Constancia secretarial. A despacho del señor juez la demanda que antecede, para su conocimiento.

Sírvase proveer. Santiago de Cali, 04 de septiembre de 2020. La Secretaria, Pili Natalia Salazar Salazar

Auto Interlocutorio No. 734

JUZGADO OCTAVO CIVIL MUNICIPAL
Santiago de Cali, CUATRO (04) de SEPTIEMBRE de DOS MIL VEINTE (2020)

Proceso: Ejecutivo Singular

Demandante: UNIDAD RESIDENCIAL FARALLONES DE CALI P.H. (identificado con Nit No.
805.008.056-9)
Demandado: JUAN CARLOS CUERVO (identificado con C.C. No. 16.754.911) y MARIA
SULANG CUERVO OSORIO (identificada con C.C. No. 38.986.394)
Radicación: 760014003008202000297

1. Encontrando la demanda referenciada y el título con ella aportado, ajustados a los mandatos de
los artículos 82, 83, 84 y 422 del Código General del Proceso “C.G.P.”, el Juzgado la ADMITE y
proferirá el respectivo mandamiento de pago.

2. Por otra parte, se advierte que la parte ejecutante intentó dar cumplimiento a lo regulado en el
inciso 5º del artículo 6 del Decreto 806 de 2020, a cuyo tenor:“En caso de que el demandante
haya remitido copia de la demanda con todos sus anexos al demandado, al admitirse la
demanda la notificación personal se limitará al envío del auto admisorio al demandado.”

Pese a ello, la actuación del demandante no será tenida en cuenta en esta oportunidad pues de las
piezas arrimadas no se advierte que los demandados hayan sido notificados de manera íntegra de
todo lo que reclama la disposición normativa, esto es, copia de la demanda con todos sus
anexos, siendo insuficiente que se acredite únicamente el sello de le empresa de correos en la
primera hoja de la demanda o que la constancia de entrega haga referencia a 32 folios.

De tal manera que se ordenará que la parte actora proceda a la notificación de esta providencia en
la forma contemplada en los artículos 291, 292 y 293 del Código General del Proceso en
concordancia con lo establecido en el artículo 8 del Decreto 806 de 2020, salvo que
oportunamente se allegue constancia plena de haber procedido en la forma indicada en el inciso 5º
del artículo 6 del aludido decreto, evento en el cual la notificación personal se limitará al envío del
auto admisorio o mandamiento de pago al demandado.

RESUELVE

1. ORDENAR que JUAN CARLOS CUERVO y MARIA SULANG CUERVO OSORIO, PAGUEN a
favor de UNIDAD RESIDENCIAL FARALLONES DE CALI P.H., dentro del término de cinco (5)
días, siguientes a su notificación personal de este auto, las siguientes sumas de dinero adeudadas
según certificado de obligaciones allegado en copia1:

AÑO No. CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN TIPO DE SALDO MONTO

1 Mayo Cuota de administracion ordinaria $152.094.oo
2 Junio Cuota de administracion ordinaria $453.094.oo
2017 3 Julio Cuota de administracion ordinaria $754.094.oo
4 Agosto Cuota de administracion ordinaria $1.055.094.oo
5 Septiembre Cuota de administracion ordinaria $1.356.094.oo
6 Octubre Cuota de administracion ordinaria $1.657.094.oo
7 Noviembre Cuota de administracion ordinaria $1.958.094.oo
8 Diciembre Cuota de administracion ordinaria $2.259.094.oo
9 Enero Cuota de administracion ordinaria $301.000.oo
10 Febrero Cuota de administracion ordinaria $602.000.oo
11 Marzo Cuota de administracion ordinaria $903.000.oo

1Conforme lo regulado en el artículo 244 del C.G.P., el documento aportado en copia se presume auténtico,
mientras no haya sido tachado de falso o desconocido. Si la parte demandada desconoce la(s) copia(s)
aportada(s) por la contraparte, deberá sujetarse a lo dispuesto en los artículos 269 y siguientes del C.G.G.
 Radicado: 760014003008202000297

12 Abril Cuota de administracion ordinaria $1.204.000.oo

2018 13 Mayo Cuota de administracion ordinaria $1.505.000.oo
14 Junio Cuota de administracion ordinaria $1.806.000.oo
15 Julio Cuota de administracion ordinaria $2.107.000.oo
16 Agosto Cuota de administracion ordinaria $2.408.000.oo

17 Septiembre Cuota de administracion ordinaria $2.709.000.oo

18 Octubre Cuota de administracion ordinaria $3.010.000.oo
19 Noviembre Cuota de administracion ordinaria $3.311.000.oo
20 Diciembre Cuota de administracion ordinaria $3.632.000.oo
21 Gastos juridicos $3.832.000.oo
22 Enero Cuota de administracion ordinaria $301.000.oo
23 Febrero Cuota de administracion ordinaria $622.000.oo
24 Marzo Cuota de administracion ordinaria $943.000.oo
25 Abril Cuota de administracion ordinaria $1.264.000.oo
26 Mayo Cuota de administracion ordinaria $1.585.000.oo
27 Junio Cuota de administracion ordinaria $1.906.000.oo
2019 28 Julio Cuota de administracion ordinaria $2.227.000.oo
29 Cuota de administracion extraordinaria $2.877.000.oo
30 Agosto Cuota de administracion ordinaria $3.198.000.oo
31 Septiembre Cuota de administracion ordinaria $3.519.000.oo
32 Octubre Cuota de administracion ordinaria $3.840.000.oo
33 Noviembre Cuota de administracion ordinaria $4.161.000.oo
34 Gastos juridicos $4.193.600.oo
35 Diciembre Cuota de administracion ordinaria $4.514.600.oo
2020 36 Enero Cuota de administracion ordinaria $321.000.oo
37 Gastos juridicos $325.300.oo
38 Febrero Cuota de administracion ordinaria $646.300.oo
39 Marzo Cuota de administracion ordinaria $967.300.oo

Por los intereses de mora, a partir de la pretensión N° 1, a la tasa máxima permitida, fijada
por la Superintendencia Financiera, exigible a partir del primer día (01) del mes subsiguiente
en que se causa cada cuota de administración, hasta cuando se verifique el pago total de
la obligación.

2. Por las cuotas de administración que en lo sucesivo se llegaren a causar, junto con sus
intereses de mora, de conformidad al Artículo 88 del C. G. del P.

3. Niéguese el mandamiento de pago en lo referente al pago de las cuotas extraordinarias

y demás expensas que se causen con posterioridad a la fecha de presentación de la
demanda, como quiera que las mismas carecen del requisito de exigibilidad ya que estas
están sujetas a hechos futuros e inciertos (sometidos a condición suspensiva) y,
adicionalmente, no se trata de prestaciones periódicas que puedan solicitarse de forma
anticipada de conformidad con el artículo 88 del C. G. P.

4. Sobre las costas y agencias en derecho se decidirá en su oportunidad.

5. Notifíquese este proveído a la parte ejecutada en la forma indicada por el artículo 291, 292 y
293 del Código General del Proceso en concordancia con lo establecido en el artículo 8 del Decreto
806 de 2020, indicándole que dispone de un término de cinco (5) días para pagar la obligación o
diez (10) días para proponer excepciones, los cuales corren conjuntamente.

5.1. En el evento que se allegue oportunamente constancia plena de haber procedido en la forma
indicada en el inciso 5º del artículo 6 del Decreto 806 de 2020, la notificación personal se limitará al
envío del auto admisorio o mandamiento de pago al demandado, conforme lo expuesto en este auto.

6. Se advierte a la parte ejecutante que, debe conservar en su poder EL ORIGINAL DEL

TITULO BASE DE EJECUCIÓN y lo exhibirá o dejará a disposición del Despacho en el
momento que para tal efecto se le requiera.

2
 Radicado: 760014003008202000297

7. Se reconoce personería al abogado JAIME LOZANO, portador de la T.P. No. 32.908 del
C.S.J., para que actúe en representación de la parte demandante, en los términos del poder
conferido.

S.B.