CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

COMERCIAL

Conste por el presente documento privado de Contrato de Arrendamiento
comercial que celebran de una parte don EMILIO BERNARDO TORRES
MONTOYA con DNI N 06585349, y DORA EVANGELINA SURCO CARLOS
con DNI N 06240780, ambos con domicilio en la Coop. Vias San Francisco
Mz. AI Lote II, Av. Los Chancas N 1795 Santa Anita quienes se le denominar
ARRENDADORES y la otra parte HE SHE FU con carnet de extranjera
000399127 a quien se le denominar ARRENDATARIO, en los trminos y
condiciones siguientes:

Primero.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble en la Coop. Vias
San Francisco Mz. AI Lote II, Av. Los Chancas 1791 de un rea aproximada a
los 76 mts. cuadrados y por este solo contrato de un arrendamiento al
arrendatario por el plazo de 2 aos contando a partir del 12 de agosto del 2014
al 12 de agosto del 2016, duracin del presente contrato.

Al vencimiento de este plazo el arrendatario se obliga a desocupar y entregar el
inmueble ocupado sin necesidad de aviso salvo que con 30 das de
anticipacin se apruebe renovar el contrato con un incremento en la merced
conductiva razonable para ambas partes.

Segundo.- La renta libre y voluntariamente pactada por el inmueble es de S/.
1,600.00 (Mil seiscientos nuevos soles) desde 12 de Agosto del 2014 al 12 de
agosto del 2016.

Tercero.- El arrendatario deja en garanta la cantidad de S/. 1,600.00 nuevos
soles (mil seiscientos nuevos soles) la garanta es para que entregue el local
como lo ha recibido: pinturas, baos, puertas, griferas, arbitrios, etc., entregar
el local conforme.
En caso de estar todo conforme en el local, la garanta ser devuelta al trmino
del contrato sin inters alguno.

Cuarto.- El local materia de este contrato ser destinado a local comercial y es
prohibido que el arrendador le de uso o fin distinto.

Quinto.- El arrendatario declara recibir el local en buen estado de
conservacin, con su servicio de agua potable, desage, energa elctrica,
servicios higinicos, cerrajera completa estando obligado a conservarlos en
buen estado, salvo el desgaste natural por el uso normal.

Sexto.- Son de cuenta del Arrendatario el pago de los siguientes impuestos:
Arbitrios municipales existentes o por crearse.

Son igualmente de su obligacin el pago de los servicios por consumo de agua,
luz, reparaciones de estos servicios y los de desage en las proporciones y
porcentaje que le corresponde. As mismo, el trmite de la Licencia de
Funcionamiento de su negocio le corresponde trmites y pagar.

Sptimo.- El Arrendatario no podr subarrendar el inmueble materia de este
contrato, tampoco se debe traspasar el contrato sin el conocimiento y
autorizacin por escrito del arrendador.

En seal de conformidad firman ambas partes en seal de conformidad a los
12 das del mes de Agosto del 2014.




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Emilio Bernardo Torres Montoya Dora Evangelina Surco Carlos
DNI N 06585349 DNI N 06240780
Arrendador Arrendatario




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He She Fu
Carnet de Extranjera: 000399127
Arrendatario