No.

de Oficio
Acapulco, Guerrero, 13 de agosto de 2013

C. ARACELI GARDUÑO COBO

No. de Crédito 1203005564

Presente

Asunto: Dictamen de Irrecuperabilidad y

Procedencia de Entrega de Vivienda a través de un Poder Notarial para Liquidación de
Crédito

En atención a su Solicitud de Entrega de Vivienda a través de un Poder Notarial para

Liquidación de Crédito en Pago de fecha 12 de agosto de 2013, mediante la cual por así
convenir a sus intereses y toda vez que tiene la disponibilidad para entregar la posesión
de la vivienda objeto del crédito otorgado, solicita el análisis y factibilidad de autorización
de Entrega de Vivienda a través de un Poder Notarial para Liquidación de Crédito
respecto del crédito número 1203005564 a favor de la C. Araceli Garduño Cobo, por parte
de la Delegación Regional, comunico a usted lo siguiente:

Como Resultado del análisis efectuado al crédito de la C. Araceli Garduño Cobo, hemos
detectado que la acreditada presenta a la fecha 25 pagos no realizados, y en
consecuencia se presume la irrecuperabilidad del crédito, por lo que le informo que es
factible la PROCEDENCIA de su solicitud de Entrega de Vivienda a través de un Poder
Notarial para Liquidación de Crédito, respecto del inmueble que se detalla a continuación:

Ubicación de la Vivienda: Del Erizo Manzana 11 8-B

Calle No. Ext No. Int. Casa

Llano Largo ___Guerrero___ Acapulco 39899

Colonia Entidad Municipio C.P.

Es importante señalar que se da por enterado que toda operación de Entrega de Vivienda
a través de un Poder Notarial para Liquidación de Crédito es una renuncia explícita al
crédito, por lo que no podrá solicitar otro crédito, de acuerdo al artículo 47 de la Ley del
INFONAVIT y la regla primera, último párrafo de las Reglas para el Otorgamiento de
Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del INFONAVIT.

Se le recuerda además, que como quedo especificado en su Solicitud, autoriza al

INFONAVIT, para realizar los trámites necesarios a fin de que tome posesión física y
jurídica de la vivienda, entregándola totalmente deshabitada.

De igual forma, autoriza al Instituto para que practique avalúo del inmueble objeto del
presente y que esta de acuerdo en firmar ante el Notario Público, para la formalización de
la Entrega de Vivienda a través de un Poder Notarial para Liquidación de Crédito
mediante escritura pública en la fecha en que se le indique.

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No. de Oficio
Acapulco, Guerrero, 12 de agosto de 2013

Finalmente, con el objeto de poder perfeccionar la operación de Entrega de Vivienda a

través de un Poder Notarial para Liquidación de Crédito es necesario que entregue a la
brevedad la siguiente documentación:

 Recibos de pago de impuesto predial y derecho de suministro de agua (en su

caso)
 Constancia de no adeudo de pagos de impuesto predial y consumo de agua (en su
caso)
 Copia de identificación oficial
 Original o copia certificada de la escritura de la propiedad
 Acta de matrimonio (en su caso)
 Constancia del Registro Público de la Propiedad que acredite que el inmueble no
reporta más gravamen que la hipoteca a favor del INFONAVIT.
 Recibos de pago de servicios de luz, gas, teléfono, etc., (en su caso)
 Recibos de pago del mantenimiento (en su caso)
 Dictamen de irrecuperabilidad y Procedencia de Entrega de Vivienda a través de
un Poder Notarial para Liquidación de Crédito emitido por la Delegación.

Sin otro particular, le envío un cordial saludo.

Dictaminador Autorizador

LIC. OMAR CHILAPA SERRANO C. DAVID MOISES QUINTERO

ADMINISTRADOR DE CARTERA GONZALEZ
SUBGERENTE DEL AREA DE
COBRANZA

Firma de conformidad

C. Araceli Garduño Cobo

ACREDITADA CONYUGE

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