Compañía Granjas del Sur S.A.

Estructura de Capital

Prestamo bancario hipotecario al 12% anual Q 1,500,000.00

1000 Capital preferente ( 1000 Valor nominal al 20% de dividendo fijo) Q 1,000,000.00
4000 Capital común ( 1000 Valor nominal ) Q 4,000,000.00
Total del capital Q 6,500,000.00

Opcion A
a) Prestamo bancario al 12% anual con Banrural Q 1,500,000.00
b) Prestamo bancario al 12% anual con Banrural
c) Obligaciones social (pagarés) al 6% anual

1500 Capital preferente ( 1000 valor nominal al 12% Diev. Fijo ) Q 1,500,000.00
1000 Capital preferente ( 1000 valor nominal al 12% Diev. Fijo )
1000 Capital preferente ( 1000 valor nominal al 12% Diev. Fijo )

7500 Capital común (1000 valor nominal) Q 7,500,000.00

5000 Capital común (1000 valor nominal)
4000 Capital común (1000 valor nominal)

Inmuebles(40%)
Maquinaria y Equipo
Q 10,500,000.00

VENTAS 18,000,000.00
COSTO DE VENTAS 12,600,000.00
MARGEN BRUTO DE UTILIDAD 5,400,000.00
DEPRECIACION Q 536,000.00
GASTOS DE OPERACIÓN 1,200,000.00
UAII 3,664,000.00
INTERESES 180,000.00
UAI 3,484,000.00
ISR 871,000.00
UTILIDAD DEL EJERCICIO 2,613,000.00
DIVIDENDO FIJO PREFERENTE 150,000.00
DIVIDENDO COMUN 2,463,000.00
UPA 328.4
ROI 3.28%
ISR
Opción C 811,000.00
Opción A 871,000.00
Ahorro fiscal - 60,000.00
Escudo Fiscal
Opción B Opción C

Q 4,500,000.00
Q 1,500,000.00
Q 4,000,000.00

Q 1,000,000.00
Q 1,000,000.00

Q 5,000,000.00
Q 4,000,000.00

Q 10,500,000.00 Q 10,500,000.00
Q -

18,000,000.00 18,000,000.00
12,600,000.00 12,600,000.00
5,400,000.00 5,400,000.00
Q 536,000.00 Q 536,000.00
1,200,000.00 1,200,000.00
3,664,000.00 3,664,000.00
540,000.00 420,000.00
3,124,000.00 3,244,000.00
781,000.00 811,000.00
2,343,000.00 2,433,000.00
100,000.00 100,000.00
2,243,000.00 2,333,000.00
448.60 583.25
4.49% 58.33%
Intereses
420,000.00
180,000.00
240,000.00
60,000.00