LIC.

MARÍA TERESA DE JESÚS SUÁREZ LIMA

CÉDULA PROFESIONAL 1329254
CALLE DR. ARTIGAS Nº 273, LOCAL 1 TEL. 294 9421834
ENTRE ZAMORA Y GOROSTIZA CEL. 294 9414231
SAN ANDRÉS TUXTLA, VER.
C.P. 95700

EXPEDIENTE CIVIL Nº /2014.

C. JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA

P R E S E N T E.

ISABEL HERNÁNDEZ SOBREVALS, mexicana, mayor de edad,

por mi propio derecho y con domicilio para oír y recibir citas y notificaciones el Despacho
ubicado en la calle Dr. Artigas número 273, Local 1, de esta ciudad, y autorizando para oírlas y
recibirlas, aún las personales, así como para imponerse de los autos, en términos de los
artículos 89 y 49 del Código Procesal Civil, la licenciada MARÍA TERESA DE JESÚS SUÁREZ
LIMA y la pasante de derecho ARELY PONCIANO CAGAL indistintamente; ante usted, con todo
respeto, comparezco para exponer:

Por medio del presente escrito, vengo a promover MEDIOS

PREPARATORIOS A JUICIO, a efecto de que se cite al señor PAUL ANTONIO LLINAS
MARINA, quien tiene su domicilio en el Departamento 3-C ubicado en la calle Revolución sin
número, entre las calles Lerdo y Francisco Villa, colonia Centro de Catemaco, Veracruz; a fin de
que confiese ante esta autoridad judicial y declare bajo protesta de decir verdad en calidad de
qué posee el inmueble antes señalado, así como exhiba el documento original y copia en que
funde su posesión.
Lo anterior en base en los siguientes puntos de Hecho y
consideraciones de Derecho.
H E C H O S

1.- Como lo acredito con las copias certificadas del instrumento

público que acompaño, soy legítima propietaria de la Fracción de Terreno y Construcciones en
él edificadas ubicadas en la Calle Lerdo y Revolución de Catemaco, Ver., con una superficie de
4,384.80 metros cuadrados, dentro de las siguiente medidas y colindancias: Al NORTE, en
36.00 m. y colinda con Pedro García; al SUR, en 36.00 m. y colinda con calle Lerdo; al ESTE,
en 118.60 m. y colinda con calle Revolución; y al OESTE, en 125.00 m. y colinda con la
vendedora; título de propiedad que se encuentra inscrito en forma definitiva ante el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de esta Zona Registral bajo el número 1257, Tomo II,
Sección Primera, de fecha 27 de septiembre de 1975.
2.- En una superficie de 347.72 metros cuadrados de dicho predio
edifiqué cuatro departamentos ubicados en la calle Revolución sin número, entre las calles
Lerdo y Francisco Villa, colonia Centro de Catemaco, Veracruz, tal como consta en la escritura
pública que acompaño.
3.- En febrero de 2011, presté a mi nieto señor Paul Antonio Llinas
Marina el Departamento 3-C de mi propiedad, ubicado en la calle Revolución sin número, entre
las calles Lerdo y Francisco Villa, colonia Centro de Catemaco, Veracruz, por tres meses para
que viviera ahí junto con su familia porque me manifestó venía a Catemaco como encargado de
una obra del Dr. Miguel Moreno Brizuela y ésta sólo era por tres meses, a lo que de buena fe y
por ayudarlo le di el Departamento 3-C en comento para que lo ocupara; pero pasaron los tres
meses y al solicitarle que lo desocupara y me entregara el Departamento de mi propiedad
porque lo iba a renta, ya que la suscrita me ayudo económicamente con mis rentas, dado que
soy una persona de edad avanzada, es que me contestó que no me iba a dar nada y le hiciera
como quisiera, negándose de igual manera a pagarme una renta, sin que hasta este momento
pueda la suscrita disponer del inmueble de mi propiedad, por lo que desconozco cuál es la
calidad que tiene esta persona para ocupar el mencionado departamento de mi propiedad. A
raíz de que le pedí la entrega del Departamento, he tenido múltiples problemas con él, ya que
es una persona sumamente conflictiva, me agrede verbalmente cada vez que me ve y me ha
ocasionado muchos problemas desde que se encuentra viviendo en mi departamento, al grado
que uno de mis inquilinos me desocupó otro departamento por la conducta de esta persona y
no he podido rentar los que están desocupados porque es de todos conocido que este señor es
una persona problemática.
4.- Ante esta situación es que comparezco ante Usted a fin de que
se cite al citado señor Paul Antonio Llinas Marina, para el efecto de que confiese y declare, bajo
protesta de decir verdad, en calidad de qué se encuentra ocupando y viviendo en el
departamento de mi propiedad antes señalado, al tenor del pliego que se exhibe, así como se le
requiera que si tiene documento que ampare su posesión lo presente; solicitando que al
momento de citarlo que se le apliquen las medidas de apremio previstas por el artículo 53 de la
Ley Procesal Civil.

D E R EC H O S
Son aplicables los artículos 146, 147, 148 y demás relativos del
Código Procesal Civil.

Por lo expuesto y fundado,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito y
documentos que acompaño, procediendo en la vía y forma propuesta, promoviendo MEDIOS
PREPARATORIOS A JUICIO para el efecto solicitado.
SEGUNDO.- Fijar día y hora para celebrar la audiencia
correspondiente, solicitando se cite al señor Paul Antonio Llinas Marina, con el apercibimiento
de Ley.

PROTESTO LO NECESARIO
San Andrés Tuxtla, Ver.; a 18 de febrero de 2014.

ISABEL HERNÁNDEZ SOBREVALS

INTERROGATORIO QUE DEBERÁ CONTESTAR EL SEÑOR PAUL ANTONIO
LLINAS MARINA:

1.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI CONOCE A LA SEÑORA ISABEL HERNÁNDEZ

SOBREVALS.

2.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI SABE QUE LA SEÑORA ISABEL HERNÁNDEZ

SOBREVALS ES PROPIETARIA DEL DEPARTAMENTO 3-C UBICADO EN LA CALLE
REVOLUCIÓN SIN NÚMERO, ENTRE LAS CALLES LERDO Y FRANCISCO VILLA,
COL. CENTRO DE CATEMACO, VERACRUZ.

3.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI JUNTO CON SU FAMILIA SE ENCUENTRA

OCUPANDO Y VIVIENDO EN EL DEPARTAMENTO MENCIONADO PROPIEDAD DE
LA SEÑORA ISABEL HERNÁNDEZ SOBREVALS.

4.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI TIENE ALGÚN TIPO DE DOCUMENTO CON QUÉ
DEMOSTRAR LA POSESIÓN QUE TIENE SOBRE EL REFERIDO DEPARTAMENTO
DE MI PROPIEDAD.

5.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI TIENE ALGÚN TIPO DE DOCUMENTO CON

QUÉ ACREDITAR LA PROPIEDAD DEL MULTICITADO DEPARTAMENTO QUE
OCUPA PARA VIVIR.

6.- QUE DIGA EL DECLARANTE EN CALIDAD DE QUÉ OCUPA Y VIVE EN DICHO

DEPARTAMENTO DE MI PROPIEDAD.

7.- QUE DIGA EL DECLARANTE DESDE CUÁNDO SE ENCUENTRA VIVIENDO EN

EL MULTICITADO DEPARTAMENTO.

8.- QUE DIGA EL DECLARANTE POR QUÉ NO PAGA RENTA POR EL REFERIDO
DEPARTAMENTO QUE POSEE.

9.- QUE DIGA EL DECLARANTE SI TIENE CELEBRADO ALGÚN TIPO DE

CONTRATO CON LA SEÑORA ISABEL HERNÁNDEZ SOBREVALS.

10.- QUE DIGA EL DECLARANTE POR QUÉ SE ENCUENTRA OCUPANDO EL

DEPARTAMENTO 3-C UBICADO EN LA CALLE REVOLUCIÓN SIN NÚMERO, ENTRE
LAS CALLES LERDO Y FRANCISCO VILLA, COL. CENTRO DE CATEMACO,
VERACRUZ.

ME RESERVO EL DERECHO DE FORMULAR NUEVAS PREGUNTAS A TRAVÉS DE

MI ABOGADO PATRONO EN EL MOMENTO PROCESAL OPORTUNO.

PROTESTO LO NECESARIO
SAN ANDRES TUXTLA, VER.; A 18 DE FEBRERO DE 2014.

ISABEL HERNÁNDEZ SOBREVALS