 $ 1.172.000 $ 1.172.000
OBRAS INSTALACION SANITARIAS ALC - AGUA
3.2 POTABLE       $ 2.360.000
3.2.1 Ejecución sistema Agua Potable fría y caliente GL 1 $ 1.480.000 $ 1.480.000
3.2.2 Ejecución Sistema Alcantarillado GL 1 $ 880.000 $ 880.000
3.3 INSTALACIONES ELECTRICAS       $ 5.000.000
3.3.1 Ejecución Proyecto eléctrico       $ 5.000.000
3.4 TRAMITACIONES       $ 1.940.000
3.4.1 Planos As built GL 1 $ 500.000 $ 500.000
3.4.2 Tramitación Aumento Capacidad SEC y Anexo TE1 GL 1 $ 570.000 $ 570.000
3.4.3 Certificación SEC Gas TC6 GL 1 $ 420.000 $ 420.000
3.4.4 Certificación SEC Eléctrica TE1 GL 1 $ 450.000 $ 450.000
3.5 SISTEMA GAS       $ 1.500.000
3.5.1 Ejecución Gas GL 1 $ 1.500.000 $ 1.500.000
3.6 RETIRO ESCOMBROS Y ASEO DURANTE OBRA       $ 1.900.000
3.6.1 Retiro escombros a botadero autorizado GL 1 $ 1.100.000 $ 1.100.000
3.6.2 Aseo obra entrega y mantención GL 1 $ 800.000 $ 800.000
3.7 MOBILIARIO COCINAS       $ 7.225.200
3.7.1 Mobiliario cocinas GL 1 $ 7.225.200 $ 7.225.200
3.7.2 Artefactos (encimera - horno - campana) UN 3  
4 INSPECCION DE OBRA /FACTURA EXENTA DE IVA       $ 8.000.000
4.1 Inspección general de la obra (Jacques Arquitectos) UN 5 $ 1.600.000 $ 8.000.000
5 CALCULO       $ 1.800.000
PLANOS, MEMORIA DE CÁLCULO, PATENTE
5.1 CALCULISTA GL 1 $ 1.800.000 $ 1.800.000
  TOTAL PARTIDAS       $129.502.270
  12     $ 15.540.272
GASTOS GENERALES
%
  UTILIDADES 8%     $ 10.360.182
  TOTAL NETO       $155.402.724
  19  
19% IVA %   $ 24.605.431
  TOTAL       $188.008.155

DESGLOSE POR PISO Y PARTIDAS:

Piso m2 valor UF m2 Valor $ m2 SUBTOTALES

1 213 12,5 $ 363.425 $ 77.409.525
2 202 12,5 $ 363.425 $ 73.411.850
3 83 18 $ 523.332 $ 43.436.556
TOTAL $194.257.931
VALOR UF hoy
$ 29.074

Plazos:
6 meses.

Profesional a Cargo:
 XXXXXXXXXXXXXXX
 XXXXXXXXXXXXXXXXXX
 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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De la forma de pago:
Previo contrato de prestación de servicios firmado ante notario se cancelará de la siguiente manera:
30 % aprobado el presupuesto por el propietario o representante legal, 30% avance de obra DOM y 20% avance
de obra y 20% recepción final.

 Se entregará factura.
 Presupuesto valido por 30 días.
 Cualquier tramitación ajena al presente, será sujeta a un nuevo presupuesto.

Saluda Atentamente,

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