Ciudadano

Juez de Primera Instancia en lo Civil de la Circunscripción judicial del

Distrito Federal y Estado Miranda.

Su Despacho.-

Yo, MAURO NOEL FERNANDEZ OVALLES, abogado en ejercicio,

de este domicilio e inscrito en el inpreabogado bajo el No. 53.349,

procediendo en mi condición de Apoderado Judicial de la Ciudadana

CONSTANZA BELEN ROJAS DE MONTES, venezolana, mayore de edad,

viuda, de este domicilio y titular de las Cédula de Identidad No. 625.582, ...

Mi mandante, es poseedora desde el mes de Mayo de Mil Novecientos

Cuarenta y Ocho (1.948), es decir, desde hace más de cuarenta (40) años, de

una extensión de terreno ubicada en la Jurisdicción de la Parroquía

Caricuao, Departamento Libertador del Distrito Federal, la cual mide

aproximadamente Siete Mil Seiscientos Metros Cuadrados ( 7.600 mts2. ),

estando comprendida entre los siguientes linderos y medidas: NORTE: En

una longitud de sesenta metros ( 60 mts. ) con carretera que conduce al

Liceo Militar Gran Mariscal de Ayacucho y Telares de Palo Grande C.A.; SUR:

En una linea quebrada que partiendo del del lindero ESTE, hacia el SUR,
tiene una longitud de sesenta y cuatro metros ( 64 mts. ), con terrenos que

son o fueron del Banco Obrero, y desde este punto en linea recta hacia el

OESTE, en una longitud de treinta y cinco metros ( 35 mts. ), con terrenos

que son o fueron de Telares de Palo Grande, C.A.; ESTE: En una longitud de

noventa y ocho metros ( 98 mts. ) con terrenos que son o fueron del Banco

Obrero; y OESTE: En una linea recta de NORTE a SUR, con una longitud de

ciento veintidos metros ( 122 mts. ) con terrenos que son o fueron de

Tintoreria Textil Gustavo Muller, C.A.

 En la señalada extensión de tierra, mi mandante ha realizado a sus

propias expensas, con su peculio personal a tráves de los años, diversas

bienechurias, entre las que podemos señalar: la construcción de una casa

de aproximadamente xxxxxmts2. ...........

representando para élla esta circunstancia una fuente de ingresos que ha

venido disfrutando en una forma ininterrumpida durante el tiempo que

legitimamente ha poseido la extensión de tierra que nos ocupa.

Mi poderdante ha poseido y explotado la referida extensión de tierra

durante más de cuarenta años, así como durante ese mismo lapso ha vivido

en ella como sus poseedores legitimos, es decir, que la ha poseido en forma

continua, dado que ha detentado la cosa inmueble ejerciendo su posesión

sin intermitencias, sin discontinuidad, gozando de ella con la perseverancia

en la ejecución de actos regulares y sucesivos; no interrumpida, puesto que

el ejercicio en la posesión lo han realizado en forma permanente, no

habiendo cesado nunca en ella y por cuanto no ha sido suspendido en la

posesión por causas materiales ( fenomenos de la naturaleza, causas civiles,

etc.), ni por hechos jurídicos de ninguna especie; pacifica, puesto que

durante el largo tiempo que mi representada

Yo, CONSTANZA BELEN ROJAS DE MONTES, venezolana, mayor de edad, de

este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No. 625.582, por medio del

presente documento declaro: que otorgo Poder Especial, pero amplio y suficiente

en cuanto a derecho se requiere al Dr. MAURO NOEL FERNANDEZ OVALLES,

abogado en ejercicio, de este domicilio e inscrito en el Instituto de Previsión Social

del Abogado, bajo el No. 53.349, para que me represente y por mi actúe en

defensa de mis derechos e intereses, en todos los asuntos judiciales y

extrajudiciales que se me puedan presentar. Asimismo queda facultado el

prenombrado abogado para efectuar cualquier diligencia necesaria ante los

Tribunales de la República o ante cualquier Organismo, sea Judicial, Estatal o

Municipal. En virtud del presente mandato podrá mi apoderado, intentar, contestar

y reformar cualquier tipo de demanda, oponer y contestar excepciones y

reconvenciones, darse por citado, notificado o emplazado, según el juicio en

todas sus instancias, tramites e incidencias, prmover y evacuar toda clase de

pruebas, tachar y repreguntar testigos, impugnar y desconocer documentos,

solicitar y hacer ejecutar toda clase de medidas, tanto preventivas como

ejecutivas, intentar toda clase de recursos tanto ordinarios como extraordinarios,

inclusive Casación, transigir, convenir y desistir, hacer posturas en remates

judiciales, designar peritos, expertos y avaluadores, rendir informes y en fin podrá

mi apoderado realizar todos aquellos actos que juzgue conveniente a la mejor

defensa de mis derechos e intereses sin más limitación que la que la propia Ley

establece.

En la Ciudad de Caracas a la fecha de su presentación.