Investigación

Arquitectónica
Vallejos Cuellar, Hector Alonso
2021-02
Definición de tipología
Según el RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) REGLAMENTO DE EDIFICACIONES PARA USO DE LAS UNIVERSIDADDES

NORMA A.020 Normativa:

Artículo 3.- Definición de edificación residencial
3.1. Edificación destinada a albergar a personas o grupos familiares, en espacios cuyas
características y dimensiones son suficientes para satisfacer las necesidades y funciones de
aseo, descanso, alimentación y reunión, en condiciones seguras y saludables.
3.2. Las edificaciones pueden contar con espacios adicionales para su uso en actividades
complementarias, y para las funciones de almacenamiento de objetos domésticos y
estacionamiento de vehículos. Los espacios incluyen áreas techadas y no techadas y pueden
ser provistos de manera aislada de la edificación principal dentro del predio.
Artículo 7.- DEFINICIONES: Para efectos del presente reglamento se deberá tener en
cuenta los siguientes tipos de establecimiento universitario:
7.1 CIUDAD UNIVERSITARIA: Ciudad Universitaria construida a proximidad de una
población para la enseñanza y alojamiento de los estudiantes. Establecimiento
formado por un terreno que alberga edificios y áreas libres pertenecientes a una
Universidad, donde se desarrollan de forma integral y autosuficiente las actividades
de formación académica y profesional y sus actividades complementarias.
7.2 SEDE UNIVERSITARIA: Establecimientos Universitarios que se encuentran en
terrenos independientes y/o distantes a la Ciudad Universitaria (de existir),
pertenecientes a una Universidad, donde se desarrollan actividades, o contiene
facilidades, que son solo complementarias de la formación académica y/o
profesional o actividades de producción de bienes y servicios no relacionados
fundamentalmente con la formación.

Artículo 8.- UNIDADES FUNCIONALES: Las universidades pueden estar conformadas por
diversas unidades funcionales.

Clase UF6.- Alojamientos Universitarios y Centros de Esparcimiento (Residencias

estudiantiles, Comedores Universitarios, Campos Deportivos, Parques Recreativos, etc.)

Centro que proporciona alojamiento a los estudiantes universitarios. Las residencias universitarias normalmente están situadas en
Definición de residencia
los propios campus o en sus inmediaciones. En general, suelen ofrecer una serie de servicios demandados por los estudiantes
universitaria
universitarios, desde el alojamiento y la manutención hasta lavandería y biblioteca
SUNEDU. (2020). II Informe bienal sobre la realidad universitaria en el Perú. 17/08/2021, de SUNEDU Sitio web:
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/1230044/Informe%20Bienal.pdf
SUNEDU. (2020). II Informe bienal sobre la realidad universitaria en el Perú. 17/08/2021, de SUNEDU Sitio web:
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/1230044/Informe%20Bienal.pdf

En el año 2000, el Perú contaba al inicio con 74 universidades, de las cuales 42 son privadas y 32 publicas. Ya en el 2020 se vio un incremento del 85.35%, dando
así a 139 universidades, de las cuales 91 universidades son privadas y 48 publicas.
Lima metropolitana presenta una mayor concentración de universidades siendo un total de 47 universidades. Por lo cual, presenta un mejor nivel de educación
a diferencia de los otros departamentos y lo convierte en la mejor opción para llevar estudios universitarios. Por lo que gente de provincia viene a lima a
estudiar su carrera universitaria.
Rutas específicas interdepartamentales: ¿a dónde se van y qué
tanto?

Elena Casas. (2019). Novedades Académicas . 17/08/2021, de la Pontificia Universidad Católica del Perú Sitio web:
http://cdn02.pucp.education/academico/2019/07/18164359/mov_educativa_migra_uni_peru_casas-2019.pdf

Se puede dar a notar que Lima es el punto preferido de todos los

departamentos en cuanto a lugar para llevar estudios universitarios ya
que, tiene una mayor concentración de universidades y una mejor calidad
de educación. Lima acoge a un 23.2% de estudiantes que provienen de
otros departamentos. No obstantes, también se llegan a dar otros puntos
alternativos, tales como Lambayeque, La Libertad, Cusco, Puno y Arequipa
ya que, son considerados como segundas opciones.
Elena Casas. (2019). Novedades Académicas . 17/08/2021, de la Pontificia Universidad Católica del Perú Sitio web:
http://cdn02.pucp.education/academico/2019/07/18164359/mov_educativa_migra_uni_peru_casas-2019.pdf
Fuente: BIBLIOCAD, SUNEDU

La ciudad de Lima presenta una gran

concentración de universidades, gran
parte de ellas se ubican en Lima Centro.
De los diversos distritos ubicados en
este sector, el distrito de Santiago de
Surco presenta una gran cantidad de
universidades en comparación de los
otros distritos

Tomando en consideración algunas

universidades presentes en el distrito,
se realizo un análisis de los porcentajes
de estudiantes de provincia que
estudian en estas universidades.

Como se puede ver en el grafico, el

distrito de Santiago de Surco recibe un
aproximado de 18% de estudiantes de
provincias en sus universidades

Lima Norte, 8 universidades

Lima Centro, 33 universidades
Lima Sur, 5 universidades
Lima Oeste, 11 universidades
ANALISIS DE LOS ESTUDIANTES QUE RECIDEN EN
LIMA Y ESTUDIAN EN SANTIAGO DE SURCO

Se realizo una encuesta dirigida a los estudiantes que residen en la ciudad de lima y que estudian en las universidades ubicadas en Santiago de Surco.
Dicha encuesta fue realizada por 47 estudiantes, de los cuales indicaron que eran estudiantes de la UPC, U. de Lima, ESAN, U. de Piura, R. Palma y U.P.
de integración Global. Algunas personas indicaron que viven en zonas alejadas al distrito como San Juan de Lurigancho, Comas o El Agustino. Esto
muestra que las personas no buscan su universidad por su cercanía, sino por su prestigio
ANALISIS DE LOS ESTUDIANTES QUE RECIDEN EN
LIMA Y ESTUDIAN EN SANTIAGO DE SURCO

De la universidad a tu hogar ¿Cuánto es

¿Vives cerca a tu universidad? De tu hogar a la universidad ¿Cuánto es el
el tiempo que te toma dicho trayecto?
tiempo que te toma dicho trayecto?

De la encuesta realizada a dicho grupo de estudiantes, mas de la mitad viven alejadas de las universidades a las que asisten. Teniendo un intervalo de
tiempo de 45 min o mas prox. en el trayecto entre sus hogares y la universidad. El tiempo mínimo que toman estos estudiantes en el trayecto de sus
hogares a sus centros de estudio y vise versa , es de una hora y media aprox. Pero también se ven casos en las que el tiempo de dichas trayectorias
terminan siendo mas de 4 horas. Como se puede ver, los estudiantes de estas universidades pierden o toman un tiempo mini de una hora y media en el
trayecto de ida y venida de sus universidades y un tiempo máximo de cuatro horas a mas. Tiempo que pueden ser usados para un mejor propósito en
los estudios y trabajos de los estudiantes.
ANALISIS DE LOS ESTUDIANTES QUE RECIDEN EN
LIMA Y ESTUDIAN EN SANTIAGO DE SURCO

¿Qué medio de transporte usas para movilizarte? ¿Cuentas con transporte propio?

De la encuesta realizada a dicho grupo de estudiantes, un 50% de ellos, usa el autobús como medio de transporte a sus centros de educación, mientras
el 12.5% toma taxi y otro 12.5% toma el tren y luego el autobús . Solo el 25% de este grupo tiene y usa auto particular
ANALISIS DE LOS ESTUDIANTES QUE RECIDEN EN LIMA Y
ESTUDIAN EN SANTIAGO DE SURCO

Si hubiera una residencia universitaria cercana a tu Tu como estudiante ¿Qué ambientes consideras esenciales para ¿Cuenta con los medios necesarios para el
universidad ¿Considerarías alojarte en el lugar? una residencia universitaria para darnos las facilidades en alquiler de un departamento, casa y/o habitación
nuestros estudios? cercana a su universidad?

Si contestaste NO o TAL VEZ ¿Por qué?

De la encuesta realizada a dicho grupo de estudiantes, se les pregunto si considerarían alojarse en una residencia universitaria, Ante esta pregunta, mas
de la mitad respondió que si, siendo un 54.2% . Mientras que un 16.7% dijo que no y un 29.2% dijo que tal vez. Las personas que indicaron que No se
alojarían en ella, respondieron que viven cerca a su universidad mientras que los que respondieron Tal vez respondieron que dependía del costo y la
accesibilidad que tendría el lugar.
Una de las ultimas preguntas que se realizaron fue si contaban con los medios necesarios para alquilar un departamento, casa y/o habitación (ya sea
solo o compartido) para poder medir un aprox. del nivel socioeconómico de los estudiantes. Ante esta pregunta un 83.3% indico que Si, mientras que
un 16.7% indico que No contaba con los medios necesarios.
TIPOLOGIAS DE RESIDENCIAS
UNIVERSITARIAS
1. De acuerdo a relación con el campus:
Si la residencia universitaria se ubica dentro del área del
campus de la universidad, pueden ser.
- Agrupadas: los edificios de alojamiento están agrupados
con los de servicio dentro del área del campus
- dispersas: distintos edificios de alojamiento dispersos
alrededor del campus. Cada uno de estos edificios
pueden tener sus propios servicios
Si la residencia se ubica afuera del área del
campus de la universidad
- Independiente: no presenta algún vinculo
con alguna universidad. Funciona como una
vivienda para distintas universidades.
Cuenta con una diversidad de actividades
complementarias y espacios recreativos
- Propiedad de la universidad: residencias
ubicadas dentro del campus universitario
que solo brinda hospedaje a sus
estudiantes, no cuentan con equipamiento
complementario
- Vinculo relativo con la universidad: residencia independiente que forma
parte de un grupo de residencias que son dirigidas por alguna entidad .
Dicha agrupación de residencias están destinadas para estudiantes de
algunas universidades determinadas.
2. De acuerdo a organización interna:
- Lineal: Conformado por una circulación principal
longitudinal por el cual se distribuye los ambientes y las
habitaciones. Esta organización puede tener plantarse de
forma lineal, segmentada o curva.
- Céntrico: Los espacios están ubicados alrededor de un
patio o espacio central.
3. De acuerdo a la zonificación:
- Solido: Las zonas de las áreas de servicio y las habitaciones se encuentran juntos,
en un mismo edificio. En el primer piso se ubican las áreas de servicio mientras
que en los demás pisos son para las habitaciones.
- Fragmentada: las áreas de los servicios se encuentran separados de las
habitaciones en dos edificios .
Actualmente solo 2 universidades tienen este tipo de residencia universitaria en Lima:
- La Universidad Nacional de Ingeniería
- LA Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Universidad Nacional de Ingeniería. (desconocido ). Residencia Universitaria. 17/08/2021, de Universidad Nacional de Universidad Nacional Mayor de San Marcos. (desconocido). Vida universitaria. 17/08/2021, de Universidad Nacional Mayor de
Ingeniería Sitio web: https://www.uni.edu.pe/index.php/servicios/126-residencia-universitaria San Marcos Sitio web: https://www.unmsm.edu.pe/comunidad/vida-universitaria

Cantidad de edificios: 02 bloque Cantidad de edificios: 01 bloque

N° de pisos: 4 pisos N° de pisos: 3 pisos
N° de habitaciones: 80 hab N° de habitaciones: 162 hab.
N° de residentes: 220 per. N° de residentes: 324 per.
M2 x persona: 15.0 m2/ per M2 x persona: 13.0 m2/ per