ESTUDIANTE: MORA ÁLAVA DIANA DOCENTE: ARQ.

DAVID MOREIRA SEMESTRE: 7 MO "B"

IDENTIFICACIÓN Y RECONOCIMIENTO DEL PATRIMONIO- FICHA DE INVENTARIO

1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN
Denominación: INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL REGIONAL 4 - CASA SARA CEDEÑO DE VÉLEZ
Clave Catastral: 20140001 Registro No: :000015
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN
Provincia: MANABÍ Cantón: PORTOVIEJO Ciudad: PORTOVIEJO
Parroquia: PORTOVIEJO Urbana: SI
Calle principal: AVENIDA MORALES Intersección: CALLE SIMÓN BOLÍVAR
Norte Este Altura Zona Norte Este Altura Zona
COORDENADAS 9883485.48 561455.07 38.00 17 SUR 9883474.16 561455.07 38.00 17 SUR
WGS84 9883486.34 561463.54 38.00 17 SUR 9883480.82 561464.02 38.00 17 SUR
9883493.92 561457.89 38.00 17 SUR
3. RÉGIMEN DE PROPIEDAD
Está bajo la custodia de instituciones, actualmente funciona el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural
Público: ESTATAL
(INPC).
4. USOS
Era una vivienda del siglo veinte, cuya función era en la planta baja locales comerciales independientes y en la parte
Original:
superior funcionaba la vivienda.
Actual: Ahora es de servicios, se encuentra en función INPC, Portoviejo.
5. PLANTAS ESQUEMÁTICAS
DATOS DE INMUEBLE:
Área del lote (m2): 298.30
Frente (m): 12.75
Área Construida
Planta Baja: 165.50
Planta Alta: 165.50
Área Total Construida: 331.00
Instalaciones
Agua potable: SI
Alcantarillado: SI
Energía eléctrica: SI
Teléfonos: SI
6. UBICACIÓN

Calle principal: Avenida Morales

Intersección: Calle Simón Bolívar

7. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN
Siglo: XX (1900-1999) Fecha: 1920 Autor: N/A

8. ESTADO DE CONSERVACIÓN
Estructura Deteriorado Pisos- entrepisos Deteriorado
Cubierta Ruinos Acabados Deteriorado Instalaciones Deteriorado
Fachadas Deteriorado Esp. Exteriores Deteriorado Escaleras Deteriorado

ESTADO GENERAL: Deteriorado

9.ACCIONES EMERGENTES RECOMENDADAS
Conservación Restauración
MANTENIMIENTO CONSOLIDACIÓN
PREVENCIÓN
PRESERVACIÓN
DESCRIPCIÓN

Este bien Inmueble tiene como grado de Protección Absoluta debido al nivel representativo. Son objeto de ésta protección los bienes inmuebles que
tienen Alto Valor Patrimonial; que, por su calidad arquitectónica, artística, constructiva e histórica, merecen ser conservados y preservadas,
protegiendo la totalidad del edificio con todas sus características arquitectónicas, constructivas y decorativas, sin dejar de lado el uso de
innovaciones tecnológicas, las mismas que deberán constituir un aporte para la protección, conservación y puesta en valor de las edificaciones.

10. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales: Falta de mantenimiento Contaminación
Falta de control Intervenciones inadecuadas
Riesgos antrópicos:
Sismos Abandono Desarrollo urbano
Incendios
11. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Vista en perspectiva de la Casa Sara Cedeño de Vélez, Herederos.

Composición armónica debido a su volumetría simétrica. Se aprecia la
esbeltez de sus chazas color blanco.

12. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

El Bien Inmueble Sara Vélez contiene características singulares que le permiten sobresalir en su entorno y época: su tipológica, morfología y técnicas
constructivas de singular importancia con valores históricos y testimoniales para la población de Portoviejo. Este bien inmueble debe de ser
conservado para el turismo local, nacional e internacional.

13. DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA

Estilo: Tradicional Época: Republicana

Fachada: CURVA Portal: PORTAL PB

Textura: LISA - RUGOSA
Color: BLANCO/ BEIGE Arcos: ADILENTADO
Portada: SIMPLE
Zócalo: CEMENTO CHAMPEADO Ventanas: PB 4 - PA 8
Vanos: PB 2 - PA 0
Balcones: 8 Remates de fachada: ALERO SIMPLE
BALAUSTRADA
14. TIPOLOGÍA FORMAL
Arquitectura tradicional

El inmueble mantiene valores de interés simbólico y testimonial debido que conserva su

arquitectura, materiales, técnicas constructivas tradicionales, formando parte de la
identidad de la ciudad, convirtiéndose en un referente arquitectónico dentro del
contexto histórico que permite a la ciudadanía una conciencia participativa de disfrute
de la arquitectura ancestral, los espacios de identidad y de memoria de Portoviejo.