Yo, ROSALIA PÁEZ, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular

de la Cédula de Identidad N° V- 4.389.767, civilmente hábil y con domicilio en la

urbanización Francisco de Miranda, vereda 11, casa N° 18, Villa de Cura, Estado

Aragua, aquí de transito, por el presente documento privado declaro que: doy en

venta, pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: SCARLI BETZAIDA

LLOVERA TOVAR, venezolana, mayor de edad, comerciante, titular de la

Cédula de Identidad N° V- 20.003.322, domiciliada en el sector Neveri, calle

principal, Parroquia Mantecal, Municipio Muñoz del Estado Apure y civilmente

hábil; un conjunto de bienhechurías construidas de cinco metros (05 Mts.) de

frente por siete metros (07 Mts.) de fondo, constituidas por una (01) habitación,

un (01) baño y una (01) sala recibo, con techo de acerolit, paredes de bloques

frisadas, piso de cemento pulido, estructura metálica, puertas y ventanas de

hierro, cercada con alambre de púas y astillas de madera; enclavadas en un lote

de terreno de mi propiedad el cual también forma parte en la presente venta,

constante de catorce punto dos metros (14,2 Mts.) de frente por veintiuno punto

cincuenta metros (21,50 Mts.) de fondo, para un área total de trescientos cinco

punto tres metros cuadrados (305,3 Mts. 2), cuyos linderos específicos son:

NORTE: Calle Vía de Acceso; SUR: Laguna de Aguas de Lluvias; ESTE: Terreno

de Jhon Serrano y OESTE: Terreno de Julio Lamberto Torres; Dicho lote de

terreno, forma parte de un lote de mayor extensión de mi propiedad constante de

veintiséis punto veinte metros (26,20 Mts.) de frente por veintiuno punto

cincuenta metros (21,50 Mts.) de fondo, para un total de quinientos sesenta y tres

punto tres metros cuadrados (563,3 Mts. 2), ubicado en el sector Neveri, Parroquia

Mantecal, Municipio Muñoz del Estado Apure, cuyos linderos generales se

especifican a continuación: NORTE: Calle Vía de Acceso; SUR: Laguna de

Aguas de Lluvias; ESTE: Terreno de Jhon Serrano y OESTE: Casa de Luis

Flores; propiedad que consta de documento debidamente Protocolizado por ante

el Registro Público del Municipio Muñoz del Estado Apure, anotados bajo el N°

15, Folios 101 al 103, Protocolo Primero, Segundo Trimestre, Tomo Primero

(1°), de fecha 29 de Junio del año 2.022. Dichas bienhechurias me pertenecen

por haberlas construido con dinero de mi propio peculio y ahorros personales a

mis únicas expensas y de las cuales tengo posesión legitima, continua, no

interrumpida, pacifica, publica, por más de doce (12) años, cualidad que hacen

referencia los artículos 771 y 772 del Código Civil venezolano, y nunca han sido

traspasadas a persona alguna. El precio convenido por las partes para la

presente venta es por la cantidad de MIL NOVECIENTOS SESENTA DÓLARES

AMERICANOS (US$ 1.960,oo), equivalentes a DIEZ MIL OCHOCIENTOS

BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 10.800,oo), según la tasa de cambio

del día fijado por el Banco Central de Venezuela (BCV), pago realizado en

moneda extranjera DÓLARES AMERICANOS (US$), cuya denominación,

seriales y demás especificaciones se evidencian en imagen impresa que se

anexa al presente y se da por reproducida para que forme parte integrante del

mismo. Con el otorgamiento del presente documento transfiero a la compradora

la plena propiedad, uso, dominio y posesión de las bienhechurías aquí vendidas,

al tenor de lo establecido en el artículo 1.363 y siguientes ejusdem, libre de todo

gravamen y me obligo al saneamiento de Ley en caso de evicción. Además,

manifiesto que por no saber firmar pido lo haga a mi ruego el ciudadano LINO

ARTURO PINILLA MÁRQUEZ, venezolano, mayor de edad, de estado civil

soltero, titular de la Cédula de Identidad N° V- 14.602.339, civilmente hábil y de

este domicilio, y en su defecto también estampo mis hulla dactilares. Y yo,

SCARLI BETZAIDA LLOVERA TOVAR, Ut Supra identificada declaro que:

acepto la venta que se me hace por esta vía privada en los términos

anteriormente expuestos. Así lo declaramos en presencia de dos (2) testigos

presenciales bien identificados en sus firmas con sus propias escrituras y huellas

dactilares, quienes con nosotros dan fe del acto, firmamos y otorgamos en

Mantecal, a los treinta (30) días del mes de Junio del Año Dos Mil Veintidós

(2.022).

LA VENDEDORA LA COMPRADORA
LOS TESTIGOS: