Esp. Leg. Amilcar Palomino.

Exp. Nº ………– 2001

Esc. Nº 03
Cuaderno Principal
APELA DE SENTENCIA.

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DEL MODULO BASICO DE

JUSTICIA DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.
S.J.

……………….., en los seguidos por Fernando

Paredes Carbajal y Otra, sobre Resolución de Contrato y Otros, ante Usted digo:

Que, habiéndoseme notificado con la Sentencia

emitida por su Despacho mediante resolución Nº 16, de fecha 31 de Octubre
último, por así convenir a mi derecho de defensa, en la forma y tiempo oportuno:
APELO de dicha sentencia, por no encontrarla arreglada a derecho y por cuanto
causa Agravio a mis intereses; por los fundamentos de hecho y de derecho que a
continuación expongo:

EXPRESION DE AGRAVIOS DE LA APELACION:

Primero.- Que, en cuanto al primer considerando me relevo de mayor
comentario, por cuanto en éste sólo se hace referencia a normas de carácter
procesal.
Segundo.- Que, lo establecido en el dispositivo legal invocado en el segundo
considerando de la resolución materia de impugnación, me da la razón, por
cuanto el recurrente a acreditado mediante documento fehaciente que he
cancelado la totalidad de la deuda correspondiente a la compra venta que se
pretende resolver por el presente proceso (documento con firmas legalizadas).
Tercero.- Que, en cuanto al tercer, cuarto, quinto y sexto considerando, debo
manifestar que conforme lo he expresado en mi escrito de contestación a la
demanda; que si bien es cierto el recurrente y los ahora demandantes Fernando
Paredes Carbajal y Leonarda Lévano Lévano de Paredes, celebramos un
CONTRATO DE COMPRA VENTA, respecto del lote de terreno ubicado en la
Mz. B, Lote 3, de la Comunidad Campesina de San Antonio de Jicamarca –
Anexo 22, ubicado en el Distrito de San Juan de Lurigancho, pactándose el
pago mediante una cuota inicial de cuatro mil dólares y catorce armadas de mil
dólares cada una, representada por 14 letras de cambio, pagaderas en forma
mensual; no es menos cierto, que dicho saldo de precio ha sido totalmente
cancelado, conforme lo he acreditado con el documento privado denominado
“Transferencia de Posesión de Dominio de Lote de Terreno”, también
adjuntado a mi escrito de contestación a la presente demanda, en el cual en su
cláusula tercera se hace mención expresa sin que quepa duda de ello, que “El
cedente (ahora demandante) expresa que el cumplimiento de las
obligaciones pendientes u otros respecto del contrato privado de fecha 15
de Febrero de 1,999 ya han sido cancelados en su totalidad”, en cuya
señal de conformidad inclusive las partes legalizaron sus firmas por ante
Notario Público de Lima, Dr. Cesar Francisco Torres Krüger; por lo que,
pretender ahora desconocer la legalidad de dicho documento, resulta un
absurdo jurídico, que su Despacho está avalando con su sentencia, pues le
está dando más credibilidad al simple dicho de los demandantes y restándole
valor a una prueba que para mayor certeza de su autenticidad, se encuentra
con firmas legalizadas por ante Notario Público de Lima.
Cuarto.- Que, de otro lado, considero un despropósito jurídico pretender
afirmar que la sola tenencia de las 14 letras en poder de los demandantes,
pueda significar que la obligación contenida en dichos títulos valores no se
haya extinguido, máxime teniendo en cuenta que dichas letras de cambio
fueron firmadas en blanco y sólo como garantía por el saldo de precio, por lo
que dicha afirmación sería aceptable siempre y cuando no existiera ningún otro
documento que pueda acreditar el referido pago, pero en el presente caso,
ocurre que el recurrente posee un documento con firmas legalizadas que
acredita el pago del saldo de precio, siendo otro el tema el hecho de haber o no
recabado las letras que fueron firmadas en garantía, las mismas que no fueron
devueltas por los ahora demandantes bajo el pretexto de que estas se les
había perdido; pues resulta una contradicción de su sentencia el hecho de que
por un lado en sexto considerando de la sentencia impugnada se afirma
que las letras de cambio son el único documento idóneo para acreditar el pago
del saldo de precio, las mismas que según afirma se encuentran impagas (fojas
191 a 198), mientras que en el considerando precedente, esto es en el quinto
considerando de la sentencia impugnada se admite que el recurrente ha
pagado en total una cuota inicial de cuatro mil dólares americanos y cuatro
cuotas mensuales de mil dólares americanos cada una, lo que hace un total de
ocho mil dólares americanos, lo cual significaría que los ahora demandantes
sólo deberían tener en su poder diez letras de cambio y no las catorce
conforme lo han afirmado y acredito en su escrito de demanda, presentando la
letra número uno y la letra número catorce; por lo que resulta por demás infantil
el argumento de los demandantes que el documento denominado
“Transferencia de Posesión de Dominio de Lote de Terreno”, fue firmado
únicamente con la finalidad de facilitar la instalación de una línea telefónica y
servicio de energía eléctrica.
Quinto.- Que, finalmente en cuanto al sétimo considerando, me relevo de
mayor comentario por cuanto lo afirmado en el mismo, no afecta mis intereses;
y en cuanto al octavo considerando debo reiterar que es absolutamente falso
que el recurrente haya incumplido con el pago del saldo de precio de la compra
venta que se pretende resolver, pues por el contrario cumplí con el referido
pago de manera más rápida que la prevista, ya que terminé de cancelar el
aludido saldo de precio antes de la fecha pactada, tal y conforme lo he
acreditado con el documento denominado “Transferencia de Posesión de
Dominio de Lote de Terreno”, adjuntado como Anexo 1-A de mi escrito de
contestación de demanda.

III. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Amparo la presente apelación en los Artículos 364º.
365º inciso 1º), 366º, 368º inciso 1º), 371º, 373º, 382º y demás pertinentes
del Código Procesal Civil.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, la presente apelación se presenta dentro del

plazo de ley teniendo en cuenta que los plazos entre los días 05 al 25 de
Noviembre del actual no se cuentan por la Huelga de los Trabajadores del
Poder Judicial, dado que no era posible presentar ningún tipo de escritos
durante dicho periodo de tiempo.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, adjunto a la presente apelación las cédulas
de notificación correspondientes y el Arancel judicial por Apelación de
Sentencia.

Por Tanto:
A Usted pido Señor Juez, se sirva CONCEDERME
la APELACIÓN interpuesta con efecto suspensivo y oportunamente elevar los
actuados al Superior Jerárquico donde espero alcanzar su REVOCATORIA.

Lima, 28 de Noviembre del 2,002.