Capítulo 1
Generalidades del Derecho
Norma moral y sus
características
La norma moral es autónoma por
que la crea para su cumplimiento
la misma persona que la va a
cumplir, por lo que ella misma
puede quitarla o dejarla sin efecto
y ya no cumplirla
Las normas morales son:
Autónomas, unilaterales,
internas e incoercibles
conjunto de normas, ordenanzas y leyes
que prescriben una obligación, es decir,
que imponen una conducta o resolución
Que es una norma social y sus
características
Norma social es una regla a la
que se deben ajustar las
conductas, tareas y actividades
Derecho Vigente
de los individuos que forman
Es parte de unade
un conjunto sociedad
normas
jurídicas que la autoridad impone
Tiene las características de ser:
de cumplimiento obligatorio para
losHeterónomas,
gobernados enUnilaterales,
ese tiempo y
administrativo, Derecho penal, Derecho
ese lugar edeterminado
Externas Incoercibles
Elladerecho
Fuentes reales del derecho
Se conocen como aquellas que
proporcionan los elementos
situaciones y circunstancias que
se dan en la vida real de las
personas, para determinar el
contenido de las normas
jurídicas; factores o, elementos
que pueden ser de origen social,
económico, político, etc.
Derecho
El Derecho es un conjunto de
normas jurídicas impuestas al ser
humano por el poder público,
para regular y normar su
conducta externa
Derecho objetivo
Se entiende por derecho objetivo al
legal a una situación o personas
determinadas.
Se puede clasificar en dos grandes
ramas:
Derecho Público y Derecho Privado
Derecho publico en las en las
siguientes materias:
Derecho positivo
Derecho constitucional, Derecho
El derecho positivo es el conjunto de
normas jurídicas escritas, que a su
procesal, Derecho laboral, Derecho
vez han cumplido con los requisitos
agrario
formales necesarios para efectuarse
creaciónprivado
de las leyes conforme a lo
se subclasifica en
establecido en la constitución
las materias de:
nacional de un país.
Derecho civil y Derecho mercantil
Tanto las leyes como los decretos,
reglamentos o acuerdos establecidos
para regular las conductas y acciones
Capítulo 2
de los ciudadanos, organismos
públicos y privados,
Fuentes forman parte del
del derecho
derecho positivo.
Fuentes del derecho
Se les llama a los muy diferentes
procedimientos que hay para
crear el derecho que nos regula
Fuentes formales del derecho
Las fuentes formales describen al
Norma Jurídica y sus
características
La norma jurídica concede
derechos e impone deberes a los
individuos de la sociedad
Sus características son:
Externas, Bilaterales,
Heterónomas y Coercibles
Elementos de la norma jurídica:
Sujeto jurídico (personas
naturales, personas jurídicas)
Objeto jurídico
Relación jurídica
Los fines jurídicos
Derecho subjetivo
Nos referimos al conjunto de
potestades, libertades y
facultades jurídicas que poseen
los individuos. Se sustentan en
cualquier razón admisible en
derecho como la naturaleza, el
acuerdo mutuo (contratos) o el
Derecho
ordenamiento natural
jurídico (derecho
objetivo)
Conjunto de mandatos que nacen
Elde la naturaleza
derecho humana
subjetivo nace deque
una
consagran
ley o un contrato, a través dele
valores universales
cual alguieninmutables
adquiere un derecho
sobre algo o sobre alguien, por
mutuo acuerdo y siempre dentro
del conjunto de obligaciones que
contempla el marco jurídico de la
nación
Fuentes históricas del derecho
Son todos los acontecimientos,
documentos, vestigios que en su
momento encerraron una norma
o ley jurídica y que le sirve al
legislador para crear nuevas
leyes

Persona jurídica
es un concepto jurídico que se
refiere a una unidad con una
serie de derechos y obligaciones.
Dicha unidad puede estar
compuesta por uno o varios
individuos a través de la creación
de sociedades mercantiles, entes
estatales u otras organizaciones
de diverso tipo.
Atributos de la persona física
La capacidad: La capacidad de
goce es la aptitud para ser titular
de derechos o para ser sujeto de
obligaciones. Todo sujeto debe
tenerla.
El estado civil de una persona
consiste en la situación jurídica
concreta que guarda en la
relación con la familia y se
descompone en las distintas
calidades de hijo, padre, esposo
o pariente por consanguineidad,
por afinidad o por adopción.
El patrimonio es el conjunto de
obligaciones y derechos
susceptibles de una valorización
pecuniaria.
El domicilio es el lugar en que
una persona reside habitualmente
con el propósito de radicarse en
él.
El nombre de una persona este
compuesto del (los) primer(os)
Capítulo 3
Las personas jurídicas
Persona física
Es un individuo que realiza
cualquier actividad económica
(vendedor, comerciante,
empleado, etc.), tiene
obligaciones que cumplir y
derechos.
Nombre de la persona física
La primera es lo que conocemos
como el nombre propio o de pila
y la otra parte del nombre es el
patronímico, que es el que
conocemos como apellido y que
sirve para distinguir una familia
de otra
Los domicilios de la persona
física
El domicilio voluntario, es el
lugar que elige espontáneamente
la persona para fijar su residencia
o habitación
El domicilio legal es el lugar
donde la ley presume, sin admitir
prueba en contra, que una
persona reside de una manera
permanente para el ejercicio de
sus derechos y cumplimiento de
sus obligaciones, aunque de
hecho no esté allí presente.
El domicilio convencional, es el
que fijan las partes para sus
negocios jurídicos, con
inequívoca intención de tenerlo
Nacionalidad de la persona
física
Vinculo jurídico que liga a una
persona con la nación o la que
pertenece, por nacimiento o
naturalización
Capacidad jurídica de la
persona física
La aptitud humana de poseer y
ejercer por si mismo derechos y
obligaciones, la capacidad
jurídica de las personas físicas se
adquieren por nacimiento y se
pierde por muerte
Patrimonio de la persona física
Es el conjunto de derechos,
bienes, y obligaciones
susceptibles de ser determinados
en dinero. El patrimonio de una
persona física son los bienes
muebles, inmuebles, dinero, joyas
Estado
y, además civil deque
derechos la persona
físicaeconómico y
representan un valor
los que constituyen el activo del
Es el conjunto de las cualidades
patrimonio
constitutivas que distinguen al
individuo en la sociedad y en la
familia. Esas dependen de tres
hechos o situaciones que son; la
nacionalidad, el matrimonio, el
parentesco por consanguinidad o
por afinidad

Persona moral
toda aquella entidad de existencia
jurídica, que está constituida por
grupos u organizaciones de
personas, y que es reconocida
como instancia unitaria con
capacidad para ejercer derechos
y contraer obligaciones.
Capacidad jurídica de la
persona moral
Capacidad: Es el atributo que
tiene una persona moral de ser
sujeto de derechos y
obligaciones. Recuerda que
existe la capacidad de goce y la
capacidad de ejercicio. Mientras
que la primera es la facultad de
ser titular de derechos, la
segunda se refiere a la capacidad
de ejercerlos o no
Nombre: En el caso de las
personas morales, éste puede ser
de dos formas distintas:
denominación o razón social. La
denominación es el nombre
ficticio de la persona moral,
ejemplo: Venta de Estrellas, S.A.
La razón social es el nombre de
uno o todos los socios, ejemplo:
Robles, Estrada y Quintero, S.C.
Domicilio: El domicilio tiene
diversos efectos legales: recibir
notificaciones, cumplir con el
pago de contribuciones, el
establecimiento para la
realización de actos jurídicos.
Patrimonio: Está conformado por
los bienes, derechos y
obligaciones que tiene una
persona y que pueden
cuantificarse en dinero.
Nacionalidad: Una persona
Hechoque
moral jurídico
se constituye en
México, deberá obligarse a lo
Un hecho jurídico
dispuesto poreslas
el leyes
comportamiento de una persona
mexicanas, establecer su
o acto domicilio
de la naturaleza que tiene
en territorio nacional,
consecuencias jurídicas en un en
pagar sus contribuciones
determinado territorio
México, entre otras cosas.
Tipos de nombre de la persona
Tipos de domicilio de una
moral
persona moral
La denominación, es el nombre
El domicilio corporativo: Es el
ficticio de la persona moral
lugar donde se haya la
La razón social, es el nombre de administración y que se puede
uno o todos los socios coincidir con el domicilio social
Domicilio social o legal: Es el
lugar donde regularmente la
entidad realiza otros relativos con
Nacionalidad de la persona su objeto
moral
Domicilio voluntario o
La nacionalidad consistePatrimonio
en el de la persona moral:Es el lugar que
convencional:
territorio donde nació una señala para el cumplimiento de
Estemoral,
persona se compone
pues por todos los bienes, derechos y obligaciones
dependiendo del mismoen
tasables esdinero
dondeque tiene la persona moral, haciendo la
se tendrán que pagar el patrimonio de la persona jurídica no es el
aclaración de que
mismo
contribuciones que el de las personas físicas que la componen.
y cumplir
Capítulo 4
El hecho jurídico
Que es un acto jurídico
La diferencia entre un hecho y
un acto jurídicos una acción que se lleva a cabo de
¿Cuáles son los elementos del
Un hecho
manera
Clases consciente y de forma
de actos jurídicos
actojurídico
jurídico?en sentido voluntaria con el propósito de
estricto no tiene por que ser Unilaterales: Son aquellos
establecer vínculos jurídicosactos
entre
voluntario
Sujeto: Elniautor
controlable por la
del acto jurídicos en los que solo una de
varias personas para crear,
persona, mientras que, en un las partes se obliga y la otra no
modificar o extinguir
Objeto:
delito, La materia sobre
la voluntad la cual
de la persona
determinados derechos
es esencial
recae la voluntad del sujeto, una Bilaterales: Son aquellos en que
cosa o un hecho ambas partes se obligan
 Consensuales: Son aquellos
actos que se perfeccionan con la
sola manifestación de la
voluntad, que no requieren de
formalidad alguna, y que pueden
ser en forma expresa o en forma
táctica (aceptado, consentido)

Formales: Son aquellos, a los

Solemnes: son aquellos que
para tener existencia jurídica se
deben de cumplir rigurosas
solemnidades que la ley exige,
como es el caso del contrato de
matrimonio, en la que se exigen
rituales especiales por parte del
Oficial del Registro Civil
Instantáneos: Son aquellos que
producen sus efectos legales en
forma inmediata y se extinguen, a
manera de ejemplificar, en una
compraventa donde se entrega
por el vendedor el bien y por el
comprador el dinero pactado
cumpliendo así las obligaciones y
extinguiéndose
Tracto sucesivo: Lapso o
período de tiempo que se sucede
entre dos acontecimientos y al
que el Derecho dota de efectos
jurídicos, de tal manera que, si
ese lapso es interrumpido, el
efecto jurídico correspondiente no
se produce
que la Ley les impone para su
realización el cumplimiento de
determinadas formalidades
(Cumple con todos los requisitos
para llevarlo a cabo)
Los elementos de existencia de
los actos jurídicos
El acuerdo de voluntades o
consentimiento
Es la que los contratantes emitan
una declaración de voluntad para
celebrar el acto, esto es que
pongan de acuerdo, que haya un
concierto de voluntades, a esto
en derecho se le llama
consentimiento. Sin este requisito
no existe contrato alguno.
El objeto
El objeto directo del contrato, que
es el de crear o transferir
derechos y obligaciones.
El objeto indirecto del contrato
que es el objeto de las
obligaciones engendradas por él,
y que puede consistir en dar,
hacer o no hacer.
La cosa misma y que se da
Elementos de validez del acto
jurídico
La licitud: se refiere a que las
partes que llevan a cabo el acto
jurídico lo realicen con un fin,
objetivo, motivo o condición
lícitos, es decir, permitidos por la
ley y que además no
contravengan el orden publico
La formalidad: Implica que
cuando se realiza un acto jurídico,
se debe llevar a cabo conforme a
las formalidades que la propia Ley
establezca (cumplir requisitos de
la ley)
Ausencia de vicios en la
voluntad: Es otro elemento
necesario de validez y significa
que la voluntad expresada de
cualesquiera de las partes que
intervienen en un acto jurídico
debe expresarse libremente y que
no se encuentre viciada, siendo
los vicios de la voluntad los
siguientes: el error, la violencia, el
odio y la lesión

Nulidad absoluta
Es una violación u omisión de un
precepto de Orden Público, como
lo es no cumplir con los requisitos
esenciales para la celebración del
acto jurídico
La nulidad relativa
Es la sanción a todo acto o
contrato a que falta alguno de los
requisitos que la ley prescribe
para el valor del mismo acto o
contrato, según la calidad o
estado de las partes

Inexistencia jurídica

En términos legales es una figura

jurídica cuya función es de
terminar la plena ineficacia del
acto jurídico que no tiene alguno
de los elementos esenciales que
impone una norma

Capítulo 5
Los bienes

Un bien Clasificación de los bienes Propiedad

Desde un punto de vista jurídico,
las cosas susceptibles a ser
regulares por la Ley son
consideradas bienes sin tomar en
cuenta la utilidad o beneficio que
puedan proporcionar
Una cosa
Todo lo que existe o puede
concebirse como existente, ya
sea corporal o espiritual, natural o
artificial, real o abstracta, como
entidad separada
Muebles: Por su naturaleza, los
cuerpos que pueden trasladarse
de un lugar a otro, ya se muevan
por si mismos, ya por efecto de
una fuerza exterior
Inmuebles: Aquellos que no
pueden ser movidos o
trasladados por que se alteraría
su naturaleza y su esencia
Bienes fungibles: Son los que
pueden ser reemplazados por
otros de la misma especie,
calidad y cantidad
Bienes no fungibles: Son
aquellos que no pueden ser
sustituidos por otros de la misma
especie, calidad y cantidad
Es el derecho que una persona
tiene y puede ejercer sobre una
cosa para usarla, disfrutarla y
disponer de ella, con las
limitaciones y las modalidades
que marcan las leyes
Elementos de propiedad
Facultades o derechos de usar:
Era el derecho que tenia el
propietario de servirse la casa y
obtener todas las ventajas
Disfrutar: La facultad de gozar el
bien obtenido, los frutos civiles o
naturales
 Bienes consumibles: Son

3 elementos para que una cosa

se convierta en un bien

Los bienes muebles

Los bienes inmuebles

Los bienes de domicilio privado o

particular

Percepción adquisitiva

La prescripción para adquirir es el

modo por el cual el poseedor de
Bienes de dominio público: Son
una cosa adquiere un derecho
aquellos que pertenecen a la
real sobre ella, mediante la
federación, a los estados o a los
posesión durante el tiempo fijado
municipios, pudiendo ser una
por la ley
plaza o una carretera

Bienes de dominio privado o

particular: Son los que
pertenecen a las particulares,
como una casa o un automóvil
cuyo dueño es un ciudadano o un
extranjero

Sucesión testamentaria Sucesión legitima

Enajenación
se defiere por la voluntad del Es la sucesión de todos los
La enajenación es transferir la bienes, derechos y deberes de
hombre manifestada en el
posesión de un bien de una quien fue persona física, una vez
testamento y, a falta de este, por
persona a otra. Dicha operación que ha muerto, y es tramitada por
la disposición de la ley. La
se puede dar de diferentes las personas que determina la
primera se llama testamentaria, y
formas como la compraventa, la ley, a falta de testamento de
la segunda, legítima. El precepto,
cesión o la donación quien era el titular de los bienes,
admite de esta manera solamente
dos títulos sucesorios, el derechos y obligaciones.
testamento que se corresponde Tienen derecho a heredar por
con la sucesión testamentaria y la sucesión legitima:
ley que se corresponde a su vez
con la sucesión legítima o Descendientes
abintestato
Cónyuge

Ascendientes

Parientes colaterales hasta el

grado

Concubina o concubinario

Obligación
Obligación es aquello que una
persona está forzada (obligada) a
hacer. Puede tratarse de una
imposición legal o de una
exigencia moral
Elementos de la obligación
Sujetos:
Sujeto activo: Es el acreedor, es
decir el que tiene la facultad de
exigir el cumplimiento. El
acreedor tiene un derecho
personal que se encuentra en el
activo de su patrimonio.
Sujeto pasivo: Es el deudor, o
sea aquella persona que tiene la
carga de cumplir la prestación
convenida. Para el deudor existe
un deber jurídico (deuda) que se
encuentra en el pasivo de su
patrimonio.
La relación jurídica:
Es el vínculo que se establece
entre los sujetos que intervienen
en la obligación, es decir, el
Capitulo 6
Las obligaciones
Fuentes de las obligaciones
La ley: Es un precepto o conjunto
de preceptos, dictados por la
autoridad, mediante el cual se
manda o prohíbe algo acordado
por los órganos legislativos
competentes, dentro del
procedimiento legislativo
prescrito, entendiendo que dichos
órganos son la expresión de la
voluntad popular representada
por el Parlamento o Poder
Legislativo
Los contratos: Es un acuerdo de
voluntades que crea o transfiere
derechos y obligaciones
Los delitos: Conducta, recogida
en la legislación penal asociada a
una sanción penal, que lesiona o
pone en peligro un bien jurídico y
atenta gravemente contra las
concepciones ético- sociales,
jurídicas, políticas y económicas
esenciales de una sociedad
La declaración unilateral de la
voluntad: La exteriorización de la
voluntad sancionada por la ley:
que implica para su autor la
Clases de obligaciones
Obligaciones puras: son
aquellas que son exigibles
inmediatamente por no estar
sometida su eficacia a ningún
elemento accidental, como la
condición o el término
Obligaciones condicionales:
Obligaciones cuya existencia
depende de la realización o
cumplimiento de una condición
determinada, que puede ser
suspensiva o resolutoria. Las
condiciones también se clasifican,
según quien las establezca, en
potestativas, casuales o mixtas
Obligaciones a plazo:
Obligación que empieza a surtir
los efectos previstos en el
negocio una vez transcurrido el
plazo pactado por las partes. Se
caracteriza por ser conocido el
hecho que va a ocurrir en el
futuro, aunque se ignore cuándo
tendrá lugar
Obligaciones conjuntivas: Son
las que tienen por objeto varias
prestaciones debidas
 Fuerza mayor: considera que
serán sucesos de fuerza mayor
aquellos que, fuera de los casos
expresamente mencionados en la
ley, y de los en que así lo declare
la obligación, nadie hubiera
podido prever, o que, previstos,
fueran inevitables
La evicción: La evicción tiene
lugar cuando una sentencia firme
priva de un derecho que había
sido concedido anteriormente por
error administrativo o judicial.
El saneamiento: Reparar, es el
derecho de cobrar, recuperar lo
pactado con la persona que dio
origen
Formas de transmitir obligaciones
Sesión de derechos: Puede ser
definida como aquel negocio jurídico
por el que una de las partes
(cedente) transmite a la otra
(cesionario) la titularidad jurídica que
ostenta sobre una cosa, tratándose
de derechos reales, o sobre otra
persona, en cuanto a los derechos
personales o de obligación
Cesión de deudas: es una figura
jurídica que consiste en una
transferencia de la obligación
cambiando al deudor, sin alterar la
relación jurídica establecida desde
un principio. Es una manera de
transmisión de las obligaciones mas
Efectos jurídicos de las
obligaciones
Pago: Pago es toda aquella
acción que realizamos para
extinguir o cancelar una
obligación. Se basa en la entrega
de un bien, servicio o activo
financiero a cambio de otro bien,
servicio o activo financiero
Ofrecimiento de pago y
consignación: Es un
procedimiento mediante el cual
se concede al deudor la facultad
de liberarse de una obligación
mediante la entrega de la
prestación debida a favor del
acreedor sea desconocido, este
ausente, sea incapaz o sus
derechos sean inciertos
Daño: son aquellos menoscabos
que, a consecuencia de un
acaecimiento o evento
determinado, sufre una persona,
ya en sus bienes, ya en su
propiedad, o en su patrimonio, y
del cual ha de responder otro
Perjuicio: Son aquellas
ganancias lícitas que dejan de
obtenerse o los gastos que se
ocasionan por acto u omisión de
otro, y que éste debe indemnizar,
además del daño causado de
modo directo
La clausula penal: Obligación
accesoria de una principal que
suele pactarse en los contratos y
Obligaciones mancomunadas:
Son aquellas en las que existe
más de una persona, bien en el
lado activo, pasivo, o en los dos, y
en las que la deuda se atribuye
por partes divisas y prorrateadas
a cada uno de los acreedores o
deudores.
Obligaciones solidarias: Son
aquellas obligaciones
pluripersonales en las que cada
deudor está obligado a pagar la
integridad de la deuda y cada
acreedor está capacitado para
demandar el pago en su totalidad
Obligaciones de dar: Su objeto
consiste en la entrega de una
cosa o de un bien: el deber de
conducta que pesa sobre el
deudor le impone la necesidad de
desprenderse o desasirse del
bien o cosa, para entregarlo al
acreedor
Obligaciones de hacer: Son
aquellas que tienen por objeto
una prestación consistente en
desarrollar una actividad distinta
de la de dar, pudiendo ser dicha
actividad algo personalísimo o no
personalísimo
Obligaciones de no hacer: Son
obligaciones negativas en las que
el deudor debe omitir o
abstenerse de realizar alguna
actividad. Puede tratarse de una
simple inactividad o en la
 Las formas de extinguir o
terminar las obligaciones
Pago o cumplimiento: El pago
es el cumplimiento de la
prestación que constituya el
objeto de la obligación, sea esta
una obligación de hacer o una
obligación de dar. Constituye una
forma típica de extinguir las
obligaciones
Dación en pago: Es aquella
causa de extinción de las
obligaciones por la que acreedor
y deudor pactan la transmisión
del domino por parte de este
último de ciertos bienes a favor
del primero, que los acepta en
pago, quedando extinguida la
obligación primitiva, sea cual
fuere la prestación a que se
hubiere obligado el deudor
inicialmente
Compensación: Modo de
extinción de las obligaciones en
el que ambas partes, debido a
dos relaciones obligacionales
distintas, son a la vez acreedor y
deudores principales, por lo que
se neutraliza la deuda que ha de
estar vencida, y ser líquida y
exigible
Confusión: Es la forma de
extinguirse las obligaciones por
reunirse en una misma persona la
condición de acreedor y deudor
de una misma prestación, siendo
ambos el principal vinculado en
La remisión de la deuda: Este La rescisión: Como la ineficacia
modo extintivo, por naturaleza acto sobrevenida de un contrato al que
jurídico unilateral, consiste en la no faltan sus elementos
abdicación gratuita y por acto entre esenciales ni existe vicio en ellos,
vivos, realizada por el acreedor, de pero en el que, por el perjuicio
su propio crédito, que conlleva la que su eficacia causa a
liberación del vínculo jurídico a que determinadas personas, el
se hallaba constreñido el deudor ordenamiento jurídico concede a
estas una acción, llamada acción
La perdida de la cosa: Supone de rescisión, para hacer cesar su
una causa de extinción de las eficacia
obligaciones de dar una cosa
específica. Para su eficacia, La revocación: Dejar sin efecto
requiere que ésta no sea imputable una declaración de voluntad o un
al deudor, sino que se trate de un acto jurídico en que
incumplimiento involuntario, y que unilateralmente se tenga tal
antes de la misma el deudor no se potestad; como testamento,
hubiera constituido en mora mandato, donación (por ciertas
causas) y otros
La prescripción negativa o
liberatoria: Es una forma de
extinguir las obligaciones por el
transcurso del tiempo, sin
satisfacer al acreedor y que el
deudor hace valer por vía de
acción o de excepción, cuando el
acreedor deja transcurrir el plazo
que señala la ley sin ejercitar su
derecho y se dicta una sentencia
que absuelve al deudor en
atención a la prescripción que
invocó
La nulidad: Es aquella destinada a
obtener de los tribunales la
declaración de ineficacia de un
acto, negocio jurídico o contrato,
por carecer de algún elemento
esencial (inexistencia), o por ser
contrario a la ley (nulidad plena) o
por adolecer de algún vicio o

Contrato en su sentido amplio
En sentido amplio, comprende
tanto al contrato como al convenio
en sentido estricto; es decir, es el
acuerdo de voluntades para crear,
transmitir, modificar y extinguir
derechos y obligaciones
Contrato preparatorio
Contrato que tiene como finalidad
crear una situación jurídica para
la celebración de otros contratos
posteriores, por ejemplo, contrato
de promesa, de sociedad o de
mandato
Contrato traslativo de dominio
son contratos donde se transmite
el bien y la transmisión de la
titularidad de los derechos que
sobre el mismo se tienen,
siempre bajo la perspectiva de
que las partes concertantes
cumplan con lo que les incumba
Capítulo 7
“Los contratos”
Contrato en su sentido estricto
es un acuerdo de voluntades para
modificar o extinguir derechos y
obligaciones
Contrato de promesa
es un acuerdo de voluntades por
medio del cual, una parte o
ambas, según sea el caso
(unilateral o bilateral), se obliga a
celebrar un contrato futuro para
realizar un acto futuro, cierto,
posible y lícito, debido a un
evento futuro denominado
“condición”.
Las partes que intervienen en
dicho contrato son el
“promitente”, que es quien (o
quienes) prometen realizar un
contrato futuro, y el “beneficiario”,
que es a favor de quien se ha de
realizar el mismo. En el caso del
contrato de Promesa bilateral,
ambas partes son tanto
promitentes como beneficiarios.
El efecto directo de dichos
contratos es el nacimiento de una
Convenio
supone un acuerdo de voluntades
entre dos o más personas sobre
cualquier cuestión pendiente de
resolver, los alcances de este
serán señalados en el convenio
que puede ser de las siguientes
formas:
Tratado internacional.
Convenio colectivo de trabajo
Cualquier tipo de contrato que
tiene por objeto recoger la puesta
de acuerdo entre dos partes
Contrato de compraventa
es quizá el más común de todos,
literalmente no hay un día en que
no compremos algo. Podemos
decir que todos los días
celebramos compraventas,
incluso sin ser conscientes de
ellos, sin embargo, un concepto
simple es cuando cambiamos la
 Contrato de compraventa con
reserva de dominio
Es aquella en la que la
trascendencia del dominio queda
sujeta a una condición suspensiva
que puede consistir en el pago del
precio o cualquier otra licita. No
es reconocida por todos los
ordenamientos jurídicos
Contrato de arrendamiento
Es aquel en el que un arrendador
cede el uso y disfrute de una
determinada propiedad por un
tiempo determinado y a cambio
de una renta
Contrato de comodato
su uso en un ambiente no jurídico
es discutible, quizá muchas veces
pueda hacerse uso de este
rozando los extremos de un
usufructo parcial (o usufructo de
habitación) en el que se da el uso
de un inmueble y los frutos
esenciales para la subsistencia
del usufructuario y/o su familia
Contrato de permuta
Este contrato es de carácter civil y
debe ser celebrado siempre entre
dos partes. En él han de
establecerse las bases por las
cuales una de ellas se obliga a
dar un bien a la otra, sin importar
si es mueble o inmueble, a
cambio de que dicha otra parte le
entregue a cambio otro bien
Contrato traslativo de uso
A diferencia de los contratos que
trasladan la propiedad, aquí se
traslada el uso, incluso el dominio
de los bienes, pero no la
propiedad. Este tipo de contrato
puede ser oneroso o gratuito y
siempre se trasladará el uso y
goce del bien mueble o inmueble,
sin embargo, no se trasladará la
propiedad, la cual siempre será
del que contrata con un tercero.
Tiene como objeto transmitir el
uso o goce temporal de un objeto
y; el pago de una renta en dinero
o en especie
Contrato de donación
Es un acto de liberalidad por el
cual una persona dispone
gratuitamente de una cosa en
favor de otra, que la acepta.
Es también donación la que se
hace a una persona por sus
méritos o por los servicios
prestados al donante, siempre
que no constituyan deudas
exigibles, o aquella en que se
impone al donatario un gravamen
inferior al valor de lo donado.
Contrato de mutuo
Es un contrato en virtud del cual
una persona (prestamista o
mutuante) entrega a otra
(prestatario, mutuario o
mutuatario) dinero u otra cosa
consumible, para que se sirva de
ella y devuelva después otro tanto
del mismo género y cantidad
Éste contrato puede ser
celebrado por ambas partes como
personas físicas o entre dos
personas morales, recuerda que
en este caso es muy importante
solicitar la escritura constitutiva y
los poderes del representante de
cada empresa

Contrato de garantía

pertenecen a la especie de los Contrato de fianza

contratos que se suscriben con la
finalidad de asegurar el
cumplimiento de otro contrato
principal. Su objeto es una
prestación accesoria que sólo
deviene exigible en caso de que
no se cumpla la prestación del
contrato principal. Ello requiere
que la prestación principal sea
posible, lícita y determinada o
determinable. Si no es así, el
es aquel mediante el cual una parte, el fiador, asume la
obligación contraída por un tercero frente al acreedor, en caso de
no hacerlo el tercero.
1. El fiador contrae una deuda, por lo que se diferencia de la
prenda, por cuanto en ésta se hace recaer sobre la cosa la
responsabilidad del cumplimiento de la obligación, en la fianza el
fiador es un verdadero obligado, y no un mero responsable por
deuda ajena.
2. La fianza crea una obligación autónoma del fiador frente al
 Contrato de prenda
Contrato de hipoteca
se define por la doctrina como un
es un contrato mediante el cual
derecho real de garantía
un deudor deja como garantía un
constituido sobre determinados
bien (generalmente un inmueble)
bienes del deudor o de un tercero
a quien le hace un préstamo
para asegurar el cumplimiento de
(acreedor).
una obligación y que otorga a su
De esta forma, si el deudor no titular el poder sobre la cosa
paga su deuda, el acreedor mueble permitiéndole su
tendrá derecho a solicitar la venta posesión, y de incumplirse la
del bien para así poder cobrar lo obligación principal, realizarla.
que le deben. Por lo tanto, una
El Código Civil sólo considera la
hipoteca es un instrumento de
constitución del derecho real de
deuda que otorga un derecho real
prenda mediante el contrato, que
de garantía para el acreedor, que
tiene libertad de forma. Sin
utiliza un bien del deudor como
embargo, para que surta efectos
colateral
frente a terceros es preciso que
conste en instrumento público la
certeza de la fecha